416 häuser kaufen in Hochemmerich

Großzügiges Reihenendhaus mit Garten, Garage & Kamin – 6 Zimmer – provisionsfrei – Nähe Töppersee Ideal für Familien, die ruhig wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an Stadt und Autobahn schätzen. Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² auf einem 251 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Schnelle Glasfaser Internetverbindung ideal für Homeoffice. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Der liebevoll gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und gemütlichen Grillabenden ein. Eine automatische Rasenbewässerungsanlage mit Zeitschaltuhr sorgt dabei für eine komfortable und gleichmäßige Bewässerung des Gartens. Das Dach befindet sich im ursprünglichen Zustand und wurde regelmäßig gewartet. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße mit viele

Wunderschönes Eckgrundstück ca. 1,2km fußläufig zum Rhein in ruhiger ländlicher Wohngegend mit einem Bungalow bebaut, welches renovierungsbedürftig ist. Das Grundstück auch für ein beispielsweise 3-Familienhaus als Entwicklungsprojekt oder mit zwei Doppelhaushälften versehen werden. Das Objekt befindet sich in einer alteingewachsenen Wohnsiedlung. Es besticht durch seine Lage zum nahegelegenen Rhein ca. 1,2km entfernt und der Situation, dass es als Eckgrundstück von zwei Seiten zugänglich ist. Der Bungalow selber ist sanierungsbedürftig und bedarf einer umfangreichen Sanierung des Gebäudes. Gerne kann beim Wunsch zum Erhalt und der weiteren Nutzung des vorhandenen Gebäudes eine Angebot zur gewünschten Tiefe der Renovierung erslt werden

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäser (Baujahr 1900 & 1958) mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 690 m² auf einem ca. 516 m² großen Grundstück. Die Wohnungen verfügen über gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Grundrisse und bieten eine attraktive Wohnqualität für Mieter. Die Wohnungen haben 1-2 Balkone. Die Gebäude wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Regelmäßige Wartungen und Modernisierungen, unter anderem an den Gasetagenheizungen, wurden durchgeführt. Die Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger, da sie über stabile Mieteinnahmen sowie weiteres Entwicklungspotenzial verfügt. Durch die gefragten Wohnungsgrößen und die gute Vermietbarkeit bietet das Objekt eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage im Duisburger Stadtteil Neuenkamp. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einricht

Das zweigeschossige Reihenmithaus mit einer Wohnfläche von 117 m², Keller, überdachter Terrasse und Garten wurde im Jahr 1954 erbaut. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich, daher ist es nicht möglich, Angaben zur Raumaufteilung zu machen. Es schien, als wären einige Teile der Immobilie modernisiert worden, aber es waren auch noch offensichtliche Renovierungsarbeiten erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 378.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 264.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihr

Angeboten wird hier eine repräsentative Unternehmervilla für exklusive Ansprüche. Die außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel Platz mit 11 Zimmern, 447,87m² Wohnfläche inklusive einer vermieteten Einliegerwohnung mit 85,70m². Diese Eigenschaften offerieren verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Wohnen mit Ihrer Familie im schönen Duisburger Süden oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach' Ebenso bietet sich wegen der zwei getrennten Hauseingänge auch eine Mehrgenerationenlösung an. Die verwendeten hochwertigen Materialien, die moderne und schlichte Architektur in Kombination mit den stets harmonierenden Farben schaffen im gesamten Haus eine edle und behagliche Atmosphäre. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2004 kernsaniert und technisch generalüberholt. In 2013 wurde es um einen kubischen Anbau zur Straße ergänzt, der seither das Entreè bildet, mit integriertem Gäste-WC und Garderobe. Dem sich anschließenden Flur folgend betreten Sie d

Das beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohnungen auf zwei Etagen, ist unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es ist zudem mit einem eingeschossigen Anbau im Erdgeschoss ausgestattet und wurde im Jahr 1890 erbaut. Beheizung mits Gasheizung. Aufgrund fehlender Pläne konnte die Wohnfläche nicht bestimmt werden und eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Das Grundstück ist nahezu vollständig bebaut, wobei im hinteren Bereich weitere Bauwerke auf Luftbildern zu erkennen sind, deren Funktion unbekannt ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 364.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 254.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessan

Angeboten wird hier eine repräsentative Unternehmervilla für exklusive Ansprüche. Die außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel Platz mit 11 Zimmern, 447,87m² Wohnfläche inklusive einer vermieteten Einliegerwohnung mit 85,70m². Diese Eigenschaften offerieren verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Wohnen mit Ihrer Familie im schönen Duisburger Süden oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Ebenso bietet sich wegen der zwei getrennten Hauseingänge auch eine Mehrgenerationenlösung an. Die verwendeten hochwertigen Materialien, die moderne und schlichte Architektur in Kombination mit den stets harmonierenden Farben schaffen im gesamten Haus eine edle und behagliche Atmosphäre. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1955 wurde im Jahr 2004 kernsaniert und technisch generalüberholt. In 2013 wurde es um einen kubischen Anbau zur Straße ergänzt, der seither das Entree bildet, mit integriertem Gäste-WC und Garderobe. Dem sich anschließenden Flur folgend betreten Sie d

Das Objekt wurde 2020 als Doppelhaushälfte fertiggeslt und ist vollunter-kellert. Zum Objekt gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie Tür zum Garten. In der gepflasterten Einfahrt kann ein weiteres Fahrzeug abgeslt und über die dort befindliche Wallbox geladen werden. Das Gebäude wurde nach den energetischen Standards eines KfW-70 Hauses errichtet, sodass das Gebäude unter die Energie-Effizienzklasse B fällt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 210 m² und ist nach Osten ausgerichet. Die Immobilie verfügt über eine ca. 190 m² Wohn- /Nutzfläche die sich wie folgt aufteilt. EG: Wohn-/Esszimmer, offene Küche zum Wohnbereich, Diele, Gäste-WC, Terrasse mit einer Wohnfläche von ca. 54,49 m². OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne, Flur mit einer Wohnfläche von ca. 49,89 m². DG: Studio, Bad mit bodentiefer Dusche, Flur, Dachterrasse mit einer Wohnfläche von ca. 34,12 m². KG: Hauswirtschaftsraum, Hobbykeller/Gästezimmer, Keller/Abslraum mit eine

Durchsaniert und sehr gepflegt - Eine grundsolide Kapitalanlage mit zusätzlichem Potential. DIeses Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Kernlage der Duisburger Haupteinkaufsstraße wurde bestens gepflegt sowie durchsaniert und steht nun zum Verkauf. Aufgeteilt ist die Immobilie auf das Ladenlokal im Erdgeschoss mit hervorragendem Mieter (ekom), dem 1.OG mit einer derzeit zu vermietenden Büro-/Praxisfläche zusätzlichem Mitarbeiterbereich für das Ladenlokal sowie darüber im 2.OG einer hochwertigen und gepflegten Studentenwohnung. Die Nutzfläche des Ladenlokals im Erdgeschoss Zwischengeschoss beträgt 181m² und die Büro- und Praxisfläche im 1.OG mit 5 Räumen, Küche und 2 WCs besitzt 97m². Die Studenten-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Wohn-und Essbereich, Bad und WC besitzt eine Wohnfläche von 96,8m². Der gedämmte Spitzboden bietet durch dessen Grundfläche und steile Dachform eine riesige Fläche, die potentiell ausbaubar ist. Der Keller ist ordentlich, freigeräumt und Altbau-stilistisch mit tei

