156 häuser kaufen in Hopfgarten, Großolbersdorf

In traumhafter Höhenlage des Erzgebirges präsentiert sich dieses nahezu neu errichtete, außergewöhnlich hochwertige Einfamilienhaus als seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, exklusiver Ausstattung und beeindruckender Naturlage. Das ehemalige Forsthaus wurde in den Jahren 2023/2024 mit höchstem Anspruch an Qualität, Energieeffizienz und Wohngefühl umfassend neu aufgebaut und modernisiert. Letzte Restarbeiten wurden erst 2026 fertiggeslt – entsprechend präsentiert sich die Immobilie heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auf insgesamt vier Etagen und rund 350 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges Raumkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Liebhaber exklusiver Wohnimmobilien begeistert. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Flurstücke mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von rund 3.764 m² und bietet dadurch ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Zudem bietet eine alte LKW-Garage die Möglichkeit ein weiteres Haus auf den Grundmauern der

Diese hübsche Doppelhaushälfte bietet eine überzeugende Grundlage für Familien, die ein eigenes Zuhause mit weitläufigem Außenbereich, funktionalem Raumkonzept und individuellem Entwicklungspotenzial suchen. Das solide Wohnhaus wurde durch einen späteren Anbau sinnvoll ergänzt und präsentiert eine alltagstaugliche Aufteilung. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

weitläufige Haus in Chemnitz überzeugt mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 620 Quadratmetern, die sich auf insgesamt 20 Zimmer verteilt. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte auf einem 540 Quadratmeter großen Grundstück. Ergänzend dazu präsentiert sich das Gebäude als ideale Basis für anspruchsvolle Projekte, die von der enormen Nutzfläche und der flexiblen Raumstruktur profitieren möchten. Hiermit biete ich Ihnen ein charaktervolles Mehrfamilienhaus im beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz/Luthervierzum Kauf an. Die Immobilie verbindet solide Bausubstanz mit einem erheblichen Wertsteigerungspotenzial und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Bestandshalter und Projektentwickler, die Werte schaffen möchten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 520 m² und verfügt über insgesamt acht Einheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 620 m², darunter eine Gewerbeeinheit, die derzeit a

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde um 1887 errichtet und bietet mit insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche sowie einem ca. 990 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für zwei Generationen unter einem Dach oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten – nach einer umfassenden Modernisierung eröffnet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Dachboden sowie eine Teilunterkellerung. Insgesamt stehen vier Bäder zur Verfügung. Ursprünglich wurde das Gebäude als Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen genutzt. Im Erdgeschoss befanden sich ehemals teilweise Stallflächen; später wurde ein Teilbereich zeitweise gewerblich genutzt. Derzeit dienen diese Flächen überwiegend als Absl- und Nebenräume. Für die zukünftige Nutzung bietet sich insbesondere eine Neustrukturierung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 359 m² auf einem 580 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde um 1905 errichtet und ist unterkellert. Eine Sanierung erfolgte um 1997. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage aus dem Jahr 1991 mit zwei Slplätzen. Zum Zeitpunkt der Begutachtung waren vier der fünf Wohnungen vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 172.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein historisches Bauerngut mit denkmalgeschütztem Gebäudebestand. Das Anwesen umfasst zwei Flurstücke mit einem Wohnhaus einschließlich ehemaligem Stallbereich, einem Teil einer Scheune sowie drei Garagen. Die Grundstücksflächen gliedern sich in Wohnbaufläche, Garten- und Freiflächen sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen. Das großzügig angelegte und weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter aus. Das Wohnhaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 300 m², verteilt auf drei Etagen. Darüber hinaus ist das Gebäude vollständig unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die auf dem Grundstück befindlichen drei Garagen werden derzeit als Lager- und Werkstattflächen genutzt

