779 häuser kaufen in Hammerau, Sinsheim

Das Erdgeschoss ist massiv gebaut und verputzt, Obergeschoss und Dachgeschoss sind in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet. Das Haus ist als Kulturdenkmal eingetragen. Das Haus wurde vollständig geräumt und ist sanierungsbedürftig. Es war vor kurzem noch bewohnt, daher ist Elektrik, Wasser etc. alles noch funktionstüchtig. Grundrissänderungen sind laut Denkmalamt möglich, und für einen Anbau in Holz- oder Putzbauweise hat das Denkmalamt Offenheit signalisiert. Dadurch kann die Wohnfläche nochmals deutlich erweitert werden, schätzungsweise um bis zu 120 qm. Verkauf privat, ohne Maklerprovision. Hinweis zu den Bildern: Die mit „KI-Beispiel nach Sanierung“ bezeichneten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen. Sie zeigen, wie die jeweiligen Räume nach einer Sanierung und Möblierung aussehen könnten. Sie geben nicht den heutigen Zustand wieder. Alle anderen Fotos zeigen den Ist-Zustand. Menzingen ist ein Stadtteil von Kraichtal im Landkreis Karlsruhe (Kraichgau). Das Haus liegt im O

Das ehemalige Bauernhaus im Dorfkern von Kraichtal-Oberöwisheim bildet mit Scheune und Wirtschaftsgebäude einen geschlossenen Dreiseithof. Das Anwesen umfasst zwei Flurstücke mit insgesamt 1.049 m² Grundstücksfläche. Die Gebäude liegen in einem (zum Teil förderfähigen) Mischgebiet und wurden zeitweise als Kinderbauernhof genutzt. Eine künftige gewerbliche oder vergleichbare Nutzung (wohnen und arbeiten wie bisher) ist daher möglich. Das Haupthaus in Sandsteinbauweise wurde ab 2016 umfassend saniert. Mineralputz und Mineralfarbe unterstützen den Feuchtigkeitsaustausch des Mauerwerks, so entsteht ein angenehmes Raumklima. Zur Ausstattung gehören eine Pelletheizung und Fenster mit Sicherheitsverglasung im Erdgeschoss. Durch die sehr großen Dachflächen bietet sich die Anbringung einer Photovoltaikanlage an. Die Anschlüsse dafür wurden bereits vorbereitet. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie ein vom Innenhof zugänglicher Sanitärbereich. Die

Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet auf rund 160 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume vermitn ein angenehmes und einladendes Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein Kamin schafft insbesondere in den kälteren Monaten eine behagliche und gemütliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche mit neuwertigen Geräten bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und gemeinsame Kochabende. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Abslraum an, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und alltägliche Dinge bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie das großzügige E

Bei der Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 m². Der vordere Gebäudeteil wurde ursprünglich in den 1950er-/1960er-Jahren errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Zeitgleich entstand der hintere Gebäudeteil als Neubau und wurde baulich mit dem bestehenden Gebäude verbunden. Auf diese Weise entstand ein zusammenhängendes Wohnhaus mit einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Raumaufteilung. Die drei Wohneinheiten eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss kann dabei auch als eigenständige Wohneinheit mit ca. 48 m² genutzt werden. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und eignet sich damit besonders für Kapitalanleger. Gleichzeitig bietet die Aufteilung langfristig auch Möglichkeiten für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das großzügige Flächenangebot und die Aufteilung auf mehrere Einheiten gewährleisten ein hohe

Wunderschön auf Höhenlage erbautes Einfamilienhaus mit ebenerdigem Zugang zu den Wohnräumen mit offenem Treppenhaus nach oben zu zwei Dachzimmern (Dachschräge) und Toilette-Dusche. Nach unten gelangt man zu zwei sonnendurchfluteten geräumigen Zimmern in Südlage mit separater Tür zum Garten und überdachter Terrasse. Die Wohnräume bestehen aus Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste WC, Badezimmer mit Toilette, Bidet, Waschbecken, Badewanne und Dusche. Ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer (z.B. Kinderzimmer). Dem Haus ist eine Garage angebaut, die sehr gut über den Wendehammer erreichbar ist. Das Haus liegt in Hanglage/Höhenlage über Oberderdingen mit unverbautem Ausblick über Gesamt Oberderdingen, das Derdinger Horn, den Kraichgau und bis in den Stromberg. Es liegt am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse, die nur durch Anwohner befahren wird. Gleich angrenzend liegen Weinberge und der Zugang zu Radwegen - Wanderwegen für den Bereich Stromberg und Kraichgau. Die Längsseite des Hauses ist zu Süd

