630 häuser kaufen in Obermaubach

haus - 7 - 195: Kreuzau / Obermaubach - kaufen

Ein Einfamilienhaus in diesem gepflegten Zustand findet man selten: Diese Immobilie in ruhiger Sackgassenlage am Rand von Nideggen wurde 1998 errichtet und seitdem mit sichtbarer Sorgfalt gehalten. Hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss bestimmen schon beim ersten Rundgang den Eindruck. Über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Vollkeller verteilen sich rund 226 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 937 m² großen Grundstück. Sechs Zimmer verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss und lassen sich je nach Lebensphase unterschiedlich nutzen – als Familienhaus ebenso wie mit Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders auffällig ist die Bauqualität: Türen und Fensterrahmen aus Holz, saubere Oberflächen im ganzen Haus, dazu eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Der Gesamteindruck wirkt fast neuwertig, ohne dass das Haus seinen gewachsenen Charakter verliert. Schon die Diele mit ihrer geschwungenen Holztreppe und dem hellen Fliesenboden macht deutlich, wie viel Wert auf Detail

Privatverkauf - Besichtigungstermine & Rückfragen gerne efonisch unter: +49 171 4117 453 Wichtiger Hinweis zur Preisangabe (!): Der auf einzelnen Immobilienportalen automatisch errechnete Quadratmeterpreis der Wohnfläche bildet dieses Angebot nicht sachgerecht ab. Der Kaufpreis von 429.000 € bezieht sich auf das gesamte Anwesen – bestehend aus dem Einfamilienhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche, dem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.600 m², einem großzügigen Nebengebäude/Halle sowie dem zusätzlichen Bebauungspotenzial des rückwärtigen Grundstücksbereichs. Eine Immobilie mit besonderen Möglichkeiten Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Hürtgenwald-Vossenack auf einem großzügigen, von zwei Seiten erschlossenen Eckgrundstück. Gerade das Grundstück macht dieses Angebot besonders: Neben dem bestehenden Wohnhaus bietet der rückwärtige Grundstücksbereich eine interessante Perspektive für eine weitere Bebauung. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes ist eine zu

Ihr freistehendes, gut aufgeteiltes 5-Zimmer-Haus mit geräumigem Garten mitten in Kreuzau-Untermaubach wartet auf Sie! Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: tour.ogulo.com/zzOG Ihr neues Zuhause erreichen Sie über eine verkehrsberuhigte Straße mitten im Ort. Parken Sie Ihren PKW bequem auf der geräumigen Auffahrt zum Haus oder in Ihrer im Haus integrierten Garage. Der begrünte Vorgarten ist ein wahrer Traum für Naturverbundene und Gartenliebhaber. Ihr Eingangsbereich ist wunderbar geräumig und verbindet sämtliche Räume und Etagen des Hauses. Zu Ihrer Rechten befinden sich ein Gäste-WC sowie Ihre großzügige Küche mit angrenzender Vorratskammer. Geradeaus führt Ihr Weg Sie in den zentralen Wohnbereich mit separatem, halboffenen Esszimmer. Das Highlight Ihres Wohnzimmers ist die Südausrichtung sowie der direkte Zugang auf die überdachte Loggia mit einer Größe von ca. 11 Quadratmetern. Weitere Wohn-/ und Schlafbereiche sind über einen

haus - 7 - 179: Kreuzau-Winden - kaufen

Ihr freistehendes, gut aufgeteiltes 5-Zimmer-Haus mit geräumigem Garten mitten in Kreuzau-Untermaubach wartet auf Sie! Der erste Eindruck stimmt' Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: tour.ogulo.com/zzOG Ihr neues Zuhause erreichen Sie über eine verkehrsberuhigte Straße mitten im Ort. Parken Sie Ihren PKW bequem auf der geräumigen Auffahrt zum Haus oder in Ihrer im Haus integrierten Garage. Der begrünte Vorgarten ist ein wahrer Traum für Naturverbundene und Gartenliebhaber. Ihr Eingangsbereich ist wunderbar geräumig und verbindet sämtliche Räume und Etagen des Hauses. Zu Ihrer Rechten befinden sich ein Gäste-WC sowie Ihre großzügige Küche mit angrenzender Vorratskammer. Geradeaus führt Ihr Weg Sie in den zentralen Wohnbereich mit separatem, halboffenen Esszimmer. Das Highlight Ihres Wohnzimmers ist die Südausrichtung sowie der direkte Zugang auf die überdachte Loggia mit einer Größe von ca. 11 Quadratmetern. Weitere Wohn-/ und Schlafbereiche sind über einen

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Nideggen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu realisieren. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 141,35 m² und zwei Etagen schafft das Haus Raum für komfortables Wohnen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 450 m² große Grundstück im Wohngebiet sorgt für eine angenehme Umgebung mit ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept legt besonderen Wert auf Flexibilität und Kundenorientierung. Sie gestalten mit uns gemeinsam die Raumaufteilung und Ausstattung, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Vorslungen entspricht. Dabei profitieren Sie von der bewährten Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima unterstützt. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine zeitgemäße Heiztechnik, die sich durch geringe Betriebskosten und eine komfortable Handhabung auszeichnet. Sie bietet eine zuverlässige Lösung fü

Keine Makleranfragen erwünscht. Besichtigungen sind nach vorheriger efonischer Terminvereinbarung möglich. Historisches Fachwerkensemble mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses außergewöhnliche historische Anwesen verbindet charaktervolle Fachwerksubstanz mit großzügigen Flächen und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Auf einem ca. 2.803 m² großen Grundstück befinden sich rund 300 m² Wohnfläche sowie mehrere großzügige Scheunen- und Nebengebäude. Der geschützte Innenhof, die historische Bausubstanz und die weitläufigen Außenflächen verleihen dem Anwesen einen besonderen und unverwechselbaren Charakter. Bereits modernisierte Bereiche In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene technische Bereiche modernisiert. Dazu gehören unter anderem: erneuerte bzw. modernisierte Elektrik modernisi

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Besichtigungen nur nach vorheriger efonischer Rücksprache. Zum Verkauf steht eine großzügige historische Hofanlage ohne Denkmalschutz. Das Anwesen bietet mit einem Haupthaus von ca. 300 m² Wohnfläche, rund 10 Zimmern sowie mehreren Nebengebäuden außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen Das Haupthaus wurde bereits teilweise saniert. Einige Räume sind mit Klimageräten ausgestattet, die sowohl zur Kühlung als auch zum Heizen genutzt werden können. Darüber hinaus gehören mehrere Nebengebäude zum Anwesen, darunter Scheunen und eine Werkstatt. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.803 m² bietet viel Freiraum und zusätzliches Entwicklungspotenzial. Auch im Dachgeschoss bestehen Ausbaureserven, die je nach baurechtlichen Möglichkeiten weiterentwickelt werden können. Vielfältige

haus - 4 - 172: Kreuzau - kaufen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf 181 Quadratmetern Wohnfläche reichlich Raum zur freien Entfaltung. Das 1985 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer sowie drei Badezimmer, die für einen komfortablen Alltag sorgen. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Wohnvorslungen. Ergänzend wird das Haus durch eine effiziente Gasheizung (Bj. 2013) beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Grundstück umfasst 691 Quadratmeter und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung rund um das Haus. Das Haus bietet die Möglichkeit, auf zwei Etagen zu wohnen oder die untere Etage als Einliegerwohnung zu nutzen. Es gibt separate Eingänge. Die untere Whg. verfügt über eine Terrasse und die obere über einen geschlossenen Innenhof. Zusätzlich zur Garage mit direktem Zugang ins Haus befindet sich auf dem Grundstück ein ge

Privatverkauf - Besichtigungstermine & Rückfragen gerne efonisch unter: 49 171 4117 453 gerne auch am Wochenende Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 1.597 m² in Hürtgenwald-Vossenack. Das Wohnhaus verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, sowie Wintergarten, Balkon und vollständige Unterkellerung. Auf dem hinteren Grundstücksbereich befindet sich zusätzlich eine Halle mit ca. 9 × 7 m Grundfläche und einer Einfahrtshöhe von ca. 3,80 m. Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks: Das Eckgrundstück grenzt an zwei Straßen, ist von beiden Seiten erschlossen und verfügt über eine befestigte Durchfahrt bzw. Zufahrt. Der hintere Grundstücksbereich grenzt an die Paul-Heinemann-Straße und bietet aufgrund seiner Lage, Größe und Erschließung interessante Möglichkeiten für eine Grundstücksteilung und gegebenenfalls weitere Bebauung. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bau

Historische Hofanlage mit 2.803 m² Grundstück und großem Potenzial Keine Makleranfragen erwünscht. Historisches Anwesen mit großem Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial Dieses außergewöhnliche Fachwerkensemble bietet eine seltene Kombination aus historischer Substanz, großzügigem Grundstück und erheblichem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 2.803 m² Grundstücksfläche stehen rund 300 m² Wohnfläche sowie großzügige Scheunen- und Nebengebäude zur Verfügung. Zahlreiche technische Bereiche wurden bereits modernisiert, darunter Elektrik sowie Steig- und Fallleitungen. Ergänzt wird die Ausstattung durch Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, eine Photovoltaikanlage, eine Gas-Brennwertheizung und Regenwassernutzung. Gleichzeitig ist das Anwesen noch nicht vollständig fertiggeslt. Für die weitere Aufwertung, Modernisierung und den möglichen Ausbau sind umfangreiche Investitionen

Das angebotene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 713 m² bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und ein großes Potenzial. Familien finden hier optimale Voraussetzungen, um ihr eigenes Einfamilienhaus orientiert an der bestehenden, zweieinhalbgeschossigen Nachbarschaftsbebauung in einem gewachsenen Wohnumfeld zu verwirklichen. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück auch für Investoren interessante Perspektiven: Durch die Grundstücksgröße ist ebenfalls der Bau eines Mehrparteienhauses denkbar. Am Nachbargrundstück wurde kürzlich mit der Sanierung begonnen

haus - 4 - 118: Kreuzau - kaufen

haus - 5 - 126: Kreuzau - kaufen

haus - 5 - 136: Nideggen - kaufen

haus - 4 - 130: Nideggen - kaufen

haus - 4 - 125: Abenden - kaufen

Dieser freistehende Winkelbungalow wurde 1979 als Hebel-Fertighaus in Massivbauweise aus Porenbeton auf einem ca. 865 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und in verschiedenen Bereichen modernisierten Zustand. Die Immobilie liegt verkehrsberuhigt in Nideggen-Schmidt, direkt an weitläufigen Wiesen und Waldflächen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und die attraktive Südausrichtung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Ebene erwarten Sie ein großzügiger Flur, eine moderne hochwertige Einbauküche, die im Haus verbleibt, ein 2025 modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC aus 2024 sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Herzstück bildet der helle, ca. 44 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum liebevoll a

haus - 4 - 176: Kreuzau - kaufen

haus - 7 - 201: Nideggen / Schmidt - kaufen

haus - 4 - 220: Kreuzau / Bilstein - kaufen

Charmantes Einfamilienhaus in Kreuzau mit ca. 165 m² Wohnfläche auf ca. 420 m² Grundstück. Das um 1900 erbaute und 2016 modernisierte Haus bietet großzügige Wohnräume, offene Küche, zwei Bäder, Terrasse, Keller und Ausbaureserve im Dachboden. Zusätzlich stehen ca. 150 m² Nutzfläche sowie eine Garage mit Starkstrom zur Verfügung. Bestens geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine Immobilie mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses projektiertes Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorslungen ganz individuell umzusetzen. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 146,36 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, wodurch Sie von einem zeitgemäßen Energiemanagement profitieren

haus - 8 - 385: Kreuzau - kaufen

Dieses attraktive Fertighaus mit 4,0 Zimmern bietet auf 124,90 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 713 m² entsteht ein Einfamilienhaus mit einer Etage, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen projektiert wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus optimale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorslungen selbst vorzunehmen und somit Ihre persönliche Handschrift sichtbar werden zu lassen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) im Dach- bzw. Obergeschoss eines freistehenden, nicht unterkellerten Hauses. Die Wohnung umfasst 82,74 m² Wohnfläche und verfügt über drei Zimmer, einen Flur, drei Abslräume, Dusche/WC, Küche, Wohn-Schlafzimmer sowie eine Terrasse. Das Gebäude wurde im Wesentlichen 1993 bis 1995 errichtet und erweitert. Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem Slplatz. Die Wohnung ist zum Wertermittlungsstichtag unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet. Die Zentralheizung befindet sich innerhalb einer anderen Wohnung; diesbezüglich sind Anpassungen oder eine Installation im Gemeinschaftseigentum erforderlich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 33.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 159,28 m² bietet dieses Haus auf einer Ebene ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Bungalow verfügt über 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer - ideal für Komfort und Lebensqualität in einem modernen Ambiente. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf eine flexible Planung, bei der Sie aktiv mitbestimmen können, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. So entsteht ein individuelles Haus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt, mit einem durchdachten Grundriss und klaren Strukturen, die Ihren Alltag erleichtern

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im Erdgeschoss links eines freistehenden, ehemaligen Einfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Wesentlichen 1993 bis 1995 errichtet und 2000 in drei Wohnungseigentume aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, Diele, Wohnraum, Abslraum, Bad sowie einen innenliegenden Wasch- und Trockenraum mit Bad-WC. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 103,42 m². Zur Einheit gehört eine Garage mit einem Slplatz und Sondernutzungsrecht. Das Grundstück umfasst 594,26 m². Die Wohnung ist zum Bewertungsstichtag unbewohnbar, stark vernachlässigt und seit Jahren nicht bewirtschaftet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 57.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage