301 häuser kaufen in Höfen, Fürth

Liebe Investoren und Kapitalanleger, es ist auf dem heutigen Markt eine absolute Seltenheit geworden: Ein ertragstarkes, voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus dieser Größenordnung völlig provisionsfrei direkt von Privat zu erwerben. Zu den Hintergründen: Ich inseriere und betreue diese Immobilie im direkten Auftrag eines guten Bekannten. Er ist beruflich extrem eingespannt, hat schlichtweg keine Zeit und keine Nerven für das tägliche Abwicklungsgeschäft und hat mir daher die Organisation des Verkaufs vollumfänglich übergeben. Für Sie bedeutet das: 100 % Ersparnis bei der Maklerprovision (über 80.000 € gespart!), direkte Kommunikationswege, schnelle Entscheidungen und eine absolut unkomplizierte, ehrliche Abwicklung von Mensch zu Mensch. Das im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Anwesen befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Nürnberg-Eberhardshof. Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (Gewerbe): 1x etablierte Pizzeria & 1x Chemische Rei

unterkellertes Reihenmithaus mit Garage mit 118 qm Wfl. und 75 qm Nfl.; Baujahr 2004 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung

unterkellertes Reihenmithaus mit Garage mit 118 qm Wfl. und 75 qm Nfl.; Baujahr 2004 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 2004, Aufteilungsplan: 2, 2 Etage(n), Wohnfläche: 118m², Nutzfläche: 75m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 27/100 Miteigentumsanteil am Grundstück, Teilrenovierungen ca. 2016 und 2017, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

haus - 7 - 199: Nürnberg - kaufen

haus - 5 - 145: Fürth - kaufen

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haus - 4 - 107: Nürnberg - kaufen

Doppelhaushälfte für eine Sanierung oder Baugrundstück mit Entwicklungspotenial. Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in gefragter Lage in Fürth-Hardsiedlung. Denkbar wäre das bestehende Haus zu renovieren und zusätzlich ein Haus zu errichten oder anzubauen. Das Umfeld ist geprägt durch Einfamilien und Mehrfamilienhäusern teilweise mit noch großen Grundstücken und viel grün. Es gibt einen Bebauungsplan (284a) für dieses Gebiet. Hierzu erhalten Sie weiter Informationen gerne direkt von uns oder bei der Stadt Fürth (www.fuerth.de). Eine Sanierung samt Anbau an den Bestand ist ebenso denkbar wie ein Abriss und die komplette Neubebauung. Es ist ein Objekt mit einem 610qm großem Anwesen mit Baubestand aus den 1936 er Jahren (teilunterkellert) mit einer Wohnfläche von ca. 66 qm und einem Gartenhaus in Massivbauweise von ca 48qm. Es liegt kein Energieausweis vor, Energietr&

haus - 17 - 480: Nürnberg - kaufen

MODERNES REIHENMITHAUS IN NÜRNBERG-EBERHARDSHOF Bj. 2014 | 107 m² Wfl. | 220 m² Grundstück | 4 Zimmer | EnEK B Bezugsfrei: nach Vereinbarung DAS BESONDERE AN DIESEM HAUS: Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Reihenmithaus im familienfreundlichen Stadtteil Eberhardshof. Das Haus aus dem Jahr 2014 ist bezugsfertig und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, Feinsteinzeug im EG, Parkett im OG, eine moderne PV-Anlage mit Batteriespeicher und einen tollen Garten mit automatischer Bewässerung. ufe0fRAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: • Wohn-/Esszimmer (26 m²) • Offene Küche (10 m²) • Hauswirtschaftsraum (6,7 m²) • Diele (6,5 m²) • Gäste-WC (1,5 m²) • Pergola-überdachte Terrasse (>7 m²) OBERGESCHOSS: • Schlafzimmer (14 m²) • 2 Kinderzimmer (je ca. 10,5 m²) • Tageslichtbad (4,6 m²) • Separates WC (2,1 m²) HIGHLIGHTS: + Energieeffizienzklasse B

haus - 5 - 108: Nürnberg - kaufen

haus - 5 - 150: Fürth - kaufen

haus - 7 - 230: Fürth - kaufen

Provisionsfrei von privat, bitte keine Makleranfragen! Die modernisierte Doppelhaushälfte ist top ausgestattet mit Photovoltaikanlage, Solarthermie, Regenwasserzisterne und Klimaanlagen und ist sofort bezugsfertig. Der Strom- und Gasverbrauch ist dadurch sehr niedrig. Sie wurde 2004 in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern in dem sehr beliebten Stadtteil Nürnberg-Großreuth unweit der Nürnberger City. Das 2003 errichtete Wohngebiet befindet sich in verkehrsberuhigter Zone 20. Einen Lidl erreicht man in nur 3 Minuten zu Fuß, die U-Bahn in knapp 10 Minuten. Eine Bushaltesle ist in 4 Minuten erreichbar. Ebenfalls 3 Gehminuten entfernt gibt es diverse Ärzte, eine Apotheke und einen Friseur. Mehrere schöne Spielplätze sind in der Nähe und der Westpark direkt vor der Tür. Auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimm

haus - 11 - 199: Nürnberg - kaufen

Reihenmithaus in Fürth-Hardhöhe, Baujahr 1980 in guten Zustand mit 240 m2 Grundstück. U-Bahn, Bahn-und Bushaltesle in der Nähe. Besichtigung bei ernsthaftem Interesse und vorab Terminierung möglich. 01718144315 Keine „ lezze Preis“ Anrufe. Bitte keine Makleranrufe

Reihenendhaus mit eigener, geschützter Gartenseite. Gut geschnittene Wohnräume, ideal für eine Familie mit Kindern (2-3). Helle, sonnige Räume durch die Endhauslage. Keller mit beheiztem Hobbyraum. Anschluss einer Sauna mit separater Dusche im Keller ebenfalls möglich. Im Jahre 2025 wurden alle Fenster im Anwesen (inkl. Keller- und Dachfenster (Velux und Roto) ausgetauscht. Gepflegter Zustand bzw. teils modernisierungsfähig. Privater Gartenanteil mit Terrasse – ideal für Familien oder Ruhesuchende. Das Haus eignet sich hervorragend als Familienwohnsitz oder als solides Investment in einer der stabilsten und exklusivsten Wohnlagen Nürnbergs. Highlights: Endhaus-Lage mit mehr Licht und Privatsphäre, nahezu uneinsehbar. Garten: alter Baumbestand (Zahlreiche 80-jährige Buchen umsäumen den Garten), Ligusterhecke, Weißdornhecke, Flieder, Birken, Rosen, Haselnuss und Wallnussstrauch uvm. Ruhige Wohnstraße, (weit entfernt von der Hauptstraße gelegen) Gute Infrastruktur und grüne Umgebung Erlen

Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI von PRIVAT durch die Eigentümerfamilie + + Rückfragen und Terminvereinbarungen gerne unter 01732548422 + Attraktives Zweifamilienhaus in Bestlage von Stein – vielseitig nutzbar auch als Einfamilienhaus. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine hervorragende Lage in der beliebten Faberstadt Stein sowie durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Ob als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder großzügiges Einfamilienhaus – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Derzeitige Aufteilung: Wohnung im EG mit ca. 98qm und Wohnung im 1. OG ca. 61qm. Ein geräumiger Spitzboden (mit Tageslicht) ist vorhanden und könnte ggfs. ausgebaut werden. Das Haus befindet sich auf einem ca. 529 m² großen Grundstück in absoluter Bestlage. Die unmitbare Nähe zum Naturschutzgebiet – nur wenige Meter entfernt – bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit 410 qm Gesamt-Wohn/Nutzfläche als perfektes Zuhause für höchste Ansprüche in Zirndorf/Weiherhof. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Umgebung vereint die Immobilie elegantes Design mit großzügiger Raumaufteilung. Das Anwesen beeindruckt bereits beim Betreten durch seine repräsentative Architektur und die hochwertige Massivbauweise. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt sowohl zum entspannten Wohnen als auch zum stilvollen Empfangen von Gästen ein. Die Immobilie verfügt über mehrere Zimmer, die individuell als Rückzugsorte gestaltet sind, eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Sauna sowie Wellnessbereich. Eine einzigartige, individuell gestaltbare Innenhof-Terrasse i

Solide Kapitalanlage mit über 5 % Rendite und langfristig gesicherten Mieteinnahmen - In gefragter Lage von Fürth-Stadeln steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die voll vermietete Immobilie umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 61.122 €. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Erneuerung der Elektroverteilung, Wasserzähler, Fassade und des Treppenhauses im Jahr 2020 sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2025. Die drei Wohneinheiten überzeugen durch helle Räume, zeitgemäße Ausstattungen und attraktive Grundrisse. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit sorgt zusätzlich für stabile und planbare Erträge. Ein weiterer Pluspunkt: Jeder Wohneinheit ist ein Slplatz im Innenhof zugeordnet. Der Gewerbeeinheit stehen zusätzlich vier Slplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Das Haus wurde 1964 erbaut und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Herauszuslen ist der großzügige Garten, der aus dem Wohnbereich im Erdgeschoss zugänglich ist. Der Garten ist natürlich eingewachsen und nicht einsehbar und verfügt zusätzlich über eine große Terrasse. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Geschosse. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein weiteres Badezimmer und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Vollbad. Aus dem Elternschlafzimmer im Obergeschoss gelangt man auf einen überdachten Balkon mit Blick in den Garten. Terrasse und Garten sind aus dem großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss zugängig. Im beheizbaren Keller befindet sich neben Waschküche und Heizungsraum ein weiterer ausgebauter Raum, der sich als Hobbyraum nutzen lässt. Das Objekt verfügt außerdem über eine Garage und einen weiteren Slplatz auf dem Grundstück. Der energetische Zustand entspricht der Baujahresk

Dieses großzügige Haus bietet mit seiner Wohnfläche von 150 Quadratmetern auf zwei Etagen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und bietet eine solide Basis für den Alltag. Das großzügige, eingewachsene Grundstück von 924 Quadratmetern ergänzt das Platzangebot sinnvoll und ermöglicht mit seinen drei Terrassen eine vielseitige Nutzung der Außenflächen. Das Haus ist nicht vermietet und steht für eine neue Nutzung bereit. Die ruhige Lage in einer Sackgasse (30 km/h) auf der Hardhöhe in Fürth zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitaus. Nur 550 Meter oder 8 Minuten zur U-Bahn oder Grundschule / Mitschule. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 173 und 174 sorgen für eine regelmäßige Erreichbarkeit. Zudem befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufweite, ergänzt durch grüne Parks im Stadtteil. -Parkettböden -30cm ma

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1954, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 85m², Nutzfläche: 35m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, ehemaliges Kleingärtner-Umsiedlungshaus, mit Erweiterungsanbau (ca. 1997) und Nebengebäude, keine Innenbesichtigung

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1926, Aufteilungsplan: 3, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 268m², Dachterrasse, Keller, Hinterliegergrundstück, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 312/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück, Nutzungsänderung zu Loftwohnung ca. 1998, in Teilbereichen Reparatur- und Instandhaltungsstau