80 häuser kaufen in Haunerstraße

In attraktiver Wohnlage im Münchner Südwesten entsteht dieses moderne Reiheneckhaus als hochwertiger Neubau im KfW-Standard Effizienzhaus 40. Auf rund 190 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, verbindet das Haus klare Architektur mit nachhaltiger Technik und einem anspruchsvollen, familienfreundlichen Wohnkonzept. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen, elektrische Rollläden sowie eine markante Eckverglasung sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Südterrasse im Vorgarten als auch in den privaten Garten mit großzügiger Terrasse im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Über eine elegante Holztreppe im offenen Treppenhaus erreichen Sie die oberen Ebenen. Das 1. Obergeschoss bietet flexible Raumlösungen für Familie, Homeoffice oder Gäste sowie ein modernes Duschbad. Integrierte Sitz- bzw. Eckfenster setzen wohnliche Akzente. Im 2. Obe

Stilvolles Familienleben in Bestlage von Solln – Großzügigkeit, Ruhe und bleibende Werte In einer der begehrtesten und zugleich angenehm diskreten Wohnlagen von München-Solln präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als Ausdruck von Qualität, Raum und langfristiger Wertigkeit. Eingebettet in eine gewachsene, grüne Nachbarschaft vereint die Lage Privatsphäre und Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie schneller Anbindung an die Münchner Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite – eine Kombination, die Solln seit Jahrzehnten zu einer der ersten Adressen für anspruchsvolle Familien macht. Auf rund 293 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das durch Großzügigkeit und klare architektonische Linien überzeugt. Hohe Decken, bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Blickachsen schaffen ein elegantes, offenes Ambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für ge

Das Vordergebäude des Mehrfamilienhauses verfügt über 14 Wohnungen auf drei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es ist zudem unterkellert und bietet insgesamt 1.025 m² Wohnfläche, mit Wohnungen zwischen 56 und 161 m². Neben dem Vordergebäude befindet sich ein Rückgebäude mit vier Wohnungen, auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es ist nicht unterkellert und bietet insgesamt 287 m² Wohnfläche, mit Wohnungen zwischen 44 und 103 m². Das Baujahr des Gebäudekomplexes variiert zwischen 1900, 1950 und 1960. Die individuellen Einzelverkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 322.700 EUR und 1.335.900 EUR. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Das Gebäude befindet sich derzeit in einem Zustand des Umbaus und des Rückbaus und zeigt teilweise einen entkernten Rohbau (unter anderem ohne Innenausbau, ohne funktionsfähige Bäder und sanitäre Einrichtungen, ohne Heizung und ohne intakte Elektroinstallation). Die Außenanlagen wirken abgenutzt und ver

unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Vordergebäude und einem Rückgebäude mit 18 geplanten Wohnungen mit 1.312 qm Wfl. - derzeit im Umbauzustand und teilweise entkerntem Rohbauzustand - in guter und zentraler Wohnlage im Stadtteil Neuhausen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 18 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1339m², Keller/vollunterkellert, Vorder- und Hinterhaus, das Gebäude befindet sich im Umbau-und Rückbauzustand und weist einen teilweisen entkernten Rohbauzustand aus, grundbuchrechtlich 18 Eigentumswohnungen

Stilvolles Familienleben in Bestlage von Solln – Großzügigkeit, Ruhe und bleibende Werte In einer der begehrtesten und zugleich angenehm diskreten Wohnlagen von München-Solln präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als Ausdruck von Qualität, Raum und langfristiger Wertigkeit. Eingebettet in eine gewachsene, grüne Nachbarschaft vereint die Lage Privatsphäre und Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie schneller Anbindung an die Münchner Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite – eine Kombination, die Solln seit Jahrzehnten zu einer der ersten Adressen für anspruchsvolle Familien macht. Auf rund 293 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das durch Großzügigkeit und klare architektonische Linien überzeugt. Hohe Decken, bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Blickachsen schaffen ein elegantes, offenes Ambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für ge

Diese moderne Doppelhaushälfte (EGOGDGKeller) entsteht in Neuried in sehr beliebter Lage in wunderbarer Süd-West Ausrichtung. Das Haus (Doppelhaus) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und dem hälftig berechneten Hobbyraum. Dazu kommen noch ca. 31 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Das Haus wird mit einem Keller inkl. großem Hobbyraum erslt. Es verfügt zudem über 2 Bäder und ein WC. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird d

Familienfreundliche Lage, viel Platz und großes Entwicklungspotenzial – dieses Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von München-Aubing bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch. Auf einem ca. 459 m4 großen Grundstück eröffnet sich viel Raum für individuelles Wohnen und zukünftige Wertentwicklung. Das 1980 errichtete Haus verfügt über rund 150 m4 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, die Substanz solide und damit eine gute Basis für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Gartenbereiche: Ein sonniger Süd-West-Garten im vorderen Bereich sowie ein ruhiger Ostgarten auf der Rückseite sorgen für ganztägige Lichtverhältnisse. Vom Balkon im Obergeschoss bietet sich ein freier Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich und direktem Gartenzugang. Im 1. Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dac

In einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003. Die Immobilie verfügt über ca. 187 m² Wohnfläche und steht auf einem rund 545 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem, grünem Garten – ideal für Familien mit gehobenen Wohnansprüchen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele. Direkt links liegt ein hell gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken und WC. Die hochwertig ausgestattete Küche überzeugt mit einer eleganten Marmor-Arbeitsplatte, weißen Hochglanzfronten, einem Gasherd sowie toskanisch inspirierten Fliesen. Von hier aus öffnet sich der Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen direkten Übergang in den Wintergarten sowie in den Garten. Wohn- und Essbereich sind ebenfalls mit mediterranen Fliesen ausgestattet. Über den stilvollen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss. Ein großzügiges Durchgangszimmer verbindet das Masterschlafzimmer

Ein Zuhause ist mehr als nur ein Grundriss. Es ist der Ort, an dem sich der Alltag abspielt, an dem Kinder groß werden und an dem man am Ende des Tages zur Ruhe kommt. Diese Immobilie bietet dafür den passenden Rahmen. Die Aufteilung über drei Ebenen und 113 m² Wohnfläche schafft eine klare Struktur, die im Alltag spürbar funktioniert. Wohnen, Rückzug und zusätzliche Nutzfläche sind sinnvoll voneinander getrennt und ermöglichen ein angenehmes Miteinander, ohne dass es an Privatsphäre fehlt. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich, der als Lebensmitpunkt dient. Bodentiefe Fenster durchziehen den Raum und lassen das Tageslicht großzügig einfallen, wodurch eine besonders helle und offene Atmosphäre entsteht. Die Raumaufteilung ist klar und gut nutzbar, sodass sich der Alltag hier ganz selbstverständlich abbildet. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum deutlich und schafft eine Verbindung nach draußen, die gerade für Familien einen e

Klare Zahlen. Klare Struktur. Klare Entscheidung. Dieses Mehrfamilienhaus in Gräfelfing bietet Ihnen alles, was Kapitalanleger suchen: Top-Lage im Münchner Westen, vier Wohneinheiten, attraktive Außenflächen, solide Substanz – und vor allem: Potenzial für Wertsteigerung und Optimierung. Die Fakten: - 4 Einheiten, flexibel nutzbar - Zwei Vollgeschosse mit durchdachten, vermietungsstarken Grundrissen - Separater Zugang zu jeder Einheit - Rund 942 m² Grundstück in begehrter, ruhiger Wohnlage - 3 Garagen 3 Außenslplätze = Parkplatzsicherheit für alle Mieter - Großer Garten – als Wohnwertsteigerung oder Aufwertungspotenzial nutzbar - Balkone nach Westen und Süden – begehrte Ausrichtung, optimale Vermietbarkeit - Hobbyräume im UG mit klarer Mehrwertfunktion: Fitness, Lager, Homeoffice - Solide Bauweise, gepflegter Zustand, sofort weiter nutzbar oder schrittweise entwickelbar Für wen ist dieses Objekt interessant' Für Investoren, die beste Vermietbarkeit mit Entwicklungspotenzial kombinieren

Manche Immobilien sind wie ein Maßanzug: Sie passen einfach. In einer der charmantesten Ecken des Münchner Westens wartet ein Objekt auf Sie, das so flexibel ist, dass es eigentlich Yoga-Unterricht geben könnte. Dieses Mehrfamilienhaus ist kein bloßes Mauerwerk – es ist die Antwort auf die Frage: „Wie kriegen wir alle unter ein Dach, ohne dass der Haussegen schief hängt'“ Die inneren Werte: Flexibilität ist Trumpf Aktuell präsentiert sich das Haus mit vier Wohneinheiten auf zwei Etagen. Die Grundrisse sind so klar strukturiert, dass man sich sofort zurechtfindet – selbst nach dem zweiten Glas Wein auf der Einweihungsparty. Das „Zusammen-aber-Autark“-Prinzip: Sie wollen die nächste Generation in der Nähe haben, aber nicht unbedingt morgens im Schlafanzug in der Gemeinschaftsküche treffen' Perfekt. Nutzen Sie das Erdgeschoss für sich (Gartenzugang inklusive!) und überlassen Sie das Obergeschoss den Junioren. Die Metamorphose: Falls Ihnen der Sinn nach monumentaler Größe steht, lassen sic

Klare Zahlen. Klare Struktur. Klare Entscheidung. Dieses Mehrfamilienhaus in Gräfelfing bietet Ihnen alles, was Kapitalanleger suchen: Top-Lage im Münchner Westen, vier Wohneinheiten, attraktive Außenflächen, solide Substanz – und vor allem: Potenzial für Wertsteigerung und Optimierung. Die Fakten: - 4 Einheiten, flexibel nutzbar - Zwei Vollgeschosse mit durchdachten, vermietungsstarken Grundrissen - Separater Zugang zu jeder Einheit - Rund 942 m² Grundstück in begehrter, ruhiger Wohnlage - 3 Garagen + 3 Außenslplätze = Parkplatzsicherheit für alle Mieter - Großer Garten – als Wohnwertsteigerung oder Aufwertungspotenzial nutzbar - Balkone nach Westen und Süden – begehrte Ausrichtung, optimale Vermietbarkeit - Hobbyräume im UG mit klarer Mehrwertfunktion: Fitness, Lager, Homeoffice - Solide Bauweise, gepflegter Zustand, sofort weiter nutzbar oder schrittweise entwickelbar Für wen ist dieses Objekt interessant? + Für Investoren, die beste Vermietbarkeit mit Entwicklungspotenzial kombinie

Manche Immobilien sind wie ein Maßanzug: Sie passen einfach. In einer der charmantesten Ecken des Münchner Westens wartet ein Objekt auf Sie, das so flexibel ist, dass es eigentlich Yoga-Unterricht geben könnte. Dieses Mehrfamilienhaus ist kein bloßes Mauerwerk – es ist die Antwort auf die Frage: „Wie kriegen wir alle unter ein Dach, ohne dass der Haussegen schief hängt?“ Die inneren Werte: Flexibilität ist Trumpf Aktuell präsentiert sich das Haus mit vier Wohneinheiten auf zwei Etagen. Die Grundrisse sind so klar strukturiert, dass man sich sofort zurechtfindet – selbst nach dem zweiten Glas Wein auf der Einweihungsparty. Das „Zusammen-aber-Autark“-Prinzip: Sie wollen die nächste Generation in der Nähe haben, aber nicht unbedingt morgens im Schlafanzug in der Gemeinschaftsküche treffen? Perfekt. Nutzen Sie das Erdgeschoss für sich (Gartenzugang inklusive!) und überlassen Sie das Obergeschoss den Junioren. Die Metamorphose: Falls Ihnen der Sinn nach monumentaler Größe steht, lassen sic

Wo Wohnträume Wurzeln schlagen – Zwei exklusive Doppelhaushälften für höchste Ansprüche Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, die Sonne glänzt auf den Fassaden und Ihre Kinder spielen sicher im eigenen Garten. In einer der begehrtesten Lagen von Großhadern verwirklichen wir ein Wohnkonzept, das Herz und Verstand gleichermaßen begeistert. Auf einem sonnigen Grundstück entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die moderne Architektur, ökologische Weitsicht und ein Lebensgefühl voller Leichtigkeit vereinen. Dieses Neubauprojekt ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und dabei keine Kompromisse bei der Qualität eingehen möchten. Und das Beste: Wir bieten Ihnen diesen exklusiven Wohntraum zu einem Preis an, der in der aktuellen Marktlage schlichtweg begeistert. Licht, Luft und Lebensfreude: Das Architekturkonzept Unsere Häuser atmen Freiheit. Durch die energetisch hochwertige Holzfertigbauweise schaffen wir ein gesundes Raumklima, das

Wo Wohnträume Wurzeln schlagen – Zwei exklusive Doppelhaushälften für höchste Ansprüche Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, die Sonne glänzt auf den Fassaden und Ihre Kinder spielen sicher im eigenen Garten. In einer der begehrtesten Lagen von Großhadern verwirklichen wir ein Wohnkonzept, das Herz und Verstand gleichermaßen begeistert. Auf einem sonnigen Grundstück entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die moderne Architektur, ökologische Weitsicht und ein Lebensgefühl voller Leichtigkeit vereinen. Dieses Neubauprojekt ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und dabei keine Kompromisse bei der Qualität eingehen möchten. Und das Beste: Wir bieten Ihnen diesen exklusiven Wohntraum zu einem Preis an, der in der aktuellen Marktlage schlichtweg begeistert. Licht, Luft und Lebensfreude: Das Architekturkonzept Unsere Häuser atmen Freiheit. Durch die energetisch hochwertige Holzfertigbauweise schaffen wir ein gesundes Raumklima, das

Wo Wohnträume Wurzeln schlagen – Zwei exklusive Doppelhaushälften für höchste Ansprüche Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, die Sonne glänzt auf den Fassaden und Ihre Kinder spielen sicher im eigenen Garten. In einer der begehrtesten Lagen von Großhadern verwirklichen wir ein Wohnkonzept, das Herz und Verstand gleichermaßen begeistert. Auf einem sonnigen Grundstück entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die moderne Architektur, ökologische Weitsicht und ein Lebensgefühl voller Leichtigkeit vereinen. Dieses Neubauprojekt ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und dabei keine Kompromisse bei der Qualität eingehen möchten. Und das Beste: Wir bieten Ihnen diesen exklusiven Wohntraum zu einem Preis an, der in der aktuellen Marktlage schlichtweg begeistert. Licht, Luft und Lebensfreude: Das Architekturkonzept Unsere Häuser atmen Freiheit. Durch die energetisch hochwertige Holzfertigbauweise schaffen wir ein gesundes Raumklima, das

Wo Wohnträume Wurzeln schlagen – Zwei exklusive Doppelhaushälften für höchste Ansprüche Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, die Sonne glänzt auf den Fassaden und Ihre Kinder spielen sicher im eigenen Garten. In einer der begehrtesten Lagen von Großhadern verwirklichen wir ein Wohnkonzept, das Herz und Verstand gleichermaßen begeistert. Auf einem sonnigen Grundstück entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die moderne Architektur, ökologische Weitsicht und ein Lebensgefühl voller Leichtigkeit vereinen. Dieses Neubauprojekt ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und dabei keine Kompromisse bei der Qualität eingehen möchten. Und das Beste: Wir bieten Ihnen diesen exklusiven Wohntraum zu einem Preis an, der in der aktuellen Marktlage schlichtweg begeistert. Licht, Luft und Lebensfreude: Das Architekturkonzept Unsere Häuser atmen Freiheit. Durch die energetisch hochwertige Holzfertigbauweise schaffen wir ein gesundes Raumklima, das

Dieses moderne Reiheneckhaus (EGOGDG, Keller optional) entsteht im Münchner Stadtteil Großhadern in absolut beliebter und ruhiger Lage nahe der U-Bahn. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Grundstück ist mit 420 m² sehr groß und ermöglicht einen großen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde mit 5 Zimmern und einem Hauswirtschaftsraum geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden (Sie finden einen Beispielgrundr

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Gegend mit sehr guter Infrastruktur. Das 1996 erbaute und voll unterkellerte Haus mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet einen hellen und geräumigen Wohnbereich, der Sie direkt auf die große und sonnige Terrasse führt. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer. Ein Gäste- WC im Erdgeschoss, ein Tageslichtbad im Obergeschoss und eine Dusche im Keller erhöhen den Komfort. Zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer im Dachgeschoss ermöglichen Raum für Gestaltung. Kurz gesagt: Ein Zuhause, das alle Vorzüge vereint! Ruhige, naturnahe und familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und optimale Raumgestaltung

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Gegend mit sehr guter Infrastruktur. Das 1996 erbaute und voll unterkellerte Haus mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet einen hellen und geräumigen Wohnbereich, der Sie direkt auf die große und sonnige Terrasse führt. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer. Ein Gäste- WC im Erdgeschoss, ein Tageslichtbad im Obergeschoss und eine Dusche im Keller erhöhen den Komfort. Zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer im Dachgeschoss ermöglichen Raum für Gestaltung. Kurz gesagt: Ein Zuhause, das alle Vorzüge vereint! Ruhige, naturnahe und familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und optimale Raumgestaltung

Dieses moderne Reiheneckhaus (EG+OG+DG, Keller optional) entsteht im Münchner Stadtteil Großhadern in absolut beliebter und ruhiger Lage nahe der U-Bahn. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Grundstück ist mit 417 m² sehr groß und ermöglicht einen großen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde mit 5 Zimmern und einem Hauswirtschaftsraum geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden (Sie finden einen Beispielgrun

Dieses moderne Reiheneckhaus (EGOGDG, Keller optional) entsteht im Münchner Stadtteil Großhadern in absolut beliebter und ruhiger Lage nahe der U-Bahn. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Grundstück ist mit 420 m² sehr groß und ermöglicht einen großen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde mit 5 Zimmern und einem Hauswirtschaftsraum geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden (Sie finden einen Beispielgrundr

Zum Verkauf steht das Grundstück mit einem modifizierten Nießbrauchrecht. Dieses schöne und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Hadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 540 m² und den Maßen von ca. 20x27 m bietet das Grundstück einen optimalen Zuschnitt. Derzeit ist es mit einem Altbestand (ED) mit Anbau und Garage bebaut. Die derzeitige GFZ beträgt 0,4, dies liegt unter dem gebietstypischen Bodenrichtwert-WGFZ von 0,7- auch wenn diese keine planerische Relevanz hat. Eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung für eine Neubebauung liegt nicht vor. Für dieses Grundstück gilt §34 BauGB, da es sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans befindet, die Baulinie entlang der Straße in einem Abstand von ca. 3 m parallel zur Straße ist zu beachten. Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden. Bewohnt wird das Haus derzeit von einer 94-jährigen Dame. Die Bewohnerin ver

Zum Verkauf steht das Haus mit einem modifizierten Nießbrauchrecht. Das angebotene Einfamilienhaus steht auf einem schönen und idyllisch gelegenen Grundstück in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Hadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 540m² und den Maßen von ca. 20x27m bietet das Grundstück einen optimalen Zuschnitt. Derzeit ist es mit einem Altbestand (KED) mit Anbau und Garage bebaut. Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden. Über wenige Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich, dort bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe und dort befindet sich eine Kammer. Nebenan befindet sich die Diele, von dort aus gelangen Sie in das Wohn-und Esszimmer, die Küche und das Bad sowie WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hinter der Küche erreichen Sie den Anbau mit dem Gästezimmer und angrenzendem Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugan