312 häuser kaufen in Helmstedt, Niedersachsen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch eine solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbau- und Modernisierungspotenzial, das Raum für individuelle Wohnkonzepte bietet. Highlights im Überblick: •ca. 84 m² Wohnfläche im Erdgeschoss •ca. 17 m² Wintergarten •ca. 59 m² Wohn-/Nutzfläche im Dachgeschoss (Individueller Grundriss möglich) •ca. 75 m² Nutzfläche im Vollkeller mit Partyraum, WC und Hauswirtschaftsbereich •Grundstück ca. 513 m² mit Südausrichtung •Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin •Neue Einbauküche (2025) inkl. neuer Fliesen •Badezimmer mit Dusche & Badewanne (modernisiert) •2 Schlafzimmer im Erdgeschoss •3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (2024/2025) •Gasheizung (2014) •Garage mit direktem Zugang zum Garten + zusätzlicher Stauraum •Solide Bauweise (massiver Keller, Holzrahmenkonstruktion mit Klinkerfassade) Kamin für Gemütlichkeit und Wärme •Glasfaseransch

Wir bieten unser als Bauherren und bisher alleinigen Bewohner massiv gebautes Familienheim im zum Verkauf an: Hauptmerkmale sind - ein familienfreundlicher Grundriss mit Taglicht-hellem Innenraum, - separatem Esszimmer in Süd-West-Lage, - großes Wohnzimmer mit separater Kaminecke - von dort Zugang zur 30 m² Westterrasse - große Küche mit Frühstücksplatz für 4-5 Personen - von hier Zugang zur 15 m² Südterrasse mit elektrischer Jalousine Außen bietet der große, nach Westen ausgerichtete Garten eine Spielwiese für alle Sportarten und genug Platz zum Toben Im Vollkeller ist Platz für alle Arten von Ausbau, kein Öllager Die gedämmte Klinkerfassade erfordert keine Wartung Ruhige Wohnlage in einem Wendehammer Der Ortsteil Klein Brunsrode ist nah an Wolfsburg-Ehmen und Fallersleben, nur 12 km bis zum VW-Werk Fußbodenheizung im gesamten EG EG-Boden Travertinplatten Glasfaseranschluss Gasheizung neu 2017 Die Bilder sind teilweise aus dem Zeitraum, als das Haus noch bewohnt war. Aktuell ist das H

Das großzügige Einfamilienhaus von 1999 mit insgesamt ca. 260 m² Wohn-und Nutzfläche und 7 Zimmern befindet sich in Frellstedt in einer ruhigen Hanglage. Das freistehende Haus mit Satwalmdach bietet die Möglichkeit durch einen separaten Eingang die Souterrainwohnung zu einer abgeschlossenen Wohnung umzugestalten. Zusätzlich kann das riesige Platzangebot im Dachgeschoß zu einer großzügigen Wohnung bzw. zusätzlichen Räumlichkeiten ausgebaut werden. Besonderheit: * vielseitig nutzbar * PV Anlage auf dem Dach * Fußbodenheizung EG * Elektrische Außenrolläden * Doppelgarage mit Sektionaltor, Wasseranschluss, Heizkörper * u.v.m. Das Haus wurde mit einer anspruchsvollen Ausstattung versehen und verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und hochwertig. Es wurden in Bad, Flur und Küche Fußbodenheizung verbaut, die Wohnfläche wurde mit hochwertigem Parkett, Massivholzdielen Buche geölt, ausgelegt. Der sehr großzügige Wohn-und Essbereich hat eine Flä

Der schöne ausbaufähige Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Aktuell ist das Obergeschoss nur teilweise ausgebaut, sodass man dort seine eigenen Ideen gut umsetzen und Wohnraum schaffen kann. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie unterschiedlichste Möglichkeiten den Keller facettenreich zu nutzen. Der Keller ist mit einer Treppe zum Garten verknüpft. Zudem bietet das Objekt eine Doppelgarage mit einer hinteren Scheune und zusätzlichen Regenwassertanks. Der große Garten bietet unterschiedlichste Möglichkeiten und ist mit einem zauberhaften Teich ausgestattet. Sodass man auf der kleinen Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer, jeden Sommerabend gemütlich mit einem schönen Ausblick in den Garten genießen kann. Rhode ist ein Ortsteil der Stadt Königslutter am Elm im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Die Ortschaft liegt etwa 33 km östlich von Braunschweig, etwa 18 km südlich von Wolfsburg und 4 km nordöstlich der Anschlusssle 59 der Bundesautobahn 2. Die

