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haus - 18 - 420: Hildesheim - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Reihenendhaus mit drei Wohneinheiten in Hildesheim, Matthiaswiese 12, 31139 Hildesheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 243 bis 244 m², die Grundstücksfläche 577 m². Zum Objekt gehört eine Garage mit einem Slplatz. Als Baujahr ist 1979 angegeben; in der Beschreibung wird zudem ca. 1927 genannt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 268.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 212,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1950 EPass gültig bis: 26.11.2035 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Diese DHH aus dem Jahr 1950 befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit ca. 695 m². Die Wohnfläche der DHH beträgt ca. 114 m² und wird durch ein Hinterhaus mit zusätzlicher Wohnfläche von ca. 77 m² ergänzt. Beim Betreten der Doppelhaushälfte empfängt Sie zunächst ein praktischer Windfang, von dem aus Sie in den zentralen Flur gelangen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen weiteren Arbeitsraum, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich

Wertbeständig und Modern Die Innerste Aue steht für ein Wohngefühl, das Großzügigkeit, Komfort und moderne Architektur vereint. In dem neuen Ensemble entstehen 14 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 64 bis 139 m². Offen gestaltete Wohnbereiche, viel Tageslicht sowie Balkone und Terrassen mit Südausrichtung schaffen ein Ambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Bädern und Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gleichzeitig überzeugt das Projekt mit einem nachhaltigen Energiekonzept und KfW-55-Standard. In Sarstedt entsteht so ein Zuhause, das zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehmen, ruhigen Lebensgefühl verbindet

Wertbeständig und Modern Die Innerste Aue steht für ein Wohngefühl, das Großzügigkeit, Komfort und moderne Architektur vereint. In dem neuen Ensemble entstehen 14 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 64 bis 139 m². Offen gestaltete Wohnbereiche, viel Tageslicht sowie Balkone und Terrassen mit Südausrichtung schaffen ein Ambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Bädern und Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gleichzeitig überzeugt das Projekt mit einem nachhaltigen Energiekonzept und KfW-55-Standard. In Sarstedt entsteht so ein Zuhause, das zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehmen, ruhigen Lebensgefühl verbindet

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 211,70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1926 EPass gültig bis: 01.08.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1926 präsentiert sich in einem sehr gut gepflegten Zustand. Durch fortlaufende Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurde die Immobilie liebevoll aufgewertet. Weitere Arbeiten bieten die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorslungen zu vollenden. Die einzelnen Maßnahmen sind nachfolgend aufgeführt: - 2023 Modernisierung Duschbad im EG - ca. 2010 Fenstertausch (Kunststoff-Fenster mit 2-Fach-Verglasung) - 2003 Erneuerung Öl-Heizung - Badezimmer im Keller mit ebenerdiger Dusche - überwiegend elektrische Rollläden - Elektrisches Garagentor Der Außenbereich bietet eine Terrasse und einen großen Garten - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen. Der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut und verfügt über ein Duschbad, wodurch sich we

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 94,30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1983 EPass gültig bis: 06.08.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen Dieses massiv gebaute Haus befindet sich in Algermissen auf einem großzügigen Grundstück von 1.553 m², eingebettet in eine gewachsene ruhige Wohngegend in der Nähe des Neubaugebietes Am See. Es bietet Ihnen mit insgesamt 5,5 großzügigen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse, auch eine Einliegerwohnung im Obergeschoss wäre möglich. Der wunderschöne große Garten ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Natur, es gibt sogar einen eigenen kleinen Hühnerstall. Eine Besonderheit des Hauses: es steht auf 2 Grundstücken, einem Eigentums- und einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell nur 848,- Euro/Jahr. Laufzeit des Erbpachtvertrages noch bis 2075. Ein externes Wertgutachten beziffert de

Diese exklusive Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine traumhafte Aussicht. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Paare, die Ruhe und Komfort suchen – und das in unmitbarer Nähe zur Landeshauptstadt Hannover. Das Objekt wird direkt vom Eigentümer angeboten - Keine Maklercourtage! Das freistehende repräsentative Objekt bietet ca. 320 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit 9 Zimmern, 2 modernen Einbauküchen und 3 hochwertigen Duschbädern plus Gäste-WC. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung. So besteht die Möglichkeit, der räumlichen Trennung von Ober- und Untergeschoss, beispielsweise zur teilweisen Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder Vereinbarkeit von Wohnen und Arbeiten (auch als teilgewerbliche Nutzung) unter einem Dach. Die großzügige Terrasse mit Panoramafenstern eröffnet einen unverbaubaren Fernblick bis zum Harz – ein echtes Highlight für Menschen, die gerne über den

Dieses schicke und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche ( plus vermietbare Einliegerwohnung ca. 44 m² ) wurde im Jahr 2007 auf einer ca. 560 m² großen Grundstücksfläche erbaut. Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer und 2 sanierte Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Beide Badezimmer sind in den Jahren 2019/2020 saniert worden. Das Badezimmer im Obergeschoß verfügt über eine Badewanne und eine große Wellnessdusche für 2 Personen mit Dampfbad. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad. Auch die Einliegerwohnung verfügt über eine Wellnessdusche. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Durch die Einliegerwohnung bietet sich dieses Haus auch als Mehrgenerationenimmobilie an. Die Gemeinde Schellerten im Landkreis Hildesheim bietet eine gute, auf den täglichen Bedarf ausgerichtete Infrastruktur in den Bereichen Einkauf, medizinische Versorgung und

Dieses außergewöhnlich großzügige und gepflegte Mehrgenerationshaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung. Grundstück: 542 m². Das im Jahr 2007 errichtete Haus verfügt über rund 226 m² Wohnfläche, neun Zimmer, drei Küchen, vier Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hinzu kommen ein außergewöhnlich großer Vollkeller mit etwa 140 m² Nutzfläche, eine Doppelgarage und ein pflegeleicht angelegter Garten. Durch die verschiedenen Wohnbereiche sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Haus eignet sich besonders für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, für Selbstständige mit Homeoffice oder zur Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Das Gebäude wurde fortlaufend gepflegt, instand gehalten und technisch weiterentwickelt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Pattensen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und E

Dieses im Jahre 1920 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und mit unterschiedlicher Zimmeranzahl. Es gibt einen Gemeinschaftskeller mit Bar für Partys und mit Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse für Grillabende etc. Ferner gibt es einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder, sowie für jede WE ein Kellerraum. Dieses im Jahre 1920 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und mit unterschiedlicher Zimmeranzahl. Es gibt einen Gemeinschaftskeller mit Bar für Partys und mit Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse für Grillabende etc. Ferner gibt es einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder, sowie für jede WE ein Kellerraum. Innenbereich Badezimmer: Badewanne, Bad mit + Fenster Keller Bodenbelag: Parkett, Laminat ausbaufähiges Dach Außenbereich Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung, Grillplatz 3 Slplätze: Garage, Außen-Slplatz Fenster: Kunststoff Das Objekt befindet s

Dieses transportable Tiny House (Hersler: Magnumhaus, Modell „Klötzchen L52) mit durchdachtem Raumkonzept eignet sich ideal als Wohnraum, Büro, Gästehaus oder attraktives Renditeobjekt. Das Haus wurde 2022 erbaut und ist bisher unbewohnt (Erstbezug). Es besticht durch eine sehr nachhaltige, ressourcenschonende Bauweise (überwiegend Holz und Holzfaser), ist diffusionsoffen konstruiert und sorgt so für ein gesundes, natürliches Raumklima. Wichtiger Preishinweis: Ursprünglich wurde das Haus für 150.000 € gebaut. Wir bieten es Ihnen bereits reduziert für 100.000 € an. Da es ohne Grundstück verkauft wird und Abbau, Transport und Installation durch den Käufer selbst erfolgen, gewähren wir Ihnen darüber hinaus einen Rabatt in Höhe von 30.000 €. Ohne Grundstück Flexibel aufslbar! Da es sich um ein Modulhaus handelt, bestimmen Sie den endgültigen Standort selbst. Das Haus steht aktuell in Hannover und kann dort nach Absprache besichtigt werden. Auf Wunsch vermitn wir Ihnen gerne zuverlässige Ko

Das Haus ist 2015 mit neuen Bädern, 3-fach-verglasten Fenstern, sowie neuen Bodenbelägen ausgestattet worden. Der Aussenbereich Terrassen / Teich etc. wurde ebenfalls 2015 neu überarbeitet. Eine umfassende Renovierung wurde ebenfalls durchgeführt. Weiterhin ist 2025 / 26 das Dach mit neuen Ziegeln in Anthrazit sowie einer einer 24,9 Kwp Photovoltaikanlage mit 30 Kw Batteriespeicher ausgestattet worden. Mit der Photovoltaikanlage und den großen Batterien läuft das Haus zu 100 % autark. Der weitere Überschussstrom wird eingespeist, bzw. ist die Grundlage für eine Wärmepumpeninstallation. Es ist eine Sauna mit Dusche, sowie ein Schwimmbad vorhanden. Das Dachgeschoss ist 2026 neu Ausgebaut worden, und bietet entsprechend Platz für Wohnen, Hobby, Freizeit od. Arbeit. Insgesamt eine Außergewöhnliche Immobilie die keine Wünsche offen lässt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Haus hat eine tolle, seltene Lage, mit Blick ins grüne. Einkaufsmöglichkeit, Schulen sowie Grund und we

Dieses großzügige Sanierungsobjekt in Ilsede-Ölsburg bietet mit ca. 280 m² Wohnfläche, einer separaten Einliegerwohnung und einem ca. 800 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Haus eignet sich für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung sowie insbesondere für Käufer und Investoren, die das vorhandene Flächenangebot zu einem Mehrfamilienhauskonzept weiterentwickeln möchten. Bereits heute besteht eine separate Einliegerwohnung mit ca. 70 m². Die zahlreichen Zimmer, mehrere Bäder und die vorhandene Raumstruktur ermöglichen unterschiedliche Wohnbereiche innerhalb des Hauses. Die Aufteilung bietet aus heutiger Sicht gute Voraussetzungen, um mehrere abgeschlossene Wohnbereiche zu entwickeln. Die konkrete baurechtliche Zulässigkeit sowie die technische Umsetzung weiterer Wohneinheiten sind vom Käufer im Rahmen seines individuellen Konzepts zu prüfen. Besonders hervorzuheben sind die gr

Moderne Stadtvilla am Feldrand mit Pool, Wintergarten & Doppelgarage – provisionsfrei Wir verkaufen unser im Jahr 2020 fertiggesltes Zuhause in Gadenstedt und wünschen uns eine Familie, die sich hier genauso wohlfühlt wie wir. Auf rund 171 m² Wohnfläche und einem 707 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück erwartet Sie eine moderne Stadtvilla mit viel Platz, Licht und Privatsphäre. Die ruhige Feldrandlage bietet einen schönen Blick ins Grüne und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die umliegenden Orte. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und provisionsfrei für den Käufer. Es fällt keine Maklerprovision an. Großzügig, hell und modern Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die offene Architektur. Die großzügige Galerie, eine hochwertige Natursteintreppe mit Glas-Elementen und große Fensterflächen schaffen ein helles und modernes Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küch

In beschaulicher Lage in Lehrte OT Immensen gelegen steht dieses freistehende Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahre 1965 erslte Haus ist solide gebaut. Das vollunterkellerte Gebäude verfügt über circa 123 qm Wohnfläche sowie Nutzfläche im Keller und auf dem Dachboden. Die Fassadendämmung des Hauses (140 mm) aus dem Jahre 2008 ist an drei Gebäudeseiten (N/W/O) verbaut. Das Hausdach, das Garagendach, das Dach des Anbaus sowie das Flachdach der Gartenlaube wurden in 2021 erneuert. Für Wärme im Haus sorgt eine Anfang 2025 in Betrieb genommene Pellet-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Die Erneuerung der Bäder im EG und OG einschließlich der Wasserver- und Entsorgungsleitungen sowie der dortigen Elektroinstallation erfolgte in 2024. In 2025 folgte die Erneuerung übrigen Hauselektrik. Die Malerarbeiten im EG und OG führte ein Malerunternehmen aus der näheren Umgebung aus. Im EG und OG wur

Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Wintergarten, Garten, Kamin und offenem Raumkonzept in Hannover-Ricklingen Das gepflegte und lichtdurchflutete Reihenendhaus befindet sich an einem Privatweg in ruhiger Sackgassenlage von Hannover-Ricklingen. Mit rund 130 m² Wohnfläche und derzeit vier Zimmern und ca. 59 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie ein großzügiges und flexibel gestaltbares Raumangebot. Das eigene Grundstück umfasst rund 155 m². Darüber hinaus gehören zum Eigentum Miteigentumsanteile an vier weiteren Flurstücken in Höhe von 1/19, 1/16, 1/16 und 1/15. Die daraus resultierende anteilige Fläche beträgt insgesamt ca. 61 m². Erdgeschoss: Das ca. 56,78 m² große Erdgeschoss überzeugt durch ein modernes und offenes Raumkonzept. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich sowie die moderne Einbauküche gehen harmonisch ineinander über und bilden den kommunikativen Mitpunkt des Hauses. Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besonders behagliche Atmosphäre. Ein separates G

Manche Häuser überzeugen nicht durch ihre Größe, sondern durch das Gefühl, das sie schenken, sobald man die Terrassentür öffnet. Hier öffnet sie sich auf einen weitläufigen, über Jahrzehnte gewachsenen Garten in leichter Hanglage. Für ein Reihenhaus ist das ungewöhnlich, für eine Familie ist es ein Geschenk. Das Haus: Das gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1973 wurde über Jahrzehnte mit Sorgfalt bewohnt und erweitert. Es bietet auf drei Ebenen Platz für Eltern und drei Kinder (ca. 120 qm Wohnfläche, 5 Zimmer): Raumaufteilung: Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront zur Terrasse, Küche, Gäste-WC. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Das größte Zimmer öffnet sich auf einen Balkon mit weitem Blick ins Grüne. Dachgeschoss: Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 22 qm Wohnfläche, dazu Stauraum. Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Keller: Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Vorratsraum, Heizungsraum und ein Hobbyraum mit eigener Tür in den Gar

Das Objekt befindet sich in Ortsteil Hämelerwald (ca. 4400 Einwohner), gebaut im Jahr 1993. Bauweise ist massiv mit durchdachter Raumaufteilung, optimiert für die Familien und Paare. Da es sich um ein Mithaus handelt, profitiert das Objekt von einer guten Energieeffizienz durch die beidseitig angrenzenden Wohnhäuser (geringerer Heizwärmebedarf) Das Umfeld ist stark durch eine familienfreundliche, grüne Wohnbebauung geprägt, Haus liegt in eine ruhige Wohnstraße. Hämelerwald verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzten. Der Bahnhof Hämelerwald bieten via Regionalbahn eine schnelle Anbindung an die Zentren Hannover und Braunschweig. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Etagen: 3 Etagen (EG: Küche, Gäste WC, 2 Abslräume, Wohnzimmer; 1 OG: Großes Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne, 3Schlafzimmer 2 OG: Schlafzimmer mit Begehbaren Schrank mit Kniestock und Büro mit Kniestock, außerdem oben

Das aufwendig modernisiertes Reihenmithaus aus dem Baujahr 1988 befindet sich auf einem 176 m² Grundstück und bietet mit 103 m² Wohnfläche und einer südlich ausgerichteten Terrasse viel Raum zum wohlfühlen und entspannen. Das Haus weist eine moderne Ausstattung auf und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung sowie zahlreiche Extras, die das Wohnen komfortabel machen. Alle Fenster und die Hauseingangstür wurden die letzten Jahre erneuert und sind auf dem Stand der Technik. Beim betreten des Hauses gelangen Sie zuerst in den Windfang, wovon Sie direkt in den HWR oder Flur gelangen. Der Flur mit Treppenhaus bietet Zugang zur Küche, Gäste WC und dem geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Die pflegeleicht angelegte gepflasterte Terrasse ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über ein separates Tor von außen zugänglich. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusc

Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer ruhigen Randlage von Hannover - Misburg. Auf Grund der Größe und der Räumlichkeiten ist es ideal geeignet für ein Pärchen mit max. einem Kind. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², die sich mit ca. 90 m² auf das Erdgeschoss und mit ca. 55 m² auf das ausgebaute Dachgeschoss aufteilen. Im EG sind das Wohnzimmer, die Küche mit Essecke, ein Gäste WC und Garderobe, sowie im Eingang ein Windfang untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 gleichgroße Schlafräume, das sehr geräumige Badezimmer und eine Galerie, die die freischwebende Treppe umschließt. Das ganze befindet sich auf einem 648 m² großem Grundstück mit großzügig angelegter Terrasse und einem sehr schön gepflegten Garten. Das Haus ist voll unterkellert, in dem sich der Heizungsraum und die Haustechnik, sowie 4 weitere Keller- / Abslräume befinden, die genügend Platz für eine Waschküche und Vorratsräume bieten. Auf dem vorderen Grundstück befi

provisionsfrei - Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung – in sehr guter Lage von Ronnenberg Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes, vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher baurechtlich genehmigter Einliegerwohnung in sehr guter Wohnlage der Ronnenberger Kernstadt. Das 1966 errichtete Haus verfügt über insgesamt ca. 229 m² Wohnfläche auf einem 711 m² großen Grundstück. Die drei Wohnbereiche im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind jeweils separat über das Treppenhaus erreichbar. Hinzu kommen ca. 70 m² Keller-/Abslfläche sowie 8,63 m² separate Abslfläche im Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten). Die Aufteilung eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, denkbar ist auch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine vollständige Vermietung. Nähere Einzelheiten im erweiterten Expose. Ruhiges Wohnen im Grünen mit perfekter Großstadtanbindung Ronnenberg verbindet auf harmonische Weise das entspannte Le

Hier offeriert sich Ihnen die Gelegenheit ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im Paket zu erwerben. Das Haus eignet sich besonders für, -Menschen die größeren Wohnraumbedarf haben, -Menschen die generationsübergreifend zusammenleben möchten -für Firmen die Mitarbeiterwohnungen suchen. -Investoren die Monteurwohnungen vermieten möchten -Investoren die Wohnraum für Studenten suchen -Investoren für die WG Vermietung -für Airbnb Vermietung Die unterkellerte Wohnanlage befindet sich in der begehrten Wohngegend Linden-Mitte in Hannover und wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Linden-Mitte ist die Keimzelle Lindens. Das belebte, vielfältige StadtvierLinden-Limmer ist von den Geschäften, Restaurants und Kinos an Limmer- und Stephanusstraße geprägt, die von alten Häusern und neuen Wohnsiedlungen umgeben sind. Auf dem Lindener Marktplatz, dem Hauptplatz des Viers, befinden sich das alte und das neue Rathaus. Auf dem Pfarrlandplatz findet ein w

Gepflegtes Einfamilienhaus mit beheizbarem Aussenpool, Nebengebäude und traumhaften Garten. Das Gebäude wurde fortlaufend saniert, z. B. durch eine energetische Fassadendämmung, Erneuerung von Außentüren und Fenstern, solarthermetische Warmwassererzeugung sowie Echtholzparkett. Zudem verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Panoramafenstern und einem herrlichen Ausblick über die Region Hannover. Ebenso ist ein Kellerraum als Wohnraum ausgebaut. Das Haus verfügt über einen zusätzlichen Kellereingang, mehrere Ausgänge in den Garten sowie ein Nebengebäude, das als Badehaus oder Partyraum genutzt wurde. Highlight ist der hochwertige beheizbare Pool. Der weitläufige Garten verfügt über eingelassene Regenwasserauffangtanks zur Gartenbewässerung. Außerdem stehen zwei bis drei Garagen sowie drei Außenslplätze zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Springe in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und günstiger Lage zwis

