780 häuser kaufen in Holzkirchen, Alling

Diese schmucke Reihenmithaus von 1980 nahe Schule Süd überzeugt über vier Ebenen mit geräumigen Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse und WC im EG, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer,, bad und Balkon im OG und einem riesigem Studio welches mit optionaler Küche und Bad sogar als vollwertige Einliegerwohnung mit ca 47 qm genutzt werden kann. Ruhige und zentrale Lage nähe Schule Süd und S-Bahnhof Puchheim

WILLKOMMEN IN IHREM ZUHAUSE. Eine Stadtvilla, die Ihnen und Ihren Lieben weit mehr als ausreichend Platz schenkt. Eine Lage, die so viel mehr bietet als gute Anbindungen bei gleichzeitig ruhiger Nachbarschaft. Eine Ausstattung, die erfreulich weit über das Übliche hinausreicht. Und das sind nur die ersten einer langen Reihe an Vorzügen, die Ihnen unser neuestes Projekt offeriert: Willkommen in GIARDINO Germering! GIARDINO ist die ideale Entscheidung für Menschen, die München lieben – sich aber die Vorzüge seines Freizeit-Umlands nicht entgehen lassen möchten. Für Genießer, die auf halbem Weg zwischen Marienplatz und Fünfseenland einen Lebensmitpunkt in perfekter Balance suchen. Für Kenner, die das Streben nach dem Besonderen zu ihrer Prämisse bei der Immobiliensuche machen. LICHT. LUFT. LEBEN. Sonnendurchflutete Weite mit viel Entfaltungsfreiraum: Das ist der erste – und bleibende – Eindruck, den die Villenhälften von GIARDINO vermitn. Durch welche der großflächigen Fenster man auch bl

WILLKOMMEN IN IHREM ZUHAUSE. Eine Stadtvilla, die Ihnen und Ihren Lieben weit mehr als ausreichend Platz schenkt. Eine Lage, die so viel mehr bietet als gute Anbindungen bei gleichzeitig ruhiger Nachbarschaft. Eine Ausstattung, die erfreulich weit über das Übliche hinausreicht. Und das sind nur die ersten einer langen Reihe an Vorzügen, die Ihnen unser neuestes Projekt offeriert: Willkommen in GIARDINO Germering! GIARDINO ist die ideale Entscheidung für Menschen, die München lieben – sich aber die Vorzüge seines Freizeit-Umlands nicht entgehen lassen möchten. Für Genießer, die auf halbem Weg zwischen Marienplatz und Fünfseenland einen Lebensmitpunkt in perfekter Balance suchen. Für Kenner, die das Streben nach dem Besonderen zu ihrer Prämisse bei der Immobiliensuche machen. LICHT. LUFT. LEBEN. Sonnendurchflutete Weite mit viel Entfaltungsfreiraum: Das ist der erste – und bleibende – Eindruck, den die Villenhälften von GIARDINO vermitn. Durch welche der großflächigen Fenster man auch bl

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine der gefragtesten Wohnlagen im westlichen Münchner Umland. Auf einem rund 570 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich das Haus geschützt in zweiter Reihe und ist über eine private, abschließbare Zufahrt erreichbar. Die ruhige Lage, der eingewachsene Garten und die unmitbare Nähe zum Böhmerweiher schaffen ein Wohnumfeld, das heute nur noch selten zu finden ist. Mit rund 175 m² Wohnfläche, zusätzlichen 115 m² Nutzfläche im Keller und insgesamt 4,5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnkonzepte. Puchheim-Bahnhof Puchheim zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnstandorten im westlichen Münchner Umland. Die Immobilie liegt in unmitbarer Nähe: Böhmerweiher Gröbenbach Schulen Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten Ärzte Restaurants S-Bahn-Anschluss München Die Münchner Innenstadt ist bequem mit der S-Bahn erreichbar. Besonders attraktiv ist die Kombinat

Das bezugsfertige Reihenhaus, das sich über vier Ebenen erstreckt und auf einem 221 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von 128,97 m² mit viel Platz zur freien Entfaltung bietet, präsentiert sich frisch geweißelt. Die Raumaufteilung überzeugt auf allen Ebenen: Vom ausgebauten Dachgeschoss mit eigenem Duschbad über zwei vollwertige Wohnetagen – darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum – bis hin zum funktionalen Untergeschoss. Dort erwarten Sie neben einem praktischen Lager- und Werkraum sowie dem Wasch- und Heizungsraum ein vielseitig nutzbarer, beheizter Hobby- und Partyraum mit Fenster, der Ihnen wertvolle zusätzliche Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet. Der sonnige Süd-Garten mit einer einladenden Glasterrasse und integrierter Markise lädt zum Verweilen ein. Komfortables Parken und moderne Infrastruktur: Zur Immobilie gehört eine separate Einzelgarage, die für maximalen Komfort über einen elektrischen Torantrieb mit Fernbedienung s

Details zum Wert und den wirtschaftlichen Eckdaten finden Sie im vollständigen Exposé. Diese 1983 massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde energetisch weit über den damaligen Standards geplant und verfügt bereits heute über eine hocheffiziente PV-Anlage mit ca. 2.760 € jährlichem Ertrag sowie eine bewilligte Wärmepumpen-KfW-Förderung über 16.500 € für den künftigen Heizungstausch. In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Gilchings bieten wir Ihnen ein Zuhause, das Lebensqualität und wirtschaftliche Vernunft auf ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche vereint, auf einem 382 qm Grundstück. Highlights im Überblick: Privates Resort: ca. 19 m² Außenpool in blickdichtem Süd-Garten. Großzügigkeit: ca. 150 m² reine Wohnfläche, inklusive eines lichtdurchfluteten DG-Aiers mit verglastem Giebel. Ausstattung: Echtholz-Eiche-Landhausdielen, offener Kamin und vollunterkellerter Bereich mit beheizbarem Hobbyraum. Zukunftssicherheit: Vorbereitet für vollständige Energie-Autarkie (10 kWp PV-Aufrüstung plu

Familienglück in Puchheim-Ort Großzügiges Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten, 6 Zimmern und viel Platz zum Aufwachsen ! OPEN HOUSE Besichtigung am Sonntag den 30.08.26 13:00 - 15:00 ! Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Dieses gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Puchheim-Ort bietet jungen Familien genau das, was im Alltag zählt: viel Platz, einen sicheren Garten zum Spielen, kurze Wege zu Kindergarten und Schule sowie eine hervorragende Anbindung nach München. Auf rund 150 m² Wohnfläche finden Familien ausreichend Raum für alle Lebensphasen. Viel Platz für Familienleben Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachstudio schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ein Garten, in dem Kinder groß werden Der sonnige Südgarten bietet Platz für Trampolin, Sandkasten, Fußballtor oder Gemüsebeet. Die Terrasse mit

Stilvoll modernisierter Reihenbungalow in ruhiger Wohnlage von Puchheim – großzügiges Wohnen mit schneller Anbindung nach München Diese hochwertig modernisierte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Puchheim, unweit der GolfCity München Puchheim, und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, solide Bauqualität sowie ihre hervorragende Infrastruktur. Der S-Bahnhof Puchheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmitbarer Umgebung. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für sehr gute Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Raumangebot. Durch das hochwertig ausgebaute und vollständig beheizte Souterrain stehen insgesamt 8 Zimmer zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – ideal für Familien, Homeoffice, Gäs

Familienglück in Puchheim-Ort Großzügiges Reiheneckhaus mit sonnigem Südgarten, 6 Zimmern und viel Platz zum Aufwachsen Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Dieses gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Puchheim-Ort bietet jungen Familien genau das, was im Alltag zählt: viel Platz, einen sicheren Garten zum Spielen, kurze Wege zu Kindergarten und Schule sowie eine hervorragende Anbindung nach München. Auf rund 150 m² Wohnfläche finden Familien ausreichend Raum für alle Lebensphasen. Viel Platz für Familienleben Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachstudio schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ein Garten, in dem Kinder groß werden Der sonnige Südgarten bietet Platz für Trampolin, Sandkasten, Fußballtor oder Gemüsebeet. Die Terrasse mit Pergola lädt zu entspannten Familiennachmittagen und Grillabenden

Adresse: Amselweg 14 & 14a, 82223 Eichenau Ein Doppelhaus - mehrere Möglichkeiten. Zu jeder Hälfte des Doppelhauses gehört je eine Garage und ein Slplatz. Zum Kaufpreis des Doppelhauses von 1.736.000.-€ werden die Kaufpreise der zwei Garagenslplätze zu je 20.000.-€ und die Kaufpreise der zwei Slplätze zu je 10.000.-€ hinzugerechnet. Der Gesamtkaufpreis ist somit 1.796.000.-€. Hinzu kommen noch die Kaufnebenkosten ( In Bayern: Grunderwerbssteuer 3,5% + Notarkosten 2% ) hinzu. Gesamtkaufpreis inkl. Kaufnebenkosten: 1.894.780.-€ Der Kauf ist für den Käufer Provisionsfrei! - Kapitalanlage - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, denn ein Exposé ersetzt keine Besichtigung - rufen Sie uns an!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 133.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1991 EPass gültig bis: 25.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein charmantes Reihenmithaus aus dem Jahr 1970, das mit seiner angenehm ruhigen, rückwärtigen Lage ohne direkten Autoverkehr und seinem großzügigen Raumangebot sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermitt. Auf ca. 143 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Raum für Familie, Alltag, Rückzug und neue Wohnideen bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses — ein Ort zum Zusammenkommen, Wohlfühlen und Leben. Von hier aus öffnet sich der Blick zur Terrasse und in den eingewachsenen Westgarten, der den Wohnraum auf natürliche Weise nach draußen erweitert. Die separate Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohnbereich und bietet zudem die Möglichkeit, durch

Das Objekt ist reserviert und für den Notartermin vorgemerkt. Besichtigungen finden keine statt. Dieses charmante und sehr gepflegte 4,5-Zimmer-Reihenendhaus auf einem ca. 902 m² großen, WEG-geteilten Grundstück, mit ca. 270 m² exklusivem Gartenanteil in Süd-/Westausrichtung, vereint ansprechende Architektur mit einem außergewöhnlich harmonischen Wohngefühl. Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage von nur vier Hauseinheiten auf einem großzügigen Grundstück, bietet dieses nach Süden und Westen ausgerichtete Eckgrundstück mit einem exklusiv nutzbaren Garten ein besonderes Maß an Lebensqualität. Im Rahmen des Vierspänners besteht eine herzliche und familiäre Wohngemeinschaft, geprägt von einem persönlich vertrauten und respektvollen Miteinander sowie einer hohen Hilfbereitschaft untereinander. Schon beim ersten Eindruck wird deutlich: Dieses Haus ist kein Standardobjekt – sondern ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlattributen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügig

Dieses attraktive Grundstück in zentraler Lage von Gilching bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr individuelles Bauprojekt zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von 704 m² eröffnet das Areal vielfältige und flexible Bebauungsmöglichkeiten – ob Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder freistehendes Einfamilienhaus, hier lassen sich unterschiedlichste Wohnvorslungen und Investitionsideen umsetzen. Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifer Altbestand, der dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, das Areal vollständig neu zu gestalten und nach eigenen Vorslungen zu entwickeln. Die vorhandene Bebauung ist bereits abgängig, sodass einer Neuentwicklung des Grundstücks nichts im Wege steht. Mit dem Bauamt Starnberg und einer Architektin gibt es bereits eine abgesprochene und verifizierte Planung zur Bebauung eines MFH mit 7 Wohneinheiten (ca. 550 m² Wohnfläche) und mehreren Slplätzen oder eines 3-Spänners, was nach Aussage der Architektin grundsätzlich genehmigungsfähig ist.

Diese Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten ländlichen Baustil vereint charmante Architektur mit modernem Komfort. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Annehmlichkeiten wie einer Doppelgarage sowie drei Außenslplätze, ein Kaminofen, einer großzügigen und pflegeleichten Gartenlandschaft in Südausrichtung sowie einer eindrucksvollen Terrasse. Zudem ermöglicht die Ausrichtung des Hauses eine effektive Nutzung der verbauten Photovoltaikanlage (im Durchschnitt 10.000 kh/w pro Jahr), was unter anderem finanziell vorteilhaft ist. Im Erdgeschoss findet sich eine moderne Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 71 m². Ein großzügiger Flur führt zu einem Gäste-WC, einem praktischen Home-Office, einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bildet den Mitpunkt des Erdgeschosses. Die offene Wohnküche ergänzt das Raumkonzept und bietet eine ideale Fläche für gemeinsames Kochen. Vom Wohnzimmer aus ge

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 225.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1976 EPass gültig bis: 15.12.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die familienfreundliche Doppelhaushälfte, umgeben von einem eigenen Garten und einer Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Gilching. Die unmitbare Umgebung ist durch Einfamilienhäuser sowie Doppel- und Reihenhäuser geprägt. Das Baugrundstück ist real geteilt und umgibt das Haus nach Osten, Süden und Westen. Der Zugang erfolgt über einen gemeinschaftlichen Weg mit der Nachbarhaushälfte. Eine Garage auf einer eigenen Flurnummer sowie ein davorliegender Slplatz in unmitbarer Nähe können mit erworben werden, Das Gebäude wurde 1975/76 in Massivbauweise errichtet. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Die geschickt geschnittene Doppelhaushälfte eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für eine Fami

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 32.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2025 EPass gültig bis: 30.07.2036 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese exklusive und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2025 in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Puchheim-Bahnhof. Mit ihrer modernen Architektur, einer hochwertigen Ausstattung sowie einer energieeffizienten Bauweise vereint diese Immobilie zeitlose Eleganz mit maximalem Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, ohne Renovierungsaufwand sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Bereits beim Betreten des Hauses wird der hohe Qualitätsanspruch sichtbar. Klare Linien, große Fensterflächen und ein harmonisches Farbkonzept schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn-

Das gepflegte Reihenmithaus wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage in der Friedlandstraße in Unterpfaffenhofen errichtet. Seit der Fertigslung befindet sich die Immobilie im Besitz derselben Familie. Das Haus überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Vieles entspricht hier noch dem Charme des Baujahres und bietet eine ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 57 m² Wohnfläche auf einen hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie drei gut geschnittene Zimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein ca. 14 m² großes Studio zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein kleines Büro sow

In grüner und ruhiger Lage von Neugilching entstehen zwei moderne Doppelhaushälften, die keine Wünsche offen lassen und den Energiestandard KFW 55 erfüllen. Man erhält ein hochwertiges und modernes Ziegelhaus, das von einem renommierten und heimischen Bauunternehmen errichtet wird. Die attraktiven Doppelhaushälften inmitten grüner und ruhiger Südlage Gilchings erstrecken sich über vier Etagen, vom Kellergeschoss mit Hobbyraum, über das Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, hin zum Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern. Das ausgebaute Dachgeschoss ist für die Eltern reserviert: Ein Schlafbereich mit optionalem Masterbad und einem weiteren Gäste-, bzw. Arbeitszimmer lassen keine Wünsche offen. Die große und nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zum Sonnenbaden und gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der Baubeginn wird für März 2026, die Bezugsfertigkeit für Juni 2027 vertraglich zugesichert. Das Grundstück wird im Frühjahr für den Baubeginn vorbereitet. Die R

Das moderne Doppelhaus wurde im Jahr 2014 qualitätsbewusst auf einem ca. 374 m² großen Grundstück errichtet und fügt sich durch die zeitlose, elegante Architektursprache bestens in die Umgebung ein. Es ist in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand, da es von den derzeitigen Eigentümern laufend instand gehalten wurde. Das Haus entspricht dem KfW 70 Standard (nach EnEV 2009) und ist mit einer energieeffizienten Heizungsanlage in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (Strom-Mix) sowie einer Solarthermie ausgestattet. Der weitläufige Garten wurde ansprechend angelegt und verfügt über eine große Sonnenterrasse, hier können in den warmen Monaten unzählige erholsame Stunden verbracht werden. Die praktische Einzelgarage und zwei Außenslplätze runden das Gesamtpaket bestens ab. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erslung und wird zeitnah nachgereicht

Wir freuen uns, Ihnen dieses familienfreundliche Reihenmithaus in begehrter Feldrandlage von Puchheim im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Die im Jahr 1998 errichtete, gut instandgehaltene Immobilie besitzt eine großzügige Wohn-/ Nutzfläche von ca. 192 m², welche sich geschickt auf UG, EG, 1. OG und DG verteilen. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Südgarten mit Terrasse, zwei zusätzliche Balkone sowie das lichtdurchflutete, galerieartige Dachgeschoss mit tollem Ausblick - ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Puchheim. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage direkt am Feldrand, die Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer gu

Dieses stilvolle Zuhause überzeugt durch klare, moderne Strukturen und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl einen anspruchsvollen Alltag als auch ruhige Bereiche harmonisch vereint. Es entsteht ein stimmiges Zusammenspiel aus Leben, Arbeiten und Entspannen – Ein Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und einen sofort bezugsfertigen Zustand legen – ohne Sanierungsstau, ohne Kompromisse, einfach einziehen und wohlfühlen. Da die ursprüngliche Raumstruktur im Erdgeschoss zwei separate Räume vorsah, wird das Haus in der Zimmerangabe weiterhin als 3-Zimmer-Haus geführt. So verbindet die Immobilie den Charakter einer klassischen Raumaufteilung mit dem Wohngefühl eines modernen, offenen Grundrisses. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon mit Blick ins Freie. Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und großzügig gestaltet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise al

Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus in Eichenau vereint luxuriöses Wohnen mit maximaler Flexibilität. Ob als herrschaftlicher Familiensitz oder als strategisches Investment – die Immobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Eigennutzung auf höchstem Niveau Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit gehobenen Ansprüchen an Raum und Komfort. Penthouse-Exzellenz: Genießen Sie großzügiges Wohnen in der obersten Etage, ergänzt durch eine weitläufige Dachterrasse, die im Sommer als nahtlose Erweiterung des Wohnraums dient. - Pflegeleichter Luxus: Die Außenanlagen und der Dachgarten sind so konzipiert, dass sie maximale Ästhetik bei minimalem Pflegeaufwand bieten. - Klimatisierung: Moderne Klimatechnik garantiert auch an heißen Sommertagen ein optimales Raumklima. - Generationen-Konzept: Die weiteren Wohneinheiten bieten u. a. den perfekten Rahmen für ein Mehrgenerationenhaus, die Unterbringung von Personal oder als private Gästebereiche. Wellness & Freizeit im Untergeschos

Das Reihenmithaus wurde im Jahr 1966 auf einem ca. 179 m² großen, real geteilten Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m². Über den Eingangsbereich mit Windfang erreicht man die Diele, die Küche, das Gäste-WC sowie das Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer gut erhaltenen Einbauküche ausgestattet und verfügt über 3 große Fenster. Das Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfront sehr hell und freundlich. Von hier hat man Zugang auf die sonnige Südwest-Terrasse mit angrenzendem, eingewachsenem Garten. Hier befindet sich ein praktisches Gartenhäuschen und die Terrasse verfügt über eine Markise. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Büro sowie das Badezimmer. Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die beiden Schlafräume sind rechteckig geschnitten und lassen sich daher gut möblieren. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Dachstudio sowie ein weiterer, kleiner Raum für Stau

In beliebter Nachbarschaft steht das solide und massiv gebaute Ein-/ oder Zweifamilienhaus auf einem ca. 716 qm großen Grundstück mit Garage und angebauter Remise. Es ist vollunterkellert und bietet viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer sowie ein Wannenbad und ein Schlafzimmer. Eine schöne Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon sowie ein weiteres Badezimmer. Auch der Dachspitz ist voll ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum. Besonders schön ist der große sonnige Garten - das findet man in Germering nur noch selten! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Am Stadtrand von Starnberg, unweit des Golfplatzes Gut Rieden, befindet sich die Immobilie in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße mit Sackgassenlage. Der Bahnhof Starnberg Nord ist bequem erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung München. Das Haus bietet ca. 190 m² Wohnfläche sowie rund 110 m² zusätzliche Nutzfläche auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit 1.070 m². Die historische Bausubstanz, zahlreiche originale Details und die gewachsene Umgebung verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Holzklappläden, Sprossenfenster, Eichenparkett, Holzdielenböden sowie die Holzfassade im Obergeschoss unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein großes Wohnzimmer mit Erker und offenem Kamin sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, ein Bad, einen Balkon sowie zusätzliche ausgebaute Speicherflächen. Besonderes Entwick