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 265.41 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.08.2036 Befeuerungsart: Öl Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Süpplingenburg bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 110 m² eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das großzügige Grundstück von 1.250 m² lädt zum Gestalten ein und bietet reichlich Platz für Garten, Freizeit und Erholung im Freien. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 vollwertige Bäder und ein praktisches Gäste-WC. Die funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und macht einen direkten Einzug problemlos möglich. Die Böden präsentieren sich je nach Bereich in Laminat, Teppichboden oder Fliesen und sorgen so für eine wohnliche Atmosphäre in allen Räumen. Seit der letzten Modernisierung im Jahr 1999 wurde das Objekt stets gepflegt erhalten und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Heizung arbeitet auf Ölbasis und gewährleistet eine zuverläss

Zum Verkauf steht dieses in ca. 1970 massiv erbaute und in 1973 um den Anbau erweiterte 1-2-Familienhaus mit einem schönen großen Grundstück mit ca. 1.000 m², zwei Garagen, eine davon mit Werkstatt, einem überdachten großen Freisitz, einer gepflasterten Hoffläche und einem eingezäunten Gartenanteil. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192,57 m² auf zwei Etagen und ist teilunterkellert. Vom Hausflur des Objektes gelangt man in den Erdgeschossbereich, in den Keller und in den Dachgeschossbereich. Das Erdgeschoss hat klassischerweise einen Flur, von dem aus alle Zimmer zu betreten sind. Das wirklich große und helle Wohn-Esszimmer ist das Herzstück in dieser Etage. Zwei weitere individuell nutzbare Zimmer, die beispielsweise als Büro und/oder Schlafzimmer genutzt werden können, die Küche und das Badezimmer mit Badewanne finden hier ihren Platz. Das Dachgeschoss mit Dachschrägen verfügt über einen kleinen Flur, drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon (große Dachterrasse) un

Das Einfamilienhaus mit ca. 116 m2 Wohnfläche liegt auf einem 605 m2 in einer ruhigen Straße (Zone 30) im Süden von Volkmarsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Groß-Twülpstedt. Über den durch einen Vorbau geschützten Eingang gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Hier geht es nach links in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei weiteren Zimmern, die sich - je nach Ihren Bedürfnissen - hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geschützt liegende Terrasse mit Ausrichtung nach Südosten, perfekt für Ihren Feierabend oder um morgens auf der Terrasse Ihren ersten Kaffee zu genießen. Im Hauseingangsflur führt eine schön gearbeitete Holztreppe in das Obergeschoss mit einem weiteren Wohnzimmer, Küche und Bad sowie zwei Zimmern. Das Haus aus dem Baujahr 1965 ist mit vier Räumen und einem Heizungskeller voll unterkellert und verfügt über einen überdachten Ausgang auf der Gebäuderückseite. Eine breite Hofzu

Zum Verkauf steht dieses freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus im Bungalowstil in einem gewachsenen Baugebiet in ruhiger Wohnlage von Süpplingenburg, kein Durchgangsverkehr. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf ca. 106 m². Das Objekt wurde um 1973 in Massivbauweise auf einem ca. 801 m² großen Grundstück gebaut. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer wie das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer (hier besteht die Möglichkeit den Zugang zur Küche wieder herzuslen), die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, das Gäste-WC und die drei individuell nutzbaren Zimmer. Der Keller verfügt über einen Innen-/Außeneingang, Abslräume, Heizungsraum für die Ölheizung (defekt), Öltanklager und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Einen großen Teil des Kellers nimmt die Tiefgarage ein. Das Einfamilienhaus ist unsaniert und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorslungen gestaltet zu werden. Es besteht Potenzial, um das Haus zu Ihrem gemütlichen Zuhause zu machen. Machen Sie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 in Mariental überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und vereint komfortables Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses wird die klare und funktionale Grundstruktur deutlich. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohnbereich den zentralen Lebensmitpunkt. Ein Kamin sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Dank der großzügigen Slflächen lassen sich individuelle Wohnideen problemlos umsetzen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Raum für eine funktionale und zugleich einladende Gestaltung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC, die den Alltag komfortabel abrunden. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1890 überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung über zwei Wohnebenen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 180 m² Wohnfläche auf einem ca. 230 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder alle, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys suchen. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt der Eingangsbereich einen gepflegten Eindruck. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Wohnbereiche. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere großzügig geschnittene Räume, die flexibel als Wohn-, Ess-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die helle Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modern ausgestattetes Badezimmer. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit weiteren gut geschnittenen Wohnräumen überz