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein leerstehendes Mehrfamilienhaus in der Tschaikowskistr. 63 in Chemnitz mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 762 m², verteilt auf insgesamt 14 Wohnungen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Baudenkmal) und befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet „Sonnenberg“. Unter den entsprechenden gesetzlichen Voraussetzungen können steuerliche Abschreibungen gemäß § 7i oder 7h EStG in Betracht kommen. Eine Baugenehmigung für die Sanierung liegt bereits vor und wird dem Erwerber im Rahmen des Kaufs übergeben. Für den Erwerb stehen zwei Optionen zur Verfügung: Der Kauf der Liegenschaft im aktuellen Zustand oder alternativ ein schlüsselfertiger Erwerb inklusive sämtlicher Bau- und Planungsleistungen. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.: 06622 - 43000-3344

Das angebotene Mehrfamilienhaus in der Jakobstraße 51 in 09130 Chemnitz wurde im Jahr 1920 errichtet und erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen sowie eine vollständige Unterkellerung. Die Aufteilung umfasst das Erdgeschoss, das 1 2. und 3. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Die Grundrisse der Wohnungen vom 1. Obergeschoss bis zum 3. Obergeschoss sind auf beiden Gebäudeseiten identisch angeordnet, während die Einheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss von dieser Struktur abweichen. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 639,38m² auf einem 580m² großen Grundstück. Insgesamt sind derzeit sechs Wohneinheiten vermietet. Es handelt sich überwiegend um 3-Raum-Wohnungen. Die Einheit im Erdgeschoss rechts verfügt abweichend über zwei Räume. Eine weitere Besonderheit slt die Einheit im Dachgeschoss links dar: Diese wurde als 2-Raum-Wohnung mit Küche und Bad ausgebaut. Für diesen Ausbau liegt jedoch keine baurechtliche Genehmigung vor, sodass perspektivisch auch eine alternati

Sie sind auf der Suche nach einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus für kleines Geld? Bei dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll entfalten können? Dann sollten Sie sich diese Immobilie in Crottendorf anschauen! Das Haus wurde um das Jahr 1870 erbaut. 1992 wurde eine langlebige Gas-Zentralheizung der Marke Brötje eingebaut. Alles andere, also z.B. Fenster, Dach und Badezimmer weisen noch Vor-Wende-Standard auf. Rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Ein Wohnzimmer mit Essecke, ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer, das Bad, ein separates WC, die Küche und ein Flur liegen hierbei im Erdgeschoss. Mauerfeuchte im Sockelbereich ist teilweise vorhanden. Drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier steht einem auch eine recht große Dachterrasse zur Verfügung. Direkt ans Haupthaus angebaut wurde ein Hauswirtschaftsraum (mit separatem WC), eine große Garage und weitere Lagerräume. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller. Neben dem Ha

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das um 1850 errichtete Einfamilienhaus mit angeschlossener ehemaliger Tischlerei bietet ein außergewöhnliches Ensemble für Handwerker, Liebhaber historischer Bausubstanz oder kreative Umgestalter. Das Gebäude steht auf einem ca. 750 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Olbernhau und ist über die Vorderseite zugänglich. Hinter dem Haus befindet sich ein abgeschlossener Hofbereich, der in den Garten übergeht und das Wohnhaus mit der Werkstatt verbindet. Das Objekt steht seit 2020 leer. Trotz des Sanierungsbedarfs ist die Bausubstanz insgesamt solide und bietet eine gute Grundlage für eine Modernisierung. Grundstück, Lage und Außenbereich: Das Objekt befindet sich in der Stadt Olbernhau, Ortsteil Hallbach in einem ruhigen Wohnumfeld mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische und naturnahe Umgebung aus. Der hintere Hofbereich verbindet das Wohnhaus mit der Gewerbeeinheit und führt in den sch

In gefragter Wohnlage des Chemnitzer Kaßbergs befindet sich dieses freistehende Mehrfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Das vollunterkellerte Gebäude wurde im Zuge des Wiederaufbaus errichtet und ist geprägt von einer klaren, zeittypischen Architektur der 1950er Jahre mit einem hervorgehobenen Mitteil an der Straßenfassade sowie einer funktionalen Grundrissstruktur. Es verfügt über drei Vollgeschosse und Dachgeschoss. Die sechs Wohnungen sind mit Balkonen sowie Bädern mit Tageslicht ausgestattet. Aufgrund des Leerstandes von fünf Wohneinheiten eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine umfassende Modernisierung und individuelle Neupositionierung am Markt. Besonders hervorzuheben ist die für diese innerstädtische Lage seltene Grundstücksgröße. Der Gartenbereich trägt zu einem attraktiven Wohnumfeld bei und unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft. Auf dem Grundstücksgelände befinden sich weiterhin 6 Eigentumsgaragen (alle verpachtet) und e

Ho, Alterswohnsitz, Gatronomiebetrieb oder Pflegeimmobilie? Das Objekt liegt idyllisch im sächsischen Erzgebirgsvorland (09575 Eppendorf) und ist *voll ausgestattet* mit 16 Hozimmern, Restaurant inklusive Außenbereich, Saal und Tagungsräumen, Biergarten sowie einer Kochwerkstatt/Showküche. Es wurde zuletzt als Hound Gastronomiebetrieb genutzt und kann *sofort wieder in Betrieb genommen* oder für neue Nutzungskonzepte wie Pflege, betreutes Wohnen oder Wohnen auf Zeit umgestaltet werden. ✅ *Highlights auf einen Blick:* - 16 voll ausgestattete Hozimmer - Gastronomie mit Restaurant, Biergarten & Außenbereich - Saal und moderne Tagungsräume - Kochwerkstatt / Showküche - Gepflegte Bausubstanz, sofort nutzbar - Attraktive Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Das LandhoTrakehnerhof, eingebettet in die malerische Landschaft Großwaltersdorfs am Rande des Erzgebirges, bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung, umgeben von der majestätischen Natur und der reichen Geschichte dieser einzigart

Hier sind Ihre Ideen gefragt. Angeboten wird ein Hinterhaus mit 2 Vollgeschossen plus ausgebautem DG sowie einem eingeschossigen Anbau. Das EG umfasst auf einer Fläche von ca. 214 m² einen großen Saal mit 102 m², der peripher noch von der Schlossgemeinde genutzt wird sowie einen separat begehbaren großen Veranstaltungsraum inkl. Teeküche und Toiletten im Anbau. Im 1.OG befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 126 m² mit 4 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Hier erfolgte bisher eine zimmerweise Vermietung an Studenten. Das ausgebaute DG ist leerstehend und weist eine Fläche von 108 m² mit 5 Zimmern, einem Bad und einer Küche auf. Der Spitzboden kann als Trockenboden oder zum weiteren Ausbau als Wohnfläche genutzt werden. Eine eigene Grundstückszufahrt ist nicht vorhanden. Im öffentlichen Verkehrsraum stehen vor dem Gebäude begrenzt kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Das kostenpflichtige Parkhaus des Hauptbahnhofs befindet sich ferner direkt nebenan. Achtung! Zum Verkauf angeboten wird nur das

Mehrfamilienhaus Vettersstr. 27 AUFGRUND GROSSER NACHFRAGE: • Bearbeitung der Anfragen nur mit vollständigen Namen + • Beratungen und Vertragsabwicklungen auch verhandlungssicher in englisch • Notartermin ab sofort

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in Chemnitz – Sonnenberg. Das MFH wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1993 grundlegend saniert. Das Denkmal in 09130 Chemnitz, ist ein denkmalgeschütztes Mietshaus im Stadtteil Sonnenberg, bekannt für seine gründerzeitliche Architektur mit reicher Klinkerfassade und aufwendigem Bauschmuck, das als baugeschichtlich wertvolles Gebäude gilt und einen typischen Vertreter dieser Epoche darslt. Von insgesamt 10 WE des MFH sind aktuell 5 vermietet. 307 qm Wohnfläche sind aktuell leerstehend. Notwendige Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen wurden durchgeführt. Der Vermietungsaufwand ist insgesamt überschaubar, ebenso die erforderlichen CapEx-Kosten. Eine Leereinheit befindent sich in einem guten, sofort vermietbaren Zustand. Renovierungsarbeiten sind hier nicht erforderlich. Die 2 leeren Maisonette-Einheiten benötigen punktuelle Renovierungsmaßnahmen. Dazu zählen teilweise die Erneuerung von Bodenbelägen, eine gründliche Reinigung sowie die Pflege der Dac

