5 häuser kaufen in Harras, München U-Bahn

Ein hochwertiges Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia! Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details! Wohnfläche: ca. 170 Quadratmeter Grundstück: ca. 500 Quadratmeter Zimmer: 5 Zimmer Slplatz: 1 Tiefgarage. und weitere Slplätze Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung. ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug. Sie haben die Wahl! Massives Mauerwerk aus Poroton. zusätzlich gedämmt und verklinkert hochwertige Bodenbeläge. Parkett, Fliesen! Gasbrennwerttherme. mit Warmwasserbereitung über Solar! gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss Holzfenster mit Klappläden. Wärmeschutzverglast Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone! komplett eingefriedeter Aussenbereich Traumhafte Waldrandlage. und vieles mehr! Besondere Ausstattungsmerkmale: heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereic

Ein hochwertiges Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia! Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details! Wohnfläche: ca. 170 Quadratmeter Grundstück: ca. 500 Quadratmeter Zimmer: 5 Zimmer Slplatz: 1 Tiefgarage. und weitere Slplätze Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung. ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug. Sie haben die Wahl! Massives Mauerwerk aus Poroton. zusätzlich gedämmt und verklinkert hochwertige Bodenbeläge. Parkett, Fliesen! Gasbrennwerttherme. mit Warmwasserbereitung über Solar! gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss Holzfenster mit Klappläden. Wärmeschutzverglast Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone! komplett eingefriedeter Aussenbereich Traumhafte Waldrandlage. und vieles mehr! Besondere Ausstattungsmerkmale: heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereic

Mittendrin, am Puls der Maxvorstadt und zugleich perfekt abgeschirmt von der Geschäftigkeit dieser äußerst begehrten, zentrumsnahen Lage: Das reizvolle Townhouse vereint einen ebenso cleveren wie familiengerechten Grundriss mit einer stylishen, hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Innenhoflage inmitten der Maxvorstadt. Das Objekt präsentiert sich als Eckhaus eines Ensembles aus vier Aierhäusern und gewinnt durch diese „Randlage“ zusätzliche Privatsphäre. Verteilt über vier Wohngeschosse und ca. 183 m² bietet das Stadthaus Wohnen, Essen, Kochen, drei (Schlaf‑)Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC und ein Gäste-WC. Hauswirtschafts- und Abslflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Das Highlight ist eine Dachterrasse, die zum Relaxen unter freiem Himmel einlädt. Intern mit dem Townhouse verbunden, stehen zwei geräumige Tiefgaragen-Slplätze mit E-Lademöglichkeit zur Verfügung – ein weiteres großes Plus in dieser urbanen Lage. Die detailreiche Ausstattung ist von Modernität, Stilempfind

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag dieses exklusive, neuwertige Townhouse präsentieren zu dürfen, das zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Auf vier harmonisch gestalteten Ebenen entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit ausgewogenen Proportionen, hochwertigen Materialien und einer stilvollen Architektur, die ein unvergleichliches Lebensgefühl schafft. Vom renommierten Münchner Bauträger Bauwerk wurde in Zusammenarbeit mit dem Designer Ben van Berkel dieses beispiellose und außergewöhnliche Wohnprojekt Van B geplant und vor ca. 2,5 Jahren fertiggeslt. Ein einzigartiges Architekturkonzept, das seinesgleichen sucht - ausdrucksstark und elegant. Hier wurden ein sogenanntes Gallery-Loft mit einem separaten Appartement im OG (eigenes Grundbuchblatt) zu einem Townhouse über nunmehr 4 Ebenen zusammengelegt. Bei der angegebenen Wohnfläche von 123,29 m² wurde das Mezzaningeschoss vollständig ber

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 vereint zeitlose Eleganz mit klassischer Architektur. Im begehrten Stil der 30er-Jahre überzeugt es durch klare Proportionen und stilvolle Details. Im Haupthaus erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Edles Fischgrätparkett und ein moderner, offener Kamin verleihen dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen wunderschönen Blick in den südseitigen Garten. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Freisitz mit offenem Kamin. Bei Bedarf lässt sich dieser mit Glastüren schließen und in einen Wintergarten verwandeln – der perfekte Ort für stimmungsvolle Sommerabende. Hier sitzt man geschützt und genießt die behagliche Atmosphäre des offenen Feuers. Das Haus ist unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einem Fitness- und Hobbybereich bis hin zu Hauswirtschafts- und Vorratsräumen. Insgesamt präsentiert sich die

