458 häuser kaufen in Hoof, Schauenburg

Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schönes 1 bis 2 Familienhaus BJ 1986 mit einem Anbau BJ 1992 an, welches nach WEG geteilt ist. Insgesamt stehen Ihnen hier 2 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca 307,94 m² plus 206,14 m² Nutzfläche größtenteils beheizt zu Wohnzwecken zur Verfügung. Dies bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus / Live and Work Space uvm Beide Gebäudeteile stehen auf einem 1569 m² großen Grundstück mit riesigem Gartenbereich. Die WE1 teilt sich auf in 2 Einheiten. Sie betreten das Erdgeschoss über einen großen offenen Flur / Dielen / Windfang an den direkt ein großer lichtdurchfluteter Wohn / Essbereich auf 2 Ebenen anschließt. Der Wohnbereich besticht durch die Aufteilung auf 2 Ebenen inkl. imposanter Empore und 2 Zugängen zum großen Südbalkon mit Panoramablick über das nordhessische Bergland, 2 Kaminöfen und dem offenen Küchenbereich mit Nolte Luxuseinbauküche BJ 2021 sowie einer praktischen Speisekammer. Auf diese

Das zum Verkauf stehende Fachwerkhaus wurde vermutlich um das Jahr 1800 erbaut und in den Jahren 1989 und 1990 umfangreich saniert. Es sind insgesamt fünf Wohnungen und eine Gewerbefläche vorhanden. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: 1x 1 ZKB mit ca. 40 m² Wohnfläche, 2x 2 ZKB mit je ca. 50 m² Wohnfläche, 1x 2 ZKB Maisonette mit ca. 45 m² Wohnfläche und 1x 3 ZKB mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 52 m² und besteht aus einem Laden/Büro sowie Küche und WC. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind Abslräume und der Heizungsraum untergebracht. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 21.840 €/ Jahr. Die Gewerbefläche ist aktuell nicht vermietet und kann ggf. nach dem Kauf selbst genutzt oder noch zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden. Da die Immobilie ein Kulturdenkmal ist, bieten sich bei Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen attraktive Steuervorteile für Investoren (s. § 7i, EStG, Erhöhte A

Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 135m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Die Stadtvilla CITY- so baut man heute. Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich. Der STREIF-Ratenzuschuss im Überblick: 12 Monate x 10 Jahre x 200,00 EUR STREIF-Ratenzuschuss Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihres Eigenheimes. Sichern Sie sich jetzt den STREIF-Ratenzuschuss beim

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Steueroptimierte Neubau-Kapitalanlage mit Festpreis und Planungssicherheit Dieses Neubau-Investment bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, steuerliche Vorteile, nachhaltiges Bauen und langfristigen Vermögensaufbau miteinander zu kombinieren. Geplant ist die Errichtung eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses im Standard KfW-40 mit QNG-Zertifizierung. Dadurch können - bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen - besonders attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden. Steuerliche Vorteile im Überblick 5 % degressive AfA p. a. 5 % Sonder-AfA p. a. in den ersten 4 Jahren (bei QNG) ≈10 % Abschreibung p. a. in den ersten 4 Jahren ≈ 37-40 % Abschreibung in 4 Jahren ≈ über 50 % Abschreibung in 10 Jahren Steuerliche Verlustverrechnung mit anderen Einkünften möglich Besonders interessant für Gutverdiener, Selbständige, Freiberufler und Unternehmer Beispielrechnung (Gebäudewert 1.000.000 EUR): Abschreibung in 4 Jahren: ca. 371.000 EUR Abschreibung in 10 Jahren: ca. 537

Steueroptimierte Neubau-Kapitalanlage mit Festpreis und Planungssicherheit Dieses Neubau-Investment bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, steuerliche Vorteile, nachhaltiges Bauen und langfristigen Vermögensaufbau miteinander zu kombinieren. Geplant ist die Errichtung eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses im Standard KfW-40 mit QNG-Zertifizierung. Dadurch können - bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen - besonders attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden. Steuerliche Vorteile im Überblick 5 % degressive AfA p. a. 5 % Sonder-AfA p. a. in den ersten 4 Jahren (bei QNG) ≈10 % Abschreibung p. a. in den ersten 4 Jahren ≈ 37-40 % Abschreibung in 4 Jahren ≈ über 50 % Abschreibung in 10 Jahren Steuerliche Verlustverrechnung mit anderen Einkünften möglich Besonders interessant für Gutverdiener, Selbständige, Freiberufler und Unternehmer Beispielrechnung (Gebäudewert 1.000.000 EUR): Abschreibung in 4 Jahren: ca. 371.000 EUR Abschreibung in 10 Jahren: ca. 537

Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus in Hanglage in Edermünde-Besse. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Das Haus ist unterkellert und mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche mit Bosch-Geräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik vollständig erneuert, sodass das Haus technisch auf dem neuesten Stand ist. Es gibt keine Parkplätze direkt am Haus. Parkmöglichkeiten befinden sich aber nur eine Minute entfernt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Hochwertige Küche mit Bosch Elektrogeräten - frisch verlegte Bodenbeläge in allen Wohnräumen - fünf gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen - neues Badezimmer im Erdgeschoss - zusätzliches WC im Obergeschoss mit Dusche - Elternschlafzimmer mit Ankleide - erneuerte Elektrik & Wasserleitunge

Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 144 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen. Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich. Der STREIF-Ratenzuschuss im Überblick: 12 Monate x 10 Jahre x 200,00 EUR STREIF-Ratenzuschuss Wir unterstützen Sie bei

Sie suchen ein großzügiges Eigenheim für Ihre (große) Familie' Sie möchten mit zwei Generationen unter einem Dach wohnen oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen' Zudem wissen Sie eine großzügige Tiefgarage zu schätzen' Dann sollten Sie sich dieses Haus einmal etwas genauer ansehen! Erbaut wurde die Immobilie ursprünglich in 1969 auf einem 1.057 m² großem Grundstück. Sie bietet Ihren Bewohnern auf insgesamt 183 m² Wohnfläche verschiedene Optionen zur Nutzung. Aufgeteilt sind die Räumlichkeiten in eine Wohneinheit mit großzügigem Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss sowie weitere drei Zimmer, Küche, Bad und WC im Dachgeschoss. Das Kellergeschoss verfügt über einen großzügigen Büroraum, Heizungsraum und Abslräume (die Räumlichkeiten auf dieser Etage sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten). Ab dem Jahr 2001 hat der Eigentümer die Räume in Erd- und Untergeschoss als Bürofläche für sein Unternehmen genutzt. Da es hier erforderlich wurde ausreichend K

Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 144 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen. Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich. Der STREIF-Ratenzuschuss im Überblick: 12 Monate x 10 Jahre x 200,00 EUR STREIF-Ratenzuschuss Wir unterstützen Sie bei

Verkauft wird ein Atriumbungalow. Ein Haus mit einer außergewöhnlichen Architektur, einer wunderschönen Lage und einer hochwertigen Ausstattung. Ein Haus zum Wohlfühlen, zum Arbeiten und zum Leben. Das Gebäude wurde 1993 in einer qualitativ und handwerklich sehr guten Qualität erbaut. Hier einige Fakten von a bis z: a) großzügige moderne Architektur mit insgesamt 197 m² Wohnfläche, davon ca. 51 m² für die Einliegerwohnung bzw. als Büro und einer Kellerfläche von cirka 70 m² Nutzfläche, b) allergiegerechte Bauweise durch den kompletten Fliesenbelag im gesamten Wohnbereich, c) rollstuhlgerecht, da ebenerdige Bauweise und breite Türen. d) Stromfreischaltung im Schlafzimmer (es fließt erst Strom wenn ein Verbraucher eingeschaltet wird), e) Regenwasserzisterne im 5.000 Liter Inhalt und Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung, f) Entkalkungsanlage für besseres Leitungswasser, g) Photovoltaikanlage ( Herslungskosten 36.000,- € ) mit einer Leistung von 11,4 kW der Firma Senec aus dem Jahr 2023 mi

Verkauft wird ein Atriumbungalow. Ein Haus mit eines sehr schönen Architektur in Ortsrandlage. Das Gebäude wurde 1993 in einer handwerklich sehr guten Qualität erbaut. Hier einige Fakten von a bis z: a) großzügige moderne Architektur mit insgesamt 197 m² Wohnfläche und einer Kellerfläche von cirka 70 m² Nutzfläche, b) allergikergerechte Bauweise durch den kompletten Fliesenbelag im gesamten Wohnbereich, c) rollstuhlgerecht, da ebenerdige Bauweise und breite Türen. d) Stromfreischaltung im Schlafzimmer (es fließt erst Strom wenn ein Verbraucher eingeschaltet wird), e) Regenwasserzisterne im 5.000 Liter Inhalt und Hauswasserwerk. f) Entkalkungsanlage für besseres Leitungswasser, g) Photovoltaikanlage ( Herslungskosten 36.000,- € ) mit einer Leistung von 11,4 kW der Firma Senec aus.dem Jahr 2023 mit 10 kW Speicher (unsere Stromkosten betragen derzeit 8,- € monatlich), es wäre auch möglich eine Wallbox für Elektroautos zu installieren oder eine Luftwärmepumpe. Die PV-Anlage hat 21 Jahre Re

