3.596 häuser kaufen in Alte Gasse, Wuppertal

Das Objekt besteht aus 8 Eigentumswohnungen, alle in unserem Familienbesitz. Es gibt 6 Wohnungen je 60m² groß mit Balkon in Südlage und 2 Penthauswohnungen je 45 m² groß. Alle Wohnungen haben 2 Zimmer KDB. Alle Wohnungen sind vermietet. Es ist ein Aufzug vorhanden. Es besteht eine zentrale Gasheizung, die auch die Warmwasserversorgung einschließt. Das Objekt ist sehr geplegt

Es handelt sich um ein Eckgebäude, das sowohl Wohnungen als auch eine ehemalige Gaststätte beherbergt. Das Gebäude umfasst drei Etagen, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche und Nutzfläche von 645 m². Das Baujahr wird vermutlich vor 1918 liegen. Das Gebäude wird seit langem nicht genutzt, ist stark vernachlässigt und im derzeitigen Zustand nicht nutzbar. Eine Besichtigung im Inneren war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 166.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen.

Attraktives Immobilienensemble in Wuppertal Investoren aufgepasst: Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes Immobilienensemble bestehend aus vier aneinander gereihten Häusern in gefragter Lage von Wuppertal. Die Objekte vereinen solides Bestandspotenzial mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten und bieten eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick. Objektübersicht: Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Gebäude, die baulich miteinander verbunden sind und sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bieten. Besonders hervorzuheben ist die im Ensemble ansässige Kinderarztpraxis, die für eine stabile und langfristige Mieteinnahme sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist die zum Objekt gehörende Tiefgarage mit 6 Slplätzen sowie zusätzlich 4 Garagen, ein seltenes und wertsteigerndes Merkmal in dieser Lage. Wohnungen & Zustand: Die Wohnflächen im Ensemble befinden sich in unterschiedlichen Zuständen: Ein Teil der Wohnungen wurde bereits umfangreich saniert und entspricht modernen Wohnsta

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses interessante Objekt als Kapitalanlage. Typisch für das Bergische wurde es ca. 1920 als Fachwerkhaus - im Herzen der Wermelskirchener City - erbaut. Das Objekt umfasst zwei eigenständige Einheiten: Das Ladenlokal (ca. 30 m²) ist seit 2018 zuverlässig vermietet als Reparaturservice für Mobilfunkgeräte nebst Zubehör. Es verfügt über einen separaten Eingang und profitiert von der zentralen, gut frequentierten Lage. Eine ebenfalls vermietete und unterkellerte Wohneinheit (ca. 50 m²) im Obergeschoss, die über den direkt neben dem Ladenlokal gelegenen Hauseingang erreichbar ist. Das traditionelle Fachwerk verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme und fügt sich in das Innenstadt-Bild ein. Durch die langfristigen Mietverhältnisse und die attraktive Lage bietet dieses Investment stabile Einnahmen bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand. Ideal für Anleger, die Wert auf solide Rendite und charaktervolle Immobilien legen

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses interessante Objekt als Kapitalanlage. Typisch für das Bergische wurde es ca. 1920 als Fachwerkhaus - im Herzen der Wermelskirchener City - erbaut. Das Objekt umfasst zwei eigenständige Einheiten: Das Ladenlokal (ca. 30 m²) ist seit 2018 zuverlässig vermietet als Reparaturservice für Mobilfunkgeräte nebst Zubehör. Es verfügt über einen separaten Eingang und profitiert von der zentralen, gut frequentierten Lage. Eine ebenfalls vermietete und unterkellerte Wohneinheit (ca. 50 m²) im Obergeschoss, die über den direkt neben dem Ladenlokal gelegenen Hauseingang erreichbar ist. Das traditionelle Fachwerk verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme und fügt sich in das Innenstadt-Bild ein. Durch die langfristigen Mietverhältnisse und die attraktive Lage bietet dieses Investment stabile Einnahmen bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand. Ideal für Anleger, die Wert auf solide Rendite und charaktervolle Immobilien legen

