137 häuser kaufen in Hummelsbüttel

Modernen Wohnkomfort in grüner Umgebung, in Verbindung mit kurzen Wegen für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie nach Hamburg - das bietet Ihnen diese Immobilie. Das Reihenmithaus wurde im Jahr 2019 fertig geslt und in 2020 bezogen. Es verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche, die sich auf vier reelle Zimmer und über drei Ebenen verteilt. Das Haus ist Teil eines insgesamt acht Einheiten umfassenden Wohngebäudes. Auf dem gesamten Areal ist ein gelungener Mix aus Reihenhauszeilen und Mehrfamilienhäusern entstanden. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC, Garderobe und Hauswirtschaftsraum, vor allem der große Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten zur Verfügung. Im Obergeschoss bietet die Immobilie zwei reelle Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Staffelgeschoss verfügt über ein weiteres, offenes Zimmer, ein zweites, großzügiges Vollbad und eine Dachterrasse. Zum Angebot gehören außerdem zwei Außenslplätze (im Kaufpre

Dieses Reihenmithaus aus dem Baujahr 1958 befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung im nördlichen Hamburger Stadtgebiet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Satdach. Mit rund 65 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine kompakte Wohnlösung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Der bestehende Renovierungsbedarf eröffnet attraktive Möglichkeiten, die Räume nach den eigenen Vorslungen zu gestalten und ein individuelles Zuhause mit persönlichem Charme zu schaffen

Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 2006 befindet sich in einer gefragten und naturnahen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Mit 127 m² Wohnfläche, insgesamt rund 191 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 465 m² bietet die Immobilie viel Raum für ein komfortables Familienleben und individuelle Wohnbedürfnisse. Das Haus überzeugt durch eine moderne, offene Grundrissgestaltung, helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum westlich ausgerichteten Garten. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Grünen genießen. Neben den klassischen Wohnräumen stehen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung: Das vollständig ausgebaute Souterrain bietet unter anderem einen Gästebereich sowie eine eigene Sauna. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Rückz

Schön, dass Sie sich für unser Haus interessieren. Im Jahr 2007 haben wir unser Haus in konventioneller Bauweise und mit hohem Anspruch an Qualität, Stil und Sicherheit erbauen lassen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 190 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf einen sehr hellen Wohn- und Essbereich, eine große Küche mit Einbauküche im modernen Landhausstil, einen ebenerdigen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Hausanschlussraum sowie auf einen großen Flur und ein separates Gästebad. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin sowie vier bodentiefe Fenster. Sowohl im Erdgeschoss wie in allen anderen Etagen handelt es sich bei den Fenstern um sehr hochwertige Holzfenster mit echten Sprossen. Auch die Haustür ist eine echte Holztür, die den Stil der Fenster unterstreicht. Im Flurbereich des Erdgeschosses befinden sich vom Tischler eingebaute Einbauschränke. Über eine breite Treppe mit Zwischenpodest gelangt man in das Obergeschoss, welches über viereinhalb Zimmer und zwe

Das schöne große, freistehende Einzelhaus mit stilvollem Walmdach eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind mit beeindruckenden Panoramafenstern ausgestattet und bieten die Option, diese bei Bedarf in zusätzliche Zimmer zu verwandeln. Im Obergeschoss lässt sich durch den Einbau von Gauben wertvolle Wohnfläche gewinnen, auch hier können problemlos weitere Schlafzimmer geschaffen werden. Das Obergeschoss bietet zudem die Möglichkeit, mit einem eigenen Bad und einer eigenen Küche eine Einliegerwohnung zu schaffen. Der derzeit als Stauraum genutzte Dachboden bietet ebenfalls Potenzial für Ausbauideen. Zurückgezogen von der kleinen Straße gelegen, überzeugt das Haus durch seine ruhige Lage, die durch eine lange Auffahrt und einen nicht einsehbaren Garten ergänzt wird. Der vordere Gartenbereich, nach Süden orientiert, lädt mit einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse zum Entspannen im Freien ein. H

Mehr als ein Haus. Ein Ort zum Wohlfühlen in Hamburg Schnelsen/Niendorf Hier ist Platz fürs Leben! Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet der rund 43 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Südostterrasse. Deckenhöhen von bis zu 2,83 m schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Raumgefühl. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, zwei davon mit jeweils eigenem Balkon, sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Keller mit seiner individuell gestalteten Bar, einem zusätzlichen Duschbad und weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Die geschützte Terrasse mit eingewachsener Weinpergola lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Ein Haus mit Charakter, viel Licht und Raum für große Pläne

Wir verkaufen ein wunderschönes Haus mit einem verwunschenen Garten in Hamburg-Niendorf - ohne Makler direkt vom Eigentümer. Slen Sie sich vor: Morgens öffnen Sie das Schlafzimmerfenster, der Gesang von Amseln, Meisen und Rotkelchen begrüßt Sie – und die nächste U-Bahn-Station ist trotzdem nur wenige Schritte entfernt. Das ist kein Widerspruch. Das ist unsere Oase in Hamburg-Niendorf. Dieses besondere Haus auf einem 960 qm großen Grundstück vereint zwei Welten, die man sonst nicht zusammenbekommt: die Stille und Schönheit einer grünen Oase mit der Bequemlichkeit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Direkt vor der Haustür liegt eine U2-Haltesle – und doch hört und spürt man von der Bahn im Haus oder Garten absolut nichts. Ein Haus mit Geschichte und Magie Gebaut wurde das Haus von einem Kapitän – und man merkt es. Keine rechten Winkel, wo ein runder Abschluss schöner ist. Abseiten wie auf einem Schiff, praktisch und charmant. Ein Holzfußboden, der Wärme ausstrahlt (Parkett im Wo

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1934 in massiver Bauweise auf einem ca.1.296 Qm großen Grundstück in Ostausrichtung errichtet. Die umliegende Bebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrparteienhäuser geprägt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr zentralen Lage von Rahlstedt. Der Grundriss bietet aktuell 4 Zimmer über beide Etagen, verteilt auf einer Wohnfläche von ca.119 QM. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche und dem Zugang zur 24 QM großen Terrasse. Das großzügige Vollbad liegt ebenfalls in dieser Etage. Im Obergeschoss sind 2 individuell nutzbare Zimmer gestaltet worden, von denen eines mit einem angeschlossenen Duschbad ausgestattet ist und einen wunderschönen Blick in den großen Garten zulässt. Alle Fenster des Hauses sind mit elektrischen Rollläden gesichert. Sollten Sie weitere Nutzfläche benötigen, stehen Ihnen sowohl der ausbaufähige, ca.24 Qm große, Spitzboden zur Verfügung sowie der geräumige

Das Kaufobjekt befindet sich im familienfreundlichen und grünen Stadtteil Friedrichsgabe im Norden von Norderstedt mit ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Infrastruktur

465.000 € | 187 m² Wohnfläche | ca. 602 m² Grundstück | 6 Zimmer | 3 Bäder | Garage + 3 Slplätze | Erbbaurecht Dieses gepflegte und in zahlreichen Bereichen modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet auf rund 187 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolles Wohnen auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf flexibel nutzbaren Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmern, sowie einem großzügigen Wohnbereich bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie steht auf einem ca. 602 m² großen Erbbaurechtsgrundstück und verbindet eine solide Bausubstanz mit zahlreichen Modernisierungen und komfortablen technischen Ausstattungsdetails. Das Haus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2021 neu konzipierte Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche wurde 2023 eingebaut und verfügt über moderne Ausstattung, einen angrenzenden Vorratsraum sowie e

Das großzügige Rotklinker-Endreihenhaus wurde im Jahr 1959/60 auf einem Grundstück mit 371 m2 als Teil der Kock’schen Siedlung in massiver Bauweise errichtet, zu der 154 Häuser verschiedener Größen gehören. Es verfügt über 7 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Das Grundstück ist real geteilt und hat keine Gemeinschaftsflächen. Der Garten ist in Südlage. Im Jahr 2009 erfolgten Umbau und umfassende Renovierung durch Architekten auf Energieklasse D mit folgenden Maßnahmen: - Heizungssystem (Gas-Brennwert-Therme), Rohre und Heizkörper - Wasserleitungen und Abwassersystem, Bäder - Elektrik ab Grundstücksgrenze komplett - Fenster erneuert 3fach verglast (mit wenigen Ausnahmen) mit Widerstandsklasse 2 - Dachausbau (nach innen gedämmt, Balken aufgedoppelt, 2 Sparren breite Gaube, Spitzboden entfernt, Velux-Fenster, neu eingedeckt) - Teilw. Böden erneuert (Stäbchen-Parkett Eiche geölt) - Kellerdeckendämmung - Einblasdämmung Giebelseite - Anbau in Holzständer-Bauweise Es verfügt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieses moderne Townhouse in Hamburg-Oldenfelde überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Das im Jahr 2018 errichtete Haus bietet ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit insgesamt sechs vielseitig nutzbaren Zimmern. Ob als großzügiges Familienzuhause, mit separatem Homeoffice oder für individuelle Wohnideen – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Die hochwertige Massivküche von Warendorf fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einem modernen Induktionskochfeld ausgestattet. Auch hinsichtlich der sanitären Ausstattung lässt das Haus keine Wünsche offen: Neben einem Gäste-WC im Erdgeschoss st

Das Haus wurde ursprünglich 1913 errichtet, wurde jedoch im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Im Rahmen einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2013 wurden unter anderem die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen im gesamten Haus erneuert. Auch die Fenster wurden 2013 im ganzen Haus erneuert. Die Fassade verfügt über eine fachgerecht ausgeführte Außendämmung und wurde 2026 frisch verputzt. Die Heizungsanlage wurde zuletzt ebenfalls 2026 im Rahmen einer Wartung technisch überarbeitet und mit einem neuen Wärmetauscher ausgestattet. Der vollständig trockene Keller wurde 2026 in Teilbereichen zusätzlich mit einer Horizontalsperre versehen. 2025 wurde zudem eine neue Einbauküche eingebaut. Damit wurden bei dem ursprünglich über 100 Jahre alten Gebäude bereits zahlreiche kostenintensive und für den langfristigen Werterhalt wesentliche Bereiche modernisiert. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2013 wurde das Haus zud

individuelles Architektenhaus zum Verlieben o modernes Design, lichtdurchflutet, gehobene Ausstattung o Ersteigentümer o 5 Zimmer o ruhige Sackgasse o Südgrundstück o 2 DF Verblendstein, grau verfugt, mit Dämmung und Luftschicht zum Innenmauerwerk o bodentiefe Holzfenster außen graublau gestrichen, innen hell o großer Dreieckserker im Eingangsbereich sowie Dreieckserker im Wohnzimmer mit Südausrichtung (Holz mit Aluverschalung o höhere Deckenhöhe und Türen im EG o 1 Carportslplatz (Doppelcarport mit Nachbarn, saniert vor 5 Jahren), plus 1 Slplatz o 1 Abslraum o Edelstahlmüllbox o Auffahrt mit Granitsteinen, Gehwege mit Mosaiksteinen gepflastert o 2 Terrassen: Süd- und Westausrichtung von zusammen ca. 40 qm mit ital. Granitplatten und Mosaiksteinen o vom Gartenarchitekten individuell angelegter Garten o Innenhof mit Feuersle o Bewegungsmelder rund ums Haus plus 4 Kameras o Kabel-und Internetanschluss o Wohnfläche ca. 172 qm (inkl. 1/4 angerechnete Fläche Terrassen) nach DIN 148,6 (s.a.

Dieses Mitreihenhaus in Hamburg-Bramfeld bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche nach DIN 277 ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und einen eigenen Garten legen. Ergänzt wird die Wohnfläche durch einen voll unterkellerten Bereich sowie einen ausgebauten Dachboden mit großen Fenstern, der sich sowohl als helle Abslfläche als auch als Spiel- oder Kinderzimmer hervorragend eignet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht sanierten Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt nach ihren Vorslungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, gemeinsame Familienzeit im Freien oder entspannte Stunden an sonnigen Tagen. Die Küche kann nach freien Wünschen geplant und individuel

Erbbaurecht an einem eingeschossigen, teilweise unterkellerten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m², die Nutzfläche ca. 43 m². Die Raumaufteilung im Erdgeschoss slt sich gemäß vorliegendem Grundrissplan wie folgt dar: Windfang, Diele, Gäste-WC, drei Zimmer, Bad/WC, Abslraum, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer sowie Terrasse. Die Beheizung des Gebäudes sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1976. Eine Innenbesichtigung des Hauses war nicht möglich. Die vorhandenen Giebelfenster lassen auf einen möglichen Ausbau des Dachgeschosses schließen. Ob ein solcher Ausbau tatsächlich erfolgt ist und gegebenenfalls über die erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen verfügt, konnte nicht überprüft werden. Das Gebäude präsentiert sich nach äußerem Augenschein in einem guten baulichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 U

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs – im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Sasel. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre hervorragend durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage und die gleichzeitig gute Verkehrsanbindung. Das Haus bietet vier gut geschnittene Zimmer auf zwei Wohnebenen und zeichnet sich durch eine besonders effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche aus. Die gelungene Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mitpunkt des Hauses. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer rundet diese Etage ab. Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss. Dieses ist über eine feste

Ein freistehendes Einfamilienhaus im Stil der Toskana, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 140,40 m² und das Baujahr ist 2005. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Balkon. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwertheizung. Insgesamt ist die Ausstattung größtenteils dem Baujahr entsprechend, erfüllt aber dennoch moderne Wohnansprüche. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 893.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 625.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen int

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2005 bietet ca. 128 m² Wohnfläche auf einem 347,48 m² großen Grundstück. Das später ausgebaute DG schafft zusätzlichen Wohnraum. Im Jahr 2007 wurde die Immobilie um einen Doppelcarport mit ca. 5 m² Kellerersatzfläche ergänzt. Fünf Zimmer, Kamin, Terrasse und Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das bestehende Mietverhältnis mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.509,30 EUR macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage in gefragter Lage von Hamburg-Poppenbüt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - provisionsfrei für den Käufer - Baujahr 2005 & Carport & DG-Ausbau 2007 - ca. 128 m² Wohnfläche auf 347,48 m² Grundstück - 5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - Kamin im Wohnbereich - Terrasse mit Garten - Vollbad, separates Duschbad und Gäste-WC - ca. 5 m² Kellerersatzfläche - bereits vermietet – attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen - und, und, und. Interessiert? Kont

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Hamburg, Baujahr 2005, mit ca. 140,4 m² Wohnfläche auf einem 619 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, ein Geschoss sowie einen Keller. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und eine Terrasse. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 625.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das Haus empfängt seine Bewohner mit einem großzügigen Marmor-Entrée, von dem aus die verschiedenen Wohnbereiche erschlossen werden. Mitpunkt des Familienlebens sind die weitläufigen Wohn- und Essbereiche. Hier ist reichlich Raum für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das Zusammensein mit Familie und Freunden. Der Marmorkamin unterstreicht den besonderen Charakter und sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Ellerbrock-Küche aus dem Jahr 2019, die sich unmitbar an den familiären Lebensmitpunkt des Hauses anschließt. Einen zusätzlichen Rückzugsort bietet die nach Süden ausgerichtete Loggia, des grosszügigen Elternschlafzimmers. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - der alte Baum- und Strauchbestand schafft Privatsphäre und bietet viel Raum für gemeinsames Familienleben im Freien - eine Sauna und eine Bar schaffen Raum für Freizeit und Entspannung - für den Familienalltag besonders praktisch ist die Doppelgara

Dieses modernisierte Reihenmithaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern viel Platz für Familien. Das rund 189 m² große Grundstück mit Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Die Immobilie wurde 2025 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert. Voll geflieste Böden sorgen für ein modernes, pflegeleichtes Wohngefühl, während die neue Luft/Wärmepumpe eine effiziente und zukunftssichere Beheizung gewährleistet. Der ebenfalls geflieste Keller bietet mit Hauswirtschaftsraum und vielseitigem Mehrzweckraum zusätzlichen Platz. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort und Funktionalität schätzen - Komplettsanierung & Anbau in 2025 - Moderne Luft-, Wärmepumpe (2025) - vollständig geflieste Böden - gefliester Keller mit Gartenzugang - ruhige, familienfreundliche Umgebung - niedrige Betriebskosten dank moderner Technik - und, und, und. Interessier

Ein Einfamilienhaus mit einem Geschoss, Kellergeschoss und einer Wohnfläche von 115,32 m², einer angrenzenden Garage und einem Gewächshaus, erbaut im Jahr 1973. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss ein Kellerflur und mehrere Kellerräume, und im Erdgeschoss eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung mit teilweise ergänzenden Elektroheizkörpern. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Das Wohnhaus verfügt größtenteils über eine einfache bis mittlere Ausstattung. Es weist einen erheblichen Renovierungsbedarf und einen allgemeinen Modernisierungsbedarf auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 640.000,00 EUR. Sichern Sie

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Erträge, maximale Sicherheit und minimalen Aufwand setzen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück in attraktiver Lage von Tangstedt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert einen zuverlässigen, planbaren Cashflow. Der entscheidende Vorteil: Der Mietvertrag besteht mit der öffentlichen Hand und ist fest bis zum 31.12.2035 vereinbart. Damit profitieren Sie von einem der sichersten Mieter überhaupt – pünktliche Mietzahlungen und praktisch kein Ausfallrisiko. Ein Investment, das einfach funktioniert – heute und in Zukunft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langfristig gesicherte Einnahmen bis 2035 - attraktive Rendite von 6,1 % - öffentlicher Mieter – maximale Zahlungssicherheit - keine WEG-Struktur – einfache Eigentumsverhältnisse - minimaler Verwaltungsaufwand („Set & Forget“) - seltene Kombination

Erbbaurecht: Dieses freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig, nicht unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 75,8 m². Es verfügt über einen einstöckigen Anbau, eine unterkellerte Garage/Remise und ein Holz-Gerätehaus. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse mit einer Fläche von 50,63 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele und zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 25,2 m². Die Heizung wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1999 betrieben. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbbaurecht, das bis zum 31. Dezember 2056 läuft. Das äußere Erscheinungsbild lässt darauf schließen, dass das Gebäude sich in einem durchschnittlichen baulichen Zustand befindet, aber es besteht gleichzeitig ein erheblicher Modernisierungsbedarf in naher Zukunft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freita

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und Baujahr 1973 in Hamburg-Sasel. Die Wohnfläche beträgt 115,32 m², verteilt auf drei Zimmer. Zum Objekt gehören ein 890 m² großes Grundstück, eine Terrasse, ein Nebengebäude sowie eine Garage mit einem Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 448.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 167,67 Quadratmeter Wohnfläche. Enthält eine Kellergarage und ein Carport, sowie ein Schwimmbad und eine Spiellaube. Baujahr des Haupthauses 1969, Carport wurde 1983 errichtet, Schwimmbad stammt aus dem Jahr 1990. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, 2 Kellerräume, Garage, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; im Erdgeschoss eine Diele, Schlafzimmer, Duschbad, 2 Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Wintergärten, Balkon; im Dachgeschoss/Einliegerwohnung einen Flur, 3 Zimmer, kleine Küche, Duschbad. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2006 installiert wurde. Im Untergeschoss befinden sich Räume, die nicht gemäß den Bauvorschriften genehmigt sind, da die Raumhöhe nur 2,10 m beträgt. Der bauliche Zustand ist gut und entspricht größtenteils dem Standard von Anfang der 1990er Ja

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Hamburg-Lokstedt, Baujahr 1969. Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude verfügt über ca. 167,67 m² Wohnfläche, 75,91 m² Nutzfläche und neun Zimmer. Zum Grundstück mit 838 m² gehören ein Balkon, ein Garten, ein Dachboden, eine Einliegerwohnung sowie ein Nebengebäude. Zwei Wintergärten, ein Schwimmbad und eine Spiellaube sind vorhanden. Die Gaszentralheizung wurde 2006 errichtet. Eine Garage mit zwei Slplätzen ergänzt das Angebot. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 455.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Hamburg-Langenhorn mit Baujahr 1935. Die Wohnfläche beträgt 90,3 m², die Nutzfläche 16 m². Das Grundstück umfasst 909 m². Das Gebäude verfügt über einen Keller, einen Dachboden und ein Nebengebäude. Eine Fertigteilgarage ist vorhanden. Angegeben ist eine Etage und ein Zimmer. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 322.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Schon beim ersten Blick wird klar: Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1981 ist alles – nur nicht gewöhnlich. Die markante Split-Level-Bauweise, der offene Grundriss und die raffiniert versetzten Ebenen schaffen ein Wohngefühl, das Individualität, Großzügigkeit und Geborgenheit auf einzigartige Weise vereint. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich öffnet sich unmitbar zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich – dem lebendigen Mitpunkt des Hauses. Großzügige, bodentiefe Fenster holen den Garten förmlich ins Haus und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen. An kühlen Herbst- und Winterabenden knistert das Feuer im Kamin, während sich Familie und Freunde zu gemütlichen Stunden versammeln. Die direkt angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Kurze Wege und eine praktische Gestaltung machen sie zum idealen Ort, um kulinarische Ideen Wirklichkeit werden zu lassen – vom entspannten