241 häuser kaufen in Westrich, Lütgendortmund

haus - 5 - 113: Dortmund - kaufen

haus - 3 - 107: Bochum Langendreer - kaufen

Zum Verkauf steht die geräumige Doppelhaushälfte in der schönen Zechensiedlung bei Zeche Zollern. Bei Interesse fordern Sie bitte das Exposé an. Gerne verschicken wir es dann per Mail

haus - 5 - 145: Oespel - kaufen

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1896 errichtet und in den Jahren 1957/1958 umfassend umgebaut und nach hinten erweitert. Es handelt sich um einen soliden Bestandsbau mit funktionalen Grundrissen und wohnungsgrößen, die sich insbesondere für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Das Gebäude ist teilunterkellert; jeder Wohneinheit ist ein separater Kellerraum und eigene Stromzähler zugeordnet. Einer Erdgeschosswohnung ist ein Sondernutzungsrecht am Garten zugewiesen. Zusätzlich verfügt diese Einheit über einen Wintergarten, der den Wohnwert erhöht. Auf dem Eigentumsgrundstück ( 786m² Bodenrichtwert 380 €/m² ) befinden sich 8 Garagen, die vermietet sind und einen zusätzlichen, unabhängigen Ertragsfaktor darslen. Ein Energieausweis kann auf Wunsch vorgelegt werden. Endenergieverbrauch "C" = 102,3 kWh/(m².a) Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht kein Denkmalsc

haus - 11 - 400: Dortmund - kaufen

haus - 3 - 78: Dortmund - kaufen

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1896 errichtet und in den Jahren 1957/1958 umfassend umgebaut und nach hinten erweitert. Es handelt sich um einen soliden Bestandsbau mit funktionalen Grundrissen und wohnungsgrößen, die sich insbesondere für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Das Gebäude ist teilunterkellert; jeder Wohneinheit ist ein separater Kellerraum und eigene Stromzähler zugeordnet. Einer Erdgeschosswohnung ist ein Sondernutzungsrecht am Garten zugewiesen. Zusätzlich verfügt diese Einheit über einen Wintergarten, der den Wohnwert erhöht. Auf dem Eigentumsgrundstück ( 786m² Bodenrichtwert 380 €/m² ) befinden sich 8 Garagen, die vermietet sind und einen zusätzlichen, unabhängigen Ertragsfaktor darslen. Ein Energieausweis kann auf Wunsch vorgelegt werden. Endenergieverbrauch "C" = 102,3 kWh/(m².a) Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht kein Denkmalsc

haus - 4 - 107: Dortmund - kaufen

Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über großzügige 216 Quadratmeter und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Entfalten. Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 4 Badezimmer mit Fenster, ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Ein schöner Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein, während die Nähe zur Natur und die ruhige Nachbarschaft ein ideales Umfeld für Kinder zum Aufwachsen bieten. Die Lage ist besonders vorteilhaft. Nur etwa 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltesle, von wo aus Sie bequem in die umliegenden Stadtteile gelangen können. Die S-Bahn-Station Dortmund ist nur 600 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Ein Supermarkt ist in nur 700 Metern erreichbar, so dass Sie Ihren täglichen Bedarf problemlos dec

haus - 5 - 136: Dortmund - kaufen

haus - 8 - 230: Dortmund / Lütgendortmund - kaufen

haus - 6 - 108: Dortmund - kaufen

haus - 5 - 174: Dortmund - kaufen

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, teilweise ausgebautes Dachgeschoss und Unterkellerung. Die Wohnungen variieren in der Größe von 29 bis 130 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche 457 m² und die Nutzfläche 47 m². Das Haus verfügt über eine integrierte Doppelgarage im Untergeschoss, eine Terrasse und einen Garten. Zudem gibt es eine überlange Garage für Autos und Wohnmobile. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut, die Wohnmobilgarage wurde 1991 hinzugefügt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Warmwasserzentralheizung, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer oder -Boiler. Aus dem Gutachten ergibt sich, dass die formelle und materielle Legalität von baulich erfolgten Veränderungen nicht unterslt werden kann. Ferner sind zur Wiederherslung eines bewohn-/vermietbaren Zustandes umfangreiche Investitionen erforderlich; ebenso sind die Außenanlagen stark vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samst

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie mit hohem Potenzial sind. Dieses Mehrfamilienhaus in Bochum bietet nicht nur eine attraktive IST-Jahresmiete von 77.640 EUR, sondern auch die Möglichkeit zur Entwicklung eines großen Gewerbehofs. Mit einem hohen Wohnanteil von ca. 90,91 % und Optimierungspotenzial im Gewerbebereich, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Durch Modernisierungsmöglichkeiten und Potenzial zur Mietoptimierung können hier langfristig hohe Renditen erzielt werden. Zudem wurden die Gebäude bereits teilweise modernisiert, was zusätzliche Wertsteigerung verspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive IST-Jahresmiete von 77.640 EUR (Rendite knapp unter 6%) - Entwicklungsmöglichkeit: Großer 500 m² Gewerbehof hoher Zusatznutzen - 2 LKW-Garagen (je 20.000, 3 Garagen (je 14.000), 4 Slplätze (je 12.000) (Ges

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) mit 12 Zimmern auf 272 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die eine solide, laufende Einnahme mit Perspektive suchen: Gewerbeeinheit und Wohnungen bringen zusammen 43.560 netto p.a. (Rendite ca. 5,4%). Umfassend modernisiert 2012, erhöhte Abschreibung möglich. Die 2 LKW-Garagen (je 20.000 Euro) und 3 Garagen (je 14.000 Euro) runden das Angebot ab und bilden die Gewerbeeinheit. Kaufpreis - Gesamt: 810.000 Euro. Bilder sind mit KI bearbeitet bzw. erslt (Privatsphäre)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet mit Gewerbeeinheit - 2 LKW Garagen (zzgl. je 20.000 Euro) - 3 normale Garagen (zzgl. je 14.000 Euro) - Verkaufspreis - Gesamt: 810.000 Euro - Nettomieteinnahme Gewerbe 12.000 Euro p.a. - Nettomieteinnahmen Wohnungen 31.560 Euro p.a. - Rendite ca. 5,4% - umfassend modernisiert 2012 - erhöhte Abschreibung möglich - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung attraktiv für renditeorientierte Anleger. 4 Slplätze sind verfügbar (zzgl. je 12.000 ); Gesamtkaufpreis 585.000. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.) - 4 Slplätze (zzgl. je 12000 - Verkaufspreis Gesamt: 585.000) - 2010 teilmodernisiert - erhöhte Abschreibung möglich - 5,8% Rendite mit Steigerungspotential - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: https

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 457m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, zur Wiederherslung eines bewohn-/vermietbaren Zustandes sind umfangreiche Investitionen erforderlich, Außenanlagen stark vernachlässigt

haus - 5 - 143: Bochum Langendreer - kaufen

haus - 5 - 143: Bochum Langendreer - kaufen

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und zwei Garagen. Bitte senden sie ihre efon Nummer für die Kontakt Aufnahme. (Sanierungsobjekt)

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner, aber dennoch zentraler Wohnlage von Witten und sucht nicht nur einen Käufer, sondern einen Wunscherfüller, der sich seinen Haustraum mit großem Garten verwirklichen will und sich nicht zu schade ist, anzupacken! Das im Jahr 1959 erbaute und 1985 erweiterte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 897 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 213 m² verteilt sich auf eine ebenerdige Einliegerwohnung im EG mit 69 qm und auf die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit 144 qm. Die Wohnung im EG hat 3,5 Zimmer, im OG und DG befinden sich 5 Zimmer plus Bad sowie ein großzügiger Balkon und ein Wintergarten als Dachgaube. Die Grundrisse können flexibel verändert werden. Im Außenbereich stehen 2 Garagen und 2 Slplätze zur Verfügung. Selbstverständlich können auch beide Wohnungen zu einer Wohneinheit zusammengelegt werden. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, wenn man einen modernen, werthaltigen Wohnstandard erzielen möcht

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand – Baujahr 2018 Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Das im Jahr 2018 errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung direkt am Waldrand – ideal für Naturliebhaber und alle, die Erholung suchen. Gleichzeitig ist die Stadt bequem fußläufig erreichbar, sodass Sie von einer perfekten Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe profitieren. Das Haus verfügt über einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen kleinen Garten mit Terrasse. Die technische Ausstattung entspricht modernsten Standards und sorgt für ein energieeffizientes und komfortables Wohnen. Helle Räume, hochwertige Materialien und ein zeitloses Design runden das Gesamtbild ab. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2018

Das Haus steht in einer ruhigen Siedlung auf einem Erbpachtgrundstück der Kirche.Es befindet sich nähe Diakonissenkrankenhaus und der Uni Witten.Erbpacht für die nächsten 27 Jahre ca. 130€ im Jahr.Dieses wurde als Einfamilienhaus genutzt mit ca. 96 m² Wohnfläche hat 2 getrennte Wohnungen ca 55 und 41qm. plus Keller und einem Grundstück von ca. 542 m².Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.Das Haus ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit.Es ist renovierungsbedürftig,Elektrik,Dämmung usw