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Haben Sie Interesse ein Einzeldenkmal zu erwerben, welches eine hohe Rendite erzielt' Wollen Sie ein fertiges Projekt-Konzept übernehmen und davon profitieren' Hier erhalten Sie die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus - Projekt mit sieben Apartments mit Denkmal- Abschreibung zur Kurzzeitvermietung im Thüringer Wald (auf Wunsch mit Betreibervertrag) zu erwerben. Durch die Sanierung dieses historischen Gebäudes im Luftkurort Tambach-Dietharz, nach den vorhandenen Projektplänen, können Sie durch den Betrieb von sieben Apartments eine Mieteinnahme von ca. 67.000 Euro (nach Abzug alles Kosten) erreichen. Die Kurzzeitvermietung in dieser attraktiven Lage hat hohes Potenzial. Für die Sanierungskosten sind laut Projektplan 378.000 Euro vorgesehen. Die monatliche Abschreibung beträgt ca. 3330 Euro. Ein Betreiber für die Apartments mit Full Service Konzept wird Ihnen gleich mit angeboten. In der Konzeptplanung wurden vom Architekten für das Erdgeschoss drei Apartments durchdacht geplant. Im 1. Ober

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 149.73 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2012 EPass gültig bis: 20.08.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung SONDERANGEBOT 27.10.–23.11.2026: 215.000 EUR statt regulär 269.000 EUR – 54.000 EUR sparen! Bereits vermietet: 1.500 EUR Kaltmiete/Monat, 18.000 EUR/Jahr. Faktor 11,94 statt 14,94; ca. 8,37 % statt 6,69 % Bruttomietrendite vor Kaufnebenkosten und laufenden Kosten. Für Käufer provisionsfrei. Jetzt Unterlagen anfordern! ABSOLUTES SONDERANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER – NUR VIER WOCHEN! 269.000 EUR regulärer Angebotspreis 215.000 EUR Aktionspreis vom 27.10. bis einschließlich 23.11.2026 Ihr Preisvorteil: 54.000 EUR – rund 20,1 % günstiger! Die Miete bleibt, Ihr Einstiegspreis sinkt: Dieses bereits vermietete Fachwerkanwesen in Zella-Mehlis erzielt aktuell 1.500 EUR monatliche Kaltmiete bzw. 18.000 EUR Jahreskaltmiete. Die befristete Sonderaktion verbessert damit die Kennzahlen für Ihren Einstieg d

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 228.41 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.07.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Einfamilienhaus in Stadtilm bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von rund 130 m² verteilen sich fünf Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob als klassisches Familienheim oder mit individuellem Grundrisskonzept nach Ihren Vorslungen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit besonders an Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder gezielt in ein Modernisierungsprojekt investieren möchten. Der Renovierungsbedarf spiegelt sich im Kaufpreis wider und schafft gleichzeitig enormes Potenzial für eine Wertsteigerung. Das Grundstück mit einer Größe von rund 569 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten, Freiflächen oder weitere Außengestaltung nach Ihrem Geschmack. Eine Garage so

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 143.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1992 EPass gültig bis: 17.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Reihenmithaus mit ca. 134 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, Wintergarten mit Terrasse und Slplatz hinter dem Haus. Renovierungsbedürftig – viel Spielraum, das Haus nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Sofort verfügbar und für den Käufer provisionsfrei. Viel Platz auf drei Ebenen – ein Reihenmithaus für alle, die selbst Hand anlegen und sich ihr Zuhause nach den eigenen Vorslungen gestalten möchten. Das 1925 erbaute Haus in der Wilhelm-Külz-Straße in Schmalkalden bietet rund 134 m² Wohnfläche sowie rund 14m² Nutzfläche, ein Grundstück von ca. 200 m² und eine Raumaufteilung, die sich flexibel nutzen lässt. Mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern finden hier Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer mit Homeoffice-Wunsch ausreichend Raum. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden s