Diese charmante ehemalige Dorfschule vereint historischen Charakter und enormes Ausbaupotential. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Hauseingang, der Heizungsraum und ein Waschraum mit Brunnenanschluss, das ehemalige Schulzimmer, dass als Werkstatt genutzt wurde kann als Wohnraum ca. 60m², mit ebenerdigem Ausgang in den Garten ausgebaut werden. Im Obergeschoss sind die Wohnräume (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und separates WC) mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und besitz einen schone historische Dachstuhl. Ein Ausbau des Dachgeschosses könnte zusätzlichen Wohnraum mit ca. 80 m² Wohnfläche schaffen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1993 modernisiert, dabei wurden die Fenster, die Schiefereindeckung des Daches und der Fassade im Obergeschoss sowie der Außenputz erneuert. Das Gebäude ist vollständig beräumt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus ganz nach Ihren e

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus? Oder als Anlageobjekt zur Vermietung? Mit einem rund 1.000 m² großen Baugrundstück hinter dem Haus? Dann sollten Sie sich diese Immobilie in Olbernhau anschauen! Achtung: Zwei der drei Wohnungen sind stark sanierungsbedürftig und seit vielen Jahren unbewohnt. Nur eine Wohnung ist im momentanen Zustand bewohn- bzw. vermietbar. In einer ganz ruhigen Gegend, in einer verkehrsberuhigten Zone liegt dieses stattliche, teilsanierte Mehrfamilienhaus. Ein Großteil der Häuser in der Straße wurden schon schön saniert, hier besteht die Chance sich Ihren Traum vom eigenen Domizil zu erfüllen. Das Haus bietet eine tolle Grundsubstanz und wurde schon teilweise saniert. So wurden u.a. folgende Arbeiten seit der Wende erledigt: - Erneuerung Dacheindeckung - Einbau Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung 2002 - Grundhafte Sanierung der 86 m²-Wohnung im Obergeschoss, inkl. Elektrik, Bad und Fenster Im Erdg

Zum Verkauf steht ein historisches Klinker-Wohnhaus im rückwärtigen Bereich der Jakobstraße 63 in Chemnitz. Das Gebäude befindet sich auf dem eigenständigen Flurstück 373/4 mit 578 m² Grundstücksfläche. Der Kaufpreis für Grundstück und Gebäude beträgt 99.000 €. Der massive historische Baukörper verfügt über eine solide Gebäudesubstanz, ein massives Treppenhaus, großzügige Geschosshöhen und eine charakteristische Klinkerfassade. Das Gebäude befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen, weitgehend rohbauähnlichen Zustand. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, das Gebäude aktuell nicht beheizbar. Im Zuge der Sanierung kann die technische Gebäudeausstattung einschließlich eines zeitgemäßen Heizsystems neu geplant werden. Ein ehemals angrenzender Anbau wurde vollständig zurückgebaut. Das Material wurde fachgerecht abgefahren und entsorgt. Dadurch steht das Wohnhaus heute deutlich freier auf dem Grundstück und verfügt über einen großzügigen Außen- und Gartenbereich. Unterlagen z

Das Kulturdenkmal aus der Gründerzeit wurde in den 1890-er Jahren errichtet, besitzt vier Geschosse mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, ist voll unterkellert und hat einen kleinen baufälligen Anbau (ehemaliges Waschhaus). Bei der zur Hainstraße ausgerichteten Giebelseite handelt es sich um eine freie Außenwand. Das dort angrenzende Nachbargrundstück ist unbebaut (Eigentum GGG). In Richtung Palmstraße schließt sich das Nachbargebäude Palmstraße 8 (Fremdbesitz) an. Die straßenseitigen Fassaden sind an der Hainstraße mit Klinkern verkleidet und an der Palmstraße verputzt. Das Treppenhaus liegt zentral im Gebäude. Im Erdgeschoss befanden sich früher ein Ladengeschäft mit Nebenräumen sowie eine 2-Raum-Wohnung. Im Bestand gibt es weiterhin im 1. — 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss je drei Wohnungen, im nicht ausgebauten Dachgeschossbereich Dachkammern. WC`s sind mit einfacher Ausstattung teils in den Wohnungen, teilweise außerhalb angeordnet. Vereinzelt wurden Bäder eingebaut. Das Obje

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Jahnsdorf OT Seifersdorf. Das charmante Anwesen, was sich zwischen Chemnitz und Stollberg befindet, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und ländlicher Ruhe. Das hier angebotene Reihenmithaus wurde 2003 auf einem 138 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über 2 Etagen mit insgesamt 113,19 m² Wohnfläche sowie einen Dachboden mit nochmals ca. 42,31 m² Nutzfläche. Weiterhin bietet das Haus eine tolle Terrasse mit Gartenhaus sowie einen begrünten Garten, den Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten können. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 30,04 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur Terrasse. Die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindliche, helle Küche ist über den geräumigen Flur erreichbar. Das Erdgeschoss bietet zudem ein innenliegendes Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss sowie 2 separaten Abslräume. Das Obergeschoss bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen 2 Zi

Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 55,82 m². Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer, sowie einem Abslraum im Treppenhaus (1,0 m² Nutzfläche), einem Kellerraum (10,5 m² Nutzfläche) und einem Parkplatz für das Auto. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und wurde um 1997 modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung, eine lichte Raumhöhe von 2,70 m und befindet sich in einem gut renovierten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 49.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 34.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in

Mehrfamilienhaus Münchnerstr. 6 AUFGRUND GROSSER NACHFRAGE: • Bearbeitung der Anfragen nur mit vollständigen Namen + • Beratungen und Vertragsabwicklungen auch verhandlungssicher in englisch • Notartermin ab sofort

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Chemnitz slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die Wert auf historische Bausubstanz, solide Vermietbarkeit und Entwicklungspotenzial legen. Das ursprünglich um 1889 errichtete Gebäude überzeugt mit seinem klassischen Altbaucharme sowie einer etablierten Wohnlage innerhalb der Stadt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 234 m², verteilt auf drei Etagen. Ursprünglich bestand das Haus aus sechs Wohneinheiten. Im Jahr 2025 wurden die beiden Dachgeschosswohnungen zu einer großzügigen 4-Raum-Wohnung mit zwei Bädern zusammengelegt und modernisiert. Die neu geschaffene Einheit ist bereits vermietet und ergänzt das attraktive Nutzungskonzept des Hauses. Die Wohnung im Erdgeschoss links sowie beide Wohnungen im 1. Obergeschoss befinden sich derzeit im Leerstand und somit in der Neuvermietung. Hierdurch eröffnet sich zusätzliches Potenzial zur Optimierung der Mieteinnahmen und zur individuellen Gestaltung neuer Mietv

Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit! Zum Verkauf steht ein modernes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 mit 9 Einheiten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Chemnitz – in Schloßchemnitz, in einer ruhigen Gegend unweit des Küchwaldparks. Die Immobilie bietet eine hervorragende Wohnqualität und slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Eckdaten: -Adresse: Ludwigstraße 36, 09113 Chemnitz -Baujahr: 1998 -Wohnfläche: ca. 679,87 m² -Grundstücksgröße: ca. 290,00 m² -Anzahl der Einheiten: 8 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit -Personenaufzug vorhanden -PKW-Slplätze: 3 Wohnungsaufteilung: 6 x 2-Raum-Wohnungen (je 3 x mit ca. 65,59 & je 3 x mit ca. 65,62 m²) -Alle mit großem Balkon (ca. 7,30 m²) -Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer -Abslraum in jeder Wohnung -Deckenspots in Flur und Badezimmer -3 x mit Badewanne & Dusche sowie Fenster -3 x mit Badewanne oder Dusche sowie Fenster 2 x 4-Raum-Maisonette-Wohnungen (1 x mit 118,01 m² & 1 x mit 117,98 m²) -Beid

