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Aus familiären Gründen (Familienzusammenführung): Zechenhaus, Bj 1922, 2023-2025 liebevoll renoviert bzw. kernsaniert, neue Fenster und Außentüren, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und WC im DG (Schlafzimmer/Kinderzimmer) sowie Möglichkeit einer Toilette oder Dusche im 2. Stock, Dielen, große Terrasse, Keller teilunterkellert - Weinkeller und Nebengebäuden (Garage oder Werkstatt, Gartenhaus). Zwei Slplätze und Vorgarten. In verkehrsruhiger, grüner Lage (Anliegerstraße) mit allen nötigen Geschäften, Kindergarten und Schulen in der Nähe, unweit eines Kinderspielplatzes und Trasse, Tennis- und Sporteinrichtungen sowie Restaurants und Biergarten. Der Garten mit altem Baumbestand kann vielseitig genutzt werden. Unverbaubar und einseitig keine Nachbarn. Viel grün, ruhig, gute Luftqualität. Gästeparkplätze angrenzend. Nähe zu einem Reiterhof und einem großen Waldgebiet. Das Haus ist kernsaniert, das Dach überarbeitet und gut isoliert, 13 neue 2-fach verglaste Fenster und 3 Türen. Elektrik und W

Das angebotene Bestandsobjekt befindet sich an der Altenessener Straße 85 in Essen. Es umfasst ein straßenseitiges Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten, einen rückwärtigen Hofbereich, einen hofseitigen Anbau, Lager- bzw. Nebenflächen sowie Garagenbereiche. Das Gebäude wurde laut Energieausweis 1948 errichtet. Die Mietaufslung vom 15.02.2026 weist rund 464 m² vermietete Fläche und monatliche Kaltmieten von insgesamt 2.500 € aus. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 30.000 € und eine durchschnittliche Kaltmiete von rund 5,39 €/m². Die Angaben beruhen auf der bereitgeslten Mietaufslung und sind anhand der Mietverträge zu verifizieren. Objektübersicht ObjektartMehrfamilienhaus / Anlageobjekt Baujahr / Einheiten1948 / 6 Einheiten (laut Energieausweis) AnschriftAltenessener Straße 85, Essen Grundstück417 m² · Gemarkung Essen · Flur 12 · Flurstück 27 Vermietete Flächeca. 464 m² laut Mietaufslung Jahresnettokaltmiete30.000 € (monatlich 2.500 €) Nebenkosten / Heizabschlägemonatlich

Ich biete eine Zweifamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie einem ausgebauten Anbau auf zwei Ebenen und einer Garage, an. Die Immobilie ist vollunterkellert und wurde 1908 massiv erbaut. Damit stehen auf rund 262 m2 Wohn- und Nutzfläche sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, sowie zwei großzügige Flure in einem ruhigen Teil von Essen-Borbeck auf 493 m2 Grundstücksfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 153 m2. Auf dem Grundstück steht eine 1972 neu gebaute Garage (Grundfläche ca. 6 m x 3,5 m). Der davorliegende Slplatz wurde im Zuge der Gartenrenovierung 2023 erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten (in 2023 neu angelegt) mit einer ca. 70 m2 großen Terrasse aus Keramikplatten (teilweise von einer elektrisch betriebenen Markise überdacht) und großzügigen mit Betonsteinen gepflasterten Zuwegungen. Das Haus eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer. Ein B

Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet den Charakter eines gewachsenen Hauses mit dem Komfort einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026. Auf rund 104 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet das Haus ein durchdachtes Raumangebot für Paare und Familien. Hinzu kommen Keller und Dachgeschoss, sodass insgesamt ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung stehen. Das Haus ist voll unterkellert; der Dachboden ist begehbar gedämmt und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Ein Kaminofen sorgt in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch die separate, helle Küche mit Blick ins Grüne sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das 2026 erneuerte Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine großzügige Dusche mit Ablaufrinne

Dieser vollmodernisierte Altbau aus 1908 hat eine Wohnfläche von 250 qm verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume die als Kinderzimmer ggf Schlafzimmer genutzt werden können, ein sehr großes WZ, eine große offene Küche mit Kochinsel welche mit im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein weiterer Raum mit Gäste WC und ein großes Duschbad. In der oberen Etage befinden sich insgesamt 6 Schlafräume sowie ein großes Bad mit Wanne und ein großer Wohnflur und ein Duschbad welches zwischen zwei Zimmern liegt so das man beidseitig rein kann. Direkt am Haus befindet sich ein großer Anbau ca 50 qm der zur Zeit als Partyraum/Abslraum benutzt wird. Über dem Anbau befindet sich eine 50 qm große Dachterrasse die vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Von hier hat man einen wunderschönen Blick zum Pool und zum Horbachtal. Im WZ befindet sich ein Kamin der mit Holz/Briketts befeuert wird. Das Haus ist einseitig freistehend, das Nachbarhaus mit sehr netten Mietern haben ein Wegerecht über den Ga

Dieses Mehrfamilienhaus wurde in 1956 in Essen-Bochold erbaut und bietet 295 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Wohnungen plus einer Gewerbeeinheit mit 44m² Fläche. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und ist voll unterkellert. Objektdaten: Mehrfamilienhaus in Essen-Bochold 6 Wohnungen (295 m²) + 1 Gewerbeeinheit (44m²) 12 Zimmer gesamt Grundstück: 232 m² Baujahr: 1956 Letzte Modernisierung: 2023 4 Etagen, voll unterkellert Zustand: nach Vereinbarung Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2023 Energieverbrauch: 122,80 kWh/(m²a) - Klasse D Bochold ist ein Stadtteil von Borbeck in Essen und präsentiert sich als lebendig und familienfreundlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, die S-Bahn und Buslinien sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit des Essener Stadtzentrums. Die Nachbarschaft bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Parks, was Bochold zu einer

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine auf einem 597 qm großen Grundstück als Zweifamilienhaus errichtete Doppelhaushälfte. Das Haus befindet sich in der dritten Generation im Eigentum einer ehemaligen Bergarbeiterfamilie und heutigen Handwerkerfamilie und wurde in den letzten Jahren fortlaufend und umfassend umgebaut und renoviert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Eigentümer verkauft das Haus aus Altersgründen. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine große Doppelgarage mit zwei vorgelagerten PKW-Slplätzen. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt 215qm Wohnfläche Die Hauptwohnung mit 145 qm befindet sich im mittleren Geschoss und im Obergschoss. Die kleinere Wohnung bindet sich im Untergeschoss und hat 70qm. Die Hauptwohnung verfügt auf der mittleren Ebene über eine offene Küche, von der die Treppe ins Dachgeschoss führt, ein Ess-Wohnzimmer mit einem angrenzenden Wintergarten und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Eckbadewanne.

SOLIDE BASIS FÜR NEUES – ELTERNHAUS ZUM MODERNISIEREN KURZ & KNAPP Solides Einfamilienreihenhaus aus Familienbesitz mit durchdachter Raumaufteilung, überraschend viel Platz und schönem Garten – in besonders ruhiger und vor Verkehr geschützter Wohnsituation mit Tempo-30-Zone und anschließendem privaten Zuweg zum Haus. Großzügiger Wohn-/Essbereich, drei Zimmer im Obergeschoss und ein vielseitig nutzbarer Keller bieten viel Platz für eine Familie. Hinzu kommen ein Spitzboden mit weiterem Potenzial, der ca. 17 m tiefe Garten mit Terrasse und separatem rückwärtigen Zugang, ein ca. 7 m tiefer Vorgarten sowie Garage und Slplatz. PRIVATVERKAUF OHNE MAKLER – KEINE KÄUFERPROVISION. Das Haus ist funktionstüchtig, benötigt jedoch eine zeitgemäße Modernisierung – eine solide Basis für ein Zuhause nach eigenen Vorslungen. Das Einfamilienreihenhaus aus dem Jahr 1984 war über viele Jahre das Zuhause unserer Familie. Wir haben hier gerne gelebt und verbinden mit dem Haus viele schöne Erinnerungen. Im R

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Dieses großzügige und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in innenstadtnaher Lage von Mülheim an der Ruhr und vereint auf eindrucksvolle Weise komfortables Wohnen mit attraktivem Investitionspotenzial. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 911 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur drei eigenständige Wohneinheiten, sondern auch ein liebevoll angelegtes Gartenparadies in perfekter Südausrichtung sowie zahlreiche Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten mit viel Fläche. Die Nebengebäude sowie Teile des Hauses wurden in den 1990er Jahren errichtet. Das gepflegte Objekt wurde in den vergangenen Jahren mit hohem Aufwand und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Kombination aus sofort nutzbarer Eigennutzung im Erdgeschoss und bereits vermieteten Einheiten im Ober- und Dachgeschoss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. B

Großzügiges Wohnen in der Gartenstadt Heimaterde: Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 befindet sich in ruhiger Lage an einer Spielstraße in der Gartenstadt Mülheim Heimaterde, Grenze Essen Haarzopf. Vom Grundstück aus bietet sich ein unverbauter Blick ins Grüne bei zeitgleicher guter Anbindung an die Innenstädte von Mülheim, Essen. Raumangebot und vielen Nutzungsmöglichkeiten Das Haus bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche insgesamt 8,5 Zimmer. Die Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte: • Als Einfamilienhaus, • als Mehrgenerationenhaus, • als Zweifamilienhaus oder • für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten/Büro. Drei Badezimmer (ausgestattet mit Dusche oder Badewanne) stehen zur Verfügung. Die Immobilie ist komplett unterkellert (Stehhöhe ca. 2,05 m). JNKM ca. 23.000 € p.a. Grundstück und Außenbereich Das Grundstück umfasst ca. 786 m². Zum Außenbereich gehören ein weitläufiger Garten, ein Gartenhaus sowie eine Garage mit elektris

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Essen-Bedingrade mit Baujahr 1985. Das 1-geschossige Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 183 m², die Grundstücksfläche 657 m². Eine Garage ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 427.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Schon beim ersten Eindruck wird deutlich: Dieses Haus bietet mehr als nur großzügiges Wohnen. Es verbindet Ruhe, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Raumangebot mit einer Architektur, die Freiraum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe schafft. Ob Familienleben, Rückzug oder Arbeiten von zu Hause – ein Zuhause mit Charakter und bemerkenswerter Vielseitigkeit. Bereits der Eingangsbereich setzt mit hellem Marmor und der markanten Treppenanlage einen hochwertigen Akzent. Im Mitpunkt des Erdgeschosses steht der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett, Kamin und großen Fensterflächen. Sie öffnen den Blick in den grünen Garten und lassen viel Tageslicht in den Raum. Von hier gelangt man direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse – ein geschützter Rückzugsort mit elektrischer Markise, Außenkamin und viel Privatsphäre. Auch das Obergeschoss bietet viel Raum: drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie zwei Badezimmer schaf

Diese Immobilie ist das Ergebnis einer kompromisslosen Kernsanierung, die ursprünglich ausschließlich für die Eigennutzung realisiert wurde. Entstanden ist ein Zuhause, das bis ins Detail auf Qualität, Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit ausgelegt wurde. Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, das Dach, alle Dämmungen sowie die gesamte Innenausstattung vollständig erneuert. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und zahlreiche durchdachte Details schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und einen sofortigen Einzug ohne weitere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen ermöglicht. Auf rund 213,89 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 75,09 m² hochwertig ausgebauter Nutzfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das weit über klassische Grundrisse hinausgeht. Bodentiefe Fenster auf allen Wohnebenen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den offenen, modernen Charakter der Immobilie. Das durchdachte

Einfamilienhaus mit Keller, zwei Stockwerken, ausgebautem Dachgeschoss, 473,67 m² Wohnfläche, inklusive Gauben, Balkon und Garagen, Baujahr zwischen 2019 und 2020, Fertigslung 2023 nach abschließender Abnahme. Heizung und Bereitslung von warmem Wasser durch eine Wärmepumpe Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.008.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.405.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1981 bietet mit ca. 157 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot über mehrere Ebenen und eignet sich besonders für Haushalte, die Wert auf viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche ist mit einer weißen Hochglanz-Einbauküche und Geräten von NEFF ausgestattet, welche optional übernommen werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Einbauschrank im Eingangsbereich, der als Garderobe genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Zimmer und zwei Duschbäder. Ein Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Bad en suite. Der zweite große Raum lässt sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Besonders vielseitig präsentiert sich das Gartengeschoss. Das Wohnzimmer auf dieser Etage verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Darüb

