155 häuser kaufen in Herzebocholt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen und naturnahen Lage von Rees – einem staatlich anerkannten Erholungsort – entsteht dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und großzügigem Platzangebot. Mit rund 1.250 m² Grundstücksfläche bietet diese Immobilie alles, was Sie sich für ein komfortables und nachhaltiges Familienleben wünschen. # *Das Wichtigste auf einen Blick:* * *Grundstücksgröße:* ca. 1.250 m² * *Baujahr:* 2025 (Neubau) * *Zimmer:* 4 Schlafzimmer, 1 Büro, 3 Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (vorbereitet für Kochinsel), Hauswirtschaftsraum * *Heizung:* Daikin Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen * *Lüftung:* Zentrale Pluggit-Lüftungsanlage (Frisch-/Abluftsystem) * *Rollläden:* Elektrische Rollläden an allen Fenstern * *Netzwerk:* LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer * *Keller:* nicht unterkellert # *Ausstattung & Highlights:* * *Großformatige Feinsteinzeugfliesen (80 × 80 cm)* in elegantem Beige i

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 178m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, Feuchtigkeitsschäden im Keller, Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet (ohne Abgeschlossenheit der Wohnungen)

Das Haus befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage, die sowohl eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen bietet. In unmitbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitvorhanden, was den Alltag bequem gestaltet. Grundstück: Fläche: 448 m² Das Grundstück verfügt über zwei wunderschöne Terrassen, die perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein im Freien einladen. Das Grundstück ist teilweise mit Hecken und Zäunen eingefriedet, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt und den Bereich geschützt und abgegrenzt macht. Die Gestaltung des Gartens ist liebevoll und harmonisch, mit einer Vielzahl von Sträuchern, die für eine schöne, natürliche Atmosphäre sorgen, sowie gepflegten Rasenflächen, die den Garten grün und pflegeleicht erscheinen lassen. Auf einer der Terrassen befindet sich ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Möbel oder andere Utens

Freistehendes Einfamilienhaus in einem Stockwerk ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 150 Quadratmeter Wohnfläche sowie einem Wirtschaftsanbau, zwei Gartenhäuschen und einer Garage. Das Baujahr ist unbekannt, es gab einen Umbau im Jahr 1976. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Außerdem gibt es einen Schuppen, einen Stall und ein weiteres WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Bad, ein WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein weiteres Wohnzimmer und ein Balkon. Die Bewertung basierte ausschließlich auf der äußeren Betrachtung des Gebäudes (eine Innenbesichtigung fand nicht statt) sowie auf den vorliegenden Dokumenten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 283.000,00 EUR. Sichern Sie s

Willkommen in Rees, einer malerischen Stadt am Niederrhein, die mit ihrem historischen Flair und ihrer idyllischen Lage begeistert! Vor den Toren der Altstadt, direkt am Falltor, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die durch ihre ansprechende Architektur und hervorragende Anbindung besticht. Diese charmante Wohnstätte bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu genießen. Umgeben von einer lebhaften Nachbarschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie kurzen Wege zu Kindergarten, Schulen und Supermärkten, ist diese Immobilie der ideale Ort für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine harmonische Lebensqualität legen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Potenzial inspirieren. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und gleichzeitig die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur verbinden. Grundstück: ca. 66

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 157 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 61 Quadratmetern, sowie einem Anbau (Werkstatt, Abslraum, WC). Das Baujahr ist nicht bekannt, aber es wurden Modernisierungen durchgeführt: 1990 wurden die Fenster, die Treppe und die Bäder ausgetauscht, 1992 erfolgte eine Neueindeckung des Dachs und 1994 wurde das Haus verklinkert. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2014 bereitgeslt. Der Zustand des Gebäudes ist eher unterdurchschnittlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 199.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 139.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makle

Die zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte ist teilweise unterkellert und hat eine Wohnfläche von 177,6 m². Sie wurde um 1899/1900 erbaut. Das Objekt verfügt über ein Gartenhaus und zwei Garagen und wurde in den 1980er Jahren sowie von 1995 bis 2018 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche, 3 Zimmer, einen Balkon und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche und 3 Zimmer. Das Haus ist teilweise vermietet, jedoch gibt es keine separaten Wohneinheiten. Es wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Es gibt Feuchtigkeitsschäden im Keller, einen allgemeinen Renovierungsbedarf und das Gebäude weist einen unterlassenen Instandhaltungsbedarf auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,0

