297 häuser kaufen in Hamburg med 4 Zimmer

In attraktiver Lage von Hamburg-Rahlstedt entsteht eine öffentlich geförderte, selbstbestimmte Demenz-Wohngemeinschaft mit insgesamt zehn Bewohnerplätzen. Das Neubauprojekt verbindet die Vorteile einer nachhaltigen Kapitalanlage mit einem zukunftsorientierten Nutzungskonzept in einem wachsenden Marktsegment. Die Verbindung aus öffentlicher Förderung, einem etablierten Betreiberkonzept und der steigenden Nachfrage nach ambulanten Pflege- und Betreuungsangeboten schafft attraktive Rahmenbedingungen für langfristig stabile Erträge. Der Pflegedienst verfügt über jahrzehnange Erfahrung und hat seine Kompetenz durch den erfolgreichen Betrieb mehrerer Wohneinrichtungen in der Region unter Beweis geslt. Investment-Highlights • Kaufpreis: 3.100.000 € (ca. 997.100 € verbleibender Eigenkapitalanteil) • Neubauprojekt mit geplanter Fertigslung zum 31.10.2026 • Übergabe als betriebsbereite und vollvermietete Demenz-Wohngemeinschaft zum 01.11.2026 • Wohnfläche ca. 395 m² • Grundstück ca. 1.284 m² • 1

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/489698/ Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Reinbek überzeugt mit Helligkeit, Großzügigkeit und einem Wohngefühl, das vom ersten Eindruck an einlädt. Auf ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet die Immobilie 5 Zimmer und ein Raumkonzept, das Offenheit, Alltagstauglichkeit und Gartenbezug auf besonders angenehme Weise verbindet. Prägend für das Wohngefühl ist der moderne und lichtdurchflutete Anbau von 2002 mit einem außergewöhnlich großzügigen Wohn-/Essbereich auf einer Ebene. Der Wohnbereich mit Kamin und großen bodentiefen Fenstern öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Auch der helle Essbereich profitiert von den bodentiefen Fenstern und dem direkten Austritt ins Freie. So entstehen Räume, die von Tageslicht geprägt sind und eine einladende Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Zum Wohn- und Essbereich gehört ein Lesebereich, der sich ebenso als Arbeitsecke einrichten lässt. Die moderne Kü

In attraktiver und gewachsener Lage von Hamburg-Duvenstedt bietet sich die Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Immobilie mit etablierter Gastronomie, einer gastronomisch zugeordneten Personalwohnung, einer separaten Erdgeschosswohnung und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.262 m² zu erwerben. Der Ortskern von Duvenstedt liegt nur ca. 300 Meter entfernt. Die Immobilie verbindet eine bestehende Ertragslage mit unterschiedlichen Perspektiven für die Zukunft und richtet sich damit gleichermaßen an Kapitalanleger, Gastronomen, Eigennutzer und Projektentwickler. Die Gastronomie ist seit vielen Jahren am Standort etabliert und aktuell verpachtet. Der bestehende Pachtvertrag läuft bis Ende 2027. Bis dahin bestehen planbare Einnahmen. Gleichzeitig bietet das auslaufende Pachtverhältnis dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die weitere Nutzung frühzeitig nach den eigenen Vorslungen zu planen. Der gastronomisch genutzte Bereich umfasst ca. 270 m² und bietet rund 100 Sitzplätze im Inne

Einfamilienhaus mit Einliegerbereich – großzügiges Wohnen für Familien & mehrere Generationen Einziehen, wohlfühlen, ankommen – hier beginnt Ihr neues Kapi! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigen Räumen, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist der separat begehbare Souterrainbereich mit ebenerdigem Zugang, der flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen eröffnet und sich ideal für ein Mehrgenerationenkonzept, ein Homeoffice, heranwachsende Kinder oder einen privaten Bereich für Familienangehörige eignet. Bereits der helle Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und einladend. Die offene Holztreppe und warme Materialien verleihen dem Haus einen wohnlichen und zeitlosen Charakter. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der beeindruck