Dieses charmante und solide verklinkerte Einfamilienhaus in einer beliebten Wohnlage von Ennepetal besticht durch seine Kombination aus klassischer Architektur und durchdachter Raumaufteilung. Außerdem ist die Wärmepumpe sehr energieeffizient und auch fähig eine PV Anlage zu integrieren. Mit ca. 147m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Highlight ist die flexible Wohnraumgestaltung im Erdgeschoss, verbunden mit einem großzügigen Außenbereich, der sich auf einem begehrten Eckgrundstück befindet, der Ihnen die nötige Privatsphäre für ein sinnliches Familienleben bietet. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Ennepetal in einem angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur – ideal für Familien wie auch für Paare, die Wert auf kurze Wege und ein entspanntes Wohngefühl legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglich

Vollunterkellertes Reihenmithaus (Baujahr 1985), energetisch mehrfach modernisiert mit Holz-/ Aluminiumfenster mit Isolierverglasung auf der Südseite, Kunststofffenster mit Isolierverglasung Nordseite (2019), Velux-Dachfenster (2017), Haustür Kunststoff/ Aluminium isoliert(2018), komplettes Dachgeschoss saniert inkl. Dampfsperre (2022),Gas-Brennwertheizung (2007). Alle Fenster (außer Dachfenster) besitzen elektrische Außenrolladen. Hauptbadezimmer komplett neu (2018), Gäste-WC komplett neu (2021). Das Haus besitzt folgende Raumaufteilung: 3 Kellerräume (1 Partykeller). Erdgeschoss mit hellem und großem Wohnzimmer (Südseite) und separatem Essbereich mit Durchreiche zur Küche mit Einbauküche (neu 2023) sowie Gäste-WC und Abslraum. Obergeschoss mit 3 Zimmern sowie Hauptbadezimmer (mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC). Ausgebautes Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen sowie ein Spitzboden. Das Haus hat einen schönen Garten mit Südausrichtung, festverbautem und halb eingelassenem P

Einladung zur offenen Besichtigung Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem künftigen Zuhause und spüren Sie das Potenzial dieser Räume vor Ort! Wann: Samstag, den 16. Mai Uhrzeit: 14:00 bis 16:00 Uhr Wo: Kampwebersheide 49, 41564 Kaarst Wir bitten alle Interessenten um eine kurze Anmeldung über das Portal, um die Besichtigung optimal planen zu können. *Ihr neues Zuhause: Ein Ort für Generationen und Träume* Slen Sie sich vor, Sie wachen an einem Samstagmorgen in der Kampwebersheide auf. Die ruhige Sackgasse liegt friedlich vor Ihrem Fenster, und in Ihrem Garten glitzert der Morgentau. Dieses massive Reihenmithaus ist nicht einfach nur ein Gebäude – es ist das Fundament für Ihre Familiengeschichte. Auf einer „weißen Leinwand“ von über 164 m² erschaffen Sie hier genau den Lebensraum, den Sie sich immer gewünscht haben. Das Erdgeschoss wird zum Mitpunkt Ihres Alltags: Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten. Besonders spannend für moder

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein renditestarkes Doppelhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Hagen-Mitte. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 528,44 m² und überzeugt durch seine solide Bausubstanz, den gepflegten Gesamtzustand sowie eine attraktive Vermietungssituation. In den vergangenen Monaten wurde das Objekt erfolgreich weiterentwickelt und nahezu vollständig vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 46.116 € bei stabilem Cashflow und weiterem Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist das vollständig barrierefreie Erdgeschoss, welches eine stark nachgefragte Nische im Mietmarkt bedient und langfristige Mietverhältnisse begünstigt. Das Doppelhaus verfügt über zwei unterschiedliche Heizsysteme: Eine Haushälfte wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt, während die zweite Haushälfte mit separaten Gas-Etagenheizungen ausgestattet ist. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand ohne akuten Sanierungsst

Zum Verkauf steht ein attraktives und renditestarkes Mehrfamilienhaus-Ensemble bestehend aus zwei zusammenstehenden Reihenhäusern je 5 Wohneinheiten (10 insgesamt) und zusätzlich 10 Garagen. MFH´s und Garagen entstammen aus dem Baujahr 1970 und stehen auf einem gemeinsamen 1200qm großen Grundstück. Besonders durch die bereits durchgeführten energetischen Modernisierungen bzw. Erneuerung von Dach, Fassade, Fenstern sowie oberer- und unterer Geschossdecke wird hier ein ausgewiesener Energiebedarf von nur 65kWh/(m^2*Jahr) erreicht und bietet somit eine zukunftssichere Kapitalanlage (Energielabel B). Beheizt wird das Objekt von einer zentralen Gas Brennwertheizung aus dem Jahr 2010. Die Hälfte der Wohnungen wurde in den letzten Jahren vor einer Neuvermietung saniert und die anderen Wohnungen könnten dann Zug um Zug bei entsprechender Neuvermietung ebenfalls saniert werden. Bis auf die beiden Dachgeschosswohnungen verfügen alle Wohnungen über moderne Ständerwerkbalkone. 4 Wohnungen haben je

Objektgröße nach Wohnflächenberechnung: 147 m² (siehe auch Anlage Flächenberechnung) Nutzfläche: Keller ca. 53 m² Heizungsraum ca. 2 m² Garage ca. 34 m² Slplatz ca. 30 m² Nutzfläche: 129 m² Das Haus wurde energetisch in einem hohen Standard erslt. Daher sind die Energiekosten bei Gas und Strom in einem niedrigen Bereich anzusetzen. 2 Personenhaushalt mit Bürotätigkeit im Monat: Gas =.ca. 160 Euro Strom = ca. 60 Euro Heizung/Warmwasser Gebäude = Gasbrennwert Die Therme wurde 2025 gegen ein gleichwertiges Wandgerät ausgetauscht Wärmeübertragung EG bis DG mit Fußbodenheizung. Bad zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper. Doppelgarage mit Heizkörper. Energiekennzahl 74,39 kWh/qm x a = B Keller: Das Kellergeschoß ist teilweise ausgebaut (Trockenbauwand, verputzt). Der Boden besteht aus Zementestrich. Es sind zwei Lichtschächte zur Belüftung mit Thermofenster mit Dreh-/Kippfunktion vorhanden. In dem Kellergeschoß befinden sich: Wechselrichter 10 KW für Photovoltaikanlage Fa. Deye Batterieanla

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in moderner Holzständerbauweise, gelegen in einer ruhigen, vollständig bebauten Wohnlage über Wuppertal. Die nachhaltige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Außenbereich machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Highlights des Objekts •Nachhaltige Holzständerbauweise mit sehr guter Energieeffizienz •Einliegerwohnung – ideal für Vermietung, Gäste oder Büro • Garten mit viel Privatsphäre •Sonnige Terrasse sowie Balkon mit Weitblick •Gehobene Ausstattung im gesamten Haus •Moderne Elektrik und zeitgemäße technische Installationen •Ruhige, grüne Wohnlage mit unverbautem Blick, optimale Ausrichtung •Gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Wuppertal, Solingen und Remscheid Beschreibung Das Haus besticht durch seine ökologische Holzständerbauweise, die ein ausgeglichenes Raumklima und niedrige Betriebs

Ein Zuhause mit Platz, Charakter und vielen Möglichkeiten Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, solider Bausubstanz und zahlreichen Modernisierungen. Mit insgesamt 7,0 Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein Zuhause, das sowohl für Familien als auch für individuelles Wohnen und Arbeiten ideal geeignet ist. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume – hier findet alles seinen Platz. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der zum Entspannen einlädt und gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Gartenhaus mit Stromanschluss eignet sich perfekt als Rückzugsort, Werkstatt oder sogar zur Vorbereitung einer Sauna. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass sie sich heute in einem soliden und gut nutzbaren Zustand präsentiert. Eckdaten •Baujahr: 1930 (Hauptgebäude), Anbau 1982 •Wohnfläche: ca. 115 m² •Grundstück: ca. 293 m² •Zimmer: 7,5 Zimmer •Garage: ca. 18 m² +

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, 6 Balkone, vier Garagen in einer der besten, ruhigen und gepflegten Wohngegenden von Bochum Wattenscheid / Eppendorf als rentable Kapitalanlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 688m² großen Eigengrundstück errichtet. Es bietet ca. 460m² Wohnfläche verteilt auf acht sehr gepflegte Wohnungen. Jeweils drei Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss, zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Die ca. 71m² große Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Diele mit Abslraum. Die ca. 46m² Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia, eine Küche mit Essbereich und Abslraum, ein Duschbad und eine Diele. Die ca. 41m² Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimm

8 Eigentumswohnungen. 12 Grundbücher. 4 Garagen im Haus - 4 Slplätze vor dem Haus - weitere Möglich. 529 qm Wohnfläche. 100 qm Nutzfläche. Begehbare Kehlbalken für einen weiteren Ausbau im Dachboden. Für ca. 2 x 20 qm. weitere Wohnfläche/Studio für die Dachgeschoss Wohnungen. 4 Aier-Dachfenster sind bereits eingebaut. Heizleitungen bereits bis zum Dachboden verlegt. Alle Decken neu - Isoliert und gedämmt. 784 qm Grundstück für eine weitere Nutzung. Beste Verkehrsanbindungen. Neue Heizung. Neuer Warmwasser Speicher. Neue Fenster. Neue Bäder. Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend - 2.146,26 €/m². Niedrigster Wert in der Region - 1.632 €/m². Höchster Wert in der Region - 4.527 €/m². Gebote mit Kapitalnachweis- ab Euro 1.250.000.- werden berücksichtigt und bearbeitet. Keine Makler Anfragen. Verkauf von Privat

Individuelles Architektenhaus mit exklusivem Grundriss in ruhiger Lage. Hohe Räume eröffnen viele Möglichkeiten zum träumen und sorgen für Wohlbefinden. Genießen Sie Ihre Freiheit in den eigenen vier Wänden mit individueller Privatatmosphäre. Grundstück ca. 880 qm (Hanglage) Wohnfläche ca. 380 qm Nutzfläche ca. 60 qm Einfamilienhaus mit einer hellen Einliegerwohnung (auch als Büro nutzbar) in einem südlichen Vorort von Hagen und traumhaftem Terrassenausblick. Im Wohnbereich erwartet Sie neben einer großzügigen und offenen Raumaufteilung auch eine hohe Deckengestaltung, inklusive einem Lichtband auf der höchsten Ebene, der Galerie. Die vielen teilweise hohen Fenster sowie das Lichtband in der Galerie laden das Sonnenlicht den ganzen Tag ein und sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie können die Sonne in der Hauptwohnung ganztägig auf den insgesamt drei Terrassen genießen. Morgens können Sie auf der rückseitigen Terrasse im Sonnenlicht frühstücken oder alternativ im Schatten un

Zum Kauf angeboten wird ein 3-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise bebaut, das aus der Ursprungsbebauung der ehemals selbstständigen Gemeinde Bockum an der heutigen Uerdinger Straße stammt. Das Haus wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft, weil es nicht barrierefrei ist. Die frei gewordenen Wohnungen sind bewusst nicht neu vermietet worden, um dem künftigen Eigentümer alle Optionen einer Nutzung wie z.B. Mehrgenerationenhaus und/oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach offen zu halten. Eine Neuvermietung ist auch sehr gut möglich, die Lage und der Stadtteil sind sehr begehrt. 1. Baugrundstück Das Baugrundstück ist 526 m² groß, straßenseitig 9,1 m breit und ca. 63 m tief, wobei es sich auf eine Breite von 7,78 m verjüngt. 2. Gebäude 2.1 Baubeschreibung Das dreigeschossige Gebäude Uerdinger Straße 341 ist ca. 1870/80 in geschlossener Bauweise errichtet worden, zunächst als Doppelhaushälfte gemeinsam mit dem Haus Nr. 343. Bauzeit typisch wurde es mit kleinen Ziegeln in Massivbauwei

