117 häuser kaufen in Ibachstraße

Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 bietet auf einer Wohnfläche von 400 Quadratmetern viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft. Unter dem Keller befindet sich ein weiterer Keller. Der erste Keller könnte auch ausgebaut werden. Ein Raum wurde im ersten Keller wurde bereits renoviert und als Sportzimmer umfunktioniert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich in einem normalen Ausstattungsstandard. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus ist derzeit vermietet und steht ab dem 1. Juni 2026 zur Verfügung. Die Teile der Wohnungen bzw. einzelne Räume wurde Saniert (siehe Bilder aus der Wohnung EG rechts). Das Dach ist Renovierungsbedürftig (nach Absprache). Hinter dem eigentlichen Wohnhaus gibt es noch eine Gewerbeeinheit, welche durch den Garten erreichbar ist.

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Barmen, Nähe Helios Klinikum, Baujahr ca. 1905, komplett vermietet, keine Mietrückstände, Jahresnettomiete ca. 24.000,00 €, Gesamtfläche (Wohnfläche 347,5 zzgl. ca. 90 qm Nutzfläche Dachboden), Aufteilung: 5 Wohnungen: EG links ca. 43 qm / rechts ca. 31,50 qm, 1.OG-DG je 4-Zimmer, KDB, je ca. 91 qm, schöner Gemeinschaftsgarten, Keller, großzügiger Dachboden/Ausbaureserve. Gasetagenheizungen (2009-2024), Kunstoff-Fenster mit Doppelverglasung, einfache Ausstattung

Gesamt Kaufpreis: 1.280000 €, Wohnfläche: 600 m², Zimmer: 16, Grundstück: 900 m², Provisionsfrei für Kaufende Oder: Pro Eigentumswohnung 320000,- ( 1 Eigentumswohnung sofort frei ) Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesem Angebot um 4 Reihenhäuser, die in einem aufwendigen Baustil errichtet wurden. Jede Wohneinheit verfügt über 138qm, die über 4 Zimmer, einer großen Wohnküche, einem Hauptbad sowie einem Gästebad verteilt sind. Jeweils 1 Garage + 1 Einslplatz, 2 Balkone sowie eine Terrasse. Die Anzeige ist vom Eigentümer und somit fallen keine Gebühren an. Lage Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstrasse. Eine Zufahrt zur Wuppertrasse ist in ca.200m erreichbar. In unmitbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn (A46) ist schnell erreichbar

Sie suchen als Kapitalanleger eine sichere Investition in ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Gebäude besticht nicht nur durch seine historische Architektur, sondern ist auch voll vermietet, was eine stabile Rendite garantiert. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit und investieren Sie in dieses begehrte Objekt. Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Oberbarmen in Wuppertal, einer lebendigen Stadt in Nordrhein-Westfalen. In unmitbarer Nähe finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern bietet Oberbarmen eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kitas und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Zudem sind Universitäten in der näheren Umgebung gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der

Diese frisch renovierte Villa mit Wintergarten in ruhiger City-Lage von Wuppertal-Vohwinkel bietet exklusiven Wohnkomfort. Highlights sind das Gästehaus mit Sauna, ein Kamin-Gartenhaus mit überdachter Terrasse sowie zwei Garagen und 4 Slplätzen im Innenhof. Perfekt für Wohnen & Arbeiten mit gehobener Ausstattung im beliebten Vohwinkel. Die Außenanlage bietet großzügige Parkmöglichkeiten mit einer Slfläche für bis zu fünf Fahrzeuge. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Werkstatt mit integrierter Hebebühne. Diese slt insbesondere für technisch interessierte Eigentümer oder Fahrzeugliebhaber einen außergewöhnlichen und wirtschaftlich interessanten Mehrwert dar. * Lage: Wuppertal-Vohwinkel, zentrale, aber sehr ruhige Wohnlage (gepflegtes Umfeld). * Hauptvilla: Neu renoviert, hochwertige Materialien, großzügiger Wo

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 163 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 20.05.2036 Befeuerungsart: Gas Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1911 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 435 m², verteilt auf insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren fortlaufend renoviert und befinden sich in einem vermietbaren Zustand. Damit bietet die Immobilie eine solide Grundlage für Investoren, die neben laufenden Mieteinnahmen insbesondere von vorhandenen Mietsteigerungs- und Wertschöpfungspotenzialen profitieren möchten. Die derzeitigen Jahresnettokaltmieteinnahmen betragen ca. 22.077 EUR. Durch den aktuellen Leerstand von zwei Wohneinheiten besteht bereits kurzfristig die Möglichkeit, die Mieteinnahmen auf eine Soll-Miete von rund 31.000 EUR pro Jahr zu steigern. Dies entspricht einer Erhöhung der jährlichen Mieteinnahmen um etwa 40 %. Darüber hinaus besteht weiteres Mieta

haus - 6 - 162: Wuppertal - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Mitreihenhaus von 1912 ist in einer Wohnsiedlung in Wuppertal Barmen gelegen, nahezu sämtliche Gebäude in der näheren Umgebung stammen aus dieser Zeit. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Gebäude (EG, 1.OG,DG + UG und Spitzboden) mit Vorgarten und rückseitiger Terrasse mit Garten. Das Mehrfamilienhaus ist seit Anbeginn in Familienbesitz und nun durch die 4. Generation abzugeben. Im Kellergeschoss sind Absl- sowie Nutzungsräume wie Heizungs-, Werkraum sowie Waschkeller untergebracht, im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche mit ebenerdigem Austritt zur Terrasse mit anschließendem Garten sowie zwei weitere Wohnräume. Bad sowie ein separates WC liegen außerhalb der Wohnräume über den Flur erreichbar. Im 1. Obergeschoss sind vier weitere Zimmer gelegen. Eines dieser Zimmer verfügt über ein eigenes Waschbecken, ein weiteres Bad wäre einbaubar. Eine weitere abgeschlossene