<!CDATADiese außergewöhnliche Hochparterrewohnung verbindet den historischen Charme einer aufwendig sanierten Jugendstilvilla mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 180 m² erwarten Sie großzügige Räume, Deckenhöhen von ca. 3,10 m und ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen und dem weitläufigen Südgarten. Die begehrte Lage im Ahrensburger Alleenvierrundet dieses besondere Wohnangebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ca. 600 m² allein nutzbarer Südgarten - ca. 180 m² großzügige Wohnfläche - zwei sonnige Terrassen - nur drei Wohneinheiten - Deckenhöhe von ca. 3,10 m - zwei hochwertige Nolte-Einbauküchen - Fußbodenheizung und stilvoller Gaskamin - gekälkte Eichendielen und Stuckelemente - eigener Außenslplatz - begehrte Lage im Ahrensburger Alleenvierund, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter

NUR CA. 20 AUTOMINUTEN VOM HORNER KREISEL ENTFERNT - MIT EIGENEM BAB-ANSCHLUSS - IN 22969 WITZHAVE BEI TRITTAU UND REINBEK - UNVERBAUBARER BLICK INS GRÜNE! IDEAL FÜR PAARE, KLEINE FAMILIE, HUNDEHALTER, REITER UND ALLE NATURLIEBHABER! Wohnen in Witzhave heißt: Gesundes ruhiges Leben - in reiner Luft mit direktem Gegenüber eines naturbelassenen Waldrandes, dem kleinen Flusslauf Corbek, umgeben von Feldern und Wiesen und dennoch stadtnah und verkehrsgünstig nach Hamburg (mit ortseigener Autobahnzufahrt) - das und noch viel mehr bietet die kleine Gemeinde Witzhave bei Trittau - am Rande des schönen Sachsenwaldes - dessen Quelle auch Ihre Trinkwasserversorgung sicherslt. Ob Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem PKW nach Hause kommen. einmal tief durchatmen und die frische Luft Ihres Nachbarn Waldrand in Ihr gemütliches, helles neues Zuhause mit hineinnehmen. Witzhave ist geprägt von einem familiären, netten Nachbarschaftsumfeld, in dem man sich von Anfang an zuhause fühlt und liegt nur knapp

Ein Zuhause mit Seele – für Menschen, die das Besondere suchen Manche Immobilien überzeugen durch Quadratmeter. Andere durch Lage. Und dann gibt es Häuser, die etwas ganz Eigenes besitzen: Atmosphäre. Diese außergewöhnliche Immobilie ist ein solcher Ort. Ein Zuhause, das nicht beliebig wirkt, sondern individuell, lebendig und gewachsen. Umgeben von herrlichem Grün, altem Baumbestand und einem Garten voller unterschiedlicher Perspektiven entsteht hier ein souveränes Lebensgefühl, geprägt von Gelassenheit, Selbstbestimmung und innerer Stärke. Schon beim Ankommen wird spürbar, dass dieses Haus für Menschen gemacht ist, die Freiraum schätzen. Große Fenster holen die Natur ins Innere, Licht und Grün prägen die Räume, während sich draußen immer wieder neue Lieblingsplätze entdecken lassen. Mal sonnig, mal schattig, mal geschützt und ruhig – der Garten wird hier zu einem ganz eigenen Lebensbereich. Besonders schön ist die Vielseitigkeit dieses Anwesens. Es eignet sich wunderbar für eine Famil

Mit Blick auf die Elbe steht in Hamburg-Kirchwerder ein spannendes und herausforderndes Projekt zum Verkauf gegen Gebot: Ein riesiges denkmalgeschütztes Reetdachhaus feiert dieses Jahr seinen 150jährigen Geburtstag! In dieser ganzen Zeit diente das Anwesen verschiedensten Zwecken und wurde als Wohn- und Geschäftshaus über viele Generationen genutzt. Nun steht das Gebäude seit Jahren leer und ist auch ein wenig in die Jahre (bzw. Jahrzehnte) gekommen. Hier ist viel zu investieren, aber mit großen Visionen können Sie hier ein einzigartiges Projekt auf die Beine slen. Das Reetdachhaus hat eine Grundfläche von ca. 530m². Unten befinden sich hinter einer großen Eingangshalle Räumlichkeiten, die wohnlich genutzt werden können. Man erkennt noch die Reste von einer Küche sowie sanitären Anlagen. Nach vorne heraus - Sie erkennen es auf dem Bild an den großen Fenstern - sind zwei weitere Stockwerke mit Zimmern versehen. Auch hier gab es vor einiger Zeit Wohnungen mit Küche und Bad. Nach hinten h