Doppelhaushälfte mit Garage in 46459 Rees-Millingen Gemütlich! Dieses interessante Eigenheim wurde ursprünglich um 1930 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 203 m² großen Grundstück errichtet. In den 60er / 70er Jahren müssten dann Um- bzw. Ausbauten durchgeführt worden sein; genauere Unterlagen hierzu liegen dem Eigentümer leider nicht vor. Die Gemeinde Millingen gehört zur Stadt Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergarten finden Sie direkt vor Ort. Das nahe Strandbad Millinger Meer (mit kleinem Restaurant) lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Verkehrsanbindungen über die Bundesstraße (B 67), die Autobahn (A 3) sowie einen direkten Bahnanschluss sind optimal. Die Stadtzentren von Emmerich und Rees mit weiterführenden Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 97 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (m

Das Haus befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage, die sowohl eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen bietet. In unmitbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitvorhanden, was den Alltag bequem gestaltet. Grundstück: Fläche: 448 m² Das Grundstück verfügt über zwei wunderschöne Terrassen, die perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein im Freien einladen. Das Grundstück ist teilweise mit Hecken und Zäunen eingefriedet, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt und den Bereich geschützt und abgegrenzt macht. Die Gestaltung des Gartens ist liebevoll und harmonisch, mit einer Vielzahl von Sträuchern, die für eine schöne, natürliche Atmosphäre sorgen, sowie gepflegten Rasenflächen, die den Garten grün und pflegeleicht erscheinen lassen. Auf einer der Terrassen befindet sich ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Möbel oder andere Utens

Reihenhaus in 46459 Rees Zentrumsnahes Potenzialobjekt! Die Stadt Rees mit rund 22.000 Einwohnern verbindet historischen Charme mit einer hohen Lebensqualität. Das attraktive Stadtzentrum mit seinem malerischen Marktplatz lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmitbarer Nähe. Ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot macht Rees besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die beliebte Rheinpromenade sowie die weitläufigen Rad- und Wanderwege entlang des Niederrheins bieten ideale Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung in reizvoller Umgebung. Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Die Autobahn A 3 in Richtung Ruhrgebiet und Niederlande ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Emmerich, Bocholt sowie Doetinchem in den Niederlanden liegen weniger als 20 Fahrminuten entfernt und gew

Einfamilienhaus, Wohnfläche: 150m², Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1976, keine Innenbesichtigung, mit Wirtschaftsanbau

Doppelhaushälfte mit Garage in 46459 Rees-Millingen Gemütlich! Dieses interessante Eigenheim wurde ursprünglich um 1930 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 203 m² großen Grundstück errichtet. In den 60er / 70er Jahren müssten dann Um- bzw. Ausbauten durchgeführt worden sein; genauere Unterlagen hierzu liegen dem Eigentümer leider nicht vor. Die Gemeinde Millingen gehört zur Stadt Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergarten finden Sie direkt vor Ort. Das nahe Strandbad Millinger Meer (mit kleinem Restaurant) lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Verkehrsanbindungen über die Bundesstraße (B 67), die Autobahn (A 3) sowie einen direkten Bahnanschluss sind optimal. Die Stadtzentren von Emmerich und Rees mit weiterführenden Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 97 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (m

Einfamilienhaus mit Carport in 46459 Rees Auf der Suche nach etwas Besonderem? In familienfreundlicher Lage der beliebten Rheinstadt haben Sie hier die Gelegenheit, diese ursprünglich um 1905 in Massivbauweise auf einem ca. 578 m² großen Grundstück erslte Immobilie zu erwerben. Rees mit rund 22.000 Einwohnern verfügt über ein gemütliches Zentrum mit historischem Marktplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind direkt vor Ort. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Rheinpromenade sowie Rad- und Wanderwege in toller Natur laden zum Entspannen ein. Die Verkehrsanbindungen, auch in die benachbarten Niederlande, sind ausgezeichnet. Die Autobahn A 3 in Richtung Ruhrgebiet / Niederlande ist nur ca. sechs Kilometer entfernt. Emmerich, Bocholt und Doetinchem (NL) sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar. Laut Eigentümer wurde das Haus ca. 1999 / ca. 2000 umfangreich renoviert bzw. modernisiert; unter ande