Zum Verkauf steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Die Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 317m² Wohn-/Nutzfläche. Davon sind 4 Einheiten im Haupthaus Kölnerstr. 186 gelegen und voll vermietet. Eine weitere Einheit befindet sich im Hof und wird aktuell unrenoviert als Lager von uns genutzt. Hier besteht noch Ausbaupotential! Die Fassade, das Treppenhaus als auch alle 4 Einheiten des Haupthauses wurden bereits modernisiert und renoviert, einschließlich der Bäder und neuer Einbauküchen. Hier sind alle Einheiten sind vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 4500 Euro. Die Immobilie ist voll unterkellert, der Keller besteht aus einem Kellerraum mit Zählern und Ver-bzw. Entsorgungsanschlüssen. Zudem gibt es eine Waschküche und einem Trockenraum und einen großen Kelleraum mit Mieterabteilen. Das Grundstück ist frei von Baulasten und Altlasten. Die Stadt Krefeld liegt am linken Niederrhein, die Autobahnen A44 und A57 verbinden Krefeld mit

Slen Sie sich vor: Sie ziehen ein und müssen nichts machen. Kein Sanierungsstau, keine Modernisierung. Dieses 2023 fertiggeslte Reihenhaus in Willich-Neersen wurde von uns als Erstbewohnern mit viel Liebe bewohnt und gepflegt – jetzt machen wir Platz für eine neue Familie. Mit 178,26 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 3 Bädern bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Homeoffice und Hobbys. Die Heizung läuft über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Daikin) in Kombination mit Fußbodenheizung – Ergebnis: Energieeffizienzklasse A mit nur 30,11 kWh/(m²a). Sie sparen sich Heizungstausch, CO₂-Aufschläge und alle Sorgen um künftige energetische Auflagen. Erdgeschoss – das Herzstück Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier finden Familienleben und gemütliche Abende ihren Platz. Das Gäste-WC und der separate Heizungsraum sind praktisch im EG untergebracht. Obergeschoss – privater Rückzug Drei sehr gerä

Diese Angebotene Liegenschaft umfasst 2 Wohnungen a ca. 150 qm in Bestlage von dem sehr beliebten Stadtteil Bergisch Gladbach Hebborn. Das Haus ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine hervorragende Bausubstanz. Die Wohnungen teilen sich auf in 4 helle, lichtdurchflutete Räume und erlauben nach hinten raus den Blick in den ca. 1050 qm großen Garten. Das Grundstück ist optimal quadratisch geschnitten und verfügt über eine Strassenfront von 20m. Das perfekte Haus für die große Familie, Mehrgenerationenkonzept, wohnen und vermieten oder Leben und entspannt arbeiten unter einem Dach. Vollkommen löstgelöst, wie Sie diesen Rohdiamanten nutzen möchten, sie leben in jedem Fall ruhig und sehr zentral. Bestlage Bergisch Gladbach Hebborn. Alles in Reichweite Kindergarten 0,17km Grundschule. 0,4 km Realschule. 0,45 km Gymnasium. 0,6 km Krankenhaus. 1,4 km S Bahn. 1,5 km Einkaufsmöglichkeiten. 0,4 km Stadtzentrum. 1,5 km Tennisclub, Reitverein 1 km * Doppelgarage Die Aufteilung des Hause

Makler-freier freistehender Bungalow in sehr ruhiger Lage mit grossem Grundstück (2604 m2) direkt am Wald zwischen Köln (23 Min) und Düsseldorf (29 Min). Beste Anbindung an die A57, Düsseldorf Flughafen (37 Min), Köln Flughafen (37 Min). Der Bungalow ist bis Herbst 2025 bewohnt worden und ist funktionell einwandfrei müsste aber optisch und energetisch saniert werden. Ein Angebot hierfür liegt vor und kann zur Verfügung geslt werden. Das Objekt ist sofort verfügbar. Das Grundstück grenzt von zwei Seiten an das Naturschutzgebiet K-021 Chorbusch (427 ha) in einer Sackgasse mit Wendehammer einer Eigenheim-Siedlung. Hier ist voraussichtlich und langfristig keine weitere Bebauung zu erwarten Der Bungalow ist in Fertigbauweise von 1974, somit kann der Innenbereich und seine Aufteilung problemlos neu gestaltet werden. Der Keller (trocken !) ist über die gesamte Fläche des oberen Bungalow-Bereiches in welchem sich ein Schwimmbad und eine Sauna samt Dusche befinden, grosser Hobbyraum und Souterr

Charmantes Reihenhaus in Toplage von Solingen-Aufderhöhe – renovierungsbedürftig, aber ohne Ende Potenzial! Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Das Reihenhaus aus den siebziger Jahren, befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Solingen-Aufderhöhe, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Autobahnanbindung nach Köln und Düsseldorf besticht. Auf insgesamt 120 m² möglicher Wohnfläche, verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC, Küche und die Möglichkeit, den Wintergarten als großzügige Wohnraumerweiterung zu sehen. Der Garten mit Westausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Kinder und Pool, auch ein Gartenhaus ist bereits vorhanden. Am rückwärtigen Grundstücksende gibt es einen Wirtschaftsweg für die Gartenbearbeitung – hier beginnt unmitbar das landschaftlich reizvolle

Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte in besonders ruhiger und familienfreundlicher Lage von Krefeld. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit nahezu ausschließlich Anliegerverkehr – ideal für Familien. Das ursprünglich 1956 erbaute Haus wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Auf ca. 148 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen. Das ca. 460 m² große Grundstück überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit insgesamt ca. 50 m² Fläche, davon ca. 31,5 m² überdacht sowie ca. 18,5 m² offen – ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen Balkon in Südlage, der einen schönen Rückzugsort bietet und zum Entspannen einlädt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein Pool, eine Sau

Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1980 bietet mit rund 213 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus viel Platz, naturnaher Lage durch die gartenseitige Angrenzung an das Naturschutzgebiet „Asey“ und solider Substanz mit großem Gestaltungspotential. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Es eignet sich ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Im Gartengeschoss befindet sich neben klassischen Keller- und Technikräumen ein großzügiger, wohnlich nutzbarer Bereich mit Kamin sowie direktem Zugang in den Garten. Die rückseitigen großen Fenster- und Schiebetürelemente sorgen auch auf dieser Ebene für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und schönem Blick in den Garten. Von hier aus besteht ebenfalls eine Verbindung in den Gartenbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich in

Solinger Unternehmer Villa in attraktiver Lage. Zum Verkauf steht ein gepflegte Villa mit großzügiger Wohnfläche von ca. 220 m² in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Solingen. Das Anwesen bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 1.463 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zusätzlich über einen geräumigen Keller mit ca. 128 m² Nutzfläche, ideal für Hobby, Lager oder Ausbau. Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, Modernisierungsarbeiten sind jedoch erforderlich, um den Charme und Wert des Objekts weiter zu steigern. Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 220 m² Grundstück: 1.463 m² Kellerfläche: ca. 128 m² Garage für 2 Fahrzeuge und Motorrad Gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial Dieses Haus ist ideal für Familien oder Investoren, die ein großzügiges Zuhause in einer begehrten Lage suchen und bereit sind, es nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Für weitere Informationen, senden Sie un