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienreihenendhaus aus dem Baujahr 1994 mit ca. 117,63 m² Wohnfläche auf einem 314 m² großen Grundstück in 45279 Essen. Zum Objekt gehört eine Garage auf einem separaten Grundstück sowie ein Miteigentumsanteil an einer Erschließungsfläche. Das Grundstück ist mit einer mehrere Meter starken Aufschüttung versehen, die umweltrelevante Schadstoffe enthält. Im nicht überbauten Bereich befindet sich eine ein Meter starke Abdeckschicht aus Bodenmaterial. Eingriffe in den Boden dürfen ohne Zustimmung des Ordnungsamtes der Stadt Essen nicht tiefer als einen Meter vorgenommen werden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 231.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Sie suchen eine Immobilie in absoluter Bestlage für Ihre Familie und möchten Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen? Dann bietet Ihnen dieses Haus eine besondere Gelegenheit: Das Architektenhaus aus dem Jahr 1965, erweitert durch einen Umbau im Jahr 1975, befindet sich in begehrter Lage von Isenbügel in Heiligenhaus. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowie zur Weiterentwicklung nach eigenen Vorslungen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Darüber hinaus stehen Ihnen ein separates Zimmer (z. B. als Büro oder Gästezimmer), ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, eine Küche sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht eine flexible Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Kaminzimmer mit wunderschönem Blick ins Ruhrtal. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowi

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in Ratingen-Hösel begeistert bereits auf den ersten Blick mit ihrer zeitlosen Architektur und ihrem charmanten Erscheinungsbild. Charakteristische Sprossenfenster mit Fensterläden unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Das 364 m² große Grundstück und eine separate Garage ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster eröffnen den Blick in den Garten und lassen viel Tageslicht herein. Ein mittig platzierter Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während der über eine Stufe leicht erhöhte Essbereich dem Raum eine besondere Struktur verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Eine separate Küche, ein Windfang und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, e

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2018 mit klassischer Klinkerfassade und anthrazitfarbenem Satdach errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Auf rund 152 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden, bieten fünf Zimmer viel Raum für die ganze Familie. Hinzu kommt ein Vollkeller mit rund 89 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele mit angrenzendem Duschbad. Herzstück ist der großzügige Wohn-und Essbereich mit rund 49 m², dessen große Fensterflächen und zwei Terrassentüren viel Tageslicht hereinlassen und direkt auf die Holzterrasse führen. Die offene Küche mit rund 14 m² und weißer Einbauküche ist direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden, sodass Kochen und Familienleben ganz selbstverständlich zusammenfinden. Über die offene Holz-Stahl-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss (Dachgeschoss). Hier liegen das Elternschlafzimmer inklusive Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer, ein Abslraum und das Badezimmer mit Badewann

Dieses Gebäude wurde 1964 auf einem 421 m² großen Grundstück (Kaufgrund, d. h. keine Erbpacht) erbaut. Durch die Hanglage ergibt sich eine ungewöhnliche, gleichzeitig attraktive Raumaufteilung über mehrere Ebenen: Straßenseitiger Hauseingang, Diele mit Garderobe, Flur, Esszimmer und Küche, Kinderzimmer, Eltern-Schlafzimmer, Tageslichtbad. Im ausgebauten Obergeschoss befindet sich ein kleines Büro und ein Gästezimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche u. WC sowie ein Abslraum. Im Untergeschoss befindet sich neben dem 2. Kinderzimmer das große Wohnzimmer. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich mit abfallendem Gelände. Hier ist eine weitere Terrasse umgeben von Ziersträuchern. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Bad mit Dusche/WC, der Vorratsraum sowie der Heizungsraum mit Zugang zum Hobbyraum. Insgesamt ist es ein gepflegtes Haus in sehr interessanter Lage, welches optisch, technisch und energetisch Modernisierungsbedarf fordert