Nicht umsonst gehört diese Lage zu den besten von Königslutter: Das Objekt liegt vorteilhaft zwischen der schönen Stadtmitte und dem Naherholungsgebiet Elm, beides können Sie zu Fuß gut zu erreichen. Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1958 und die Garage befinden sich im vorderen Bereich zur Straße auf dem 1.250 m² großen Grundstück. Ein Grundstück in dieser Größe bietet viel Platz zum Relaxen und Spiel & Spaß für die Familie und ist ein Paradies für Hobbygärtner. Der als Werkstatt genutzte Schuppen im Garten und die Terrasse ergänzen das Konzept optimal. Auch über einen Erweiterungs- oder Neubau könnte unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben nachgedacht werden. Das gemütliche Haus wird über einen kurzen Weg von der Straße erschlossen, der Vorbau gewährt einen wettergeschützten Zugang. Vom anschließenden Hausflur erreichen Sie alle Räume des täglichen Lebens: Das helle Wohnzimmer mit über Eck angeschlossenem Esszimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Von der Küche mit Einb

Wohnhausanbau ähnlich einer Doppelhaushälfte, eingeschossig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 148 m² (5 Zimmer), dazu ein Holzschuppen (ehemaliger Stall) mit 38 m² Nutzfläche, Baujahr 1998. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Heizungsraum und 3 Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine Öl-Zentralheizung (erneuert 2021) betrieben. Die Ausstattung insgesamt ist mitmäßig, jedoch gibt es zahlreiche Mängel, Schäden und unsachgemäß ausgeführte Arbeiten (z. B. Wasserschaden im Badezimmer, schwer zu öffnende Fenster, unfertiger Eingangsvorbau). Der Holzschuppen ist in einem schlechten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 76.000,00

Ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig, mit Keller, mit einer Wohnfläche von 130,95 m² und einer Garage aus den Jahren 1967/68. Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 3 Zimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; die Wartung scheint vernachlässigt worden zu sein; Es waren gelöste Schieferplatten an den Dachkanten und am Dachrand sichtbar, die Holzbauteile an den Dachverkleidungen zeigten Verwitterungsspuren und die Dacheindeckung wirkte zwar veraltet, schien aber noch funktionsfähig zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 198.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso ent

Das Einfamilien-Reihenmithaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zudem über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 135 Quadratmeter, die Nutzfläche 49 Quadratmeter. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und zwischen 1990 und 2000 teilweise modernisiert (beispielsweise Türen und Sanitäreinrichtungen) sowie im Jahr 2016 (Fensteraustausch in Küche und Wohnzimmer). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und den Heizungsraum, im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- /Esszimmer sowie eine Terrasse und im Obergeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2000, die einen separaten Warmwasserbehälter nutzt. Es besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf vom Keller bis zum Dachgeschoss, insbesondere am Balkon, wo aufgrund von Rostschäden an den Stahlträgern und Betonabplatzungen Sanierungsmaßnahmen erforde

Zum Verkauf steht ein um 1950 erbautes freistehendes Einfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 72,96 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Vom Flur im Eingangsbereich geht es direkt ins großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und zwei Fenstern mit Blick in den Vorgarten. Direkt am Wohnzimmer schließt der helle Essbereich an, dieser dient ebenso als Verbindung zur Küche und dem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, Belüftung und ausreichend Tageslicht sind somit gewährleistet. Das Gäste WC, ebenfalls mit Tageslicht, ist genau wie die Küche über den Flur erreichbar. Vom Flur aus geht es über eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Im ganzen Haus sind Rollläden eingebaut, teilweise elektrisch. Das Haus (mit gedämmter Fassade) ist teilweise unterkellert und kann auch über einen separaten Zugang über den Keller betreten werden. Dieser unterteilt sich in Flur und zwei weitere Räume, die als L

Das Einfamilienhaus, das in Holzrahmen-Systembauweise mit einem massiven Kellergeschoss (Hersler: Okal) errichtet wurde, ist einstöckig und verfügt über eine Wohnfläche von 133,88 m². Es besitzt zudem eine Garage mit 25,56 m² Nutzfläche. Das Haus wurde rund um das Jahr 1979 gebaut und im Jahr 2014 modernisiert, wobei unter anderem Fenster, die Haustür und eine Alarmanlage erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, eine Essdiele, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die Wärme wird über Plattenheizkörper und teilweise Fußbodenheizung übertragen. Zur Warmwasserbereitung werden Sonnenkollektoren genutzt. Das Kellergeschoss wurde teilweise zu Wohnräumen umgebaut, jedoch haben die Räume nur eine geringe lichte Höhe von ca. 2,15 Metern und verfügen nicht über ausreichende natürliche Belichtung

Dieses gepflegte Reihenmithaus überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung über drei Etagen sowie eine vielseitig nutzbare Außenanlage. Es eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine klare Struktur, ausreichend Platz und zusätzliche Nutzflächen legen. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen praktischen Windfang, der als Übergangsbereich dient und Platz für Garderobe sowie Schuhe bietet. Von hier aus erreichen Sie den zentralen Flur im Erdgeschoss, der alle Räume miteinander verbindet. Das Tageslichtbadezimmer sorgt durch ein Fenster für angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftungsmöglichkeiten. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine Einbauküche sowie Stauraum. Über das Treppenhaus gelangen Sie in

In diesem gemütlichen Haus mit ca. 148 m² Wohnfläche, Garten und Garage können Sie ein ruhiges Wohnen in sehr guter Lage in Helmstedt genießen. Das Objekt aus dem Jahr 1973 ist in einem gepflegten Zustand und geräumt. Durch das 439 m² große Grundstück gibt es einen angenehm großen Garten in Süd-West-Ausrichtung, der schön angelegt Platz zum Entspannen bietet. Trockenen Fußes gelangen Sie über den einladenden Windfang in die Diele mit Treppen in das ausgebaute Dachgeschoss und in den Keller. Im Erdgeschoss sind alle Räume des täglichen Familienlebens vorhanden: Das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Küche, ein großes Bad mit Wanne und Fenster sowie zwei Räume als z. B. Schlaf- und Kinderzimmer. Drei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Abslraum im Dachgeschoss runden das Raumprogramm ab. Das massiv erbaute Haus ist voll unterkellert, zu erwähnen ist hier die Raumhöhe 2,50 m. Der Keller bietet viel Raum für Hauswirtschaft und Hobby; er teilt sich auf

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Auf zwei Etagen verteilt, bietet das voll unterkellerte Haus ca. 98 m² Wohnfläche, außerdem verfügt das Gebäude über eine angebaute Garage und einen Fahrradraum. Über einen lichtdurchfluteten Windfang gelangen Sie in den Hausflur. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Küche mit Blick in den Vorgarten. Hier ist eine funktionelle Einbauküche vorhanden. Weiter geht es über den Flur in das Wohn-/Esszimmer. Dies ist durch das Entfernen einer Wand entstanden und kann bei Bedarf wieder aufgeteilt werden. Ein großes Fenster lässt hier reichlich Licht rein und gibt einen Blick auf die Terrasse frei, die direkt durch eine Terrassentür erreichbar ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC mit Tageslicht. Über eine Treppe geht es ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Räume, die nach Wunsch als Schlaf-, Kinder-, Spielzimmer oder Büro eingerichtet werden können. Auch hier verfügt das Badezimme

1-stöckiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus 100 Quadratmetern Wohnfläche und 47 Quadratmetern Nutzfläche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine 30 Quadratmeter große Garage und einen offenen Holz-Carport. Baujahr des Hauses ist 1951, die Garage wurde 1960 hinzugefügt und zwischen 1980 und 2000 wurde eine Teilmodernisierung durchgeführt, bei der Fenster, Holztüren und die Hauseingangstür erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer (Rohinstallation), eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Es besteht ein erheblicher Modernisierungsbedarf bei der Heizungsanlage, den Fenstern (insbesondere im Dachgeschoss), den Sanitärräumen und den Oberflächen. Zudem sind aufsteigende Feuchtigkeit im Keller, Putzabplatzungen und Risse in den Fassaden a