Dieses charmante, voll unterkellerte Reihenmithaus besticht durch zwei Vollgeschosse, ausgebauten Spitzboden und großes Erweiterungspotenzial. •Erdgeschoss (ca. 30,6 m²): Eingangsbereich, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich und Küche. Die ca. 16 m² große Terrasse mit elektrischer Markise führt in den sonnigen Südgarten. Am hinteren Ende des Grundstücks sind ein Gartenhaus mit zusätzlichen Abslmöglichkeiten und der Zugang zum rückwärtigen Stichweg. Eine Treppe aus schwarzem Terrazzo führt nach oben. •Obergeschoss (ca. 30,6 m²): Ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Gäste-/Arbeitszimmer) sowie ein helles Duschbad (Wanneneinbau möglich). •Spitzboden (ca. 18 m² Grundfläche): Über eine Raumspartreppe erreichbar, mit zwei großen Dachflächenfenstern ausgestattet – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Stauraum. •Untergeschoss (ca. 33 m² Nutzfläche): Vollkeller mit Heizungsraum (Waschmaschinenanschluss), Abslraum und Kellerraum mit Gartenaufgang. Erweiterungspotenzial: Gemäß Bebauu

Dieses 1967 erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern, die sich auf vier Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen einen Vorbau mit großen Glasfenstern, ein Esszimmer mit Kachelofen, ein frischrenoviertes Badezimmer mit einer eckigen Badewanne; ein schönes Wohnzimmer mit Kachelofen, mit unverbaubaren Blick auf das Leinebergland zur Verfügung. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den täglichen Komfort für die Bewohner erhöht. Das Obergeschoß ist aufgeteilt in Flur, zwei Zimmer und WC. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet somit wertvolle Staufläche für den Alltag. Ergänzend gehört eine Garage zum Haus, die einen geschützten Slplatz für das Fahrzeug bietet und ein Carport. Eine Terrasse und ein schöner Garten 1300 qm laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus ist ab dem 16. Mai 2026 bezugsfrei und präsentiert sich in einem gutem Zustand. Heizungsart: Ölheizung. Ein robustes Wasserfiltersyst

Das 1918 errichtete und ca.2014 kernsanierte Einfamilienhaus in Ilsede-Groß Lafferde bietet auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss rund 132 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sechs Zimmer und ein Badezimmer, und ist voll unterkellert. Das Grundstück umfasst 1.436 m² und besteht aus zwei Flurstücken. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin (2016) sowie großem Sichtfenster. Die Einbauküche mit Kochinsel aus dem Jahr 2014 kann nach Absprache übernommen werden. Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde modernisiert und verfügt zusätzlich zur klassischen Heizung über eine elektrische Fußbodenheizung. Das Badezimmer im ersten Obergeschoss wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie eine nahezu ebenerdige Dusche. Die Bodenbeläge wurden im Erdgeschoss 2014 gefliest, im Obergeschoss 2025 mit Vinylboden und Trittschalldämmung ausgelegt. Heizungsanlage und Wasserleitungen wurden 2014 modernisiert, die Immobilie ist an die Gasleitung der Straße angeschloss

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² viel Platz für die ganze Familie und Potential zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und wird durch eine zusätzliche Zwischenebene mit einem Wohnraum ergänzt – ideal für Homeoffice, Gäste oder ein Spielzimmer. Besonders praktisch: Über den ebenerdigen Nebeneingang gelangen Sie direkt in einen geräumigen Vorraum, das Badezimmer, den Wintergarten, einen weiteren Raum (aktuell als Bar genutzt) und den Garten. Die Immobilie wird durch einen Dachboden und hellen Wintergarten ergänzt. Der großzügige, vollgeflieste Keller schafft viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag – derzeit Badezimmer, Waschküche, Heizungskeller, Vorratsräume, Werkstatt, Garage. Gasheizung aus dem Jahr 2000. Internet per Glasfaser vorhanden. Eine weitere Garage mit zusätzlichem Slplatz befindet sich auf dem Grundstück. Das Grundstück umfasst 689

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978 in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Lehrte. Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche (exklusive ausgebautem Keller) und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie zwei modernisierte Badezimmer. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Komfort. Das ca. 416 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten mit viel Grünfläche sowie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum. Der ausgebaute Keller ist zum einen durch das Treppenhaus erreichbar, aber auch durch eine separate, abschließbare Tür. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2024, wobei sich die monatliche Kaltmiete auf 1.150,00€ beläuft. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Ein Energ

house - 7 - 203.00: Hannover-Anderten - kaufen