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 283 kWh/(m²·a)mit Warmwasser EPass Baujahr: 1966 EPass gültig bis: 07.09.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Das im Jahr 1966 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Seevetal-Hittfeld und verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche auf einem ca. 566 m² großen Erbbaugrundstück. Das Haus bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Der Zugang erfolgt über einen separaten Windfang mit zwei Haustüren. Von dort gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus die verschiedenen Bereiche des Hauses erschlossen werden. Im Eingangsbereich befinden sich der Zugang zum Teilkeller sowie das separate Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in einen offen gestalteten Raum, der sich beispielsweise als Büro nutzen lässt. Über den angrenzenden Flurbereich erreicht man die separate Küche mit Einbauküche und praktischer Durchreiche zum Essbereich. Direkt weiter führt der Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mi

Dieses wunderschöne Mitreihenhaus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und eine ruhige Wohnlage im Herzen von Neu Wulmstorf. Auf ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die sonnige Terrasse mit Garten lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich befindet sich im Keller ein separater Party- oder Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Fitness, Homeoffice oder Freizeitbereich. Ein Haus mit echtem Wohlfühlcharakter. Möblierung KI-unterstützt. Die Immobilie wird unverändert dargesltDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete Zimmer - tolle Raumaufteilung - großes Schlafzimmer - Fußbodenheizung - 20m² Terrasse mit Garten - ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Velux Fenstern - Geräteschuppen / Fahrradschuppen - Carpo

Provisionsfrei: Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 verbindet modernes Design, energieeffiziente Technik und ein komfortables Wohnkonzept auf ideale Weise und bietet ein attraktives Zuhause für Familien ebenso wie für Paare, die modernes und hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für alle, die die Vorteile eines modernen Neubaus genießen möchten, ohne selbst die zeit- und kostenintensive Bauphase durchlaufen zu müssen. Hier können Sie direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein offenes und freundliches Wohngefühl. Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große moderne Fensterflächen mit Sicht-und Sonnenschutzlösungen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich lädt mit seinem modernen Kamin zu gemütlichen Abenden ein und bie

136 m² Wohnfläche zusätzlicher ausgebauter Dachboden 604 m² Grundstück Energieeffizienzklasse A Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 in Hamburg-Ochsenwerder (Bezirk Bergedorf). Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet und verbindet das Leben im Grünen mit einer guten Anbindung an das Bergedorfer Zentrum sowie die Hamburger Innenstadt. Mit ca. 136 m² Wohnfläche, einem zusätzlich ausgebauten und beheizten Dachboden sowie einem ca. 604 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien. Der ausgebaute Dachboden eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Spielzimmer und schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnkomfort. Der gepflegte Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen ein und macht das Haus zu einem Zuhause für alle, die ruhig wohnen und dennoch nicht auf die Vorzüge Hamburgs verzichten möchten

Willkommen in Ihrem neuen Investment in Seevetal-Hittfeld! Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Das Grundstück umfasst ca. 251 m² und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten bietet eine wohlige Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und laden zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche verführt Sie dazu Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Ein helles und modernes Vollbad sorgt für modernen Wohnkomfort im Obergeschoss, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Terrasse auf der Westseite lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist der perfekte Ort

Dieses gepflegte Zinshaus in ruhiger Hamburger Lage umfasst zehn voll vermietete Wohnungen (655 m²), eine Gewerbeeinheit (150 m²), acht Garagen, einen Slplatz und rund 25 Fahrradplätze. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 118.654,92 Euro inklusive Garagen, die Rendite 4,5 %. Modernisierte Wohnungen, Energieklasse C, eine Gasheizung von 2020 und langjährige Mietverhältnisse bieten nachhaltige Ertragssicherheit. Das ca. 1.214 m² große Grundstück eröffnet zusätzliches Potenzial durch eine mögliche Aufstockung und Photovoltaikanlage. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geringes Leerstandsrisiko durch hohe Mietnachfrage - überdurchschnittliche Ausstattung der Wohneinheiten - etablierte Mietverwaltung kann übernommen werden - moderne Bäder und überwiegend vorhandene Einbauküchen - Glasfaser-, Kabel- und efonanschlüsse vorhanden - ede Wohnung verfügt über einen eigenen Abslr

Eine Villa wie aus einem großen Kinofilm Wenn es einen Ort gibt, an dem Architektur, Tradition, Handwerkskunst, Kunst und Natur zu einer vollkommenen Einheit verschmelzen, dann ist es dieses Anwesen. Wie die erste Szene eines großen Kinofilms entfaltet sich hinter seinen Mauern eine Welt voller Eleganz, Schönheit und zeitloser Exklusivität – geschaffen für Menschen, die nicht nur nach einem Haus suchen, sondern nach einem Ort, der ihre Geschichte weiterschreibt. In einer der begehrtesten Villenlagen im Süden Hamburgs, auf einem traumhaften Südhanggrundstück gelegen, präsentiert sich diese Residenz als seltene Verbindung aus repräsentativer Architektur, höchstem Wohnkomfort und vollendeter Handwerkskunst. Ein Rückzugsort voller Ruhe, Privatsphäre und Inspiration, an dem jeder Blick die besondere Qualität spürbar werden lässt. Bereits die Anfahrt vermitt das Gefühl, an einem ganz besonderen Ort angekommen zu sein. Hoch über der Umgebung gelegen und eingebettet in eine der exklusivsten Wo

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Anlegern die Möglichkeit, ein bereits etabliertes und vollvermietetes Immobilieninvestment in zentraler Harburger Lage zu erwerben und gleichzeitig von einem zusätzlichen Entwicklungspotenzial im Bestand zu profitieren. Das Objekt verbindet die für langfristig orientierte Kapitalanleger wesentlichen Faktoren: bestehende Mieterträge, eine breite Streuung auf 19 Wohneinheiten, eine ergänzende Gewerbenutzung, zentrale Lage und eine in den vergangenen Jahren umfassend modernisierte Gebäudesubstanz. Der entscheidende Investmentansatz liegt dabei nicht allein in der aktuellen Rendite, sondern in der Möglichkeit, die laufenden Erträge perspektivisch weiterzuentwickeln. Das Gebäude wurde 2016/2017 nahezu vollständig entkernt, modernisiert und um zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss aufgestockt. Es wurden wesentliche Teile der technischen und baulichen Ausstattung erneuert bzw. vollkommen neu angelegt. Hierzu zählen unter anderem Elektroinstallation u

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 240.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1912 EPass gültig bis: 20.06.2028 Befeuerungsart: Öl Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1912 begeistert durch seinen klassischen Jugendstil-Charme und eine besondere Wohnatmosphäre. Auf einem ca. 668 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Die Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf 7 Zimmer in zwei separate Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen über einen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Liebevoll erhaltene Holzdielen unterstreichen den historischen Charakter des Hauses und verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Das schöne Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Erholung im Freien. Ein besonderes Haus für Liebhaber stilvoller Altb

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 286.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1971 EPass gültig bis: 12.04.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit 7 Zimmern, ca. 163 m² Wohnfläche und einem 644 m² großen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die separate Nutzung des Dachgeschosses. Zugleich bietet die Immobilie Potenzial für eine zeitgemäße Weiterentwicklung und individuelle Gestaltung. Über wenige Stufen gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befinden sich eine Küche, ein Badezimmer sowie drei flexibel nutzbare Zimmer. Mitpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Zahlreiche Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und eignet sich beispielsweise als Einlieg

Ein großzügiges, familienfreundliches und modernisiertes Endreihenhaus mit Einzelgarage, nicht einsehbaren, schönen Garten zum Wohlfühlen und genießen in Wentorf wartet auf Sie. Das Endreihenhaus wurde 1979 in Hanglage in massiver Bauweise mit extra dicken Wänden und schönen Rotklinker erbaut und befindet sich in einer breiten Sackgasse mit wenig Verkehr. Die dazu gehörige Einzelgarrage, mit einer Überlänge, ist mir einem elektrischen Tor (ferngesteuert) bedienbar. Der Grundriss des Hauses ist sehr souverän durchdacht, die Wohnfläche von ca. 119 m² ist über Erdgeschoss, Hauptgeschoss und weitere Stockwerke verteilt. Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachboden mit ca. 15 m² und Keller mit ca. 22 m² zur Verfügung. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Alle Fenster haben Dreifachverglasung, außer Dachfenster, diese haben Zweifachverglasung

Dieses wunderschöne und exklusive Reihenendhaus überzeugt durch seine klare und gut durchdachte Aufteilung sowie durch seine Exklusivität. Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau aus 2023 mit einer tollen Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Küchen-Esszimmer-Wohnbereich, der mit einer Größe von ca. 40 m² zum Verweilen einlädt. Hier wurde eine moderne, wunderschöne und offene Einbauküche installiert, die perfekt in den Raum passt. Darüber hinaus befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC auf dieser Etage sowie ein kleiner Abslraum. Aus dem Wohnzimmer gelangt man zur eigenen Terrasse. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins 1. OG. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Dieses ist mit einer Badewanne, und einer Toilette ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Es besticht und seine Farben und sein Design. Über eine Volltreppe, im gleichen Stil wie die vorherige, gelangen Sie anschließend ins 2. OG, welches nochmal

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 112.7 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1967 EPass gültig bis: 01.08.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in einem Zuhause, das wie geschaffen für das Familienleben ist. Diese große Variante der dort gebauten Reihenhaustypen (siehe Flurkarte) in Norderstedt Harksheide bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und zusätzlichen Nutzflächen viel Raum für Familien mit 2 bis 3 Kindern. Besonders angenehm sind die zwei Vollgeschosse ohne störende Dachschrägen, die eine optimale Nutzung der Räume ermöglichen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne Wohnküche, während das großzügige Wohn und Esszimmer mit seinem schönen Blick in den Garten zum gemeinsamen Mitpunkt des Hauses werden kann. Von hier gelangen Sie direkt auf die geschützte, kaum einsehbare Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der Kindern Platz zum Spielen und Erwachsenen einen privaten R

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufspendler und slt dank des modernen Baujahres sowie ihres sehr guten Gesamtzustands ohne kurzfristigen Modernisierungsbedarf zugleich eine attraktive Option für Kapitalanleger dar. Das 4-Zimmer-Reihenmithaus aus dem Baujahr 2016 befindet sich in ruhiger Lage, fernab von Verkehrslärm. Die Wohnfläche von ca. 111 m² wird durch einen großzügigen Vollkeller mit weiteren ca. 42 m² ergänzt und bietet damit viel Platz für Stauraum sowie vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbyraum, Fitness- oder Sportbereich, Computerspiele- oder Medienbereich. Der sonnige Südgarten mit Terrasse sowie ein hochwertiges Gartenhaus von Biohort laden zu entspannten Grillabenden und gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden im Freien ein. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Markengeräten, ein Gäste-WC, ein praktischer Abslraum sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Te

Haus bzw. Doppelhaushälfte in 21149 Hamburg-Fischbek mit Doppelgarage und schönem großem Garten in sehr ruhiger Lage

Zum Verkauf steht das hervorragend geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 1.163 qm. Es befindet sich in naturnaher Wohnlage und bietet durch seine Größe und Ausrichtung beste Voraussetzungen für den Bau eines Bungalows. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern auf großzügigen Grundstücken und viel Grün in einem gewachsenen Baugebiet. In Kooperation mit dem renommierten Bauunternehmen VIRTUS-Massivhaus wird Ihr barrierefreies Zuhause mit ca. 144 qm Wohnfläche für Sie errichtet. Genießen Sie im nächsten Jahr Ihr sorgfältig geplantes energieeffizientes Zuhause (KfW40) mit hochwertiger Ausstattung. Dreifachverglaste Fenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr garantieren Ihren Wohnkomfort. Individuelle gestalterische Wünsche werden berücksichtigt und Ausstattungsdetails können Sie nach Ihrem Geschmack wählen. Architektonisch lassen sich auch andere Haustypen realisieren. Ist Ihnen das jetzt geplante Haus zu groß' Dann erslen wir es mit beispielsweise 120 qm W