Einfamilienhaus – Provisionsfrei zu verkaufen Provisionsfreier Verkauf Sofort bezugsfrei 5 Zimmer 1 großzügiges Wohnzimmer 1 Zimmer als Büro oder Schlafzimmer nutzbar 3 weitere Schlafzimmer Offener Essbereich mit Küche Einbauküche im Kaufpreis enthalten (Nolte) Garage mit direktem Zugang ins Haus Eigener Garten Helle und freundliche Räumlichkeiten Keller mit separatem Waschraum und Technikraum Renovierungen & Modernisierungen Bodenbeläge erneuert Wände renoviert Sanitärleitungen erneuert Elektro erneuert Badezimmer modernisiert Gäste-WC modernisiert Fenster erneuert (3-fach verglast) Hauseingangstür erneuert Ausstattung Laminatboden Ölzentralheizung (Viessmann) Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre Sofort bezugsfertig Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie der direkte Zugang von der Garage ins Haus sorgen für hohen Wohnkomfort. Die hellen Wohnräume schaffen eine fre

Geräumiges Wohnhaus voll unterkellert, 1 Garage und 2 Slplätzen 2 große Abslräume für Gartengeräte Fahrräder usw Modernisierungen wie Fenster und Heizung in den Jahren 2005-2011 sehr ruhige gute Wohnlage, in unmitbarer Nähe befinden sich Parkanlage, Neckarwiesen mit herrlichem Fernblick, ideal für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge, Radtouren, Kanufahren auf dem Neckar Auf Wunsch können Sie das Haus auch gegen Aufpreis renoviert übernehmen. Renovierung wie Bad, Wände, Böden und Fassadenanstrich erforderlich Auf Wunsch mit Renovierung Mit Wahlweise 2 Renovierungsalternativen 1) 60000€ 2) 100000€ bezugsfertig renoviert. Farben, Fliesen, Bodenbeläge können Sie natürlich mit auswählen. das letzte Bild ist ein Beispiel und entspricht nicht dem jetzigen Zustand ! Ein Sachverständigengutachten über 380000€ liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden

Ein Haus mit Charakter, viel Platz für die Familie und einer komplett eigenen kleinen Wohnung dazu – mitten in einer der schönsten Fachwerkstraßen von Oberderdingen, provisionsfrei und ohne langes Sanieren. Einziehen können Sie sofort. Dieses (außen) denkmalgeschützte Fachwerkhaus von 1772 verbindet echten historischen Charme mit dem Komfort, in den man heute direkt einziehen will. Die großzügige Hauptwohnung mit 131 m² (Ober- und Dachgeschoss) ist Ihr Zuhause: sechs Zimmer, eine helle Küche, Bad, Abslraum und ein ausbaufähiger Dachboden, Anschlüsse für ein zweites Bad sind bereits vorhanden. Im Erdgeschoss liegt eine eigenständige aktuell vermietete 57-m²-Einliegerwohnung mit eigener Küche, Bad und Gäste-WC. Was das für Sie heißt? Genau das, was zu Ihrem Leben passt: die Eltern oder das erwachsene Kind ganz in der Nähe und trotzdem mit eigenem Reich. Ein Büro oder eine Praxis mit separatem Eingangsbereich. Ein Gästeapartment. Oder vermietet – als laufende Mieteinnahme, die Sie bei Ihr

Modernes, energieeffizientes Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Dieses moderne Reihenhaus in Neckarsteinach wurde 2020 erbaut und im Mai 2021 erstmals bezogen. Mit ca. 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 232 m² Grundstück bietet es großzügigen Wohnraum für Familien und verbindet moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz und naturnahes Wohnen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine moderne Einbauküche, maßgefertigte Einbauschränke sowie zahlreiche praktische Details. Ein gepflegter Garten mit Terrasse und Blick ins Grüne schafft eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die familienfreundliche Nachbarschaft sowie der geschützte private Kinderspielplatz innerhalb der Eigentümergemeinschaft bieten insbesondere Familien mit Kindern ein attraktives Wohnumfeld. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer – einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie vier weitere Zimmer, die

Man betritt das Haus vom seitlichen Eingang, der durch den Carport wettergeschützt ist. Durch einen Windfang, wo auch die Garderobe eingebaut ist, gelangt man über eine Glastür in die offene Diele und den großzügigen Wohn-/Essbereich. 1985 wurde ein Wintergarten mit offenem Satdach angebaut und dem Wohnzimmer angegliedert, das dadurch eine Größe von knapp 45 m² hat. Die Wohnküche mit mehr als 20 m² ist offen gestaltet und kann sowohl vom Wohnbereich als auch durch eine Schiebetür von der Diele her betreten werden. Sie bietet Platz für einen gemütlichen Essplatz. Die Einbauküche mit Induktionskochfeld, amerikanischem Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine ist im Preis enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das größere (ca. 15 m²) bestand ursprünglich aus 2 gleich großen Kinderzimmern mit separatem Eingang vom Flur und jeweils einem Fenster und ließe sich bei Bedarf wieder teilen, ansonsten kann man den Raum sehr gut als Homeoff

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 verbindet eine familiengerechte Raumaufteilung mit einem für eine Doppelhaushälfte außergewöhnlich großzügigen Grundstück von rund 420 m². 5,5 Zimmer, der sonnige Westgarten mit großer Terrasse, zwei überdachte Slplätze inklusive Wallbox und die ruhige Lage machen das Haus besonders attraktiv für Familien, die ohne Neubaurisiko kurzfristig ihr eigenes Zuhause beziehen möchten. Highlights ●Massiver Bau aus dem Jahr 2007 auf einem Grundstück von ca. 420 qm ●Die Wohnfläche von ca. 120 qm bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen ●Großer, sonniger Garten (ca. 100qm Rasenfläche) mit Terrasse (ca. 80qm) und Balkon nach Westen orientiert, für entspannte Feierabende in grüner Umgebung ●Das Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Etagen, ohne Keller, dennoch mit ausreichender Ablagefläche in Hauswirtschaftsraum und Dachgeschoss ●Zwei PKW-Slplätze in einem großzügigen Carport vorhanden, inkl. Wallbox (11 kW) ●Bewässerung des Gartens über pr

Das 1973 massiv erbaute und von dem bekannten Architekten Eduard Knaack entworfene 4- Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche auf vier Etagen von ca. 370 qm, steht auf einem ca. 854 qm großen Grundstück und überzeugt durch seine Großzügigkeit. Es bietet außerdem individuelle Gestaltungs- und Veränderungsmöglichkeiten. Das Anwesen liegt oberhalb der Stadt Bruchsal in ruhiger Wohnlage. Der Eingang befindet sich im Nordwesten. Der Garten liegt im Süden. Bruchsal ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Regel gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmitund überregionale Straßen ist vorhanden. Eine Bushaltesle befindet sich in nächster Nähe. Die Stadt bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Etagen: 4 Wohnfläche: ca. 370qm Grundstücksfläche: ca. 854qm Anzahl der Zimmer: 12 Baujahr: 1973 Kaufpreis: 1.090.000 Euro Garagen: 2 Heizung: Öl Energieklasse: Energieausweis liegt

Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Vorderhaus in Sandhausen, das 2025–2026 mit viel Aufwand saniert wurde. Auf ca. 107 m² Wohnfläche bietet das Haus einen durchdachten Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, offenem Wohn- und Essbereich, moderner Küche sowie zusätzlichen Abslmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Dadurch eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare, Homeoffice-Nutzer oder Käufer, die bereits heute an komfortables Wohnen im Alter denken. Zum Haus gehören außerdem eine Terrasse, eine Garage sowie ein kleiner Gewölbekeller. Weitere praktische Abslflächen befinden sich im Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig bezugsfertig und kann sofort bezogen werden. Keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich – einfach einziehen und sich zu Hause fühlen. Ausstattung & Highlights Sanierung und Modernisierung 2025–2026 ca. 107 m² Wohnfläche 5 Zimmer 3 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss 2 Badezimmer mod

Dieses großzügige Haus, Baujahr 1920, mit hohen Decken, teilweise historischen Echtholz-Böden ca. 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 613 m² befindet sich in Reilingen. Wohlfühlbereiche, mit teilweise Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen. Neuwertiges Badezimmer mit beleuchteter Lackspanndecke und hochwertigen Ausstattungen (Sanipa by Villeroy& Boch). Die Küche ist mit der erhöhten Arbeitsfläche ein Paradies für Kochfans, viel Fläche und Stauraum. Mit 5 Zimmern bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Jedes Zimmer hat hier seinen eigenen Charm. Neben der Photovoltaik-Anlage (8,37 kWp) auf dem Dach und dem Tesla-Stromspeicher (13,5kWh) ist im Zwischengang noch die Wallbox (Elektroladestation für KFZ) angebracht. Für weiches Wasser wurde im Keller eine Entkalkungsanlage installiert. Im Dachgeschoß sind Klimaanlagen verbaut. Als Unterstützung für gemütliche und wohlige Wärme im Winter, ist ein Kaminofen neuesten Standards im Esszimmer verba

OPEN HOUSE Besichtigung 24. + 25.10 jeweils 11-18 Uhr Letzte Möglichkeit einer persönlichen Besichtigung mit dem Eigentümer Diese schöne, gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte wartet auf neue Bewohner, die es mit Leben füllt. - Erstbezug im Jahr 2002 - Kein Renovierungsstau Erdgeschoß Flur, Gäste WC, moderne Küche aus 2021 gemütlichen Wohn- und Essbereich Obergeschoss Verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier befinden sich noch 3 weitere Zimmer ( für Schlafen, Kinder, Büro oder Gäste) Dach: ausgebaut, mit Klick-Vinyl ausgelegt und ist derzeit in zwei Bereiche aufgeteilt(Rückbau problemlos und ohne Bauschutz/Lärm möglich) Ein zusätzlicher Spitzboden ist über eine Ausziehleiter erreichbar. Keller: komplett gefliest und beheizt.Kellerdecke isoliert + verputzt. Er ist in 2 Bereiche geteilt. Eine für Waschküche mit Speisekammer/ Aufbewahrung und ein Hobbyraum mit kleiner Werkstatt. Garten Sonnige Terrasse mit moderner Überdachung und elektronischer, horizontalen Besc

EIN HAUS – ZWEI GRUNDSTÜCKE – vielfältige Möglichkeiten! Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche und insgesamt 707 m² Grundstück. Das Haus wurde 2011 bis auf die Grundmauern und Dachbalken umfassend saniert und bietet heute ein großzügiges, wohnliches Zuhause mit sieben Zimmern, Terrassen, Garagen und zusätzlichen Nutzflächen. DAS BESONDERE ! Das Grundstück ist bereits in zwei separate Flurstücke aufgeteilt, vermessen und im Grundbuch eingetragen. Neben dem Bestandsobjekt erwerben Sie ein zusätzliches, 295 m² großes Baugrundstück mit vorhandenem Bauprojekt und genehmigter Bebauungsplanänderung. Ein attraktives Gesamtpaket für Familien, Bauherren oder Kapitalanleger – mit viel Platz, zusätzlichen Möglichkeiten und wertvollem Entwicklungspotenzial! Attraktive Wohnlage in Brackenheim Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Brackenheim im Landkreis Heilbronn. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervor

GROSSE DOPPELHAUSHÄLFTE in HEIDELBERG - ZIEGELHAUSEN Blick auf den Neckar! Ausbaupotential mit vielen Optionen für sanierungsbedürftige, große DHH/MFH in Spitzenlage Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 in bevorzugter Lage von Heidelberg - Ziegelhausen. Das Haus eignet sich: • als Generationenhaus mit besten Infrastrukturgegebenheiten • für Kapitalanleger • für Projektentwickler als Objekt mit enormem Potential Die derzeitige Wohnfläche von ca. 275 qm verteilt sich auf drei Geschosse. Dazu kommen Keller und Souterrain. Aufgrund der Hanglage und vor Allem wegen des Gebäudevolumens eignet sich das Haus hervorragend für eine Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus - auch Mehrgenerationenhaus. Es eröffnet sich damit die Möglichkeit neuen Wohnraum in einer der begehrtesten Wohngegenden Heidelbergs zu schaffen. Das Grundstück in Hanglage bietet mit ca. 400 qm bisher schon eine sehr gute Ausnutzung und ermöglicht durch die erhöhte Position einen wunder-s

Ein Altstadthaus mit 300 Jahren Geschichte, ca. 100 m vom Neckar entfernt: ca. 144 m² Wohnfläche auf sechs Ebenen, Terrasse, Balkon, separater Einliegerbereich und zukunftssichere Fernwärme. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Auf einen Blick: Merkmal Angabe Adresse: Kleine Mangasse, 69117 Heidelberg-Altstadt Kaufpreis 920.000 € (provisionsfrei) Wohnfläche: Nach Architekturbüro Maier: 153,91 m² inkl. Keller, Terrasse, Balkon) Ebenen 6 (UG, EG, 1. OG, 2. OG, 1. DG, 2. DG) Zimmer Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Einliegerbereich Bäder 4 (davon 3 Grundsaniert in 2020) Außenflächen Terrasse (1. OG), Balkon mit Pflanzbeeten (1. DG) Baujahr 1724, Kernsanierung Anfang 2000er, Modernisierung 2010 und laufend Heizung Fernwärme (regenerativ) Bedarfsausweis, 243,3 kWh/(m²·a), Klasse F Verfügbarkeit: [nach Vereinbarung / sofort] Das Haus In der ruhigen Kleinen Mangasse, nur wenige Schritte von Neckar, Alter Brücke und Hauptstraße entfernt, steht dieses Stadthaus aus dem Jahr 1724

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großzügigem Garten in ruhiger Wohnlage von Forst Objektbeschreibung Ein Zuhause mit Charme, solider Bausubstanz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1938 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der beliebten Gemeinde Forst im Landkreis Karlsruhe. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 578 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten erfüllen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² eignet sich das Haus insbesondere für Paare und kleinere Familien, die Wert auf ein eigenes Grundstück, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch eine sehr gute Grundsubstanz aus. Der Innenbereich bietet Modernisierungs- und Veränderungspotenzial und eröffnet damit die Möglichkeit, die Räumlichk

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 330 m² Wohnfläche und 11 Zimmern in 3 Vollgeschossen bietet viel Platz für die große Familie oder ein oder mehrere WGs. Das Haus verfügt zusätzlich sowohl über drei geräumige Badezimmer als auch über drei Küchen, zwei davon eingerichtet. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen über großzügige Balkons, die auch mits vollflächiger Fenster geschlossen werden können. Die Teilunterkellerung sowie die Garagen vervollständigen die Raumfülle. Die 745 m² Grundstücksfläche lassen noch genügend Platz zur eigenen Verwirklichung übrig. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Zuzenhausen ist eine kleine Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arzt und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, z.B S-Bahn (Heidelberg u.a.), ist gegeben, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Die ländliche Lage bietet zudem vielfältige Fre