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer besonders attraktiven Lage. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause legen. Das Haus befindet sich in zentraler Lage im idyllischen Ortsteil Niederschmalkalden und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung. Eine nahegelegene Bahn-Haltesle ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für Pendler oder alle, die flexibel unterwegs sein möchten. Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine vorhandene Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Infrastruktur und ruhiger, dennoch zentraler Lag

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schönes, unverbaubares Baugrundstück am Stadtrand im Grünen

haus - 7 - 264: Schmalkalden - kaufen

Art: freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Spitzboden, teil unterkellert Baujahr: ca. 1900, Aufstockung/ Rekonstruktion: 1950 Konstruktionsart: Fachwerk, ausgemauert, teilweise Klinkersteinwände Fassade: Sockel = Silikatputz verputzt, gestrichen, gedämmt, ca. 6 cm Dach: Walmdach, Dacheindeckung = lasierte Dachziegel, 2010 Schneefangbalken Schornsteineinfassungen = gemauert und geschiefert Spenglerarbeiten = Kupfer Fenster: Holzverbundfenster, Isolierverglasung, 1994 Fensterbänke innen = Werzalit Fensterbänke außen = Granit Elektroinstallation: nach DIN und VDE-Vorschriften, Kupferleitungen, Sicherungskasten je Etage abgesichert Wärmeversorgung: Gasheizung, Fa. Brötje, 2022; Plattenheizkörper Warmwasser: über Heizung

Art: freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Spitzboden, teil unterkellert Baujahr: ca. 1900, Aufstockung/ Rekonstruktion: 1950 Konstruktionsart: Fachwerk, ausgemauert, teilweise Klinkersteinwände Fassade: Sockel = Silikatputz verputzt, gestrichen, gedämmt, ca. 6 cm Dach: Walmdach, Dacheindeckung = lasierte Dachziegel, 2010 Schneefangbalken Schornsteineinfassungen = gemauert und geschiefert Spenglerarbeiten = Kupfer Fenster: Holzverbundfenster, Isolierverglasung, 1994 Fensterbänke innen = Werzalit Fensterbänke außen = Granit Elektroinstallation: nach DIN und VDE-Vorschriften, Kupferleitungen, Sicherungskasten je Etage abgesichert Wärmeversorgung: Gasheizung, Fa. Brötje, 2022; Plattenheizkörper Warmwasser: über Heizung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 104,3 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1700 EPass gültig bis: 03.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Fachwerkhaus als Kapitalanlage Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1700 vereint historischen Charakter mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Seit vielen Jahren befindet sich die Immobilie in Familienbesitz und wurde über die Jahrzehnte hinweg kontinuierlich renoviert und saniert. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem gepflegten Zustand und bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in eine geschichtsträchtige Immobilie mit nachhaltigem Vermietungspotenzial zu investieren. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 518 m² verteilen sich insgesamt acht Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Die Immobilie verfügt über ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 555 m². Die durchdachte Aufteilung des Hauses bietet unterschiedliche Wohnk

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 94,1 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 23.08.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Vermietetes Mehrfamilienhaus Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten in Waltershausen. Das 1995 errichtete Gebäude bietet rund 820m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück von etwa 754m². Zum Objekt gehören drei Garagen und sieben Slplätze, die den Wohnungen zugeordnet werden können. Aktuell sind elf der zwölf Einheiten vermietet, sodass der neue Eigentümer von laufenden Mieteinnahmen profitiert. Die freie Wohnungen eröffnet zusätzliches Potenzial: Sie kann nach der Übernahme zeitgemäß neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnungsstruktur eignet sich gut für eine renditeorientierte Nutzung und das Objekt ist eine solide Basis für Kapitalanlege, die ein Bestandsgebäude mit stabiler Vermietungssituation und Entwicklungsperspektive suchen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in Steinbach-Hallenberg, Ortsteil Altersbach, mit ca. 194 m² Wohnfläche auf einem 579 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ca. 1904 errichtet, ist zweigeschossig und umfasst 8 Zimmer. Teilweise ist das Dachgeschoss ausgebaut, ein Spitzboden ist nicht ausgebaut. Eine nachträgliche Unterkellerung erfolgte etwa in den 1950er-Jahren, ein Anbau in den 1970er-Jahren. Zum Objekt gehören rückwärtige Anbauten wie Stall und Scheune sowie weitere Nebengebäude. Die Anbauten sind ein- bis zweigeschossig und teilweise in Fachwerkbauweise ausgeführt. Für Wohnhaus und Anbauten besteht ein hoher Sanierungs- und Instandhaltungsaufwand; die Anbauten befinden sich teilweise in schadhaftem Zustand. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 23.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zwei Objekte in 07426 Königsee: Objekt 1 ist als gemischte Baufläche ausgewiesen und befindet sich im Entwicklungszustand „baureifes Land“. Der Bodenrichtwert beträgt 43,00 €/m². Objekt 2 ist mit einem einsturzgefährdeten Wohnhaus bebaut; auch hier beträgt der Bodenrichtwert 43,00 €/m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 25.465 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

2016 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut, Elektrik komplett erneuert, neue Fenster mit Rollläden, neues Dach mit Dachstuhl und Wärmedämmung, neue Zimmer-und Eingangstüren, neues Garagendach, neues Garagentor und Nebeneingangstür. Zu einem Nebengrundstüchk wurde eine neue Betonmauer aus L-Profilen gesetzt (ca. 65 Meter lang). Im Garten befindet sich hinter der Garage eine Terasse mit Grill und weiter hinten ein großes Gewächshaus und ein Geräteschuppen. Zum Bus, zur Tanksle oder zu Geschäften sind es nur wenige Gehminuten oder Fahrminuten. Der Verkehrswert dieser Immobilie beläuft sich, ohne Umbau und Sanierung auf 180000 Euro. Weitere Fotos gibt es bei Interesse, eine Besichtigung ist jederzeit möglich

Wunderschönes Einfamilienhaus – umfassend saniert und sofort bezugsfertig Zum Verkauf steht ein charmantes und liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage von Gotha. Das Objekt eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die ein gemütliches Zuhause mit Garten, Garage und ausreichend Platz suchen. Das Wohnhaus wurde vor rund drei Jahren umfassend saniert und renoviert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem Dach, Fenster, Fassade, Heizungsanlage, Elektrik, Sanitärbereiche sowie der komplette Innenausbau erneuert bzw. modernisiert. Somit präsentiert sich die Immobilie sofort bezugsfertig und ohne größeren Renovierungsbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das

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Art: Reihenmithaus, zweigeschossig, Dachgeschoss ausbaubar, voll unterkellert Baujahr: ca. 1957/58, Modernisierung: ca. 1996/97 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Beton Kellerwände: Mauerwerk Außenwände: 24-er Mauerwerk, Hohlblocksteine, Gasbetonsteine Decken: Keller- und Erdgeschoss = Beton Dachgeschoss = Holz Fassade: Wärmeschutzfassade mit ca. 8 cm Dämmung, Putz, gestrichen Sockel = Silikonharzputz Dach: Satdach, Eindeckung = Betondachstein Schneefangbalken, Spenglerarbeiten = Kupfer Schornstein = Klinkerstein Fenster: PVC-Isolierglasfenster mit Rollläden Dachfenster aus Holz Fensterbänke innen = Werzalit Fensterbänke außen = Aluminium Elektro: Hausanschluss über Erdkabel, neu Leitungssystem teilweise erneuert (alter Sicherungskasten) Hauseingang: überdacht, Treppe mit 7 Betonstufen, Aluminium Sicherheitstür mit Glasausschnitt Ausgang zum Keller = PVC Sicherheitstür mit Glasausschnitt Zugang über Betontreppe Sonstiges: Garage mit elektrischem Rolltor und Elektroanschluss Grundst

Für Menschen, die mehr suchen als nur ein Haus: Raum für Familie, Tiere, Handwerk und ein Leben auf dem Land. Dieses charaktervolle Landhaus in Schmalkalden- Möckers wurde 1925 errichtet und verbindet ländliches Wohnen mit einem ungewöhnlich vielseitigen Gebäudeensemble. Auf einem ca. 1.161 m² großen Grundstück stehen rund 110 m² Wohnfläche, sechs Zimmer sowie umfangreiche Nebenflächen zur Verfügung. Zwei Wohnbereiche und zwei Küchen eröffnen interessante Möglichkeiten für eine junge Familie, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder einen eigenen Bereich für ein mitziehendes Elternteil. Zum Anwesen gehören außerdem eine große Garage, zwei Werkstätten und eine hohe Scheune mit umfangreichen Lagerflächen. Gerade für Menschen, die Platz für Fahrzeuge, Handwerk, Hobby, Selbstversorgung oder Tiere benötigen, entsteht hier ein Freiraum, den klassische Wohnhäuser kaum bieten. Im Untergeschoss wartet mit Sauna, Bad und Ruhebereich ein weiteres besonderes Detail. Das Haus steht leer und

Dieser gepflegte, im Jahr 2019 in solider Massivbauweise errichtete und 2021 fertiggeslte Bungalow, vereint modernes Design mit absoluter Barrierefreiheit. Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen auf 135 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept ohne eine einzige Stufe. Die Räume teilen sich wie folgt auf: offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, 2 Bäder, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Ankleidezinmer, 1 Wirtschaftsraum. Schon beim Betreten beeindruckt das Haus durch seine Offenheit und die lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück bildet der große Wohn-, Ess- und Kochbereich, von dem aus Sie schwellenlos auf die sonnige, ca. 30m² große und teils überdachte Terrasse gelangen. Breite hochwertige Innentüren, ein bodentiefes Fenster und ein gemütliches schwellenfreies Badezimmer, garantieren Ihnen maximale Bewegungsfreiheit und Lebensqualität bis ins hohe Alter.

Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Dachboden, unterkellert Baujahr: ca. 1886, Änderung der Dachkonstruktion ca. 1970 Konstruktionsart: Fachwerk mit Bimsstein ausgemauert Fundament: Bruchstein Kellerwände: Bruchstein Fassade: Sockelbereich = teilweise verputzt/ Klinkerstein Naturschiefer Dach: Zwerchdach mit ausgeslten Gauben Dacheindeckung = Betonstein Spenglerarbeiten = Blech Dach teilweise undicht Fenster: straßenseitig PVC-Fenster doppelt verglast, hofseitig Holzverbundfenster Elektro:alt Nebengelass: Fachwerk, ausgemauert, Walmdach, Dacheindeckung = Betondachstein

Wohnen und Arbeiten an einer Adresse – 189.000 €, provisionsfrei vom Eigentümer. Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Steinbach-Hallenberg ist seit Generationen in Familienbesitz. Vorn das Ladengeschäft mit Schaufensterfront zur Hauptstraße, darüber eine große Wohnung auf einer Ebene, hinten ein Innenhof mit Doppelgarage, eine Fachwerkscheune und ein Garten, der sich auf 1.030 m² Grundstück weit nach hinten zieht – bis der Blick über den Ort auf den Kirchberg geht. DIE FLÄCHEN • Obergeschoss: Wohnung mit 121,7 m² auf einer Ebene – 5 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer. Die beiden Stuben zur Straße sind durch Schiebetüren verbunden und werden von einem Kachelofen gewärmt, der vom Flur aus befeuert wird. Zwei Zimmer liegen im Anbau über der Scheune und dienen als Schlafzimmer. • Erdgeschoss: Ladengeschäft mit 81,6 m² – Verkaufsraum mit Schaufenster zur Durchgangsstraße und eigenem Ladeneingang, Nebenraum mit Waschgelegenheit und ein großes Lager mit zweiflügeligem Tor zum Hof (die

<!CDATADieses Einfamilienhaus in Arnstadt bietet mit seinen 9 Zimmern auf 105m² Wohnfläche ein Zuhause mit Herz und Geschichte. Der spannende Grundriss bietet freie Entfaltung für moderne Lebenskonzepte. Der separate große Garten bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und der ausbaufähige Dachboden mit viel Platz und Potenzial lässt Raum für kreative Ideen. Ein Holzofen bietet zusätzliche Wärme. Eine große Garage ist inklusive. Dieses Haus ist schnell verfügbar - kaufen und einziehen! Genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür und leben Sie die familiäre Ruhe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein Zuhause mit Herz und Geschichte - spannender Grundriss mit viel Platz für moderne Lebenskonzepte - große Garage inklusive - separates Gartenparadies zum Eigenanbau und entspannen - Dachboden ausbaufähig mit viel Platz und Potenzial - Holzofen sorgt für zusätzliche Wärme und Entspannung - Gewölbekeller bietet zusätzlich Lagerkapazität - naturnahe fami

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großbreitenbach! Dieses charmante Einfamilienhaus, ein umgebautes Wohn-und Geschäftshaus, zentral in Ortsmitte gelegen, bietet Ihnen mit 11 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Grundstück erstreckt sich über 208 m². In unmitbarer Nähe befindet sich ein 684 m² großes, voll erschlossenes Gartengrundstück mit Bungalow und Garage, welches auch als Bauplatz nutzbar ist. Dieses ist im Kaufpreis enthalten! Das teilweise mit Naturschiefer eingedeckte Fachwerkgebäude wurde durch einen Anbau in Massivbauweise im Jahre 1970 ergänzt. Die ehemalige Bäckerei wurde 1990 zu einem kompletten Wohnhaus umgebaut und modernisiert. Alle Wohnräume sind an eine mit Erdgas betriebene Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung angeschlossen. Die Heizung ist betriebsbereit. Im Eingangsbereich mit großzügigem Foyer befindet sich außerdem ein neu errichteter Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt,

Willkommen in diesem massiv erbauten Zwei-Familienhaus, welches zum Verkauf steht und sich perfekt für Familien oder Investoren eignet. Mit insgesamt acht großzügigen Zimmern, einer Küche, drei Bäder und 5 WC`s, bietet es ausreichend Platz für Entfaltung und Komfort. Auf einer Wohnfläche von 190 m² können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Grundstück von 450 m² lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Raum für Gartenaktivitäten. Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur kreativen Nutzung. Die Bodenbeläge aus Fliesen und PVC bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern zeichnen sich auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit aus, was sie besonders familienfreundlich macht. Geheizt wird das renovierungsbedürftige Reihenmithaus, welches aus dem Jahre 1930 stammt und über einen Gewölbekeller verfügt, mits einer Gas-Therme. Die Fenster bestehen teils aus Holz und teils aus Kunststoff und sind zweifach verglast.

Das freistehende Wohnhaus mit Nebengebäude (Bj.1930) befindet sich in Wernshausen zentral aber ruhig gelegen. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und sind beide voll unterkellert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie bietet viele verschiedene Möglichkeiten um sich seine Träume zu erfüllen. Eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus, wohnen mit Teilvermietung oder ganz zur Vermietung, alles ist realisierbar. Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss haben separat Strom, Wasser und Gaszähler. Die Raumaufteilung bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das Nebengebäude verfügt über reichlich Platz für Hobbys, Unterslmöglichkeiten oder sonstige Nutzung. Dahinter befindet sich ein Garten oder Platz für Tierhaltung