Dieses charmante Reihenmithaus überzeugt durch eine großzügige Aufteilung, moderne Ausstattung und die Möglichkeit, gleich zwei eigenständige Wohnbereiche in einer Immobilie zu vereinen. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination von Eigenbedarf und Vermietung. Das Haus verfügt über einen gepflegten Keller mit viel Stauraum, ein helles und großzügiges Erdgeschoss, ein modernisiertes Obergeschoss sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit eigener Küche und eigenem Bad. Ausstattung: • Keller: Hobby-/Fitnessraum, zwei Abslräume, Waschküche, eingebauter Tresor • Erdgeschoss: moderne Küche, durchdachtes Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, sehr große geflieste Terrasse (pflegeleicht, kein Rasenmähen) • 1. Obergeschoss: drei neu gestaltete, großzügige Zimmer, modernes Bad • Dachgeschoss: Einliegerwohnung mit eigener Küche, eigenem Bad und separatem Wohnbereich • Flexible Nutzung: Mehrgenerationenhaus, Homeoffice, Gäste, Au-pair oder Vermietung 800m - Gr

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1986 bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche und vier Ebenen ein vielseitig nutzbares Raumangebot. Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie insbesondere für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste eignet. Das Grundstück umfasst ca. 192 m². Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre an einer breiten Straße ohne Durchgangsverkehr aus. Schulen,(insbesondere Europäische Schule) Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Garage wird für zusätzlich 50.000€ angeboten. Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Sämtliche Wohnräume erhielten einen frischen weißen Anstrich. Nahezu alle Bodenbeläge wurden erneuert oder überarbeitet. Im Wohn- und Essbereich wurde das vorhandene Eichenparkett fachgerecht saniert, im Obergeschoss neue Laminatböden verlegt und das au

Einfamilienhaus mit großem Garten und vielen Bäumen auch Obstbäume. Ideal für Familie mit Kindern. Das Wohnzimmer ist sehr groß 60qm² mit offenem Kamin in der Mitte. Für die Übergangszeit und im kalten Winter gut zu beheizen mit Holz. Es verbreitet eine gemütliche warme Atmosphäre. Im Keller gibt es einen großen Hobbyraum beheizt und eine große Waschküche und Abslräume und einen Heizkeller mit einer Gasheizung neu seit 2015. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage auf der Südseite. Die Lage in Solln am Stadtrand zu Pullach ist Ideal zum Spazieren gehen, Radtouren in den Forstenrieder Park, nur 500 Meter zum Wald entlang von Maisfeldern. Es ist naturnah und lädt zur Erholung ein. Im eigenen Garten gibt es viele Vogelnistkästern. Das Haus hat eine einfach Ausstattung. Das Parkett sollte erneuert werden und die Fenster Rahmen brauchen auch einen neuen Anstrich

Dieses großzügige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit der Grundfläche 10,5 x 9,5 m, bietet mit 191 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern viel Raum für eine Familie. Zudem sind 110 m2 Nutzfläche im Keller und im 2. Obergeschoss vorhanden. Der Wohnraum im Kellergeschoss kann problemlos zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden (Küchenanschlüsse und eigener Eingang sind vorhanden). Die gesamte Wohnfläche sowie fast die gesamte Nutzfläche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zudem ist im Wohnzimmer ein Wärmespeicher-Kamin vorhanden. Mit insgesamt drei Badezimmern (davon eines im Erdgeschoss als Gästebad genutzt) ist das Haus auch für größere Haushalte bestens geeignet. Mit einer großen Einzelgarage sowie einem Slplatz vor dem Haus stehen 2 PKW- Slplätze zur Verfügung, die Garage ist mit einer Wallbox ausgestattet. Eine Photovoltaik- Anlage mit 11,7 KWp sowie eine Wärmepumpe wurden in den Jahren 2022/ 2023 installiert. Der liebevoll, sehr schön angelegte und eingewachsene G

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Toplage von Neu-Esting: 5 Zimmer, ca. 160 m² Wohnfläche, sonniger Südgarten, ausgebauter Wohnkeller – ideal für Familie oder Homeoffice. Jetzt provisionsfrei sichern! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 überzeugt durch ihre ruhige Lage in Neu-Esting sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Haus befindet sich auf einem Hanggrundstück und bietet durch seine durchdachte Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Der Zugang erfolgt über wenige Stufen in das Hochparterre. Hier erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten und die angrenzenden Grünflächen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Diele, einen Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Ki

Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das großzügiges Familienwohnen, stilvolle Architektur und höchste Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Dieses exklusive 6-Zimmer-Haus begeistert mit einem beeindruckenden Raumgefühl, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer durchdachten Architektur für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Großzügige Fensterflächen, offene Wohnkonzepte und der sonnige Garten schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und Geborgenheit. Die hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik sowie zahlreiche liebevoll geplante Details machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im begehrten Münchner Süden. Die ruhige Lage innerhalb eines exklusiven Wohnensembles in Brunnthal / OT Faistenhaar verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an München und bietet damit den perfekten Lebensmitpunkt für Familien und Menschen mit gehobenem Anspruch. Ein Zuhause, das nicht nur durch Größe überzeugt – sondern durch echtes Wohngefüh

Dieses ansprechende Reihenendhaus inklusive Einbauten (Schreinerküche mit offener Feuer-/Grillsle und Markengeräte wie Borakochfeld, Quooker, Liebherr Weinkühlschrank, Einbauschränke im Schlafzimmer und Büro, Designerpendelleuchte 9er CUBIE Designer Philipe Losboa Viso Lighting), überzeugt durch seine ruhige Lage, die gelungene Architektur und den großzügigen Garten mit Sondernutzungsrecht von ca. 350 m². Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend und hochwertig renoviert, wodurch ein modernes und helles Wohnambiente geschaffen wurde. Die Dachsanierung inklusive Dämmung erfolgte 2023, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von 138 m² auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder auch als Ferienimmobilie in bester Tegernsee-Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch einen Kamin mit Grillfunktion für gemütliche Stunden sorgt. Außer

​BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! WIR VERKAUFEN DEFINITIV PRIVAT UND WERDEN JEGLICHE KALT-AKQUISE IGNORIEREN. ​Einzug ins A+ Energieparadies – ohne Renovierungsstress und ohne Maklerprovision! (Sie sparen sich hier über 53.000 € Käuferprovision). ​Suchen Sie ein echtes Familienheim in der Region München, in das Sie einfach nur die Koffer packen und einziehen können? Wir verkaufen unser freistehendes, top-gepflegtes Einfamilienhaus in Kirchseeon. ​Warum dieses Haus ein echter Deal ist: ​Frisch modernisiert (2020-2024): In den letzten Jahren wurden sämtliche Böden, Sanitäranlagen sowie die Innentüren im Ober- und Dachgeschoss hochwertig erneuert. Es gibt hier absolut keinen Renovierungsstau! ​Zukunfts-Technik (A+): Komplett autark dank Erdwärme und Photovoltaik. Unsere gesamten Energie- und Heizkosten lagen zuletzt bei nur ca. 200 € im Monat! Das ist bei heutigen Zinsen ein massiver finanzieller Vorteil. Klimatisiertes Schlafen: Alle Schlafzimmer im Obergeschoss sind bereits mit Klimaanlagen

Unikat der Handwerkskunst: Energetisch autarker Einfirsthof für Ästheten & Sammler Objektbeschreibung Dieses herrschaftliche Einfirsthof-Ensemble (Baukörper: 25m x 10m) entzieht sich jeder klassischen Vergleichbarkeit. Von Meisterhand mit kompromissloser Detailtiefe und bauphysikalischem Verstand im Kern neu erschaffen, bietet dieses Monument (2.660 m³ umbauter Raum) eine Perfektion, die in der heutigen Bauwelt unkäuflich ist. Wo moderne Standards enden, wurde hier höchsten Ansprüchen an Baustatik, Resilienz und gestalterische Freiheit Rechnung getragen. Die aufwendigsten konstruktiven Gewerke, die Gebäudehülle mit maßgefertigten Sprossenfenstern (1,1er Glas) sowie die technischen Rohinstallationen sind fertiggeslt. Der ca. 120 m² große Erdgeschosstrakt und die Außenanlagen befinden sich im noch nicht vollständig vollendeten High-End-Status. Das Obergeschoss und die gigantische Dachreserve (bis zu 7m Firsthöhe) bieten eine perfekt vorbereitete Leinwand für Ihre eigenen Visionen. Die Hi

