556 häuser kaufen in Hetzingen

Ein Einfamilienhaus in diesem gepflegten Zustand findet man selten: Diese Immobilie in ruhiger Sackgassenlage am Rand von Nideggen wurde 1998 errichtet und seitdem mit sichtbarer Sorgfalt gehalten. Hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss bestimmen schon beim ersten Rundgang den Eindruck. Über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Vollkeller verteilen sich rund 226 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 937 m² großen Grundstück. Sechs Zimmer verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss und lassen sich je nach Lebensphase unterschiedlich nutzen – als Familienhaus ebenso wie mit Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders auffällig ist die Bauqualität: Türen und Fensterrahmen aus Holz, saubere Oberflächen im ganzen Haus, dazu eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Der Gesamteindruck wirkt fast neuwertig, ohne dass das Haus seinen gewachsenen Charakter verliert. Schon die Diele mit ihrer geschwungenen Holztreppe und dem hellen Fliesenboden macht deutlich, wie viel Wert auf Detail

Ihr freistehendes, gut aufgeteiltes 5-Zimmer-Haus mit geräumigem Garten mitten in Kreuzau-Untermaubach wartet auf Sie! Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: tour.ogulo.com/zzOG Ihr neues Zuhause erreichen Sie über eine verkehrsberuhigte Straße mitten im Ort. Parken Sie Ihren PKW bequem auf der geräumigen Auffahrt zum Haus oder in Ihrer im Haus integrierten Garage. Der begrünte Vorgarten ist ein wahrer Traum für Naturverbundene und Gartenliebhaber. Ihr Eingangsbereich ist wunderbar geräumig und verbindet sämtliche Räume und Etagen des Hauses. Zu Ihrer Rechten befinden sich ein Gäste-WC sowie Ihre großzügige Küche mit angrenzender Vorratskammer. Geradeaus führt Ihr Weg Sie in den zentralen Wohnbereich mit separatem, halboffenen Esszimmer. Das Highlight Ihres Wohnzimmers ist die Südausrichtung sowie der direkte Zugang auf die überdachte Loggia mit einer Größe von ca. 11 Quadratmetern. Weitere Wohn-/ und Schlafbereiche sind über einen

Ihr freistehendes, gut aufgeteiltes 5-Zimmer-Haus mit geräumigem Garten mitten in Kreuzau-Untermaubach wartet auf Sie! Der erste Eindruck stimmt' Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: tour.ogulo.com/zzOG Ihr neues Zuhause erreichen Sie über eine verkehrsberuhigte Straße mitten im Ort. Parken Sie Ihren PKW bequem auf der geräumigen Auffahrt zum Haus oder in Ihrer im Haus integrierten Garage. Der begrünte Vorgarten ist ein wahrer Traum für Naturverbundene und Gartenliebhaber. Ihr Eingangsbereich ist wunderbar geräumig und verbindet sämtliche Räume und Etagen des Hauses. Zu Ihrer Rechten befinden sich ein Gäste-WC sowie Ihre großzügige Küche mit angrenzender Vorratskammer. Geradeaus führt Ihr Weg Sie in den zentralen Wohnbereich mit separatem, halboffenen Esszimmer. Das Highlight Ihres Wohnzimmers ist die Südausrichtung sowie der direkte Zugang auf die überdachte Loggia mit einer Größe von ca. 11 Quadratmetern. Weitere Wohn-/ und Schlafbereiche sind über einen

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Nideggen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu realisieren. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 141,35 m² und zwei Etagen schafft das Haus Raum für komfortables Wohnen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 450 m² große Grundstück im Wohngebiet sorgt für eine angenehme Umgebung mit ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept legt besonderen Wert auf Flexibilität und Kundenorientierung. Sie gestalten mit uns gemeinsam die Raumaufteilung und Ausstattung, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Vorslungen entspricht. Dabei profitieren Sie von der bewährten Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima unterstützt. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine zeitgemäße Heiztechnik, die sich durch geringe Betriebskosten und eine komfortable Handhabung auszeichnet. Sie bietet eine zuverlässige Lösung fü

Keine Makleranfragen erwünscht. Besichtigungen sind nach vorheriger efonischer Terminvereinbarung möglich. Historisches Fachwerkensemble mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses außergewöhnliche historische Anwesen verbindet charaktervolle Fachwerksubstanz mit großzügigen Flächen und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Auf einem ca. 2.803 m² großen Grundstück befinden sich rund 300 m² Wohnfläche sowie mehrere großzügige Scheunen- und Nebengebäude. Der geschützte Innenhof, die historische Bausubstanz und die weitläufigen Außenflächen verleihen dem Anwesen einen besonderen und unverwechselbaren Charakter. Bereits modernisierte Bereiche In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene technische Bereiche modernisiert. Dazu gehören unter anderem: erneuerte bzw. modernisierte Elektrik modernisi

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Besichtigungen nur nach vorheriger efonischer Rücksprache. Zum Verkauf steht eine großzügige historische Hofanlage ohne Denkmalschutz. Das Anwesen bietet mit einem Haupthaus von ca. 300 m² Wohnfläche, rund 10 Zimmern sowie mehreren Nebengebäuden außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen Das Haupthaus wurde bereits teilweise saniert. Einige Räume sind mit Klimageräten ausgestattet, die sowohl zur Kühlung als auch zum Heizen genutzt werden können. Darüber hinaus gehören mehrere Nebengebäude zum Anwesen, darunter Scheunen und eine Werkstatt. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.803 m² bietet viel Freiraum und zusätzliches Entwicklungspotenzial. Auch im Dachgeschoss bestehen Ausbaureserven, die je nach baurechtlichen Möglichkeiten weiterentwickelt werden können. Vielfältige

Historische Hofanlage mit 2.803 m² Grundstück und großem Potenzial Keine Makleranfragen erwünscht. Historisches Anwesen mit großem Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial Dieses außergewöhnliche Fachwerkensemble bietet eine seltene Kombination aus historischer Substanz, großzügigem Grundstück und erheblichem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 2.803 m² Grundstücksfläche stehen rund 300 m² Wohnfläche sowie großzügige Scheunen- und Nebengebäude zur Verfügung. Zahlreiche technische Bereiche wurden bereits modernisiert, darunter Elektrik sowie Steig- und Fallleitungen. Ergänzt wird die Ausstattung durch Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, eine Photovoltaikanlage, eine Gas-Brennwertheizung und Regenwassernutzung. Gleichzeitig ist das Anwesen noch nicht vollständig fertiggeslt. Für die weitere Aufwertung, Modernisierung und den möglichen Ausbau sind umfangreiche Investitionen

haus - 5 - 136: Nideggen - kaufen

haus - 4 - 130: Nideggen - kaufen

haus - 4 - 125: Abenden - kaufen

Dieser freistehende Winkelbungalow wurde 1979 als Hebel-Fertighaus in Massivbauweise aus Porenbeton auf einem ca. 865 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und in verschiedenen Bereichen modernisierten Zustand. Die Immobilie liegt verkehrsberuhigt in Nideggen-Schmidt, direkt an weitläufigen Wiesen und Waldflächen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und die attraktive Südausrichtung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Ebene erwarten Sie ein großzügiger Flur, eine moderne hochwertige Einbauküche, die im Haus verbleibt, ein 2025 modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC aus 2024 sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Herzstück bildet der helle, ca. 44 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum liebevoll a

haus - 7 - 201: Nideggen / Schmidt - kaufen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorslungen ganz individuell umzusetzen. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 146,36 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, wodurch Sie von einem zeitgemäßen Energiemanagement profitieren

haus - 7 - 195: Kreuzau / Obermaubach - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Zweifamilienhaus mit 200,45 m² Wohnfläche auf einem 930 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmer. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrassen, Keller und ein Nebengebäude. Zusätzlich stehen eine Garage sowie zwei Slplätze zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt 26,32 m². Das Baujahr ist mit 1930 angegeben. Das Objekt befindet sich in einem vernachlässigten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand und steht angabegemäß seit etwa drei Jahren leer. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 149.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 10 - 230: Nideggen - kaufen

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen geplant, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf der bewährten Holzrahmenbauweise von allkauf, die ein angenehmes Raumklima schafft und gleichzeitig eine hohe Materialqualität garantiert. Mit flexiblen Grundrissen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Gestaltungsspielräume optimal nutzen und Ihr Haus ganz persönlich gestalten. Die Kombination aus moderner Architektur und funktionaler Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnambiente, das Ihnen und Ihrer Familie maximalen Komfort bietet

haus - 6 - 195: Nideggen BERG - kaufen

haus - 7 - 160: Bergstein - kaufen

haus - 15 - 518: Nideggen - kaufen

haus - 3 - 137: Nideggen - kaufen

haus - 5 - 238: Nideggen Rath - kaufen

haus - 4 - 182: Nideggen - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage und zwei Slplätzen auf einem 930 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1946 errichtet; ein Anbau stammt aus dem Jahr 1977. Die Wohnfläche beträgt 200,45 m², die Nutzfläche 26,32 m². Wohnung 1 umfasst unter anderem Wohn- und Kaminzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Saunabad, Hauswirtschafts- und Kellerräume sowie Terrassen- und Balkonflächen. Wohnung 2 verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad, weitere wohnraumähnlich ausgebaute Räume, WC, Abslraum und eine Dachterrasse. Das Gebäude befindet sich in einem vernachlässigten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand und steht angabegemäß seit etwa drei Jahren leer. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 149.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Haus, ideal als Mehrgenerationenhaus oder Haus mit Ferienwohnung zu gestalten. Bietet viel Platz mit Garten und Gartenhaus. Bei ernsthaftem Interesse können weitere Fotos geschickt werden. Offizielles Gutachten liegt vor. Das Haus steht in Nideggen, Ortsteil Schmidt, Nähe Rursee und Nationalpark Eifel

Dieses Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern und rund 84 m² Wohnfläche (+ ca. 25 weiteren qm, die nach Wohnflächenverordnung offiziell nicht gezählt werden) vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich ambitionierte Käufer – hier lässt sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten. Die Immobilie präsentiert sich in einem funktionalen Zustand, weist jedoch Sanierungsbedarf auf. Damit bietet sie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, eigene Ideen einzubringen und das Haus Schritt für Schritt nach ihren Wünschen zu modernisieren. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück: Der große Hof bietet viel Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Doppelgarage sowie einen sehr großen Garten mit teilweise altem Baumbestand. Hier finden Gartenliebhaber, Naturliebhaber und Familien viel Freiraum zur Erholung und individuelle

Privatverkauf - Besichtigungstermine & Rückfragen gerne efonisch unter: +49 171 4117 453 Wichtiger Hinweis zur Preisangabe (!): Der auf einzelnen Immobilienportalen automatisch errechnete Quadratmeterpreis der Wohnfläche bildet dieses Angebot nicht sachgerecht ab. Der Kaufpreis von 429.000 € bezieht sich auf das gesamte Anwesen – bestehend aus dem Einfamilienhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche, dem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.600 m², einem großzügigen Nebengebäude/Halle sowie dem zusätzlichen Bebauungspotenzial des rückwärtigen Grundstücksbereichs. Eine Immobilie mit besonderen Möglichkeiten Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Hürtgenwald-Vossenack auf einem großzügigen, von zwei Seiten erschlossenen Eckgrundstück. Gerade das Grundstück macht dieses Angebot besonders: Neben dem bestehenden Wohnhaus bietet der rückwärtige Grundstücksbereich eine interessante Perspektive für eine weitere Bebauung. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes ist eine zu

Erwerben Sie ein schönes Bruchsteinhaus als solide Kapitalanlage! Insgesamt 4 langjährig vermietete Wohneinheiten, 3 Wohneinheiten mit Tageslichtbädern. 2 Wohneinheiten mit Balkon 2 Wohneinheiten verfügen über eine Sonderausstattung und haben zusätzlich zur Heizung einen Kaminofen. Wohneinheit 1 Garten-App.: vermietet, 1-Zimmer-Appartement mit Dusch-Bad und Küchenbereich, Gartenterrasse in Süd-West-Ausrichtung, eigener Eingangsbereich und Nebeneingangstür ca. 35m² Wfl. Wohneinheit 2 im EG: vermietet, 2ZKDBad, mit Tageslichtbad, Balkon in Süd-West-Ausrichtung, ca. 55m² Wfl. Wohneinheit 3 im 1.OG: vermietet, 2ZKDBad, mit Tageslichtbad, Balkon in Süd-West-Ausrichtung, ca. 60m² Wfl. Wohneinheit 4 im DG: vermietet, 2ZKDBad und kleiner Schlafempore, ca. 50m² Wfl. Insgsamt ca. 200m² Wfl. Jährliche Kaltmieteinnahmen: 19.440,00€ Alle Mietverträge bestehen schon seit mehreren Jahren. Gute Hausgemeinschaft! Garten in Süd-West-Ausrichtung mit Teich, Gartenhaus und Holzschuppen. Die Grundrissbeispi

PREISANPASSUNG: Der Angebotspreis wurde nochmals angepasst und berücksichtigt bereits die noch ausstehenden Arbeiten am Objekt, insbesondere im Bereich der Fassade, des Flachdachs bzw. der ehemaligen Terrasse sowie der Außen- und Gartengestaltung. Diese Punkte wurden bei der aktuellen Preisfindung bereits entsprechend berücksichtigt. Der neue Angebotspreis beträgt 399.500 € VB. Zum Verkauf steht ein provisionsfreies Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Stolberg-Schevenhütte. Das ursprünglich 1977 errichtete Gebäude verfügt über ca. 466,66 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.113 m² großen Grundstück. Die Nutzungsänderung zum Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wurde baurechtlich genehmigt. Für die einzelnen Wohnungen liegen entsprechende Planunterlagen und Flächenberechnungen vor. Das Objekt ist vermietet und erzielt derzeit jährliche Einnahmen von rund 30.700 €. Darin enthalten sind die Nettokaltmieten der Wohnungen, die Garagenmiete sowie die Einspeisevergütung der vorhandenen Photov

Komfortabel wohnen – heute und im Alter Am Buschhausen-Carré in Stolberg-Gressenich entstehen hochwertige Neubau-Bungalows in besonders ruhiger und waldnaher Lage. Je zwei Bungalows bilden ein Doppelhaus. Das nahezu quadratische Haus mit einer außergewöhnlichen Frontbreite von rund 10 Metern bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Stufen innerhalb des Wohnbereichs entfallen, extra breite Türen erleichtern die Bewegungsfreiheit. Damit eignet sich das Haus nicht nur besonders gut für ältere Menschen, sondern auch für alle, die Wert auf komfortables, ebenerdiges und zukunftssicheres Wohnen legen. Das Grundstück von ca. 230–240 m² ist bewusst überschaubar gehalten; ein anderer Bungalow verfügt über ein größeres Grundstück von ca. 330 m². Sie kaufen direkt vom Verkäufer – ohne Käuferprovision. Objektbeschreibung Der nahezu quadratische Grundriss ermöglicht eine großzügige und zugleich kompakte Raumaufteilung mit kurzen Wegen. Der Bungalow verfügt über 3 Z