224 häuser kaufen in Holte, Werne

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 123m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Feuchteschäden im Kellergeschoss vorhanden

Mehrfamilienhaus, 3 Etage(n), Wohnfläche: 354m², Keller/vollunterkellert, 6 Slplätze, Baujahr unbekannt, drei Wohnungen und vier 1-Raum-Appartments, sowie Hofgebäude mit drei 1-Raum-Appartments, Umbauten teilweise bauordnungsrechtlich nicht genehmigt; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

Ein unabhängiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem Appartement auf drei Etagen, einschließlich ausgebautes Dachgeschoss und Keller. Die Wohnfläche beträgt zwischen 29 und 115 m², insgesamt 354 m². Das Haus verfügt außerdem über ein einstöckiges Hofgebäude mit Flachdach und sechs Parkplätzen im Freien. Das Baujahr wird auf ca. 1910 geschätzt. Die Umgestaltung des zweiten Stocks zum Appartement ist baurechtlich nicht genehmigt und gemäß den aktuellen baurechtlichen Vorschriften nachträglich auch nicht genehmigungsfähig. Auch der wohnraumähnliche Ausbau des Dachgeschosses ist baurechtlich nicht genehmigt. Obwohl der Baustand insgesamt zufriedenslend ist, gibt es umfangreiche Feuchtigkeitsschäden. Das Nebengebäude wurde in drei Ein-Zimmer-Appartements umgebaut, auch dafür liegt keine Baugenehmigung vor. In allen drei Appartements gibt es erhebliche Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelpilzbefall. Als zusätzliches Element wurden die in den Appartements des Mehrfamilienhauses vor

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) mit 12 Zimmern auf 272 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die eine solide, laufende Einnahme mit Perspektive suchen: Gewerbeeinheit und Wohnungen bringen zusammen 43.560 netto p.a. (Rendite ca. 5,4%). Umfassend modernisiert 2012, erhöhte Abschreibung möglich. Die 2 LKW-Garagen (je 20.000 Euro) und 3 Garagen (je 14.000 Euro) runden das Angebot ab und bilden die Gewerbeeinheit. Kaufpreis - Gesamt: 810.000 Euro. Bilder sind mit KI bearbeitet bzw. erslt (Privatsphäre)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet mit Gewerbeeinheit - 2 LKW Garagen (zzgl. je 20.000 Euro) - 3 normale Garagen (zzgl. je 14.000 Euro) - Verkaufspreis - Gesamt: 810.000 Euro - Nettomieteinnahme Gewerbe 12.000 Euro p.a. - Nettomieteinnahmen Wohnungen 31.560 Euro p.a. - Rendite ca. 5,4% - umfassend modernisiert 2012 - erhöhte Abschreibung möglich - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung attraktiv für renditeorientierte Anleger. 4 Slplätze sind verfügbar (zzgl. je 12.000 ); Gesamtkaufpreis 585.000. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.) - 4 Slplätze (zzgl. je 12000 - Verkaufspreis Gesamt: 585.000) - 2010 teilmodernisiert - erhöhte Abschreibung möglich - 5,8% Rendite mit Steigerungspotential - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: https

Dieses Grundstück ist eine echte Rarität: unverbaubar, ruhig gelegen und mit direktem Zugang zum Volkspark. Hier schaffen Sie sich ein Zuhause, das Naturverbundenheit und urbane Lebensqualität ideal vereint. Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla als Doppelhaus in Bochum Hiltrop, die speziell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Diese moderne Stadtvilla, die sich über zwei Etagen inkl. Staffelgeschoss erstreckt, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und insgesamt 7 Zimmern jede Menge Raum für Ihre individuellen Lebenskonzepte. Ob Sie eine Familie gründen oder einfach nur das Leben genießen möchten, hier finden Sie Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC sind Sie bestens ausgestattet, um auch Gäste herzlich willkommen zu heißen. Die Bauweise dieser Stadtvilla basiert auf einem modernen Konzept, das Ihnen die Freiheit gibt, sowohl Innen- als auch Außengestaltung nach Ihren Vorslungen zu gestalten.

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie mit hohem Potenzial sind. Dieses Mehrfamilienhaus in Bochum bietet nicht nur eine attraktive IST-Jahresmiete von 77.640 EUR, sondern auch die Möglichkeit zur Entwicklung eines großen Gewerbehofs. Mit einem hohen Wohnanteil von ca. 90,91 % und Optimierungspotenzial im Gewerbebereich, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Durch Modernisierungsmöglichkeiten und Potenzial zur Mietoptimierung können hier langfristig hohe Renditen erzielt werden. Zudem wurden die Gebäude bereits teilweise modernisiert, was zusätzliche Wertsteigerung verspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive IST-Jahresmiete von 77.640 EUR (Rendite knapp unter 6%) - Entwicklungsmöglichkeit: Großer 500 m² Gewerbehof – hoher Zusatznutzen - 2 LKW-Garagen (je 20.000€, 3 Garagen (je 14.000€), 4 Slplätze (je 12.000€)

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau: Diese luxuriöse Stadtvilla überzeugt mit ca. 175 m² Wohnfläche auf einem exklusiven Grundstück direkt am Volkspark, in begehrter Lage nahe dem Gysenberg. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort, Lage und Lebensqualität. Die Grundrissgestaltung sowie die Hausgröße sind individuell und unverbindlich mit unseren Architekten planbar. Anbauteile wie Balkon oder Erker sowie optionale Gewerke sind nicht im Preis enthalten

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau: Diese Stadtvilla überzeugt mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem exklusiven Grundstück direkt am Volkspark, in begehrter Lage nahe dem Gysenberg. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort, Lage und Lebensqualität. Die Grundrissgestaltung sowie die Hausgröße sind individuell und unverbindlich mit unseren Architekten planbar. Anbauteile wie Balkon oder Erker sowie optionale Gewerke sind nicht im Preis enthalten

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 123m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Feuchteschäden im Kellergeschoss vorhanden

haus - 8 - 262: Lütgendortmund - kaufen

haus - 4 - 124: Bochum - kaufen

haus - 4 - 127: Bochum - kaufen

haus - 8 - 255: Bochum - kaufen

haus - 15 - 351: Bochum - kaufen

Die gepflegte Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit 6 Wohnungen und einem Anbau mit 3 Wohnungen. Die 3 Wohnungen im Anbau verfügen über Terrasse bzw. Balkon. Die Erdgeschosswohnung im Haupthaus verfügt über eine Terrasse. Beide Erdgeschosswohnungen sowie die Wohnung im Anbau Dachgeschoss verfügen über eigene Gärten. Die Wohnungen werden zum Teil über eine Zentralheizung zum Teil über Gasetagenheizungen beheizt. Bei Neuvermietung wurden die Wohnungen, teilweise umfassend, renoviert. Neben den Wohnungen ist noch eine Plakatwand vermietet. Den Strom hierfür rechnet der Betreiber direkt mit den Stadtwerken ab. Das Objekt befindet sich am Ende des Castroper Hellwegs. Hinter dem Objekt befinden sich Wiesen. Die SBahn Station ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Objekt gehören weiterhin 4 Garagen Kaltmiete p.a.: 43.214,32 Euro Wohnfläche: 550 qm Grundstück: 1.227 qm Makleranfragen unerwünscht. Privatverkauf

Zum Verkauf steht die geräumige Doppelhaushälfte in der schönen Zechensiedlung bei Zeche Zollern. Bei Interesse fordern Sie bitte das Exposé an. Gerne verschicken wir es dann per Mail

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre auf zwei Etagen sowie zusätzlichem Spitzboden. Mit ca. 89 m² Wohnfläche bietet das Haus ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in überschaubarer Größe schätzen. Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang in den Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet eine Dusche so

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1927 auf einem ca. 567 m² großen Grundstück errichtet und umfasst insgesamt fünf voll vermietete Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m². Davon entfallen rund 315 m² auf vier Wohneinheiten sowie ca. 86 m² auf eine gewerblich genutzte Fläche im hofseitigen Anbau. Zum Objekt gehören zudem zwei Garagen sowie zwei vorgelagerte, überdachte Slplätze. Das Objekt wurde im laufe der Jahre fortlaufend instandgehalten und modernisiert: ? 1980 - Neue Fenster im gesamten Haus ? 1995 - Neues Bad im 2. Obergeschoss ? 2010 - Neues Bad im 1. Obergeschoss inkl. neuer Gas-Kombitherme ? 2011 - Neue Gas-Kombitherme im Erdgeschoss ? 2011 - Malerarbeiten im Treppenhaus ? 2012 - Neue Fenster in der Küche der 1. Etage ? 2013 - Neue Gas-Kombitherme im 2. Obergeschoss ? 2015 - Neue Türen in der Erdgeschosswohnung ? 2017 - Neue Haustür ? 2019 - Dacherneuerung ? 2020 - Neue Gas-Kombitherme im Dachgeschoss ? 2026 - Neues Vordach der Erdgeschosswohnung Sämtliche Unterlagen

haus - 6 - 139: Bochum - kaufen

4 Wohneinheiten, 5 Garagen + Durchfahrtgarage 3 Slplätze vor den Garagen + große Hoffläche + Garten Das Haus kann je nach persönlichen Ansprüchen sofort bezogen werden oder es könnte auch erst total saniert werden, da es gerade komplett leergezogen ist. Das Haus ist nicht ausgeräumt

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1896 errichtet und in den Jahren 1957/1958 umfassend umgebaut und nach hinten erweitert. Es handelt sich um einen soliden Bestandsbau mit funktionalen Grundrissen und wohnungsgrößen, die sich insbesondere für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Das Gebäude ist teilunterkellert; jeder Wohneinheit ist ein separater Kellerraum und eigene Stromzähler zugeordnet. Einer Erdgeschosswohnung ist ein Sondernutzungsrecht am Garten zugewiesen. Zusätzlich verfügt diese Einheit über einen Wintergarten, der den Wohnwert erhöht. Auf dem Eigentumsgrundstück ( 786m² Bodenrichtwert 380 €/m² ) befinden sich 8 Garagen, die vermietet sind und einen zusätzlichen, unabhängigen Ertragsfaktor darslen. Ein Energieausweis kann auf Wunsch vorgelegt werden. Endenergieverbrauch "C" = 102,3 kWh/(m².a) Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht kein Denkmalsc

haus - 5 - 181: Bochum - kaufen

Zum Verkauf steht unser Reihenbungalow aus dem Jahr 1959 mit 95qm Wohnfläche. Mit dem Kauf im Jahr 2018 wurde der Bungalow einmal komplett mit Hilfe eines Architekten modernisiert und dem heutigen Standard angepasst. Modernisierungen: - Grundrissanpassung - Wärmedämmung an der Außenfassade - Dachdämmung erweitert/erneuert - neue Dachpappe - hochmoderne Fenster (Dreifachverglasung inkl. teilweise UV-Schutz sowie Sicherheitsglas) - neue Haustür - Parkettboden Eiche (Fischgrät) - Badezimmer komplett neu - neue Gasheizung (2024) Durch die Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen ist ein wunderschöner lichtdurchfluteter Bungalow entstanden, welcher gleichzeitig den alten Charme aufrecht erhält. Dabei haben wir uns bewusst dazu entschieden, auch alte Elemente mit in das „neue“ Haus einfließen zu lassen. Aus unserer Sicht eignet sich der Bungalow perfekt für Paare, kleine Familien, als Altersresidenz oder als Kapitalan

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 02.06.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses attraktive Zweifamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem großen Grundstück in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte errichtet. Es ist sehr solide gebaut und vollständig unterkellert. In der Wohnung im Erdgeschoss gelangt man zunächst in einen Flur mit Garderobe, von der die Räume erschlossen werden. Das großzügige Wohnzimmer hat einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche mit Frühstücksplatz kann bei Bedarf zu diesem Zimmer geöffnet werden. Auf der Vorderseite des Hauses liegen das Schlaf- und ein Ess- oder Arbeitszimmer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss ist vergleichbar geschnitten und verfügt über eine sonnige Loggia auf der Gartenseite mit Zugang vom Wohn-/Esszimmer. Im Untergeschoss liegen die Hauswirtschafts- und die Funktionsräume sowie ein Hobbyraum. Vom Trockenraum gelangt man über eine Treppe in den Garten. Da