Dieses Mehrfamilienhaus ist mehr als nur ein Objekt es ist eine Gelegenheit, Wohnkomfort und Kapitalstärke zu vereinen. 13 stilvolle Zimmer auf 308 m² Wohnfläche bieten Raum für Visionen, während das 235 m² große Grundstück zusätzlichen Gestaltungsfreiraum eröffnet. Teilmodernisierte, vollständig vermietete Einheiten sorgen für planbare Rendite und einen nachhaltigen Werterhalt. In einer begehrten Lage mit perfekter Anbindung an die Duisburger City und das Ruhrgebiet präsentiert sich diese Immobilie als seltene Chance für anspruchsvolle Investoren und Familien mit Zukunftsvision.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alle Wohnungen vermietet - langfristige Kapitalanlage - Anbau zur Sanierung weiterer Wohnflächen - Wohnungen zum teil modernisiert (letzte Modernisierung 2021) - Top-Lage mit bester Infrastruktur - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden

Mit diesem Schmuckstück kaufen Sie ein gepflegtes, kernsaniertes Zweifamilienhaus in Top Lage von Duisburg-Laar. Dieses attraktive Zweifamilienhaus besticht durch seine umfassende Kernsanierung und seinen gepflegten Gesamtzustand. Das Objekt bietet zwei vollständig voneinander abgeschlossene Wohnungen: Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche Maisonette-Wohnung im 1. & 2. Obergeschoss mit ca. 111 m² Wohnfläche Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Jahresnettomieteinnahme beträgt 13.248,00. Die monatliche Nettokaltmiete der Erdgeschosswohnung beträgt derzeit 402,00. Die Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 702,00. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alte Stilelemente wie die Fassade und das Treppenhaus wurden behutsam restauriert und verleihen dem Ha

Diese grundsolide, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130qm und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 45qm aus dem Baujahr 1933 (1986 modernisiert) auf einem 450qm großen Grundstück in Duisburg-Friemersheim verbindet funktionale Raumaufteilung, praktische Ausstattung und eine ruhige Lage – versehen mit viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Angebot kennenzulernen. Im Erdgeschoss befindet sich das 30qm große Wohn-Esszimmer, ein Gäste-WC und die sehr geräumige Küche mit Fenster-Tür-Element und Ausgang auf die Terrasse und dem großen Garten. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, eins davon als Durchgangszimmer, das Hauptbad mit Dusche und eine kleine Abslkammer. Das 1997 ausgebaute Dachgeschoss (genehmigt) verfügt über 2 Räume und ein weiteres komplettes Duschbad mit WC. Der Raum zur Straßenseite hat eine große Dachgaube mit 2 Fenster, ansonsten bringen Dachflächenfenster Licht in die Räume. Das Gebäude ist voll unterkellert. A

Einfamilien-Reihenendhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 101 m², eine Terrasse und eine Garage. Baujahr 1986. Zudem gehören auch Anteile an umliegenden Grundstücks- und Wegflächen dazu. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Kellerraum; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Garderobe, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme. Aufgrund des fehlenden Stromanschlusses und der dadurch beeinträchtigten Beleuchtungsmöglichkeiten war die Besichtigung eingeschränkt. Die Vorderseite des Gebäudes wirkt eher ungepflegt, während das Grundstück verwildert aussieht. Das Gebäude stand längere Zeit leer und weist einen erheblichen Wartungsbedarf sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Der Zugang erfolgt über eine private Straße. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

Mit diesem Schmuckstück kaufen Sie ein gepflegtes, kernsaniertes Zweifamilienhaus in Top Lage von Duisburg-Laar. Dieses attraktive Zweifamilienhaus besticht durch seine umfassende Kernsanierung und seinen gepflegten Gesamtzustand. Das Objekt bietet zwei vollständig voneinander abgeschlossene Wohnungen: Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche Maisonette-Wohnung im 1. & 2. Obergeschoss mit ca. 111 m² Wohnfläche Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Jahresnettomieteinnahme beträgt 13.248,00. Die monatliche Nettokaltmiete der Erdgeschosswohnung beträgt derzeit 402,00. Die Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 702,00. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alte Stilelemente wie die Fassade und das Treppenhaus wurden behutsam restauriert und verleihen dem Ha

Mehrzweckgebäude mit Wohn- und Geschäftseinheiten, darunter Wohnungen und drei Ladenlokale, verteilt auf drei Etagen, mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge und hat eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 416 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1888 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, jedoch waren die Besichtigungsmöglichkeiten stark begrenzt. Es war schwierig, die genaue Anzahl der Wohnungen zu ermitn, da unklar blieb, ob möglicherweise Einheiten in den Obergeschossen durch Zusammenlegung von Gebäudeteilen entstanden sind. Die Liegenschaft wirkt vernachlässigt, was auf einen großen Instandhaltungsrückstau hinweist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som

Das Haus wurde ca. 1955 in konventioneller Bauweise 3 ½-geschossig mit Betondecken und Betontreppenhaus sowie voll unterkellert errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und wird als Trockenspeicher genutzt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 345 m². Die Gartenfläche steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt verfügt über 8 Wohnungen mit ca. 485 m² Wohnfläche Eine 1 ½-Raum-Wohnung mit ca. 42,00 m² Wfl drei 2 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 52,00 m² Wfl. und vier 3 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 72,00 m² Wfl. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Bis auf die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle Wohnungen über große Balkone

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1929, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 529m², Gewerbefläche: 109m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, mit Anbauten, Ladenlokal im Erdgeschoss sowie 6 Wohnungen in den Obergeschossen, slenweise Instandhaltungsstau erkennbar, Innenbesichtigung nur eingeschränkt möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leer stehend

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Keller/vollunterkellert

Reihenhaus, Baujahr: ca. 1953, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 79m², Keller/vollunterkellert

Das Haus wurde ca. 1955 in konventioneller Bauweise 3 ½-geschossig mit Betondecken und Betontreppenhaus sowie voll unterkellert errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und wird als Trockenspeicher genutzt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 345 m². Die Gartenfläche steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt verfügt über 8 Wohnungen mit ca. 485 m² Wohnfläche Eine 1 ½-Raum-Wohnung mit ca. 42,00 m² Wfl drei 2 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 52,00 m² Wfl. und vier 3 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 72,00 m² Wfl. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Bis auf die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle Wohnungen über große Balkone

Mehrzweckgebäude mit Wohn- und Geschäftseinheiten, darunter Wohnungen und drei Ladenlokale, verteilt auf drei Etagen, mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge und hat eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 416 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1888 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, jedoch waren die Besichtigungsmöglichkeiten stark begrenzt. Es war schwierig, die genaue Anzahl der Wohnungen zu ermitn, da unklar blieb, ob möglicherweise Einheiten in den Obergeschossen durch Zusammenlegung von Gebäudeteilen entstanden sind. Die Liegenschaft wirkt vernachlässigt, was auf einen großen Instandhaltungsrückstau hinweist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som

Angeboten wird hier eine repräsentative Unternehmervilla für exklusive Ansprüche. Die außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel Platz mit 11 Zimmern, 447,87m² Wohnfläche inklusive einer vermieteten Einliegerwohnung mit 85,70m². Diese Eigenschaften offerieren verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Wohnen mit Ihrer Familie im schönen Duisburger Süden oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach' Ebenso bietet sich wegen der zwei getrennten Hauseingänge auch eine Mehrgenerationenlösung an. Die verwendeten hochwertigen Materialien, die moderne und schlichte Architektur in Kombination mit den stets harmonierenden Farben schaffen im gesamten Haus eine edle und behagliche Atmosphäre. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2004 kernsaniert und technisch generalüberholt. In 2013 wurde es um einen kubischen Anbau zur Straße ergänzt, der seither das Entreè bildet, mit integriertem Gäste-WC und Garderobe. Dem sich anschließenden Flur folgend betreten Sie d

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Keller/vollunterkellert

Reihenhaus, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, in Teilen modernisiert, Restarbeiten notwendig, keine Innenbesichtigung

Reihenhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 84m², Keller/vollunterkellert, Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung