1.426 häuser kaufen in Hülsdonk, Moers

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, das Wohnzimmer mit Ofen, das Esszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Obergeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster. Dachgeschoss: Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und Klimaspitgerät. Untergeschoss: Kellerraum, Vorraum, Waschküche. Garten: Geräteschuppen, Brunnen, Terrassen, Fahrradgarage, Grillbar. Das Reihenmithaus befindet sich an der Grenze zwischen Moers-Hochstrass und Moers-Zentrum. Der Moerser Bahnhof ist ca. 450 m und die Moerser Innenstadt ist ca. 1,3 km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 1 km) Lebensmitgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmit. Neues Dach 2020 und neues Klimaspitgerät. Schließanlage an der Haustür und der Tür zum Garten. Neue einbruchsichere Fenster und Natursteinfensterbänke 2020 mit angepassten Plissees und Rolladen mit Zeitschaltuhren. Neues ebenerdiges Badezi

Dieses modernisierte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Traumgrundstück von ca. 976 m² vereint zeitlosen Wohnkomfort mit einem liebevoll angelegten Garten. In ruhiger Sackgassenwohnlage von Neukirchen-Vluyn bietet die freistehende Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Das im Jahr 1953 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bilden der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachekamin mit Einsatz und angrenzender Küche sowie der lichtdurchflutete Wintergarten das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten, nach Westen ausgerichteten Garten, ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro sowie ein Gäste-Bad. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide,

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Wohnfläche: 123m², Keller/vollunterkellert, partielle Feuchtigkeitsslen im Keller erkennbar, seit ca. 2022 leerstehend

Angeboten wird ein kleiner, vollmodernisierter Bungalow aus dem Ursprungsbaujahr 1958 - modernisiert in 2016 mit ca. 140 m² Wohn- bzw. Nutzfläche. Im Erdgeschoss (ca. 70 m²) befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offener, moderner Küche - hier wurde in Ostlage eine zusätzliche Frühstücksterrasse eingerichtet. Zudem gelangt man über einen kleinen Flur in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und den Hauswirtschaftsraum. Im komplett ausgebauten Souterrain (zusätzlich noch einmal ca. 70 m² Nutzfläche) befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein großer Wellnessbereich mit Badewanne, Sauna, Waschbecken und WC. Vor der offenen Küche befindet sich noch ein geräumiger Wintergarten. Der eigentliche Garten ist aktuell pflegeleicht mit Kies angelegt. Im Garten steht zusätzlich noch eine überdachte Außenküche zur Verfügung. Das Grundstück ist ca. 282 m². Das Gebäude befindet sich recht mittig auf dem Grundstück, so dass sich vor dem Haus ein großer, gepflasterter Hof b

Luxuriöser Neubau in bester Moerser Lage! Dieses 4-7 Parteienhaus in bester Moerser Lage bietet auf 550m² Wohnfläche den Gebäudestandard eines hochwertigen Einfamilienhauses! Mit Erdwärmepumpe, Fussbodenheizung und hochwertigster Ausstattung ist dieses Mehrfamilienhaus weit über einer normalen Ausbauqualität einzuordnen und befriedigt damit höchste Ansprüche an ein modernes und wertiges Wohnen. Derzeit finden Sie im Haus 5 vollwertige Wohnungen vor. Davon eine 92m² große und eine 76m² große Wohnung im Erdgeschoss, zwei große Maisonette Wohnungen im 1. bzw. 2 Stock mit jeweils 165m² und eine weitere 51m² große Wohnung im Spitzboden, die derzeit nachgenehmigt wird. Nach Bedarf lassen sich die beiden Erdgeschoss-Wohnungen verbinden, sodass im Haus drei sehr große Wohnungen + Spitzboden-Wohnung zur Verfügung stehen würden. Wer eine Aufteilung zum 7 Parteienhaus anstrebt, kann die beiden Maisonette-Wohnungen im 1.OG bzw. 2.OG aufteilen, sodass daraus vier 82m² große Wohnungen entstehen. Die

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen-Vluyn vereint attraktives Wohnen mit einer soliden Mieteinnahmen eines langjährigen Mieters und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 341 m² großen Grundstück befinden sich eine großzügige Wohneinheit mit ca. 145 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 98 m² Nutzfläche. Im Kellergeschoss stehen ca. 90 m² Nutzfläche zur Verfügung. Während die Wohneinheit derzeit leer steht und somit sofort zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht, ist die Gewerbeeinheit seit dem 01.04.2020 an einen Friseurbetrieb vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.200 €. Der Mietvertrag ist unbefristet. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1976 errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert und modernisiert. Die Garage wurde 1980 erbaut, während die Gewerbefläche im Jahr 1984 erweitert wurde. Im Jahr 1997 erfolgte die Errichtung des Dachstuhls mit dem Ausbau des Dachgeschosses, wodurch zusätz

Dieses modernisierte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Traumgrundstück von ca. 976 m² vereint zeitlosen Wohnkomfort mit einem liebevoll angelegten Garten. In ruhiger Sackgassenwohnlage von Neukirchen-Vluyn bietet die freistehende Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Das im Jahr 1953 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bilden der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und angrenzender Küche sowie der lichtdurchflutete Wintergarten das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten, nach Westen ausgerichteten Garten, ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro sowie ein Gäste-Bad. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres

Luxuriöser Neubau in bester Moerser Lage! Dieses 4-7 Parteienhaus in bester Moerser Lage bietet auf 550m² Wohnfläche den Gebäudestandard eines hochwertigen Einfamilienhauses! Mit Erdwärmepumpe, Fussbodenheizung und hochwertigster Ausstattung ist dieses Mehrfamilienhaus weit über einer normalen Ausbauqualität einzuordnen und befriedigt damit höchste Ansprüche an ein modernes und wertiges Wohnen. Derzeit finden Sie im Haus 5 vollwertige Wohnungen vor. Davon eine 92m² große und eine 76m² große Wohnung im Erdgeschoss, zwei große Maisonette Wohnungen im 1. bzw. 2 Stock mit jeweils 165m² und eine weitere 51m² große Wohnung im Spitzboden, die derzeit nachgenehmigt wird. Nach Bedarf lassen sich die beiden Erdgeschoss-Wohnungen verbinden, sodass im Haus drei sehr große Wohnungen Spitzboden-Wohnung zur Verfügung stehen würden. Wer eine Aufteilung zum 7 Parteienhaus anstrebt, kann die beiden Maisonette-Wohnungen im 1.OG bzw. 2.OG aufteilen, sodass daraus vier 82m² große Wohnungen entstehen. Diese

Ideal für die Pflege eines Familienmitglieds, als Mehrgenerationen-Haus oder als Nutzung mit Wohnung und Praxis/Büro! Willkommen in diesem schönen und klassischen Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1927, welches nicht nur optisch repräsentativ ist, sondern ebenfalls durch viele technische Raffinessen viel zu bieten hat. Im Jahr 1996 vollumfänglich saniert und spezifisch vorausgerüstet, bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für eine Familie mit einem pflegebedürftigen Familienmitglied, egal welchen Alters! Die vollumfängliche Ausstattung umfasst nicht nur ein Pflegebad und komplett elektrisch, wie sprachlich steuerbare Türen, Fenster, TV, Beleuchtung und Jalousien, sondern zudem einen eigenen Aufzug. Mit diesem sind sowohl kurze Wege in den eigenen Garten, aber auch in das Obergeschoss sehr einfach möglich. Sie möchten diese Immobilie anders nutzen' Auch als normales Zweifamilienhaus für eine gesunde Familien oder zur Nutzung mit eigener Praxis oder einem Büro ist di

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1956 in 1-geschossiger Massivbauweise mit voll ausgebautem Satdach errichtet, es ist voll unterkellert und bietet ca. 94 m² Wohnfläche - wobei das erheblich größer wirkt! Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Treppenhaus, Gäste-WC, Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Austritt zur Terrasse. Im Obergeschoss liegen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeits- bzw. Ankleidezimmer und das Bad (Schlafzimmer und Kinderzimmer derzeit getauscht). Der Keller umfasst Waschküche, Heizungsraum und Öltankraum

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1983 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Neukirchen-Vluyn und bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche sowie einem ca. 424 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Die Küche liegt praktisch angrenzend zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seinen Kamin eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Das Souterrain/Kellergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum, einem weiteren Badezimmer sowie Heizungs- und Waschkeller. Ein Spitzboden steht zudem als praktische Lagerfläche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Garagen sowie die im Jahr 2025 erneuerte Heizungsanlage. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem seh

Willkommen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte, die mit einer Wohnfläche von ca. 119,63 m² plus ca. 35 m² im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss, auf einem sonnigen Grundstück von ca. 310 m² in einer ruhigen Anliegerstraße von Neukirchen-Vluyn überzeugt. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz, die sowohl Familien mit mehreren Kindern sowie Paaren ein komfortables Wohngefühl bietet. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einem funktionalen Gäste-WC, einer separaten und geräumigen Küche mit Einbauküche und Essecke sowie dem großen Wohnzimmer, über den Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten mit Westausrichtung haben. Ein zusätzlicher Freisitz sowie ein Brunnen runden den Gartenbereich ab. Im ersten Obergeschoss befindet sich das helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Das Schlafzimmer mit privatem Balkon in Ostausrichtung bietet morgens ein schönes Lichtspiel und angenehme Ruhe. Zwei weitere Schlaf-/Ki

Dieses zweieinhalbgeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 122,6 m² und Garage wurde im Jahr 1980 erbaut. Es ist unterkellert und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Partyraum, der Heizungsraum, der Öltankraum und der Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Garderobe, ein WC, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Badezimmer, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Jagdzimmer/Büro zu finden. Seit dem Jahr 2022 ungenutzt; beheizt mit einer Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1991; gute Sonneneinstrahlung und Belichtung; vereinzelt sind Feuchtigkeitsflecken im Keller sichtbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 395.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf

Willkommen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte, die mit einer Wohnfläche von ca. 119,63 m² plus ca. 35 m² im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss, auf einem sonnigen Grundstück von ca. 310 m² in einer ruhigen Anliegerstraße von Neukirchen-Vluyn überzeugt. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz, die sowohl Familien mit mehreren Kindern sowie Paaren ein komfortables Wohngefühl bietet. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einem funktionalen Gäste-WC, einer separaten und geräumigen Küche mit Einbauküche und Essecke sowie dem großen Wohnzimmer, über den Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten mit Westausrichtung haben. Ein zusätzlicher Freisitz sowie ein Brunnen runden den Gartenbereich ab. Im ersten Obergeschoss befindet sich das helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Das Schlafzimmer mit privatem Balkon in Ostausrichtung bietet morgens ein schönes Lichtspiel und angenehme Ruhe. Zwei weitere Schlaf-/Ki

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 240m², Keller/vollunterkellert, 5 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen-Vluyn vereint attraktives Wohnen mit einer soliden Mieteinnahmen eines langjährigen Mieters und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 341 m² großen Grundstück befinden sich eine großzügige Wohneinheit mit ca. 145 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 98 m² Nutzfläche. Im Kellergeschoss stehen ca. 90 m² Nutzfläche zur Verfügung. Während die Wohneinheit derzeit leer steht und somit sofort zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht, ist die Gewerbeeinheit seit dem 01.04.2020 an einen Friseurbetrieb vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.200 €. Der Mietvertrag ist unbefristet. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1976 errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert und modernisiert. Die Garage wurde 1980 erbaut, während die Gewerbefläche im Jahr 1984 erweitert wurde. Im Jahr 1997 erfolgte die Errichtung des Dachstuhls mit dem Ausbau des Dachgeschosses, wodurch zusätz

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1983 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Neukirchen-Vluyn und bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche sowie einem ca. 424 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im ausgebauten Souterrain befinden sich weitere ca. 117 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Die Küche liegt praktisch angrenzend zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seinen Kamin eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der ausgebaute Souterrain/Kellergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum, einem weiteren Badezimmer sowie Heizungs- und Waschkeller. Ein Spitzboden steht zudem als praktische Lagerfläche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Garagen sowie die im J

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Wohnfläche: 124m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Ideal für die Pflege eines Familienmitglieds, als Mehrgenerationen-Haus oder als Nutzung mit Wohnung und Praxis/Büro! Willkommen in diesem schönen und klassischen Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1927, welches nicht nur optisch repräsentativ ist, sondern ebenfalls durch viele technische Raffinessen viel zu bieten hat. Im Jahr 1996 vollumfänglich saniert und spezifisch vorausgerüstet, bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für eine Familie mit einem pflegebedürftigen Familienmitglied, egal welchen Alters! Die vollumfängliche Ausstattung umfasst nicht nur ein Pflegebad und komplett elektrisch, wie sprachlich steuerbare Türen, Fenster, TV, Beleuchtung und Jalousien, sondern zudem einen eigenen Aufzug. Mit diesem sind sowohl kurze Wege in den eigenen Garten, aber auch in das Obergeschoss sehr einfach möglich. Sie möchten diese Immobilie anders nutzen? Auch als normales Zweifamilienhaus für eine gesunde Familien oder zur Nutzung mit eigener Praxis oder einem Büro ist di

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise mit teils Fertigbauelementen errichtet. Das voll unterkellerte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC und Kellerabgang sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie das Elternschlafzimmer. Der Keller bietet neben einem Hausanschlussraum einen großen Hobbykeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 282 m²; der kleine Garten ist nach Süden ausgerichtet, die Terrasse sowohl nach Westen als auch nach Süden. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Garage mit vorgelagertem PKW-Slplatz

Angeboten wird ein Reihenendhaus aus dem Baujahr 1950 mit ca. 86 m² Wohnfläche auf einem ca. 189 m² großen Eckgrundstück. Zum Objekt gehören ein derzeit etwas verwilderter Garten sowie eine einfache Garage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe, offene Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zum Keller mit zwei Abslräumen und Kelleraußentreppe. Obergeschoss: Schlafzimmer, Tageslichtbad und Abslraum. Dachgeschoss: großer Studioraum, z.B. als Kinderzimmer nutzbar

Dieses interessante Immobilienpaket bietet Kapitalanlegern die seltene Gelegenheit, gleich drei Gebäude auf mehreren Grundstücken mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.435 m² zu erwerben. Das Ensemble besteht aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern sowie einem modernen Dreifamilienhaus und vereint stabile Mieteinnahmen mit attraktivem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Die derzeitigen Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 62.520 €. Durch marktgerechte Mietanpassungen sowie gezielte Modernisierungsmaßnahmen besteht Potenzial, die jährlichen Mieteinnahmen auf ca. 82.508 € zu steigern. Wohn- und Geschäftshaus 1 – Baujahr 1906 Das erste Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 15.192 €. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Ladenlokal: ca. 46,62 m² Wohnung Erdgeschoss: ca. 41,60 m² Wohnung Dachgeschoss: ca. 87,22 m² Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem ren

VON PRIVAT I Keine Makleranfragen gewünscht Modernisiertes 1-2 Familienhaus in Moers-Utfort – Ruhige Spielstraße Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: Ca. 200 m² (aufgeteilt in 2 autarke Wohnungen à 100 m²) Lage: Verkehrsberuhigte Spielstraße in Moers-Utfort – sicher und familienfreundlich! Zustand: Aufwändig modernisiert, absolut bezugsfertig, kein Renovierungsstau. Küchen: Bereits ausgebaut – bereit für Ihre individuelle Traumküche. Flexibilität: Perfekt als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung. Objektbeschreibung & Raumaufteilung Das 1970 in solider Massivbauweise (Kalksandstein mit Dämmung und Klinker) errichtete Haus bietet höchste Flexibilität. Eine elegante Marmortreppe im Flur verbindet die Wohneinheiten sowie den Keller. Erdgeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche): - Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur T

haus - 4 - 112: Neukirchen-Vluyn - kaufen

haus - 8 - 240: Moers - kaufen