Traumhaftes Wohnen in Bestlage: Luxus, Natur und pure Lebensqualität vereint Dieses exklusive, zweigeschossige Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einer unvergleichlichen Gartenlandschaft. Großzügigkeit, Eleganz und unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einem echten Juwel, das sofort begeistert. Ein Wohntraum auf zwei Ebenen Der lichtdurchflutete Hauptwohnbereich liegt in der oberen Etage, die Sie über eine eindrucksvolle, geschwungene Treppe erreichen. Bodentiefe Fenster lassen Sie jeden Tag die Schönheit der Natur genießen: Der weite Blick in den malerischen Habichtswald und der liebevoll gestaltete Garten, der sich harmonisch an einen Hügel schmiegt, sind pure Erholung für die Sinne. Zahlreiche Zimmer bieten direkten Zugang zur Gartenanlage mit idyllischem Teich und prachtvoller Bepflanzung ein Ort, der wie geschaffen ist für entspannte Stunden im Grünen. Ein zusätzliches Highlight: die vielseitige Einliegerwohnung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Dachgeschoss wurde 1996 ausgebaut und durch eine Gaube erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum entstanden ist. Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad sowie einen eigenen Freisitz. Von hier aus besteht direkter

Sie suchen ein großzügiges Eigenheim für Ihre (große) Familie? Sie möchten mit zwei Generationen unter einem Dach wohnen oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen? Zudem wissen Sie eine großzügige Tiefgarage zu schätzen? Dann sollten Sie sich dieses Haus einmal etwas genauer ansehen! Erbaut wurde die Immobilie ursprünglich in 1969 auf einem 1.057 m² großem Grundstück. Sie bietet Ihren Bewohnern auf insgesamt 183 m² Wohnfläche verschiedene Optionen zur Nutzung. Aufgeteilt sind die Räumlichkeiten in eine Wohneinheit mit großzügigem Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss sowie weitere drei Zimmer, Küche, Bad und WC im Dachgeschoss. Das Kellergeschoss verfügt über einen großzügigen Büroraum, Heizungsraum und Abslräume (die Räumlichkeiten auf dieser Etage sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten). Ab dem Jahr 2001 hat der Eigentümer die Räume in Erd- und Untergeschoss als Bürofläche für sein Unternehmen genutzt. Da es hier erforderlich wurde ausreichend K

INFO: Sehr geehrte Interessenten, die Immobilie wird in den nächsten Wochen an einen Makler übergeben. Wenn Sie sich die Maklerprovision sparen wollen, melden Sie sich jetzt. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren und Sie können sich von der Immobilie selbst überzeugen. Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und ein stilvolles Interieurdesign. Auf großzügiger Wohnfläche vereinen sich elegantes Wohnen, hoher Komfort und eine traumhafte Aussicht in zwei Himmelsrichtungen. Bereits beim Betreten fällt der weite, helle Flur auf, der ein angenehmes Raumgefühl vermitt und direkten Zugang zu allen Zimmern bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zur großen Hauptterrasse, die auch vom Küchenbereich erreichbar ist – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Von hier genießen

Sehr ruhige Lage, zentral (400 m vom ZOB), parknah (100m bis zum Leiselpark), energetisch saniert, kein Renovierungsstau, sehr schöner Wohngarten. Garagenanlage 50m vom Haus. Der Preis beinhaltet eine moderne hochwertige Einbauküche, weitere praktische Einbaumöbel in Flur und Bad, Infrarotsauna - Kabine für 2, Gartenmöbel und Gerätschaften incl. Rasenmäher, keine Maklerkosten, weil: PRIVATVERKAUF!. 0177 16 64 40 56

haus - 9 - 240: Baunatal - kaufen

haus - 4 - 114: Edermünde - kaufen

haus - 6 - 192: Niedenstein / Wichdorf - kaufen

Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss. 1986 kam ein Anbau hinzu. Erdgeschosswohnung ist sofort beziehbar mit ca 86qm Wohnfläche. Obergeschosswohnung ist leer geräumt und kann selbst komplett gestaltet werden. Wohnfläche ca 110 qm. Gartenhütte mit Grill inkl. Zu jeder Wohnung gehört eine von innen erreichbare Garage und Kellerraum Besichtigungen nach Absprache. Privatverkauf keine Maklerprovision! Von Makleranfragen bitten wir abzusehen

haus - 4 - 170: Schauenburg / Elgershausen - kaufen

Dieses neu gebaute Einfamilienhaus (Fertigslung Mai 2025) vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage zu einem Ort, an dem man gern ankommt und bleibt. Besonders für heutige Neubaugebiete: ein großzügiges Grundstück von 877 m² bietet Platz zu den Nachbarn und einen großen Garten. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick • Einfamilienhaus | Baujahr 2025 • ca. 125 m² Wohnfläche • 5 Zimmer • Bezugsfrei nach Absprache Lage – ruhig, grün und mit Aussicht Das Haus liegt in einem Neubaugebiet in Niedenstein OT, ländlich und angenehm ruhig. Wohnen mit Qualität Beim Bau wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Technik gelegt. Dank des DGNB-Zertifikats sind alle Materialien nachweislich wohngesund und nachhaltig: • Edle Böden, Innentüren und Türgriffe von JOKA • Wärmepumpe von Stiebel Eltron mit Warmwasserspeicher • 13 kW

haus - 7 - 205: Edermünde - kaufen

haus - 5 - 175: Baunatal - kaufen