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Haus
·
Zum Kauf
460.000 €
2.527 €/m²
Mehrfamilienwohnhaus, 3 Wohnungen, Renditeobjekt, vermietet
Hoof, Schauenburg
· 182 m² · 1 Badezimmer · Haus
· Parkplatz · Balkon · Ausgestattete Küche
Hoof, Schauenburg · 182 m² · 1 Badezimmer · Haus · Parkplatz · Balkon · Ausgestattete Küche
Komplett saniertes und vermietetes Mehrfamilienwohnhaus, mit 3 eigenständigen Wohneinheiten (alle mit EBK) auf insgesamt 182m2 Wohnfläche mit einem großen Carport, auf einem Grundstück mit ca. 450m2 in 34225 Baunatal. Ohne zusätzliche Kosten / Maklergebühr ! Alle Wohnungen sind VERMIETET: EG: 1-Zi-Whg, ca. 30m2, EBK EG: 1-Zi-Whg, ca. 32m2, EBK OG/DG: 3-Zi-Whg, ca. 120m2, Gästebad + Wannenbad, EBK, Balkon - Mieteinnahmen: (aktuell) ca. 2.050,-€ / Monat … ohne Nebenkosten (Rechenbeispiel: 2.050€ x 18,5 Jahre = 455.100€ ) d.h. = ca. 5,4% Bruttomietrendite Das Haus liegt nahe des alten Dorfkerns von Großenritte und wurde vor wenigen Jahren komplett entkernt und anschließend wieder neu und modern saniert/ausgebaut. Der Energieverbrauch in den letzten 5 Jahren, lag jeweils etwa bei sparsamen 110 kW/m2/a. Damit erfüllt dieses Haus den aktuellen Bau-Standard für die Einstufung "gu
Komplett saniertes und vermietetes Mehrfamilienwohnhaus, mit 3 eigenständigen Wohneinheiten (alle mit EBK) auf insgesamt 182m2 Wohnfläche mit einem großen Carport, auf einem Grundstück mit ca. 450m2 in 34225 Baunatal. Ohne zusätzliche Kosten / Maklergebühr ! Alle Wohnungen sind VERMIETET: EG: 1-Zi-Whg, ca. 30m2, EBK EG: 1-Zi-Whg, ca. 32m2, EBK OG/DG: 3-Zi-Whg, ca. 120m2, Gästebad + Wannenbad, EBK, Balkon - Mieteinnahmen: (aktuell) ca. 2.050,-€ / Monat … ohne Nebenkosten (Rechenbeispiel: 2.050€ x 18,5 Jahre = 455.100€ ) d.h. = ca. 5,4% Bruttomietrendite Das Haus liegt nahe des alten Dorfkerns von Großenritte und wurde vor wenigen Jahren komplett entkernt und anschließend wieder neu und modern saniert/ausgebaut. Der Energieverbrauch in den letzten 5 Jahren, lag jeweils etwa bei sparsamen 110 kW/m2/a. Damit erfüllt dieses Haus den aktuellen Bau-Standard für die Einstufung "gu
460.000 €