151 häuser kaufen in Höfen, Königsdorf

DIE IMMOBILIE IM DETAIL Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in ruhiger, naturnaher Lage mit traumhaftem Bergblick präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 1.139 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 211 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und vereint komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1984 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Architektur mit zwei nahezu identischen Wohneinheiten. Aktuell wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt, kann jedoch bei Bedarf problemlos wieder in zwei separate Einheiten unterteilt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bildet den Lebensmitpunkt des Hauses und besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, die sich über die Süd- und Westseite des Hauses erstreckt. Die separate Küche verfügt über eine praktische

Auf dem Grundstück des Einfamilienhauses besteht gem. gültigem Bebauungsplan „Nördlich der Spitalstraße“ ein erweitertes Baurecht. Details zur möglichen Bebauung finden Sie in der ausführlichen, angehängten PDF im Web-Expose (auf Anfrage). Zusammenfassung: - 5 Zimmer, ca. 196 m² Wohnfläche - Vermietet seit 2013 - ca. 1.000 m² Grundstücksfläche - Großer, umlaufender Südbalkon und große Terrasse - Inkl. Einzelgarage und Carport - Idyllisches Wohnen im bayerischen Oberland Im Erdgeschoss steht Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche und eine Speisekammer zur Verfügung. Darüber hinaus können Sie eine Garderobe und ein Gäste-WC nutzen. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss könnte auch z.B. als Büro genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafräume und ein Badezimmer. Der umlaufende Balkon kann von drei Schlafräumen aus betreten werden. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, ein Technikraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird das Angebo

DIE IMMOBILIE IM DETAIL Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten in Seelage – großes Entwicklungspotenzial auf ca. 1.266 m² Grundstück In begehrter Lage von Seehausen, präsentiert sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.266 m². Die unmitbare Nähe zum See macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1958 sowie einem Anbau aus dem Jahr 1984. Der Anbau umfasst insgesamt 5 nahezu baugleiche Wohneinheiten, die ursprünglich als Ferienwohnungen konzipiert wurden. Aktuell sind hiervon zwei Einheiten dauerhaft vermietet, während die übrigen flexibel nutzbar sind. Das Bestandsgebäude bietet zusätzlich zwei Wohnungen (Erd- und Obergeschoss). Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und eröffnet weiteres Nutzungspotenzial – sei es zur Erweiterung bestehender Einheiten oder zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums

DIE IMMOBILIE IM DETAIL Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Huglfing überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung sowie besondere energetische Zusatzmerkmale. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die moderne Einbauküche wurde erst im Jahr 2025 erneuert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein BORA-Kochfeld sowie Elektrogeräte von Bosch. Die Küche verbleibt im Haus. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume sowie ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Balkon sorgt hier für angenehme Lichtverhältnisse und erweitert den Wohnbereich nach außen. Ein besonderes Highlig

Auf der Suche nach einem soliden, geräumigen und gut gelegenen Zuhause für Ihre Familie? Im Angebot steht ein gepflegtes Reiheneckhaus aus dem Jahr 1985, welches vom Eigentümer erstbezogen wurde und eine sehr solide Bausubstanz bietet. In naturnaher Ortsrandlage von Weilheim gelegen, verbindet es ein großzügiges Raumangebot mit einem großen Garten und hervorragender Anbindung. Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoss: Nach dem Betreten durch den Windfang mit Gäste-WC erreichen Sie die Diele mit Garderobennische sowie den zum Treppenhaus und Wohn-/Essbereich hin offenen Flur. Von hier geht es auch in die kompakte, aber praktisch geschnittene, geflieste Küche. Das Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der komplett mit Parkettboden ausgestattet ist. Dank großer Fenster nach Westen und Süden ist der Raum angenehm hell und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen West-Terrasse mit Markise. Von hier genießen Sie den Blick in den großen Garten. Ein besonderer Plusp

Schlüsselfertiger Erstbezug: großzügiges Neubauhaus in massiver Ziegelbauweise mit über 205 m² Gesamtnutzfläche Das Architektenhaus besticht unter anderem durch innovative Grundrisse sowie einen besonders großzügigen Wohn- und Essbereich von über 55 m². Die Raumhöhen von ca. 2,45 m ziehen sich durch das gesamte Haus und ermöglichen somit ebenfalls im Untergeschoss – auch dank der vorhandenen Lichtschächte – eine optimale und vielseitige Nutzung. Das Master-Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über eine En-Suite-Ankleide. Derzeitiger Fertigslungsgrad ca. 80 % – bis auf die Einbauküche ist alles im Kaufpreis enthalten – eine individuelle Bemusterung ist aktuell noch möglich! Ausstattung & Highlights: • Massive Ziegelbauweise • Stahlbetondecken sowie Stahlbetontreppen • Energieeffizienzklasse A • KfW-55-Standard • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • 3-fach verglaste Fenster • Elektrische Rollläden • Hochwertiger Eichenparkettboden • Edle Fliesenbe

Saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in bester Lage von Wolfratshausen – direkt im Zentrum! Jährliche Gesamteinnahmen netto: 33.540 € Erdgeschoss • Gewerbeeinheit (ca. 55 m²) • 2020 vollständig saniert • monatliche Kaltmiete: 1.150 € Obergeschoss • Wohnung mit Balkon (ca. 54 m²) • 2024 vollständig saniert • monatliche Kaltmiete: 900 € Dachgeschoss • Wohnung (ca. 41 m²) • gepflegter Zustand • monatliche Kaltmiete: 510 € Zusätzlich erhält der Eigentümer aufgrund der gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss eine Brauerei-Rückvergütung in Höhe von rund 3.000 € pro Jahr. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen und stabilen Einnahmen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

Schlüsselfertiger Erstbezug: großzügiges Neubauhaus in massiver Ziegelbauweise mit über 205 m² Gesamtnutzfläche Das Architektenhaus besticht unter anderem durch innovative Grundrisse sowie einen besonders großzügigen Wohn- und Essbereich von über 55 m². Die Raumhöhen von ca. 2,45 m ziehen sich durch das gesamte Haus und ermöglichen somit ebenfalls im Untergeschoss – auch dank der vorhandenen Lichtschächte – eine optimale und vielseitige Nutzung. Das Master-Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über eine En-Suite-Ankleide. Derzeitiger Fertigslungsgrad ca. 80 % – bis auf die Einbauküche ist alles im Kaufpreis enthalten – eine individuelle Bemusterung ist aktuell noch möglich! Ausstattung & Highlights: • Massive Ziegelbauweise • Stahlbetondecken sowie Stahlbetontreppen • Energieeffizienzklasse A • KfW-55-Standard • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • 3-fach verglaste Fenster • Elektrische Rollläden • Hochwertiger Eichenparkettboden • Edle Fliesenbeläge

Saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in bester Lage von Wolfratshausen – direkt im Zentrum! Jährliche Gesamteinnahmen netto: 33.540 € Erdgeschoss • Gewerbeeinheit (ca. 55 m²) • 2020 vollständig saniert • monatliche Kaltmiete: 1.150 € Obergeschoss • Wohnung mit Balkon (ca. 54 m²) • 2024 vollständig saniert • monatliche Kaltmiete: 900 € Dachgeschoss • Wohnung (ca. 41 m²) • gepflegter Zustand • monatliche Kaltmiete: 510 € Zusätzlich erhält der Eigentümer aufgrund der gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss eine Brauerei-Rückvergütung in Höhe von rund 3.000 € pro Jahr. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen und stabilen Einnahmen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

PRIVATVERKAUF - es fällt keine Maklerprovision an! Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Carport liegt in einer verkehrsruhigen Wohnstraße in Königsdorf – ein attraktives Zuhause insbesondere für Familien mit Kindern. Das im Jahr 1990 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und zwei Souterrain Zimmern. Der funktionale Grundriss, großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Terrasse mit Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Im Keller befinden sich zusätzlich zwei souterrain-ähnliche Zimmer mit Tageslicht – vielseitig nutzbar als Gäste-, Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist bereits zugänglich und lässt sich mit geringem Aufwand zu einem weiteren vollwertigen Zimmer ausbauen. Ein besonderes Highlight sind die drei Photovoltaikanlagen aus 2003, 2008 und 2020 (mit Stromspeicher). Die Anlage von 2008 läuft noch bis Ende 2027 mit einer hohen EEG-Einspeisevergütung von 46,75

Dieses charmantes Einfamilienhaus in Iffeldorf begeistert mit 6 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von ca. 430 m² plus 169 m² Zufahrt und Gemeinschaftsanteil. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. In ruhiger Waldrandlage wohnen Sie in einer der schönsten Lagen des Ortes, umgeben von Natur, Seen und Bergen. 2 Seen liegen direkt am Ort. Ideal für Familien mit Kindern und Naturliebhaber. Die malerische Voralpenlandschaft, die berühmten Osterseen sowie der nahe Starnberger See schaffen einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume - 2 Seen direkt am Ort, ein Paradies zum Spazieren gehen - inkl. Geräteschuppen und Gartenhäuschen - Natur & Ruhe - Exklusives Einfamilienhaus in Waldrandlage - leben zwischen Seen und Bergen - großzügige Garetn mit viel Platz & Sonne zum Entspannen - d

DIE IMMOBILIE IM DETAIL Wohnen, wohlfühlen und gleichzeitig profitieren – dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger Bergblicklage von Großweil vereint Eigennutzung und Kapitalanlage auf ideale Weise. Auf einem ansprechend gelegenen Grundstück präsentiert sich diese Immobilie mit einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptwohnhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für die eigene Familie und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit direktem Zugang zur Terrasse eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Mehrere Schlafzimmer sowie die funktionale Raumaufteilung im Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight slt die separate Einliegerwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche dar, die seit 2020 zuverlässig vermietet ist. Di

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.533 m² in attraktiver Hanglage mit unverbautem Weitblick. Die idyllische Ortsrandlage ermöglicht einen direkten Zugang zur Natur und lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und bietet mit insgesamt ca. 367 m² Wohnfläche und 152 m² Nutzfläche eine gelungene Verbindung aus großzügigem Raumangebot, privaten Rückzugsbereichen und durchdachter Aufteilung. Alle Einheiten sind separat zugänglich und verfügen über helle, gut geschnittene Wohnflächen. Je nach Wohnung steht ein Balkon, eine Terrasse oder eine Veranda zur Verfügung, die zusätzlichen Wohnkomfort und attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien bieten. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Die Räume wirken offen und lichtdurchflut

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter Garage mit 453 qm Wfl. und 23 qm Nfl.; urspr. Baujahr 1972, ab dem Jahre 2012 umgebaut und erweitert

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Auf rund 176 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 60 m² große Einliegerwohnung mit separatem Zugang und Duschbad, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder eine Vermietung eignet. Das ca. 891 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen, zwei Balkonen und einem eingewachsenen Garten viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Bereits die helle Diele vermitt einen einladenden ersten Eindruck und führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, während hochwertige Holzböden und ein stilvoller Kachelofen für Behaglichkeit sorgen. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Die hochwertige Echtholz

DIE IMMOBILIE IM DETAIL Wohnen, wohlfühlen und gleichzeitig profitieren – dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger Bergblicklage von Großweil vereint Eigennutzung und Kapitalanlage auf ideale Weise. Auf einem ansprechend gelegenen Grundstück präsentiert sich diese Immobilie mit einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptwohnhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für die eigene Familie und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit direktem Zugang zur Terrasse eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Mehrere Schlafzimmer sowie die funktionale Raumaufteilung im Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight slt die separate Einliegerwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche dar, die seit 2020 zuverlässig vermietet ist. Di

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.533 m² in attraktiver Hanglage mit unverbautem Weitblick. Die idyllische Ortsrandlage ermöglicht einen direkten Zugang zur Natur und lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und bietet mit insgesamt ca. 367 m² Wohnfläche und 152 m² Nutzfläche eine gelungene Verbindung aus großzügigem Raumangebot, privaten Rückzugsbereichen und durchdachter Aufteilung. Alle Einheiten sind separat zugänglich und verfügen über helle, gut geschnittene Wohnflächen. Je nach Wohnung steht ein Balkon, eine Terrasse oder eine Veranda zur Verfügung, die zusätzlichen Wohnkomfort und attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien bieten. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Die Räume wirken offen und lichtdurchflut

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Auf rund 176 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 60 m² große Einliegerwohnung mit separatem Zugang und Duschbad, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder eine Vermietung eignet. Das ca. 891 m² große Grundstück bietet mit zwei Terrassen, zwei Balkonen und einem eingewachsenen Garten viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Bereits die helle Diele vermitt einen einladenden ersten Eindruck und führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, während hochwertige Holzböden und ein stilvoller Kachelofen für Behaglichkeit sorgen. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Die hochwertige Echtholz

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter Garage mit 453 qm Wfl. und 23 qm Nfl.; urspr. Baujahr 1972, ab dem Jahre 2012 umgebaut und erweitert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Starnbergs. In idyllischer und absolut ruhiger Lage entstehen zwei exklusive, mediterran inspirierte Doppelhaus-Villen mit hochwertiger Architektur, großzügigem Raumkonzept und modernster Energietechnik. Das ca. 200 m² große Haus überzeugt durch eine durchdachte Planung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer hochwertigen Ausstattung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Freisitz und herrlichem Blick ins Grüne. Ein Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite, zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer für Homeoffice oder Gäste sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist das Grundstück selbst: Direkt an einem idyllischen Bach gelegen und unmitbar angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet „Maisinger Schlucht“ genießen Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur, absolute Ruhe und ein Höchs

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Iffeldorf begeistert mit 6 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von ca. 750 m². Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. In ruhiger Waldrandlage wohnen Sie in einer der schönsten Lagen des Ortes, umgeben von Natur, Seen und Bergen.2 Seen direkt am Ort.Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Ideal für Familien mit Kindern und Naturliebhaber. Die malerische Voralpenlandschaft, die berühmten Osterseen sowie der nahe Starnberger See schaffen einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume - 2 Seen direkt am Ort, ein Paradies zum Spazieren gehen - inkl. Geräteschuppen und Gartenhäuschen - Natur & Ruhe - Exklusives Einfamilienhaus in Waldrandlage - leben zwischen Seen und Bergen - großzügige Garetn mit v

Entdecken Sie dieses großzügige Haus mit ca. 200 qm Wohnfläche auf einem 1.187 qm großen Grundstück - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das 1989 in massiver Bauweise errichtete Objekt im Originalzustand bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Erd- und Dachgeschoss sind über ein separates Treppenhaus verbunden. Erdgeschoss: Großzügig, hell und funktional Über den eigenen Eingang gelangen Sie in eine repräsentative Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Die praktisch angebundene Küche mit Speisekammer geht nahtlos in den Essbereich mit Kachelofen (derzeit außer Betrieb, Nachrüstung möglich) über und schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein offener Übergang zum hellen Wohnzimmer sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad und ein separates WC - perfekt für ein selbstständiges Wohnen im Erdgeschoss.

Diese ehemalige Wassermühle ist ein außergewöhnliches Wohnanwesen für Menschen, die historische Architektur, großzügiges Wohnen und eine naturnahe Lage miteinander verbinden möchten. Das ursprünglich als Mühle genutzte Gebäude wurde mit Respekt vor seiner historischen Substanz zu einem individuellen Einfamilienhaus umgebaut und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Insgesamt stehen ca. 151 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei vollständig ausgebaute Obergeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit dem zentralen Holzofen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Sanitärbereich mit Dusche und WC sowie einen etwa 10 m² großen Raum, der derzeit als Absl- und Nebenraum genutzt wird. Das erste Obergeschoss umfasst zwei großzügige Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Büro oder weitere Schlafzimmer eignen. Beide Räume sind jeweils mehr als 20 m² groß und könnten bei entsprechendem Bedarf gr

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Seeshaupt präsentiert sich dieser großzügige Bungalow auf einem traumhaft schönen, rundum sonnigen Grundstück auf einer anftgeneigten Drumlinanhöhe. Das in solider Massivbauweise errichtete und vollständig unterkellerte Haus bietet derzeit ca. 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 108 m² Nutzfläche ohne Speicher. Bereits vorhandene Voraussetzungen wie eine Betondecke und Estrich im Speicher eröffnen die Möglichkeit einer unkomplizierten Dachanhebung mit einem zusätzlichen Wohnflächenpotenzial von rund 120 m². Dadurch lässt sich die Immobilie flexibel an zukünftige Wohnbedürfnisse anpassen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich das große Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südwestterrasse und in den herrlichen Garten. Die geräumige Küche überzeugt mit viel Tageslicht, einem gemütlichen Essplatz sowie ei

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Starnberger See und verbindet exklusives Wohnen mit höchster Lebensqualität. Die beeindruckende Seesicht aus dem lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie von der großzügigen Dachterrasse, hochwertige Materialien und die durchdachte Architektur machen dieses Anwesen zu etwas Besonderem. Die sonnigen Dach- und Südterrassen bietet einen traumhaften Panoramablick über den Starnberger See bis in die Alpen und lädt zum Entspannen ein. Bodentiefe Glasfronten schaffen helle, offene Räume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Natur, dazu mitten in der Stadt. Nahezu jeder Raum verfügt über Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon. Das Herzstück der Villa ist die hochwertige Schreinerküche mit Gaggenau-Geräten, sowie Bora Elektro- / Gasherd mit Dunstabzug. Der elegante Master-Bereich überzeugt mit luxuriösem Badezimmer, Doppelwaschbecken, separatem WC und Ankleidezimmer. Zwei weitere stilvolle Bäder bieten zus