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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 84,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 02.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Hier bietet sich die Gelegenheit, einen weit über die Stadtgrenzen Wuppertals hinaus bekannten Saunaclub inkl. der Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes nach $ 12 Prostituiertenschutzgesetz zu erwerben. Verkehrsgünstig und diskret an der A46 gelegen, bietet der Saunaclub besten Latina Service auf über 500 qm. Insgesamt verfügt das Objekt über einen großen Gastraum mit angeschlossenem Buffet und Küche, fünf Verrichtungsräume, mehrere Ruheräume für Kunden, drei Saunen, einen Whirlpool mit großzügigem Schwimmbecken sowie über eine Dachterrasse mit weiteren Ruhezonen. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Gastraum sowie weitere Räume wurden mit einem neuen Bodenbelag aus schwarzem Granit ausgestattet, ebenso wurde die Küche mit neuen Möbeln und Geräten modernisiert. Bei dieser Immobilie handelt es sich u

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Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 bietet auf einer Wohnfläche von 400 Quadratmetern viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft. Unter dem Keller befindet sich ein weiterer Keller. Der erste Keller könnte auch ausgebaut werden. Ein Raum wurde im ersten Keller wurde bereits renoviert und als Sportzimmer umfunktioniert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich in einem normalen Ausstattungsstandard. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus ist derzeit vermietet und steht ab dem 1. Juni 2026 zur Verfügung. Die Teile der Wohnungen bzw. einzelne Räume wurde Saniert (siehe Bilder aus der Wohnung EG rechts). Das Dach ist Renovierungsbedürftig (nach Absprache). Hinter dem eigentlichen Wohnhaus gibt es noch eine Gewerbeeinheit, welche durch den Garten erreichbar ist.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus in guter Lage von Wuppertal-Elberfeld. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnlage. Die Immobilie verfügt über mehrere Zimmer, eine Küche, drei Badezimmer sowie einen Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitsind in der Nähe und gut erreichbar. Details: - Lage: Wuppertal-Elberfeld - Haustyp: Einfamilienhaus - Zustand: gepflegt - Zimmer: 8 - Grundstück/Garten vorhanden - Besichtigung nach Absprache möglich - Whirlpool - Sauna -Fitnessstudio - Hauswirtschaftsraum Bei Interesse oder Fragen gerne eine Nachricht senden. MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 08.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ein Haus wie aus dem Bilderbuch ist dieses freistehende Einfamilienhaus in Wuppertal-Cronenberg. Es vereint unverwechselbare Architektur, ein außergewöhnlich großes Grundstück und eine Lage, die man in dieser Form nur selten findet. Das in den 1950er Jahren massiv errichtete Haus präsentiert sich mit charaktervoller Naturschieferfassade, rotem Walmdach mit Biberschwanzziegeln und einem herrlich eingewachsenen Gartenensemble als echtes Unikat - charmant, individuell und mit einem Auftritt, der sofort im Gedächtnis bleibt. Mit rd. 120 m² reiner Wohnfläche zzgl. rd. 25 m² Nutzflächen eignet sich die Immobilie ideal für ein Paar mit Wunsch nach viel Raum, Ruhe und Natur oder für eine kleine Familie mit einem Kind. Die Aufteilung ist bewusst nicht alltäglich: Im Erdgeschoss empfängt ein kleiner Vorflur mit Gäste-WC und Einbauschrank. Von hier öffnet

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 104,89 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Dieses charmante, teils renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftige Reihenendhaus aus dem Jahr 1979, befindet sich in ruhiger Waldrandlage am Landschaftsschutzgebiet von Wuppertal Vohwinkel-Dornap. Das rund 586 m² große Erbpachtgrundstück grenzt unmitbar an den Wald und bietet ein naturnahes Wohnumfeld. Die Lage eignet sich für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine grüne Umgebung legen. Über das Gartentor hat man einen direkten Zugang zum Wald. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer sowie zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Durch die Ecklage innerhalb der Reihenhausbebauung verfügt die Immobilie über mehr Freiraum als ein Reihenmithaus und vermitt ein entsprechend offeneres Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit a

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Elektro Im wunderschönen Märchenviervon Wuppertal-Elberfeld erwartet Sie ein beeindruckendes und familienfreundliches Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 1979 errichtet und laufend gepflegt sowie instand gehalten. Das Haus erstreckt sich über großzügige ca. 168 m² und bietet Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. Nach Betreten des einladenden Empfangsbereichs gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit ca. 55 m² und zwei Zugängen zum Sonnenbalkon mit herrlichem Fernblick. Der vorhandene offene Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit zusätzlich für wohnliche Wärme und Behaglichkeit. Der hochwertige und geschmackvoll ausgesuchte Paradiso-Granitboden unterstreicht den gehobenen Charakter der Wohnetage mit einem Kinderzimmer, Küche und Gäst-WC abschließend. Mit zwei weiteren, gut geschnittenen Zimmern (eins mit Zugang zum Wintergarten), einem großen Badezimmer, Hobbyraum (aktuell als Homeoffice

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilien-Reihenmithaus aus dem Baujahr 1955 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem 365 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Eine großzügige Doppelgarage mit ca. 33 m² bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, die offen gestaltet sind. Ein Flur sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, etwa 35 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder das Spielen mit Kindern bietet. Die moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein gemütliches, und vielseitig nutzbares Haus in Wuppertal Langerfeld aus dem Baujahr 1905 für eine Familie oder auch als Investitionsobjekt. Nach der Modernisierung im Jahr 2007 wurde das Haus mit zwei Wohneinheiten von den Eigentümern mit heranwachsenden Kindern für eigene Wohnzwecke umgestaltet und bewohnt. Für die heranwachsenden Kindern wurde ein separater Wohnbereich im dritten Obergeschoss geschaffen. Hier befinden sich 3 Kinderzimmer, ein Bad sowie ein Wohnraum, welcher ideal, als Rückzugsort für die Kinder zum selbstständigen Wohnen genutzt werden kann. Dabei wurde in der Wohnung im 3. Obergeschoss auf eine Küche verzichtet. Die Anschlüsse sind vorhanden. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde von den Eltern bewohnt. In dieser Wohneinheit befindet sich auch die gemeinsame Wohnküche. Alle Wohnräume im 2. und 3. Wohngeschoss sind modernisie

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 199m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

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Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit 3 (6) Wohn,- und 2 Gewerbeeinheiten, bestehend aus einem Hauptgebäude und einem rückwärtigen Nebengebäude, wurde 1895 in Massivbauweise errichtet. Das Haus hat eine belebte Vergangenheit. Es gehört als unverzichtbarer Bestandteil zu den wenigen der Stadt Wuppertal, die den Zweiten Weltkrieg überdauert haben. Das Haus trägt mit seiner spätklassizistischen Fassade wesentlich zum abwechslungsreichen Gesamteindruck des Stadtteils Rondorf bei. Das gesamte Objekt wurde am 11.03.1980 unter der laufenden Nummer 3995 in die Denkmalliste der Stadt Wuppertal eingetragen Das Haus/Grundstück ist eine Gesamteinheit. Eine Teilung nach § 8 bzw. § 3 WEG ist nicht erfolgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 598,954 m², davon entfallen 142,237 auf das Nebengebäude und 131,459 m² auf den Anbau/Anliegerwohnung. Die Gewerbeflächen betragen ca. 355,260 m². Die Gesamtfläche liegt bei ca. 954,214 m². Die Grundstückgröße beträgt ca. 1.131 m². Beheizt wird das Hauptgebä

Diese frisch renovierte Villa mit Wintergarten in ruhiger City-Lage von Wuppertal-Vohwinkel bietet exklusiven Wohnkomfort. Highlights sind das Gästehaus mit Sauna, ein Kamin-Gartenhaus mit überdachter Terrasse sowie zwei Garagen und 4 Slplätzen im Innenhof. Perfekt für Wohnen & Arbeiten mit gehobener Ausstattung im beliebten Vohwinkel. Die Außenanlage bietet großzügige Parkmöglichkeiten mit einer Slfläche für bis zu fünf Fahrzeuge. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Werkstatt mit integrierter Hebebühne. Diese slt insbesondere für technisch interessierte Eigentümer oder Fahrzeugliebhaber einen außergewöhnlichen und wirtschaftlich interessanten Mehrwert dar. * Lage: Wuppertal-Vohwinkel, zentrale, aber sehr ruhige Wohnlage (gepflegtes Umfeld). * Hauptvilla: Neu renoviert, hochwertige Materialien, großzügiger Wo

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Sie suchen als Kapitalanleger eine sichere Investition in ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Gebäude besticht nicht nur durch seine historische Architektur, sondern ist auch voll vermietet, was eine stabile Rendite garantiert. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit und investieren Sie in dieses begehrte Objekt. Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Oberbarmen in Wuppertal, einer lebendigen Stadt in Nordrhein-Westfalen. In unmitbarer Nähe finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern bietet Oberbarmen eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kitas und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Zudem sind Universitäten in der näheren Umgebung gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der