Zum Verkauf steht ein nahezu vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Hilbersdorf. Das gepflegte Objekt wurde 1937 erbaut und 1998 umfassend saniert. Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten auf vier Wohnetagen sowie eine Gewerbeeinheit - alle Einheiten sind vermietet. Zudem gehören drei Slplätze und eine Garage zum Objekt. Ein Slplatz sowie die Garage sind vermietet. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich zusätzlich direkt vor dem Haus. Die Grundstücksfläche beträgt 640 m² und verfügt über einen grünen, vollständig umzäunten Gartenbereich und einen ruhigen Hinterhof. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Raum-Wohnungen (ca. 52 m² und 35 m²) sowie eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 70 m². Diese Aufteilung setzt sich im 1. und 2. Obergeschoss fort. Im Dachgeschoss liegen eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 50 m² sowie eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 60 m². Das Kellergeschoss umfasst elf Abslräume, einen Waschkeller, den Heizraum sowie eine Gewerbeeinheit mit separatem Außenzugang. Die Gesamtwohn

Dieses sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 steht zum Kauf zur Verfügung. Das Altbauobjekt wurde 1999 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem Grundstück von 1560 Quadratmetern erstreckt sich eine Wohnfläche von 340 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 300 Quadratmetern. Insgesamt verfügt die Immobilie über 12 Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung mit Gas als Energieträger. Das Gebäude weist die Energieeffizienzklasse D auf. Die sanitären Einrichtungen umfassen sowohl Dusche als auch Badewanne. In den Räumen wurde Laminat als Bodenbelag verlegt. Zum Objekt gehört ein Gartenanteil, der zur Gestaltung und Nutzung einlädt. Für den ruhenden Verkehr stehen drei Außen-Slplätze zur Verfügung. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche und mehreren Wohneinheiten macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigentümer, die Wohnraum vermieten möchten

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein im Bau befindliches Mehrfamilienhaus mit der Planung von 5 Wohnungen auf 5 Etagen, mit einer potenziellen Wohnfläche von 846,58 m², sowie 6 PKW-Slplätzen. Die Bauarbeiten begannen etwa im Jahr 2021, wurden jedoch seit Mitte 2022 eingeslt. Es wird auch Zubehör im Wert von 18.000 € mitverkauft. Bisher wurden hauptsächlich das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und Teile des zweiten Obergeschosses errichtet. Möglicherweise ist die Baugenehmigung abgelaufen. Es sind Pläne vorhanden, um 10 PKW-Slplätze im hinteren Teil des Grundstücks einzurichten, die von einem Nachbargrundstück genutzt werden dürfen. Darüber hinaus lagern diverse Baustoffe und ein Materialcontainer auf dem Gelände. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrsw

Dieses großzügige Einfamilienhaus in der Kopernikusstraße 28 in Chemnitz verbindet den Charakter eines Wohnhauses aus dem Jahr 1925 mit umfangreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Auf ca. 220 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien und komfortables Wohnen über drei Ebenen. Zum Haus gehört ein ca. 580 m² großes Eigentumsgrundstück. Ergänzt wird dieses durch eine direkt angrenzende Pachtfläche von ca. 730 m², die derzeit als großzügiger Garten genutzt wird und nach Möglichkeit auf den künftigen Erwerber übergehen soll. Die jährliche Pacht beträgt aktuell 474,50 €. Das Haus wurde 2005 kernsaniert und seit 2021 nochmals umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die umfangreiche Dachsanierung mit erneuerter Dämmung, neuer Dacheindeckung und mehreren neuen VELUX-Dachflächenfenstern sowie die 2022 überarbeitete Fassade. Auch zahlreiche Innenräume wurden renoviert, Wände und Decken aufgearbeitet und Bodenbeläge teilweise erneuert. Im Jahr 2024 wurde zude

Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfläche von 55,74 m² und besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im Treppenhaus (1,0 m² Nutzfläche), zwei Kellerräume (14,68 / 10,5 m² Nutzfläche) und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde um 1913 erbaut und um 1997 modernisiert. Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; Im Badezimmer gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstige

Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 wurde im Jahr 2008 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend saniert. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die derzeit alle zuverlässig vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie eine praktische Bodenkammer und ein separates Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort bietet