Dieses Grundstück ist mit einem 1958 errichteten, verbundenen Zweifamilienhaus bebaut. Das vordere Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 92m² ist z.Z. vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. € 10.000,-. Der hintere Teil wurde 1970 angebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128m². Dieser Gebäudeteil ist frei lieferbar. Hier stehen Ihnen insgesamt 4 1/2 Zimmer, eine moderne Küche, ein Vollbad, ein Gäste WC, 2 Terrassen im EG sowie eine Dachterrasse mit Blick in den schön angelegten Garten zur Verfügung. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert - u.a. befindet sich hier eine Garage. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder auch gerne bei einer Besichtigung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 83.8 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1989 EPass gültig bis: 01.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv erslte Endreihenhaus überzeugt durch eine TOP-Wohnlage in einem absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Hier verbindet sich idyllische Ruhe mit modernem Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses ist das 4-Zimmer-Konzept, angeführt von einem besonders großzügigen Wohnzimmer. Dank der imposanten Glasfront zum Garten funkelt der Raum vor Tageslicht und bietet einen fließenden Übergang ins Grüne. An kühleren Abenden sorgt hier ein gemütlicher Kaminofen für behagliche Wärme. Das Objekt wurde frisch für Sie modernisiert: Eine neue Einbauküche lässt kulinarische Herzen höherschlagen, und das neue Badezimmer erstrahlt in modernem Design. Auch energetisch ist das Haus up to date, neue Fenster sowie eine neue Eingan

Willkommen in Prisdorf – Ihrem zukünftigen Zuhause In der idyllischen Gemeinde Prisdorf entsteht eine moderne und hochwertige Doppelhaushälfte, die besonderen Wert auf Nachhaltigkeit legt. Dieses projektiere Bauvorhaben bietet den Anspruchsvollen unter Ihnen ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Effizienz vereint. Das Haus, das voraussichtlich 2026 fertiggeslt wird, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten des Lebens. Mit einer Wohnfläche von 122 m² auf einem Grundstück von 143 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus umfasst vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Komfort und Rückzugsort bieten. Zwei moderne Badezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte verfügt über eine einladende Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Eine gepflasterte Auffahrt führt zu Ihrem neuen Zuhause, und auf Wunsch kann

Lage: Kollaustraße in Hamburg Lokstedt - Einfamilienhaus - 2020 umfassend modernisiert - hochwertige Ausstattungsdetails - elegante Parkettfußböden - modernisierte Einbauküche - 2025 Drainage vollständig erneuert - rund 160 m² nutzbare Gesamtfläche - rund 35 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - stilvolles Duschbad mit Fenster - zwei großzügige Kinderzimmer - geräumiges Vollbad mit Fenster - Vollkeller - ausgebauter Souterrainbereich mit Tageslichtfenstern - sonnige Südwest-Terrasse - 3 Außenslplätze

In ruhiger, ländlich geprägter Lage nordöstlich von Hamburg erwartet Sie ein außergewöhnliches Architektenhaus, das großzügiges Wohnen, besondere Architektur und ein nachhaltiges Gebäudekonzept miteinander verbindet. Das im Jahr 2002 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtete Haus bietet ca. 327 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 85 m² Nutzfläche und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebensmodelle. Die durchdachte Planung erlaubt bei Bedarf eine Aufteilung in bis zu drei eigenständige Einheiten plus Büro, ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Klare Linien, interessante Sichtachsen und großzügige Glasflächen auf der Südseite prägen die Architektur. Viel Tageslicht, fließende Übergänge zum Garten und zugleich gut gegliederte Rückzugsbereiche schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien wie handgefertigte VIA-Platten, spanische Cottoböden, geölte Naturholzdielen und

Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2019, das in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet wurde und durch seine moderne Architektur sowie nachhaltige Haustechnik überzeugt. Das Objekt umfasst vier gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 46 m² und 85 m² und 1 Gewerbeeinheit, dies bietet damit einen attraktiven Wohnungsmix für unterschiedliche Zielgruppen. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnungen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die durchgängig installierte Fußbodenheizung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und ermöglicht eine effiziente Wärmeverteilung. Drei der Wohnungen verfügen über Balkone.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- KfW-55-Effizienzhaus mit niedrigen Energiekosten - soliden, nachhaltige Kapitalanlage und erzielt eine Sollmiete von ca. 67.040 € p. a. - moderne Ausstattung mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung in allen Einheiten - attraktiver Wohnungsmix mit hoher Nach