Das Einfamilienhaus mit ca. 116 m2 Wohnfläche liegt auf einem 605 m2 in einer ruhigen Straße (Zone 30) im Süden von Volkmarsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Groß-Twülpstedt. Über den durch einen Vorbau geschützten Eingang gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Hier geht es nach links in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei weiteren Zimmern, die sich - je nach Ihren Bedürfnissen - hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geschützt liegende Terrasse mit Ausrichtung nach Südosten, perfekt für Ihren Feierabend oder um morgens auf der Terrasse Ihren ersten Kaffee zu genießen. Im Hauseingangsflur führt eine schön gearbeitete Holztreppe in das Obergeschoss mit einem weiteren Wohnzimmer, Küche und Bad sowie zwei Zimmern. Das Haus aus dem Baujahr 1965 ist mit vier Räumen und einem Heizungskeller voll unterkellert und verfügt über einen überdachten Ausgang auf der Gebäuderückseite. Eine breite Hofzu

Über den interaktiven 360°-Rundgang können Sie sich bereits vor einer persönlichen Besichtigung einen umfassenden Eindruck von der Immobilie verschaffen: my.matterport.com/show/?m=8ajeDKwAdHK Dieses historische Mehrfamilienhaus bietet die besondere Gelegenheit, eine charaktervolle Bestandsimmobilie zu neuem Leben zu erwecken. Nach einer umfassenden Kernsanierung sowie dem Ausbau des Dachgeschosses stehen insgesamt rund 254 m² vermietbare Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Flächenangebot durch weitere rund 279 m² Nutzfläche, die sich auf das großzügige Nebengebäude sowie die Kellerräume verteilen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. In Wolsdorf lässt sich eine Kaltmiete von bis zu € 7,80/m² erzielen. Auf Basis der geplanten Wohnfläche ergibt sich daraus eine potenzielle Jahresnettokaltmiete von knapp € 24.000. Bei einer angenommenen Rendite von 6 % entspricht dies einem rechnerischen Immobilienwert von rund € 400.000 und unterstreicht das attraktive Entwicklung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Auf zwei Etagen verteilt, bietet das voll unterkellerte Haus ca. 98 m² Wohnfläche, außerdem verfügt das Gebäude über eine angebaute Garage und einen Fahrradraum. Über einen lichtdurchfluteten Windfang gelangen Sie in den Hausflur. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Küche mit Blick in den Vorgarten. Hier ist eine funktionelle Einbauküche vorhanden. Weiter geht es über den Flur in das Wohn-/Esszimmer. Dies ist durch das Entfernen einer Wand entstanden und kann bei Bedarf wieder aufgeteilt werden. Ein großes Fenster lässt hier reichlich Licht rein und gibt einen Blick auf die Terrasse frei, die direkt durch eine Terrassentür erreichbar ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC mit Tageslicht. Über eine Treppe geht es ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Räume, die nach Wunsch als Schlaf-, Kinder-, Spielzimmer oder Büro eingerichtet werden können. Auch hier verfügt das Badezimme

Grundstück zur Bebauung mit erschlossener Infrastruktur Das Gelände befindet sich in einem stark verwilderten Zustand und ist mit einer Vielzahl von Büschen, Bäumen und Gräsern bewachsen. Es sind durchgeführte vorbereitende Erd- und Tiefbauarbeiten erkennbar, die auf die Errichtung einer Bodenplatte hindeuten. Diese Arbeiten umfassen seitliche Schalungen, eine Kiesschicht, Grundleitungen aus KG-Rohren und gelagerte Baustahlmatten. Es ist wahrscheinlich, dass die Bauarbeiten im Zusammenhang mit dem genehmigten Neubau eines Zweifamilienhauses mit Doppelcarport stehen, für den am 15. November 2022 eine Baugenehmigung erteilt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 30.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.000,00

Zum Verkauf steht dieser freistehende und im Jahr 2017 auf einem 613 m² großen Grundstück errichtete Bungalow in einem Neubaugebiet in beliebter Lage von Helmstedt. Die Wohnfläche von ca. 123,69 m² teilt sich ebenerdig im Erdgeschoss auf. Im Erdgeschoss finden ein Flur, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich mit moderner Einbauküche, Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse, drei individuell nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, ihren Platz. Zu den weiteren sinnvollen Ausstattungsmerkmalen gehören: die moderne Wärmepumpenheizung, die für eine hohe Energieeffizienzklasse B sorgt, die elektrische Rollläden bieten einen angenehmen Sonnenschutz, der PKW-Einslplatz direkt neben dem Hauseingang, die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen wunderschönen Blick über Helmstedt bietet uvm. Der Außenbereich, Garten und Einfahrt, lassen hier die Möglichkeit offen noch seine eigenen Gestaltung