Das neu renovierte Reihenmithaus wurde 1970 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Der Echtholzboden und die Betonfliesen verleihen dem Haus eine moderne Optik. Durch die originale Wendeltreppe wurde der Retrocharme des Hauses erhalten. Zu dem real geteilten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 218 m² gehört ein nach Südosten ausgerichteter Garten mit überdachtem Freisitz. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet sechs Zimmer, eine große offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Duschraum und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten mit Pool. Vom Flur aus gelangt man in das Gäste-WC, sowie die offene Küche mit Essbereich. Im 1. OG ist das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Zimmer die optimal als Büro (Homeoffice) und Gästezimmer genutzt werden können. Der Speicher dient als Stauraum kann aber nachträglich noc

In zentraler Lage von Wolfratshausen entsteht in diesem Jahr ein hochwertiger Dreispänner in massiver Ziegelbauweise. Die drei Häuser bieten jeweils ca. 135–142 qm Wohnfläche auf realgeteilten Grundstücken und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit bis zu 7 Zimmern auf vier Ebenen. Die Häuser werden schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung übergeben. Eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Geschossen (inklusive Keller) sowie 3-fach verglaste Fenster sorgen für zukunftssicheren Wohnkomfort. Großzügige Deckenhöhen von über 2,50 m, hochwertige Sanitärausstattung und die Möglichkeit individueller Bemusterung bieten Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Der Erstbezug ist für den 01.10.2027 geplant. Als regional verwurzeltes Familienunternehmen realisieren wir unsere Bauvorhaben gemeinsam mit eigenen Mitarbeitern und ortsansässigen Meisterbetrieben – persönlich, transparent und zuverlässig. Detaillierte Grundrisse und Preisübersicht erhalten Sie

Diese wunderschöne NEUWERTIGE DHH in Germering bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche mit Wärmepumpe (sehr geringe Energiekosten) einer Süd-West Lage ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, helle, freundliche Zimmer und eine hochwertige Ausstattung mit Dachterrasse. Raumaufteilung & Ausstattung: Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Wohnzimmer mit Essplatz und direktem Zugang zur Terrasse und Garten bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zwei moderne Badezimmer, sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Außenbereich: Die große Süd/West Terrasse und der liebevoll gepflegte Garten laden zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien ein. Hier können Sie den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet einen sic

Hier ziehen Sie in ein attraktives Wohnumfeld und ein charmantes Reihenmithauses ein, das mit einem klugen Grundriss sowie viel innerem Wert punktet. Vorzügliche Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung bieten Ihnen den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag. Dazu gehört beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Waldtruderinger Forst praktisch gleich vor der Haustür. Auf Grund der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie alle wichtigen Orte dennoch in wenigen Minuten. Das Entree mit Gäste-WC und Garderobe führen Sie ins Innere, wo Küche und Essecke sich bei Bedarf mits einer Schiebetür aus Glas flexibel trennen lassen. Der Wohnbereich mit Kaminanschluss, die Terrasse und die pflegeleichte Wohlfühloase sind dank der Südwest-Ausrichtung den ganzen Tag über hell und gemütlich. Die erste Etage bietet zwei vorteilhaft aufgeteilte Räume, wobei das Zimmer mit den zwei bodentiefen Fensterelementen außergewöhnlich viel Tageslicht erhält. Eine wahre Wohlfühloase ist das he

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in München mit insgesamt 25 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 1.278 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2014. Die Energieeffizienzklasse beträgt D. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 198.872 €. Die bestehenden Mieten wurden in den vergangenen Jahren nicht regelmäßig an die Marktentwicklung angepasst. Entsprechend besteht Potenzial für eine zukünftige Optimierung der Mieteinnahmen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Zum Objekt gehören zudem drei Außenslplätze. Diese sind aktuell keiner Wohnung zugeordnet und generieren derzeit keine zusätzlichen Mieteinnahmen. Durch eine separate Vermietung der Slplätze besteht auch hier weiteres Ertragspotenzial. Das Haus slt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die einen voll vermieteten Wohnun

Das Objekt liegt nahe dem S-Bahnhof in ruhiger Lage. Baujahr: 1930, 1960 umgebaut und laufend saniert. Wohnfläche ca. 300 m² mit 5 Wohnungen. Heizung: individuelle Thermen mit Erdgas befeuert. Energieausweis vorhanden. Der Bodenrichtwert liegt bei ca. 1.300,- Euro/m² Grundstücksfläche

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch den großen eingewachsenen Garten mit Pool, Gemüsegarten und Gewächshaus ist es eine kleine Oase im Grünen, bei gleichzeitiger Nähe zur Stadt München. Das Anwesen liegt im Zentrum von Neuried am Münchner Stadtrand. Es handelt sich um ein Eckgrundstück zwischen einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr und einer Spielstraße. Die Gemeinde Neuried ist eine attraktive, grün gelegene Vorortgemeinde im Südwesten des Landkreises München. Mit ca 9000 Einwohnern bietet sie die perfekte Kombination aus stadtnahem Wohnen durch die Nähe zur Stadt München und hoher Lebensqualität direkt am Forstenrieder Park. Neuried verfügt über eine Grundschule und eine Musikschule sowie über ein umfangreiches Sportangebot. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung (5 min. zum Bäcker, Apotheke im Ortskern, 10 min. zu Lebensmitgeschäften und Drogerie). Der Ort ist durch die n

Hier entsteht mehr als ein neues Zuhause - hier entsteht Raum für Generationen. Das freistehende Zweifamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wonanlage von Maisach vereint zwei vollständig eigenständige Wohneinheiten auf einem großzügigen Eckgrundstück. Ob Mehrgernerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder großzügige Nutzung als Ganzes - dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Umfassend renoviert und sofort einzugsbereit: neue Fenster, modernisierte Bäder, Wärmeisolierung sowie eine energieeffiziente Gasheizung (BJ 2013) sorgen für dauerhaften Wohnkomortf. Gepflegte Parkett- und Dielenböden sowie zwei vollausgesttate Küchen runden das stimmige Gesamtbild ab. Ihr zukünftiges Haus liegt eingebettet in eine ruhige und begehrte Wohngegend. Maisach bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. 3 Supermärkte und ein Drogeriemarkt decken das komplette Angebot ab. Die ärztliche Versorgung ist überdurchschnittlich. Restaurants und ein Café laden zum Verweilen ein. Mit

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960, die zwischen 2018 und 2020 komplett kernsaniert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² auf einem Grundstück von ca. 187 m². Zusätzlich steht eine gemeinschaftlich nutzbare Fläche von ca. 150 m² zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so großzügigen Platz für Hobby, Lager oder Technik. Der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein helles, gemütliches Ambiente. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und eine Holztreppe ins Obergeschoss runden das Raumangebot ab. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Direkt vor der Haustür stehen 2 Slplätze zur Verfügung. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kita und öffentliche Verkehrsmit. Heizung 2018 komplett erneuert, inkl. aller Heizkörper •Fenster 2018 neu, 3-fach verglast •Badezimmer und Gäste-WC 2020 komplett saniert •Elektroinstallation 2018 erneuert •Rohre 2020 vollständig ern

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 144 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 270 m² viel Raum für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich ideal für Familien. Insgesamt stehen Ihnen 5 großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kachelofen, der für eine angenehme und behagliche Wärme sorgt. Er verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre und slt zugleich eine attraktive Ergänzung zur bestehenden Heizungsanlage dar. Zusätzlich hervorzuheben sind der Balkon sowie die Terrasse und der kleine Gartenabschnitt, die zum Entspannen im Freien einladen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Haus verfügt zudem über zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Bitte beachten Sie, dass die Bäder renovierungsbedürftig sind und Ihnen somit die Möglichkeit geben, di

Provisionsfrei zum Kauf steht dieses große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 (Dachausbau 1994) mit ca. 252,44 m² Wohnfläche und ca. 145,91 m² Nutzfläche zur Eigennutzung mit zusätzlichem Vermietungspotential in Grafrath nahe dem Ammersee. Das Haus hat ca. 438 m² Grundstück und einen separat eingezäunten Obstgarten von ca. 609 m². Architektonisch ist das Haus als 3 Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern großzügig konzipiert und in massiver Bauweise voll unterkellert errichtet. Jede der 3 Wohneinheiten hat einen eigenen abschließbaren Zugang mit vorhandener Küche und Badezimmer mit Badewanne. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in alle Stockwerke. Die dicht ausgewachsene Buchenhecke um das Haus gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre. Somit ist das Haus insgesamt vielfältig nutzbar und weist neben der Selbstnutzung ein hohes Potential zur Vermietung oder als Ferienwohnung auf. Dennoch wurde das Haus noch nie vermietet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Ausst