Doppelhaushälften (Haustyp E) in 46395 Bocholt Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Neubau in Zentrumsnähe! In diesem angenehmen Umfeld entstehen insgesamt 18 Neubau-Doppelhaushälften (12 x Haustyp E / 6 x Haustyp G) und Sie haben hier die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim in Zentrumsnähe zu beziehen. Die Bocholter Arkaden oder die Gastronomie im sogenannten Ravardiviersind fußläufig entfernt. Gerne senden wir Ihnen auch die Unterlagen zu Haustyp G (Objektnummer 019-00042) zu. Haustyp E mit ca. 141 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (mit Terrassenzugang), Diele, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Abslraum Obergeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Büro, Flur, Bad Staffelgeschoss: Elternschlafzimmer (mit Zugang zur Dachterrasse), Flur, Abslraum, Technikraum Hinweis: Der Einbau von Dusche und / oder WC im Abslraum des Staffelgeschosses ist gegen Aufpreis möglich. Preise und Verfügbarkeit: E1 inkl. Grundstück ca. 208 m²; Kaufprei

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 157m², Baujahr unbekannt

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Emmerich am Rhein Zum Verkauf steht ein vermietetes 6-Parteienhaus in der Steinstraße 54, am Ende der Fußgängerzone der niederrheinischen Hansestadt Emmerich am Rhein. Das im Jahr 1962 errichtete Reihenmithaus steht auf einem 175 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von rund 249,7 m², aufgeteilt auf vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Flächen- und Nutzungsübersicht der sechs Einheiten: EG links (Gewerbe/Büro): 52,9 m² EG rechts (Gewerbe/Büro): 24,5 m² 1. OG links (Wohnung): 45,0 m² (aktuell nicht vermietet) 1. OG rechts (Wohnung): 41,3 m² 2. OG links (Wohnung): 44,7 m² 2. OG rechts (Wohnung): 41,3 m² Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten, die derzeit als Vertriebsbüros genutzt werden. In den beiden Obergeschossen liegen vier kompakte Zweizimmerwohnungen, von denen 3 aktuell vermietet sind. Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich über zwei ausgebaute und als Abslr

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Emmerich-Leegmeer. Das 1952 erbaute Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und Dachgeschoss auf einem 332 m² großen Grundstück. In den 1990er Jahren wurden Dach und Klinkerfassade modernisiert und gedämmt. Die Elektrik wurde teilweise erneuert, das Badezimmer 2006 renoviert. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Besonders hervorzuheben ist das über eine feste Treppe erreichbare Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei zusätzliche Nutzräume, die sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorslungen. Terrasse, umzäunter Garten, Schuppen sowie ein überdachter Außenbereich runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Emmericher Stadtteil Leegmeer. Ei

Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, einen familienfreundlichen Grundriss und eine Lage, die Ruhe und kurze Wege ideal miteinander verbindet. Die Immobilie bietet eine sonnige Terrasse, einen praktischen Gartenbereich sowie einen Außenslplatz und eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität legen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer im Obergeschoss sowie zusätzliche Nutz- und Abslflächen im Dachgeschoss und Keller. Der Wohnbereich präsentiert sich insgesamt funktional, gepflegt und wohnlich. Bereits vorgenommene Modernisierungen tragen ebenso zum positiven Gesamtbild bei wie die solide Grundsubstanz der Immobilie. Neben dem einladenden Wohncharakter überzeugt das Objekt durch seine familienfreundliche Umgebung, die sich durch kurze Wege, eine gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld auszeichnet

TAG DER OFFENEN TÜR am 28.02.2026 von 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr* Handwerker und kreative Kōpfe Augepast! Dieses geräumige Reihenmithaus aus dem Jahr 1939 in Emmerich am Rhein ist Ihre Leinwand, um einen individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit ca. 169 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen, bietet die Immobilie eine solide Basis und enormes Potenzial für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Wenn Sie die nötige Vision und handwerkliches Geschick mitbringen, können Sie diesem Haus neues Leben einhauchen und es nach Ihren Wünschen gestalten. Der renovierungsbedürftige Zustand erlaubt es Ihnen, von Grund auf Ihre eigenen Vorslungen umzusetzen und dem Haus einen neuen Charakter zu verleihen

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1909 vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.440 m² bietet die Immobilie zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger mit Renditefokus als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 122 m², verteilt auf zwei Wohnungen eine davon ist seit dem 01.10.2012 vermietet, die zweite steht leer und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Beide Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 214 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Einheit ideal als Verkaufsfläche oder für Büro-, Praxis- und Dienstleistungszwecke. Der Schnitt ermöglicht eine problemlose Au

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Emmerich am Rhein Zum Verkauf steht ein vermietetes 6-Parteienhaus in der Steinstraße 54, am Ende der Fußgängerzone der niederrheinischen Hansestadt Emmerich am Rhein. Das im Jahr 1962 errichtete Reihenmithaus steht auf einem 175 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von rund 249,7 m², aufgeteilt auf vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Flächen- und Nutzungsübersicht der sechs Einheiten: EG links (Gewerbe/Büro): 52,9 m² EG rechts (Gewerbe/Büro): 24,5 m² 1. OG links (Wohnung): 45,0 m² (aktuell nicht vermietet) 1. OG rechts (Wohnung): 41,3 m² 2. OG links (Wohnung): 44,7 m² 2. OG rechts (Wohnung): 41,3 m² Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten, die derzeit als Vertriebsbüros genutzt werden. In den beiden Obergeschossen liegen vier kompakte Zweizimmerwohnungen, von denen 3 aktuell vermietet sind. Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich über zwei ausgebaute und als Abslr

2-stöckiges freistehendes Zweifamilienhaus mit 118 m² Wohnfläche, Keller, Terrasse und Gartenhütte, erbaut im Jahr 1958 und modernisiert im Jahr 2002 (Fenster). Dazu gehört ein unbebautes Grundstück, das als Garten genutzt wird. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung, die teilweise defekt ist. In den Schlafräumen fehlt eine Heizung. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer erhitzt. Der Zustand des Gebäudes ist größtenteils altersgerecht, es besteht jedoch ein allgemeiner Renovierungsbedarf. Der Gesamtverkehrswert des Anwesens beträgt 290.000 € und entspricht nicht der Summe der Einzelwerte der einzelnen Grundstücke. Bei einer Gesamtbetrachtung der Flurstücke ergibt sich jedoch ein insgesamt höherer Wert. Dies liegt hauptsächlich daran, dass das zweite Flurstück als unbebautes Hinterland-Gartengrundstück eine Wertsteigerung erfährt, wenn es gemeinsam mit dem Hausgrundstück betrachtet wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, vo

Grundstück: Fläche: 400 m² Erbpachtgrundstück der Kath. Kirchengemeinde St. Vitus, Emmerich am Rhein. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt ca. 892,42€ pro Jahr (letzte Erhöhung zum 01.07.2024). Finanzierung: Bitte beachten Sie, dass auf Grund des Erbpachtgrundstücks eine Beleihungsgrenze von maximal 80 % des Kaufpreis besteht. Wir informieren Sie gerne über weitere Details. Der liebevoll angelegte und vollständig eingefriedete Garten bietet mit mehreren Terrassen attraktive Sitzmöglichkeiten, die je nach Jahres- und Tageszeit optimal genutzt werden können. Eine überdachte Terrasse direkt an der Küche ermöglicht auch bei Regen angenehme Aufenthalte im Freien, während die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit Markise zusätzlichen Komfort an sonnigen Tagen bietet. Sträucher, Hecken und gepflegte Rasenflächen schaffen eine grüne, geschützte Atmosphäre und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus mit viel Stauraum, einen direkten Zu

Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste- WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 144 m². Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 158,68 m². Es verfügt über einen Wintergarten (40 m²) und eine Garage (35 m²) und wurde im Jahr 1984 erbaut, der Wintergarten wurde 1988 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Wasch- und Trockenraum, einen Geräteraum, zwei Vorratsräume und einen Hobbykeller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Bad, ein Büro, ein Schlafzimmer mit einer Dachterrasse. Die Heizungsart und Warmwasserversorgung sind nicht bekannt, jedoch wird unterslt, dass eine Gas-Zentralheizung vorhanden ist. Der Wintergarten ist nicht beheizt und das Objekt wurde nicht von innen besichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstag