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Viel Platz für Ihre Wohnträume – Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in Wurzen OT Roitzsch Exklusiv dürfen wir Ihnen diese interessante Immobilie in ruhiger Wohnlage von Wurzen OT Roitzsch zum Kauf anbieten. Das großzügige Grundstück ist mit einem Ein- bzw. Mehrfamilienhaus bebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Investoren mit Entwicklungsideen. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 187 m² und bietet eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein attraktives Zuhause mit viel Charme und Potenzial schaffen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, etwa 500 m² große Gartenbereich hinter dem Haus. Die vorhandene Terrasse sowie der Pool laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Ob Familienfeiern, gemütliche Grillabende oder unbeschwerte Stunden mit Kindern – hier stehen Erholung und Leb

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Parthenstein OT Klinga bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, einen eigenen Garten und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für das Familienleben, während zwei Badezimmer zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein und bildet das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist das ca. 358 m² große Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Eltern entspannte Stunden auf der Terrasse genießen. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, während die Garage und der zusätzliche Slplatz für komfortable Parkmö

Achtung aufgrund von Urlaub ist eine Besichtigung erst ab 16.08.2026 wieder möglich. Anfragen werden versucht so schenll wie möglich zu beantworten. Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Bungalow in der idyllischen Waldsiedlung Glaucha. Auf einem ca. 500 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück, umgeben von altem Baumbestand und Natur, erwartet Sie ein Ort der Ruhe und Erholung. Der 1976 in solider Bauweise errichtete Bungalow besticht durch seinen individuellen Charakter und eine behagliche Wohnatmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der gemütliche Kamin, der zu jeder Jahreszeit für Wohlfühlmomente sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Schlafzimmer sowie separate Bereiche für Dusche und WC. Besondere Ausstattungsdetails wie dekorative Bleiglasfenster, gusseiserne Elemente, stilvolle Holzsäulen und hochwertige Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Marmor verleihen dem Haus eine warme, persönliche Ausstrahlung und besonderen Charme. Im Obergeschoss steht zusätz

Diskretionsobjekt: sonniges, großzügiges und repräsentatives Wohnambiente für die ganze Familie (Mehrgenerationskonzept möglich), gewachsenes Umfeld, sehr gepflegt, kein Reparaturstau, kurzfristig verfügbar Ortsteil von Brandis, Autobahnanschluss in der Nähe Diskretionsobjekt mit sehr guter Ausstattung Sie können es sich leisten, suchen etwas besonderes und möchten ohne Baustress kurzfristig zur fertigen Traumimmobilie kommen? Dann freuen wir uns uns über Ihre Nachricht - direkt vom Eigentümer ohne Maklergebühren!

Dieses Mehrgenerationenhaus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen und ist auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Es ist 1995 fertiggeslt und erstbezogen. In den Jahren 2014 und 2018 wurde es hochwertig um- und ausgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 141 qm Wohnfläche und einen großzügigen Souterrain und Kellerbereich der als Büro und Wellnessbereich genutzt wurde. Die obere Wohnung hat 89 qm Wohnfläche und ist ebenfalls großzügig gestaltet. Beide Wohnungen verfügen über einen Kamin nach neuen Richtlinien. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Carport, sowie 3 weitere Slplätze auf dem Grundstück. Der Garten und die Terrasse sind liebevoll angelegt und im gepflegten Zustand. Das Grundstück befindet sich im grünen Speckgürvon Leipzig. Das Zentrum von Leipzig ist in 20 Minuten über die Autobahn zu erreichen. Der Naunhofer See und der Ammelshain See sind fußläufig zu erreichen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Im 3 Minuten entfernten Naunhof weitere 5 Kindergärten, sowie Gru

Auch Mietkauf möglich! Objektbeschreibung: Das perfekte Zuhause für Familien, die Gartenarbeit nicht scheuen und Räumlichkeiten für ihre Hobbys suchen. Es handelt sich hierbei um ein Haus mit zwei Wohnungen, großem Garten und reichlich Nebengelass. Ein ehemaliger Kleinbauernhof, ein eigener Brunnen ist im Hof vorhanden. Die ca. 90 m² große Erdgeschosswohnung ist derzeit vom ehemaligen Eigentümer bewohnt. Dieser besitzt ein lebenslanges Wohnrecht, was mit übernommen werden muss, slt allerdings aufgrund seines hohen Alters (Jahrgang 1940) keine großen Ansprüche mehr Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 92 m² große Dreiraumwohnung mit Bad und Küche. Diese ist frei und kann nach einer Renovierung bezogen werden. Ausstattung: - Kunststoff/Isolierverglasung (Schallschutzfenster) Einbau EG 2016 und OG 2019 - Gas/Zentralheizungund Einzelöfen - Bad EG mit WC und Dusche - Bad OG mit WC und Badewanne - Kaminofenanschluss im OG - überwiegend neue Laminatfußböden im OG - zwei Nebengebäude - zwei

Kapitalanleger aufgepasst: Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Dahlen bietet eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, langfristig vermieteten Einheiten und weiterem Entwicklungspotenzial. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: - Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen (1. OG) und 1 Gewerbeeinheit (EG) sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss: ca. 176 m² Wohnfläche (vermietet, Mieten zw. 5,84€/m² - 6,17€/m²) + ca. 195 m² Gewerbefläche (vermietet) = ca. 371 m² vermietete Fläche - zusätzlich ca. 300 m² Nutzfläche (z.T. Ausbaureserve) - ca. 26.400 € Jahresnettokaltmiete - alle Einheiten vermietet - ca. 670 m² Grundstück mit möglichem Entwicklungspotenzial - 1 Garage, 1 Carport und 3 vermietete Slplätze - Modernisierung und Erweiterung/Anbau im Jahr 2004 - teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Entwicklungspotenzial Das ursprünglich vor 1900 errichtete Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Erweiterung und Modernisierung im Jahr 2004 überwiegen

Dieses gepflegte Reihenmithaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1997 bietet eine attraktive Kombination aus durchdachtem Grundriss, guter Nutzbarkeit und einem angenehmen Wohnumfeld. Auf ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer erlauben. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Der Wohnbereich lässt sich als zentraler Mitpunkt des Hauses gestalten und bietet einen angenehmen Übergang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, Frühstück an warmen Tagen oder gesellige Abende. Das Haus ist vollständig unterkellert und slt damit eine zusätzliche Nutzfläche bereit, die deutlich über das übliche Maß hinausgeht. Insgesamt stehen ca. 195 m² Nutzfläche zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für Lager, Hobby, Hauswirtschaft oder einen separaten Arbeitsbereich ergeben. Das Grundstück umfasst ca. 159 m² und ist damit pflegeleic

Zeitlose Eleganz trifft auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Es gibt Häuser, die weit mehr sind als nur Wohnraum – sie erzählen Geschichten und bewahren den Charme vergangener Epochen. Diese eindrucksvolle Villa aus dem Jahr 1904 verbindet den Charme historischer Architektur mit den Ansprüchen modernen Wohnens und eröffnet zugleich außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen, ca. 1.680 m² großen Grundstück, unmitbar am idyllischen Fluss Lossa, präsentiert sich diese charaktervolle Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 270 m². Die repräsentative Klinkerfassade mit ihren stilprägenden Rundbogenfenstern verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare Ausstrahlung und erinnert an die klassische Architektur historischer Landvillen. Bereits heute verfügt das Haus über drei abgeschlossene Wohneinheiten, die vielfältige Wohn- und Nutzungskonzepte ermöglichen. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, stilvolles Familiendomizil oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie biet

Das charmante Ferienhaus in Schildau bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 45 m² den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Die ruhige Lage und die Nähe zum See sorgen für absolute Entspannung. Das großzügige Grundstück mit Obstbäumen lädt zum Verweilen ein. Der 8x4m Pool verspricht erfrischende Abkühlung an heißen Tagen. Zwei Garagen, ein Carport und Slflächen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Ideal für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, familienfreundliche Wohnlage - nahe am idyllischen See - großzügiges Grundstück mit Potenzial - gepflegte Obstbäume im Garten - Pool 8x4 m - voll erschlossenes Grundstück - Doppelgarage - überdachter Carportbereich - zusätzliche Slflächen vorhanden - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer geschlossenen Bebauung in Wurzen. Es wurde nach 1900 gebaut. Das Haus wurde in den 90er Jahren saniert und verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit

Dieses gepflegte Reihenmithaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1997 bietet eine attraktive Kombination aus durchdachtem Grundriss, guter Nutzbarkeit und einem angenehmen Wohnumfeld. Auf ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer erlauben. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Der Wohnbereich lässt sich als zentraler Mitpunkt des Hauses gestalten und bietet einen angenehmen Übergang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, Frühstück an warmen Tagen oder gesellige Abende. Das Haus ist vollständig unterkellert und slt damit eine zusätzliche Nutzfläche bereit, die deutlich über das übliche Maß hinausgeht. Insgesamt stehen ca. 195 m² Nutzfläche zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für Lager, Hobby, Hauswirtschaft oder einen separaten Arbeitsbereich ergeben. Das Grundstück umfasst ca. 159 m² und ist damit pflegeleic

Naturnahes Wohnen zwischen Dahlener und Dübener Heide und dennoch mit guter Anbindung Richtung Leipzig: Dieses erschlossene Grundstück mit Altbestand bietet auf ca. 210 m² und 7 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das große zusammenhängende Grundstück mit 2.724 m² eröffnet Freiraum, Gartenideen und Potenzial für weitere Wohneinheiten. Abrisskosten des Altbestands trägt Käufer. Evtl. kann das Bauernhaus aufwendig saniert werden. Glasfaser liegt direkt am Haus.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt - hoher Sanierungsbedarf, dennoch enormes Potenzial - attraktive Lage mit guter Anbindung zu Leipzig - große zusammenhängende Grundstücksfläche - Mehrgenerationenwohnen möglich - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - erschlossen mit Altbestand (alter Dreiseitenhof) - Glasfaseranschluss direkt am Haus vorhanden - naturnahe Lage zwischen Dahlener Heid

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Einfamilienhaus über zwei Etagen und wurde in massiver Bauweise mit Keller erbaut. Ein ca. 940 m² großes Grundstück mit Zufahrt und einem Gartenbungalow. Es wurden die Fenster mit Isolierverglasung und Rollos, Öl - Heizung / 95, Fassade mit WDVS Außendämmung und Anstrich erneuert. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² frei aufteilbar und viel Potenzial für neue Ideen. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Garten zur freien Gestaltung

Zum Verkauf steh ein eingeschossiges Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachboden und teilweise unterkellerter Garage und Schuppen. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und ist derzeit leerstehend. Für das Gebäude sowie das Grundstück besteht eine Denkmalrelevanz. Die Kreuzgasse 1 befindet sich u.a. im Denkmalschutzgebiet Historische Altstadt Wurzen. Gemäß Wohnflächenberechnung beläuft sich die Wohnfläche derzeit auf ca. 56,58 m². Durch eine vorhandene Ausbaureserve kann die Wohnfläche um ca. 25,99 m² erweitert werden. Schätzungsweise beläuft sich die Wohn- und Nutzfläche auf insg. ca. 150 m², inkl. Schuppen, Keller und Garage. Die Sanitäranlagen sowie die ehemalige Ofenheizung sind veraltet und nicht mehr nutzbar. Insgesamt besteht ein vollumfänglicher Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Das Grundstück ist teilweise gepflastert sowie teilweise wild bewachsen. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 215 m² Wohnfläche und 7 Zimmern, welches ideale Voraussetzungen für Familien, die ein ruhiges und individuelles Wohnumfeld suchen, bietet. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den liebevollen Umgang der Eigentümer mit dem Objekt: es ist sehr gepflegt, auch wenn Modernisierungen für den heutigen Standard empfehlenswert sind – eine perfekte Gelegenheit, eigene Ideen umzusetzen. Der Grundriss ist großzügig und familienfreundlich gestaltet: Im Erd- und Obergeschoss befinden sich mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche pro Etage sowie insgesamt drei Bäder. Zahlreiche Abslräume sorgen für Ordnung und Stauraum. Im Dachgeschoss warten ein Hobbyraum und ein weiteres Zimmer auf neue Nutzungsideen – eine kleine Ausbaureserve ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss lässt sich auch separat nutzen (Einliegerwohnung), perfekt für Mehrgenerationenwohnen! Das ca. 1.093 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Ein idyll

Dieses herrschaftliche Anwesen erhebt sich wie ein stiller Zeitzeuge aus vergangener Zeit und empfängt seine Besucher mit der eindrucksvollen Ausstrahlung eines imposanten Gutshauses. Liebevoll kernsaniert in den 90er Jahren, dabei in liebevoller Treue zum Originalstil ausgestattet, vereint es geschichtsträchtige Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf eine Weise, die man nur selten findet. Bereits beim ersten Blick auf die prachtvolle Silhouette wird spürbar, dass dieses Anwesen mehr ist als ein Wohnhaus – es ist ein Refugium voller Charakter, Charme und kultivierter Eleganz. Die Sandsteinfassade, die behutsam restaurierten Originalelemente und das majestätische Dach lassen das Gebäude in einer Anmut erstrahlen, wie sie heute kaum noch geschaffen wird. Im Inneren entfaltet das Haus seine ganze Größe: Auf rund 523 m² Wohnfläche öffnen sich weitläufige Räume, deren historische Seele durch die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2014 neu erweckt wurde. Hohe Decken, feine Details

Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 280m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau und Nebengebäude, Teilsanierung ca. 2013

A) Ein freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 310 m², das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde zwischen 1994 und 1997 saniert. B) Ein Einfamilienhaus im Rohbau mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 135,6 m². Zusätzlich gibt es ein Garagengebäude und eine Werkstatt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900. Heizung und Warmwasser in einem Zweifamilienhaus werden durch eine Gastherme bereitgeslt. Es gibt keine Möglichkeit, Trinkwasser bereitzuslen, da nur Brunnenwasser verfügbar ist und dieser aufgrund des hohen Nitratgehalts nicht trinkbar ist. Daher wurde ein Abschlag von 20 % vom Bodenwert vorgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 303.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verke

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1878, 2 Etage(n), Wohnfläche: 191m², Nutzfläche: 184m², Wohn- Stallgebäude eines ehem. Dreiseitenhof mit Nebengebäude; um 1992 weitgehend saniert, keine Innenbesichtigung

In idyllischer Lage von Brandis-Waldsteinberg präsentiert sich dieses ca. 1.570 m² große Waldgrundstück als besonderer Rückzugsort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Umgeben von Grün, Ruhe und gewachsenem Baumbestand bietet das Grundstück eine wunderbare Atmosphäre für Wochenenden, Ferienzeiten oder entspannte Stunden in der Natur. Das Grundstück ist mit einem gemütlichen Bungalow, einer großzügigen Finnhütte sowie einer Garage bebaut und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der ca. 1971 errichtete Bungalow verfügt über eine Fläche von ca. 40 m² und vermitt mit seiner praktischen Raumaufteilung und dem wohnlichen Charakter sofort ein behagliches Gefühl. Er umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie einen Sanitärbereich mit Dusche, kleinem WC und kleinem Waschbecken. In den 1990er Jahren wurden sämtliche Fenster erneuert und der Bungalow zusätzlich um einen Wintergarten erweitert. Dieser schafft einen sc

Nautzen Sie Ihre Chance - Kapitalanlage in der Dahlender Heide! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, aktuell saniert! Alle 3 Wohnungen, der Keller und die Außenanlage wurden saniert. Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Dahlen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Familien, die in eine gepflegte Immobilie investieren möchten. Errichtet im Jahr 1910, strahlt dieses massiv gebaute Haus historischen Charme aus, kombiniert mit den modernen Annehmlichkeiten einer kontinuierlichen Pflege und einer Modernisierung im Jahr 2024. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m², verteilt auf drei Etagen, und einer Nutzfläche von ca. 265 m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 390 m² und umfasst zudem einen praktischen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier verbinden sich historische Baukunst mit einer soliden Bauweise und einem gepflegten Zustand, sodass zukünftige Bewohner von einer ei

Kapitalanleger aufgepasst: Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Dahlen bietet eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, langfristig vermieteten Einheiten und weiterem Entwicklungspotenzial. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: - Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen (1. OG) und 1 Gewerbeeinheit (EG) sowie Ausbaureserve im Dachgeschoss: ca. 176 m² Wohnfläche (vermietet, Mieten zw. 5,84€/m² - 6,17€/m²) ca. 195 m² Gewerbefläche (vermietet) = ca. 371 m² vermietete Fläche - zusätzlich ca. 300 m² Nutzfläche (z.T. Ausbaureserve) - ca. 26.400 € Jahresnettokaltmiete - alle Einheiten vermietet - ca. 670 m² Grundstück mit möglichem Entwicklungspotenzial - 1 Garage, 1 Carport und 3 vermietete Slplätze - Modernisierung und Erweiterung/Anbau im Jahr 2004 - teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Entwicklungspotenzial Das ursprünglich vor 1900 errichtete Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Erweiterung und Modernisierung im Jahr 2004 überwiegend

Wohnen wie im Urlaub – Historisches Herrenhaus mit parkähnlichem Grundstück Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 19. Jahrhundert verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 600 m² Wohnfläche verteilen sich 12 großzügige Räume über drei Ebenen, ergänzt durch einen ausgebauten und wärmegedämmten Dachboden. Dank drei separater Hauseingänge eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Nutzung als mehrere Wohneinheiten. Eine barrierearme Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Bad bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Das rund 4.500 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück schafft einen sicheren und geschützten Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Alter Baumbestand, weitläufige Grünflächen und zahlreiche Lieblingsplätze vermitn ein einzigartiges Wohngefühl – Wohnen wie im Urlaub. Neben der parkähnlichen Gestaltung bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Gartenanbau,

Zum Verkauf steh ein eingeschossiges Einfamilienhaus, mit ausgebautem Dachboden und teilweise unterkellerter Garage und Schuppen. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und ist derzeit leerstehend. Für das Gebäude sowie das Grundstück besteht eine Denkmalrelevanz. Die Kreuzgasse 1 befindet sich u.a. im Denkmalschutzgebiet Historische Altstadt Wurzen. Gemäß Wohnflächenberechnung beläuft sich die Wohnfläche derzeit auf ca. 56,58 m². Durch eine vorhandene Ausbaureserve kann die Wohnfläche um ca. 25,99 m² erweitert werden. Schätzungsweise beläuft sich die Wohn- und Nutzfläche auf insg. ca. 150 m², inkl. Schuppen, Keller und Garage. Die Sanitäranlagen sowie die ehemalige Ofenheizung sind veraltet und nicht mehr nutzbar. Insgesamt besteht ein vollumfänglicher Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Das Grundstück ist teilweise gepflastert sowie teilweise wild bewachsen. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und