297 häuser kaufen in Hamburg med 4 Zimmer

Dieses im Jahr 1991 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein stimmiges Gesamtkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einer Wohnfläche von ca. 120,60 m² verteilt sich ein lichtdurchflutetes Raumangebot, das individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Blick und Zugang zum eigenen Garten. Das ca. 489 m² große Grundstück ist überschaubar, bietet jedoch ausreichend Raum für Entspannung, Freizeit und Privatsphäre im Grünen. Ein besonderes Highlight ist das voll unterkellerte Geschoss: Auf rund 71 m² Kellerfläche stehen Ihnen umfangreiche Abslmöglichkeiten, Raum für Hobbys, ein Heizungsraum sowie ein Waschkeller zur Verfügung. Technische Sorgen entfallen weitgehend – die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 fachgerecht erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Gleich drei prak

Diese im Mandantenauftrag der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und ohne Käufercourtage angebotene Liegenschaft verbindet außergewöhnliche Großzügigkeit, gewachsene Substanz und vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Weiterentwicklung. Auf einem ca. 1.268 m² großen, parkähnlich eingewachsenen Grundstück präsentiert sich ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem Raumangebot, das weit über die Dimension eines klassischen Familienhauses hinausgeht. Ursprünglich im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet, wurde das Gebäude ca. 1986 umfassend erweitert und um den Ausbau des Dachgeschosses ergänzt. Heute stehen rund 198,4 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 130,6 m² Nutzfläche zur Verfügung. In der ausgewiesenen Wohnfläche ist die Terrasse anteilig mit 25 % ihrer Grundfläche berücksichtigt. Die über Jahrzehnte gewachsene Gebäudestruktur verleiht dem Haus dabei einen eigenständigen Charakter und eröffnet zugleich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensphas

Dieses großzügige Haus bietet viel Platz, einen durchdachten Grundriss und die Freiheit, daraus Schritt für Schritt das eigene Zuhause zu machen. Auf drei Etagen verteilen sich sieben Zimmer, drei Bäder und jeweils eigene Küchen – ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder flexible Wohnkonzepte. Die Immobilie ist bereits heute bewohnbar, bietet gleichzeitig jedoch reichlich Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung. So können Veränderungen nach und nach und ganz nach den eigenen Vorslungen umgesetzt werden. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Homeoffice, Gästebereich, Hobbyraum oder Rückzugsort. Der sonnige Südgarten und die Garage ergänzen das Angebot. Ein Haus mit Charakter und Substanz für alle, die nicht von der Stange kaufen möchten, sondern ihr Zuhause selbst gestalten wollen. Hinweis: Einzelne Innenraumfotos wurden mithilfe von KI-gestütztem virtuellem Homestaging bearbeitet. Die Möblierung dient ausschließli

In ruhiger, ländlicher Lage nordöstlich von Hamburg eröffnet dieses außergewöhnliche Architektenhaus einen Lebensraum, der Großzügigkeit, Architektur und Nachhaltigkeit in besonderer Weise vereint. Errichtet im Jahr 2002 in hochwertiger Holzständerbauweise, präsentiert sich die Immobilie als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Wohnkonzepte – großzügig, flexibel und lichtdurchflutet. Auf ca. 327 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 85 m² Nutzfläche eröffnet sich ein Zuhause, das unterschiedlichsten Lebensentwürfen gerecht wird. Die inligente Planung ermöglicht bei Bedarf eine Aufteilung in bis zu vier eigenständige Einheiten und eignet sich damit ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die Architektur lebt von klaren Linien, durchdachten Sichtachsen und einem harmonischen Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Großzügige Glasflächen auf der Südseite lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine angenehme Ver

Einfamilien-Reihenmithaus, zweistöckig mit Keller, Wohnfläche von 114,80 m², nebst Garage, Baujahr 1966 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Abslraum, Küche, Wohnzimmer, überdachte Terrasse, insgesamt 57,29 m²; Obergeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Balkon, insgesamt 57,51 m². Das Wohnhaus wird durch Fernwärme beheizt und die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt über Warmwasserspeicher. Das Gebäude weist bauliche Mängel auf und zeigt einen erheblichen Renovierungsbedarf, der dem Baujahr entspricht. Die gärtnerischen Außenanlagen sind nicht optimal gepflegt. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 2.909 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 400.000,00 EUR. Sichern Sie sich unte

Die Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnung Nr. 6) ist ein eingeschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 105/63 m². Zusätzlich gibt es einen angebauten Abslraum mit 1,62 m² Nutzfläche, einen Pkw-Slplatz und ein Gartenhaus mit 17 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume und ein Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer angeordnet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen wahrscheinlich über eine Gaszentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Gebäude zeigt äußerlich einen durchschnittlichen Instandhaltungs- und Modernisierungsgrad. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 4.627 m², wobei der zu erwerbende Anteil lediglich 1/15 des Gesamtgrundstücks beträg

Dieses Zweifamilienhaus mit dem 808m² großem Grundstück wurde im Jahre 1981 erbaut und in den vergangenen Jahren stetig modernisiert. - zwei separaten Wohneinheiten (EG u. OG) - großes Grundstück (808 m²) - Tiefgarage (2 Slplätze) - vollunterkellert - laufend modernisiert: u. a. Buderus Gas-Heizung, erweiterte Dachbodenisolierung (2021) Sanierung Balkon OG, Gäste-WC in EG (2019), Fenster erneuert (2026/2024) etc. WHG EG (freistehend): Komplett-Renovierung (2024) 3 Zimmer plus Küche, Wannenbad, Flur, Gäste-WC, Abslraum, 2 Balkone WHG OG (vermietet): 3 Zimmer mit leichten Dachschrägen plus Küche, Wannenbad, Flur, Gäste-WC, Abslraum, 2 Balkone Wohn-/Nutzfläche: ca. 312,50 m² Wohnfläche: ca. 202,50 m² (EG 106 m²/OG 96,5 m²) Nutzfläche: ca. 110 m² (Kellerbereich)

Herzlich willkommen in der Gemeinde Sle. In gewachsener und familiärer Wohnlage finden Sie Ihr neues Zuhause. Das massiv gebaute Mitreihenhaus bietet auf zwei Geschossen und ca. 100m² Wohnfläche ein attraktives Raumangebot. Bequem parken Sie in der nahegelegenen Garage und begeben sich auf den Weg ins neue Zuhause. Mit groß gewachsenen Hortensien und einem Dachüberstand präsentiert sich der Eingangsbereich und ebnet Ihnen den Weg ins neue Zuhause. Durch die kürzlich erneuerte Eingangstür gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, aus dem sich alle Räumlichkeiten erschließen - praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC. Die Küche bietet durch ihre Größe ebenfalls eine Sitzgelegenheit für das kleine Frühstück vor dem Alltag oder als sinnvolle Erweiterung der Arbeitsfläche für die kleinen Mitbewohner. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit Stäbchenparkett und großen Fensterfronten zum verweilen ein. Der Blick in den Garten bleibt ein Hingucker. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in den Garten. D

Es gibt Häuser, die man einfach bezieht – und solche, die man selbst erschafft. Dieses Objekt gehört klar zur zweiten Kategorie und bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Die massive, solide Bausubstanz mit geschütztem Innenhof bildet die Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. Böden, Wände und Bad gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorslungen. Insgesamt stehen vier Zimmer sowie ein ausbaufähiger Spitzboden zur Verfügung, ergänzt durch einen Vollkeller. Der südlich ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Potenzial für persönliche Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das Gartenhaus mit eigenem Dachboden sowie Anschlüssen für Wasser, Strom und Heizung. Es eignet sich ideal als Aier, Büro, Werkstatt oder Gästebereich. Da keine Heizungsanlage vorhanden ist, entfällt die Energieausweispflicht. Gleichzeitig haben Sie freie Wahl bei der Heiztechnik und profitieren von möglichen Förderungen. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbe

In Hamburg-Netnburg, mitten in einer schönen Wohngegend, nah an dem Bergedorfer Zentrum, Schulen sowie Bundes- und Autobahnen, befindet sich die gemütliche Doppelhaushälfte mit einem großen Garten, welcher Bauland ist, zum Verkauf! Die Immobilie hat fast 100 Jahre Geschichte hinter sich. Immer wieder wurde etwas modernisiert, gleichwohl ist sie im aktuellen Zustand sanierungs- und renovierungsbedürftig. Die Elektrik des Hauses ist veraltet und bedarf einer Überarbeitung. Aus energetischen Aspekten ist außerdem die teilweise Erneuerung der Gebäudehülle, sprich Fassade, Fenster und Dach notwendig, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten. Für die Umsetzung solcher Maßnahmen empfehlen wir die Beauftragung einer Energieberatung. Nach einer energetischen Ertüchtigung eignet sich dieses Haus dann hervorragend dazu, ein Zuhause zu werden! Hinter dem Eingang erwartet Sie ein Erdgeschoss mit einer etwas niedrigeren Deckenhöhe. Daher bietet die unterste Etage Platz für ein Zimmer, ein Bade

Grundstück und Bebauung Zum Verkauf steht hier in unmitbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze ein Grundstücksareal mit fast 15.000 m² Fläche. Es befindet sich im nordöstlich an Hamburg angrenzenden Kreis Stormarn in der Gemeinde Ammersbek. Das Areal liegt fast unmitbar an der Gemeindegrenze des Ortsteils Hoisbüt, ist Außengebiet gem. § 35 BauGB und mit größerem Gebäudebestand bebaut (z.Zt. zwei Wohneinheiten). Das Grundstück ist in seiner Längsseite (im Mitetwa 160 m) in Nord-Süd-Ausrichtung angeordnet und in seiner Längsseite (im Mitetwa 65 m) in Ost-West-Ausrichtung. Geprägt von einer leichten Hanglage befinden sich fast am Ende des Hügels zwei eigenständige Einfamilienhäuser in Verbundbauweise sowie extern dahinter liegend ein eingeschossiges Gebäude (Pferdeboxen/Carport, Satkammer/Werkstatt/Garage) sowie mehr als ausreichend Slflächen für PKW usw. Die Nutzung des Areals ist nicht nur ideal ausgelegt für individuelle Wohnzwecke, sondern eignet sich auch für gewerbliche Tätigkeiten, wi

Grundstück und Bebauung Zum Verkauf steht hier in unmitbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze ein Grundstücksareal mit fast 15.000 m² Fläche. Es befindet sich im nordöstlich an Hamburg angrenzenden Kreis Stormarn in der Gemeinde Ammersbek. Das Areal liegt fast unmitbar an der Gemeindegrenze des Ortsteils Hoisbüt, ist Außengebiet gem. § 35 BauGB und mit größerem Gebäudebestand bebaut (z.Zt. zwei Wohneinheiten). Das Grundstück ist in seiner Längsseite (im Mitetwa 160 m) in Nord-Süd-Ausrichtung angeordnet und in seiner Längsseite (im Mitetwa 65 m) in Ost-West-Ausrichtung. Geprägt von einer leichten Hanglage befinden sich fast am Ende des Hügels zwei eigenständige Einfamilienhäuser in Verbundbauweise sowie extern dahinter liegend ein eingeschossiges Gebäude (Pferdeboxen/Carport, Satkammer/Werkstatt/Garage) sowie mehr als ausreichend Slflächen für PKW usw. Die Nutzung des Areals ist nicht nur ideal ausgelegt für individuelle Wohnzwecke, sondern eignet sich auch für gewerbliche Tätigkeiten, wi

In Ahrensburg bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 1092 m² an. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet somit genügend Platz für eine kleine, junge Familie. Der massiv erslte und voll unterkellerte Bau aus dem Jahr 1966 ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Zwei Terrassen und ein eigener Garten laden zum Verweilen im Freien ein, während ein Kamin für gemütliche Abende sorgt. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfertig und bietet drei Slplätze für Ihr Fahrzeug

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 117 m², sowie einem Anbau und einer Garage. Baujahr 1951, mit Erweiterung um eine Terrasse und einen Windfang im Jahr 1959, Garage 1969, Anbau 1973. Modernisierung der Heizungsanlage im Jahr 2000 und einiger Fenster im Jahr 2019. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Duschbad, Arbeitszimmer, Badezimmer mit WC, Essbereich, Küche und Wohnzimmer; Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC und zwei Kinderzimmer. Die Heizung läuft derzeit mit Öl. Das Gebäude weist, zumindest auf den ersten Blick, einige Mängel auf, die größtenteils dem typischen Baujahr des Gebäudes geschuldet sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 470.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass

Exklusive Immobilie – Ihr neues Zuhause erwartet Sie. Dieses elegante Anwesen besticht durch eine einzigartige Kombination aus modernem Design und klassischem Wohnkomfort. Helle, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein behagliches Ambiente, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die großzügige Wohnküche mit erstklassigen Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während das stilvolle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern einen beeindruckenden Blick in den gepflegten Garten bietet. Ruhige Schlafzimmer und elegante Bäder runden das Angebot ab und garantieren Erholung. Praktische Abslräume und moderne Technik sorgen für zusätzlichen Komfort und niedrige Betriebskosten. Dieses Anwesen überzeugt durch zeitlose Ästhetik und nachhaltige Energiekonzepte, die einen umweltfreundlichen Alltag ermöglichen. Erleben Sie ein Wohngefühl, das höchste Ansprüche erfüllt und Freude schenkt. Dieses Angebot vereint Qualität und exklusive Details

Wir planen für Sie in der Straße Am Blöcken an der Grenze zu Hamburg, auf einem schönen Baugrundstück von ca. 18.000 m² den Neubau von 44 modernen Architekten-Quadrohäusern. Als Energieeffizienzhaus 40. Monatliche Finanzierungsraten schon ab 1555 € siehe Finanzierungsbeispiel im Exposé

Wir planen für Sie in der Straße Am Blöcken an der Grenze zu Hamburg, auf einem schönen Baugrundstück von ca. 18.000 m² den Neubau von 44 modernen Architekten-Quadrohäusern. Als Energieeffizienzhaus 40. Monatliche Finanzierungsraten schon ab 1555 € siehe Finanzierungsbeispiel im Exposé

Doppelhaushälfte für eine Familie, mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, 119 m² Wohnfläche, Baujahr 2007. Neben einem Gartengerätehaus. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer (66 m²) und im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, sowie zwei Kinderzimmer (53 m²). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, teilweise auch über Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es einen Kaminanschluss. Das Gebäude ist insgesamt in einem guten Zustand, was den Unterhalt betrifft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 480.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist ein

Diese in massiver Holzständerbauweise errichtete verbundene EFH hat eher den Charakter Einfamilienhauses. Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage, ist nicht einsehbar und eignet sich ideal für Gartenfreunde. Lebensmitpunkt ist die einladende Diele mit Kamin. Von dort aus ist das Wohnzimmer (mit Zugang zur Terrasse), das Schlafzimmer, die Einbauküche (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse) sowie das Vollbad begehbar. Der Vollkeller (mit Außentreppe) ist größtenteils bewohnbar. Hier befinden sich 2 weitere Räume (z.B. für Büro) und ein Gästezimmer, ein Vollbad und eine Kellerbar). Ein Heizungskeller und ein weiterer Abslraum sind im KG ebenfalls vorhanden. Die bewohnbaren Räume im KG sind beheizbar und mit großen Tageslichtfenstern gut belichtet. Allein die Deckenhöhe von 2,16 Meter verbietet es, diese Flächen als Wohnfläche anzusetzen. Im Keller sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Hier besteht Handlungsbedarf

Gestaltungs-Juwel mit Südhanglage und unverbaubarem Blick ins Grüne – die perfekte Basis für Ihre individuellen Modernisierungsträume. In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie ein Zuhause, welches Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliches Potenzial harmonisch vereint. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert im eigenen Garten spielen, Sie auf der Terrasse entspannen und Ihre persönlichen Wohnideen Wirklichkeit werden können. Das massiv errichtete Architektenhaus aus dem Jahr 1964 überzeugt durch seine solide Bauweise und ein beeindruckend weitläufiges Gartengrundstück. Eingebettet in eine idyllische Umgebung genießen Sie hier einen freien Blick über Wiesen und Wälder. Mehrere, teils überdachte Terrassen schaffen vielseitige Rückzugsorte im Freien und verleihen dem Anwesen eine besondere Aufenthaltsqualität – wie ein täglicher Kurzurlaub im eigenen Zuhause. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie mit einem großzügigen und durchdachten Grundriss. Die Einbauküche mit direktem Zugang z

Keine Neubaumängel, kein Entwicklungsbedarf und modernste Ausstattung: Dieses Stadthaus wurde 2024 in Massivbauweise als Teil einer WEG mit insgesamt vier Einheiten errichtet. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer auf drei vollwertige Etagen ohne Dachschrägen. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Eine Dach- und eine Gartenterrasse erweitern den Wohnbereich. Das Haus verfügt über eine eigene Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie separate Hausanschlüsse. Eine Vorbereitung für die individuelle Installation von Photovoltaik und Wallbox ist vorhanden. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und die moderne Dämmung entsprechen aktuellen energetischen Standards. Gemäß Teilungserklärung ist die Einheit unabhängig strukturiert. Sie ist gut vermietet und erzielt 2.090 € Kaltmiete monatlich. Eine Eigennutzung ist nach Vereinbarung möglich. Hinw

Hier stimmt alles: Das 2024 in Massivbauweise errichtete Stadthaus überzeugt mit Klinkerputzfassade, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer, eine separate Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Eine großzügige Dachterrasse und Gartenterrasse bieten zusätzlichen Freiraum – ideal für Familien oder Paare. Für modernen Wohnkomfort sorgen eine Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein Außenslplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox kann für 10.000 € erworben werden. Für Fahrräder steht ein zentraler Slplatz zur Verfügung. Das Haus ist gut vermietet; eine Eigennutzung ist nach Vereinbarung möglich. Aktuell beträgt die Kaltmiete 2.150 € monatlich. Ein baugleiches Haus in derselben Anlage erzielt inzwischen 2.250 € Kaltmiete zzgl. 50 € Slplatzmiete monatlich. Hinweis: Die Grafiken sind teilweise maßs

Keine Erslungsrisiken, keine Neubaumängel, kein Investitionsbedarf, modernste Ausstattung und eine attraktive Lage: Zum Verkauf steht ein eigenständiges Stadthaus in einer vier Einheiten umfassenden WEG, die 2024 in Massivbauweise errichtet wurde. Optimaler Grundriss: - 130 qm Wohnfläche, 4,5 Zimmer - 3 vollwertige Etagen ohne Schrägen - hochwertige Einbauküche + HWR - 2 Bäder + 1 Gäste-WC - Dach- und Gartenterrasse Gemäß Teilungserklärung sind die Einheiten unabhängig strukturiert, jeweils - eigene Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe - eigene Viessmann Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - separate Hausanschlüsse - Vorbereitung zur individuellen PV- und Wallbox-Einrichtung Dämmung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Viessmann Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung entsprechen modernsten energetischen Standards. Aktuell befristet vermietet: 2.090 Euro Kaltmiete sorgen für verlässliche Einnahmen und attraktive Renditeperspektiven. Bei den abgebildeten G

Lage, Lage, Lage! Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage von Tötensen bietet mit etwa 197 m² Wohnfläche und geräumigen Eckgrundstück viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Die Immobilie überzeugt durch eine stimmige Aufteilung, großzügige Räume und eine insgesamt angenehme Wohnatmosphäre durch große Fensterflächen im Erdgeschoss und einem unverbauten Blick über die umliegenden Felder. Bequem fahren Sie über die gepflasterte Auffahrt unter den Carport oder weiter durch in die Garage und parken Ihr KFZ im Trockenen. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Schritten zum Seiteneingang. Ein Zugang von der Garage in den Keller bzw. einen Kelleraußenzugang gibt es ebenso. Nun gehen wir den klassischen Weg durch den Vorgarten zur Haustür. Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt und uneinsichtig von der Straße, aufgrund über die Jahre gewachsene Hecken. Durch die moderne Hauseingangstür gelangen Sie in die helle Diele, wo sich ideal eine Garderobe unterbringen lässt. E

In der schönen Gemeinde Kummerfeld bei Pinneberg entsteht Ihr Traumhaus. Sichern Sie sich Ihre Zukunft, unabhängig von Öl und Gas, dank Luft-Wärmepumpe! Die hochmoderne Doppelhaushälfte umfasst 113 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer offenen Küche ermöglicht es Freunde zu einem schönen Abendessen einzuladen ohne Platzprobleme in der Küche zu bekommen. Ein Gäste WC im Eingangsbereich verstärkt die Privatsphäre vom Vollbad im Obergeschoss. Das Vollbad hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung, die überall im Haus verlegt ist. Auch um den Platz im Haus muss sich keine Gedanken gemacht werden. Die drei großen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Raum für Eltern und Kinder. Der HWR im Erdgeschoss hat zudem noch viel Platz, dass sogar Waschmaschine und Trockner ihren Platz hier finden. Vom Wohnzimmer aus gibt es noch einen direkten Zugang zur Terrasse, wo man an einem schönen sonnigen Tag die frische Luft g