Angeboten wird ein Anwesen für Individualisten oder Kapitalanleger. Noch ohne Maklerprovision Es handelt sich um eine Immobilie im Zentrum von Hockenheim gelegen mit perfekter Infrastruktur. Das Gebäude wurde ursprünglich von der Gewerkschaft in Massivbauweise errichtet. Natürlich hat die Gewerkschaft auf längerfristig geplant und eine gute Qualität der Ausführung geleistet. Später wurde dann ein Hoüber Jahrzehnte geführt und nun steht es zum Verkauf. Denkbar sind alle Möglichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten. Lofts, Wohnungen, Büros, Gastronomie etc. Mehr oder minder ist alles praktikabel. Das Haus ist aufwändig teilentkernt ( 60 Container Bauschutt) und es kann sofort losgelegt werden mit dem Ausbau. Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Bei einem Umbau als Wohngebäude sind entsprechende Anträge zur Nutzungsänderung zu slen. Das sollte der Käufer eigenständig machen und sich im Vorfeld erkundigen. Momentan ist der Nutzungszweck noch als gewerblich eingestuft. Es handelt sich um ei

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges EFH mit Wohnhaus und Schopf im alten Ortsteil von Karlsdorf, in ruhiger, guter Wohnlage. Im wesentlichen ist nur Anliegerverkehr vorhanden, kein Durchgangsverkehr. Das 2-geschossige Haus wurde ca. 1929 errichtet und Dach teilweise im 2021 erneuert. Andere Verbesserungen erfolgten im 2005. Die kleinräumig angelegte Grundrissteilung weist im Obergeschoss gefangene Zimmer auf (s. Grundriss). Hier gibt es verschiedene bauliche und gestalterische Lösungen. Auch ein Ausbau des Schopfs zu Wohnraum, einem Büro oder einem Hobbyraum bietet hier enormes Potenzial. Anbei finden Sie eine Wohnkonzepte, die Arbeiten und Wohnen, oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen, erfordert aber eine kluge Planung. + Öl-Zentralheizung mit Warmwasser + Die Fenster überwiegend 2-fach-Isolierverglasung + Zustand: Sanierungsbedürftig – ideal zur Verwirklichung eigener Vorslungen + Vielseitig nutzbarer Schopf und Nebentrakt für Hobby, Lager oder Ausbau Provisions

Dieses gepflegte Haus überzeugt durch seine besonders attraktive Lage direkt am Feldrand, am Fuße der malerischen Weinberge. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und einen unverwechselbaren Blick ins Grüne, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Das sonnige Grundstück mit Südausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Randlage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders für Familien bietet diese Lage einen hohen Wohnwert: Direkt neben dem Haus befindet sich ein liebevoll restaurierter, ruhiger Spielplatz, auf dem Kinder unbeschwert spielen können. Kindergarten und Grundschule sind bequem im Ort erreichbar, sodass der Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet werden kann. Ein besonderes Plus ist die separat nutzbare obere Wohnung. Sie verfügt über einen eigenen Stromzähler und eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder für die N

Zum Verkauf stehen drei von fünf Teileigentumseinheiten eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bretten (Weißhoferstraße 46, 75015 Bretten). Das Erdgeschoss gehört einem anderen Eigentümer! Sichern Sie sich ein vielseitiges Immobilienpaket in absoluter Top-Lage von Bretten. Dieses Paket vereint eine etablierte Gewerbefläche, eine Wohneinheit und flexible Nutzflächen zu einer perfekten Kapitalanlage oder Basis für Ihr Eigenprojekt. Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die kompletten Maklergebühren! Laufend Mietanfragen vorhanden. Jahreskaltmiete mindestens 40.000€ bzw. über 7% Mietrendite. Das Immobilienpaket im Überblick (Gesamtfläche ca. 232 m²): * 1. Obergeschoss – Gewerbe/Gastro (ca. 128 m²): Ein bewährter Erfolgsstandort! Diese Einheit wurde 27 Jahre lang überaus erfolgreich als beliebtes Restaurant betrieben (Schließung ausschließlich aus gesundheitlichen Gründen). Perfekt geeignet für Gastronomie (brauereifrei!), Praxisräume, Kanzlei, Büro oder Studio. Profit