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilien-Reihenmithaus aus dem Baujahr 1955 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem 365 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Eine großzügige Doppelgarage mit ca. 33 m² bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, die offen gestaltet sind. Ein Flur sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, etwa 35 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder das Spielen mit Kindern bietet. Die moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und

haus - 8 - 150: Wuppertal - kaufen

Auf einen Blick Objektart- Einfamilienhaus Objekttyp - Reihenmithaus Grundstücksfläche - 155,66 m ² Bauart- Massivbau Zimmer - 4 Badezimmer - 2 Wohnfläche- ca. 143,76 m ² Anzahl Garagen - 1 Baujahr/Fertigslung - ca. 2003 Dach - voll ausgebaut Dachform - Satdach Dachdeckung - Dachpfannen/-ziegel Unterkellerung- nicht unterkellert Fenstertyp - Kunststoff/ 2Fach Isolierglas Heizung - Zentralheizung Hauptenergieträger- Erdgas schwer Erschließung - voll erschlossen Objektbeschreibung •Heizung Gas-Zentral-Brennwert Heizung -Zuverlässige Wärmeversorgung -Warmwasserspeicher von Vaillant in Verbindung mit Zirkulationsleitung und Zirkulationspumpe bietet Komfort •Moderne Kunstoffenster mit 2Fach Isolierglas sind Spiegelfolienbeschichtet für mehr Privatsphäre •Rollläden an allen Fenstern •Einbruchsichere Türen und Fenster •Immobilie technisch in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend

Gemütliche Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte vereint Gemütlichkeit, Wohnkomfort und ein außergewöhnlich schönes Grundstück zu einem Wohnangebot, das keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten spüren Sie die warme und einladende Atmosphäre des Hauses. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten schaffen den perfekten Rahmen für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Das absolute Highlight ist das großzügige, liebevoll angelegte Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Platz für Erholung, Gartenprojekte oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ob Frühstück auf der Terrasse, entspannte Sommerabende im Grünen oder ein siche

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit hervorragendem Investmentpotenzial. Objektdaten: 8 Einheiten insgesamt 6 Wohnungen 2 Gewerbeeinheiten 2 Werbetafeln mit zusätzlicher Einnahmequelle Baujahr: 1905 Wohn-/Nutzfläche: ca. 493 QM Voll vermietet Highlights: u2714 Sofortige Mieteinnahmen u2714 Kombination aus Wohnen & Gewerbe u2714 Zusätzliche Einnahmen durch Werbetafeln u2714 Attraktive Kapitalanlage u2714 Solide Vermietungssituation Weitere Informationen und Bilder gerne auf Anfrage. Nur ernsthafte Anfragen erwünscht

Die Basis für Ihren Wohntraum - Grundstück in angenehmer Nachbarschaft Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Grundstück in Wuppertal-Barmen - die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorslungen zu verwirklichen. Auf dem ca. 497 m² großen Grundstück ist eine Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich, wodurch sich Ihr zukünftiges Zuhause harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt. Bereits für Sie geplant: Ein modernes Zweifamilienhaus, das sowohl für Eigennutzer mit zusätzlicher Einheit als auch für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit bietet. Die durchdachte Planung sieht zwei Wohneinheiten vor, jeweils mit: - großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmitpunkt - separate bzw. offene Küche mit direkter Anbindung an den Wohnbereich - komfortables Schlafzimmer mit Ankleidebereich - ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Struktur der Grundrisse

Die Basis für Ihren Wohntraum - Grundstück in angenehmer Nachbarschaft Slen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem eigenen Grundstück Ihr Zuhause verwirklichen - ruhig gelegen und eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft. Dieses ca. 497 m² große Grundstück in Wuppertal-Barmen bietet Ihnen diese Möglichkeit. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Bereits projektiert ist ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 94,82 m² Wohnfläche, das durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Im Mitpunkt steht der offene Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der angrenzenden Küche den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet - ideal für gemeinsame Abende und das tägliche Miteinander. Das Haus bietet zudem 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag, während der private Bereich mit Schlafzimmer, ankleide und großzügigem Bad einen angenehmen

haus - 8 - 250: Wuppertal - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit 5 Wohneinheiten in begehrter Lage der Wuppertaler Südstadt, nahe der historischen Stadthalle und dem Hauptbahnhof. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 39.900,- Euro. Auf vier Vollgeschossen, einem ausgebautem Dachgeschoss und einem Kellergeschoss verteilen sich rund 454 m2 Wohnfläche. Der Keller ist trocken. Es besteht kein Denkmalschutz! Die Wasser- und Gasleitungen sind getauscht und aus Kupfer. Jede Wohnung hat eine neue Gasetagenheizung. In drei Wohnungen wurden die Thermen im Jahr 2025 erneuert. Das Haus hat einen DSL-Anschluss. Die solide Bauweise aus der Jugendstilzeit verleiht dem Haus seinen einzigartigen, eleganten Charme und hebt es von der heutigen oder Nachkriegsbauweise angenehm ab. Es sind zahlreiche Stilelemente vorhanden. Das 274 m2 große Grundstück umfasst zudem einen nicht gemeinschaftlich genutzten Garten, eine gemeinschaftliche Dac