Willkommen in einem Zuhause, das bewährte Viebrockhaus-Massivbauqualität mit einer zeitlos-eleganten Architektur verbindet. Diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 2000 besticht auf den ersten Blick durch ihre harmonische Fassadengestaltung: Die weiße Klinkerfassade setzt gemeinsam mit den dunkelblau glasierten Tondachziegeln des markanten Mansarddachs mit integrierten Gauben ein stilvolles architektonisches Statement. Das Haus befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und stammt aus erster Hand. Im Inneren empfängt Sie eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Großzügige, teils bodentiefe Sprossenfenster lassen reichlich Tageslicht herein und eröffnen den Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Ein besonderes Highlight für gemütliche Stunden ist der moderne Edelstahl-Wandkamin im Wohnbereich, der auf Knopfdruck für behagliches Ambiente sorgt, sowie der Erker, der dem Wohnzimmer eine besondere architektonische Note verleiht. Für ein angenehmes Raumklima und zeitgemä

In einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Hamburg, genauer gesagt in Seevetal-Hittfeld, finden Sie diese gepflegte Immobilie. Fußläufig vom Ortskern bietet sich hier die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Ob als Anlageobjekt für die Rentenvorsorge, als Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Vermietung und Eigennutzen - hier sind Ihre Ideen gefragt. Seit der Errichtung befindet sich das Haus im Familienbesitz und wurde teilweise selbst bewohnt. Die Immobilie wurde laufend gepflegt sowie in den vergangenen Jahren modernisiert. So verbindet das Haus heute seinen gewachsenen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten (wovon aktuell eine vermietet ist) im Obergeschoss. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Familien, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten, erwachsene Kinder oder Angehörige unter einem Dac

Sicher investieren oder selbst einziehen. !? Dieses gepflegte Reihenmithaus mit Garten aus dem Baujahr 1971 in bester Lage von Seevetal Hittfeld, überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine tolle Raumaufteilung sowie eine nachhaltige Vermietungssituation für Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das ca. 251 m² große Grundstück ergänzt das Angebot und bietet neben dem Gartenbereich weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist durch große Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche sowie das modern ausgestattete Vollbad im Obergeschoss und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss entsprechen zeitgemäßen Wohnansprüchen. Die westlich ausgerichtete Terrasse bietet zusätzlichen Wohnwert und unterstreicht. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfü

Ein Zuhause mit Seele – für Menschen, die das Besondere suchen Manche Immobilien überzeugen durch Quadratmeter. Andere durch Lage. Und dann gibt es Häuser, die etwas ganz Eigenes besitzen: Atmosphäre. Diese außergewöhnliche Immobilie ist ein solcher Ort. Ein Zuhause, das nicht beliebig wirkt, sondern individuell, lebendig und gewachsen. Umgeben von herrlichem Grün, altem Baumbestand und einem Garten voller unterschiedlicher Perspektiven entsteht hier ein souveränes Lebensgefühl, geprägt von Gelassenheit, Selbstbestimmung und innerer Stärke. Schon beim Ankommen wird spürbar, dass dieses Haus für Menschen gemacht ist, die Freiraum schätzen. Große Fenster holen die Natur ins Innere, Licht und Grün prägen die Räume, während sich draußen immer wieder neue Lieblingsplätze entdecken lassen. Mal sonnig, mal schattig, mal geschützt und ruhig – der Garten wird hier zu einem ganz eigenen Lebensbereich. Besonders schön ist die Vielseitigkeit dieses Anwesens. Es eignet sich wunderbar für eine Famil

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, 165,2 m² Wohnfläche, inklusive Kellergarage und zwei Holzgeräteschuppen. Baujahr 1948. Aufteilung der Räume: Keller - Flur, Heizungsraum, Tankraum, 4 Kellerräume, Saunaraum; Erdgeschoss - Eingangsbereich, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, überdachter Balkon und Terrasse. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Kaminofen vorhanden. Das Wohnhaus ist insgesamt in einem guten baulichen Zustand, weist jedoch mitfristig Modernisierungsbedarf auf. Es zeigen sich Putz- und Farbablösungen sowie vereinzelt kristalline Ablagerungen an den erdberührten Außen- und Innenwänden im Bereich der Hobbyräume im Untergeschoss. Zudem sind Alterserscheinungen an den Betondachsteinen der Dacheindeckung durch Witterungseinflüsse und Alterung erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, S