Wohnen in ländlicher Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen Dieses freistehende Einfamilienhaus im Helmstadt-Bargen Ortsteil Flinsbach bietet durch sein großes Platzangebot im Innen- und Außenbereich viel Platz für Privatsphäre und Gestaltungsfreiraum. Das Haus wurde 1972 in solider Massivbauweise auf einem 1.167 m² großem Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet gebaut und verfügt über zwei Wohneinheiten. Nach Aussage der Gemeinde ist eine weitere Bebauung des Grundstücks möglich. Die Einliegerwohnung mit 72 m² befindet sich im Untergeschoss mit separatem Eingang über eine dazugehörige überdachte Terrasse. Ein kleiner Gartenbereich mit Rasen gehört ebenfalls zur Wohnung. Mitpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer. Von diesem gelangt man sowohl in das Elternschlafzimmer wie auch in das Kinderzimmer. Neben der Küche befindet sich ein kleines Esszimmer, das durch eine Durchreiche optisch größer wirkt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer ist durch seine Gr

ERDGESCHOSS: Funktional durchdachte, helle und freundliche Raumaufteilung. *Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront - lichtdurchflutet und mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, was für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. *Separate Küche mit zwei Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse - ideal für den Morgenkaffe im Freien oder gemütliche Grillabende. Ein in der Küche vorhandener Beislherd, der mit Holz und Kohle betrieben wird, erzeugt zusätzliche Wärme und kann auch zum Kochen verwendet werden. *Gäste-WC mit Fenster - hell und gut belüftet. *Flur/Garderobenbereich mit praktischem Einbauschrank - zusätzlicher Stauraum auf elegante Weise integriert. *Windfang mit separater Eingangstür - ideal als Schutz vor Wind und Wetter. *Treppe ins Obergeschoss sowie ein abgeschlossener Zugang zum Keller über eine Tür und eigene Treppe. OBERGESCHOSS: *Großes Elternschlafzimmer mit viel Tageslicht. *Zwei weitere Schlafzimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimm

Hier wohnen Sie auf insgesamt 230 m², die sich auf 7 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Sachsenheim. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich auf einem Dachboden unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.01.2027 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - möbliert - Dachboden - Balkon/ Terrasse

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss, das über eine Wohnfläche von 144,78 m² verfügt. Zudem gehört eine unterkellerte Doppelgarage zum Anwesen, sowie eine Gartenfläche mit Teich. Die Bebauung stammt aus dem Jahr 1993. Im Jahr 2013 wurden die Dachflächenfenster erneuert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Hausanschlussraum, Hobbyraum, Heizungsraum, Vorratsraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele/Flur, Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Das Dachgeschoss besteht aus Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und einem Balkon. In der Garage im Keller gibt es einen Kellerraum sowie einen Öltankraum. Die Garage im Erdgeschoss umfasst auch einen Raum mit WC und Waschbecken. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der Dachboden wurde angeblich zu Wohnzwecken ausgebaut, jedoch wurde dies bei der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Es fehlte eine behördliche Genehmigung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Zuzenhausen bietet auf 126 m² und 5 Zimmern viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Das 303 m² große Grundstück lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Zug und Autobahn A6 sind schnell erreicht, ebenso Grundschule und Kindergarten. Ideal auch für Berufspendler durch die Nähe zum Industriegebiet Sinsheim. Ein Teo direkt im Ort rundet den Alltag bequem ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zugverbindung in 5 Minuten zu erreichen - schnell an der Autobahn A6 - Grundschule und Kindergarten sind schnell zu erreichen - ruhige Gegend - nah am Industriegebiet in Sinsheim - aktuell vermietet - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: h

Diese Doppelhaushälfte in Leingarten bei Heilbronn bietet eine schöne Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einer hellen Wohnatmosphäre erwartet Sie ein Haus mit angenehmem Wohnkomfort und Platz für individuelle Lebensgestaltung. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 30 m² bildet das Herzstück des Hauses. Hier ist genügend Raum, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die helle Bauweise unterstreicht den freundlichen Charakter der Wohnräume und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: Die schöne Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Sommerabende im Freien zu genießen. Der nette Garten ergänzt das Angebot und bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das ca. 269 m² große Grundstück bietet dabei einen überschaubaren Rahmen für alle, die sich einen eigenen Garten wünschen, ohne übermäßig viel Zeit in die Grundstüc