Großzügiges Wohnen in der Gartenstadt Heimaterde: Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 befindet sich in ruhiger Lage an einer Spielstraße in der Gartenstadt Mülheim Heimaterde, Grenze Essen Haarzopf. Vom Grundstück aus bietet sich ein unverbauter Blick ins Grüne bei zeitgleicher guter Anbindung an die Innenstädte von Mülheim, Essen. Raumangebot und vielen Nutzungsmöglichkeiten Das Haus bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche insgesamt 8,5 Zimmer. Die Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte: • Als Einfamilienhaus, • als Mehrgenerationenhaus, • als Zweifamilienhaus oder • für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten/Büro. Drei Badezimmer (ausgestattet mit Dusche oder Badewanne) stehen zur Verfügung. Die Immobilie ist komplett unterkellert (Stehhöhe ca. 2,05 m). JNKM ca. 23.000 € p.a. Grundstück und Außenbereich Das Grundstück umfasst ca. 786 m². Zum Außenbereich gehören ein weitläufiger Garten, ein Gartenhaus sowie eine Garage mit elektris

Willkommen in diesem äußerst gepflegten Reihenmithaus aus dem Baujahr 1975, das mit ca. *134 m² Fläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem wohnlichen Ambiente überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit stilvoll integrierter Garderobe. Das Erdgeschoss begeistert durch seine offene Gestaltung: Die moderne Küche mit Einbauküche und hochwertigen Markengeräten geht harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich über. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten in attraktiver Südwest-Ausrichtung. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen praktischen Geräteschuppen. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist, sowie ein zusätzliches Duschbad. Ein weiteres Highlight befindet sich im wohnlich ausgebauten Spi

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Haupthaus und Anbau), ein Stockwerk und teilunterkellert. Sie verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 116 m², inklusive Terrasse, Gartenhaus und Pool. Das Gebäude wurde vermutlich um 1870 erbaut, mit einer Anbauerweiterung in den 1960er Jahren und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2008. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Gewölbekeller, im Erdgeschoss Flur, Bad, Büro, Wohnküche und Wohnzimmer, sowie im Dachgeschoss Flur, Bad und 2 Zimmer. Die Heizung und (hauptsächlich) die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Eine Besichtigung des Innenraums hat nicht stattgefunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 442.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Haupthaus und Anbau auf einem ca. 651 m² großen Grundstück. Das Haupthaus wurde etwa Ende des 19. Jahrhunderts errichtet, der Anbau in den 1960er Jahren als Wohnhauserweiterung ergänzt. Die Wohnfläche beträgt rund 116 m². Im Jahr 2008 erfolgte eine nahezu vollständige Kernsanierung des Gebäudes. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 309.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 117,63 m², Terrasse und Garten, Baujahr 1994. Dazu gehört eine Garage auf einem separaten Grundstück sowie ein Miteigentumsanteil an einer Erschließungsfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele mit Garderobe, WC, Küche und Wohn- / Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad / WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Dachraum. Das Gelände ist mit einer mehrere Meter hohen Aufschüttung versehen, die Umweltschadstoffe enthält. Auf diese Erdaufschüttung wurde im unbewohnten Bereich eine 1 Meter dicke Deckschicht aus Erde aufgebracht. Um langfristige Gesundheitsrisiken zu vermeiden, dürfen Bodeneingriffe ohne Genehmigung des städtischen Ordnungsamtes nicht tiefer als 1 Meter (die Lage der Grabsperre) erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Ob

Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einem besonderen Wohngefühl: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Essen-Katernberg verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit einer modernen und komfortablen Ausstattung. Das ursprünglich 1924 errichtete Gebäude wurde 2012 umfassend modernisiert. Auf rund 118 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 458 m² große Grundstück bietet zusätzlich viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche den Mitpunkt des Hauses. Im Anbau befinden sich ein modernes Gästebad sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer. Von hier besteht ein direkter Zugang zur außergewöhnlich großzügigen, 2012 errichteten Garage, die bis in den Gartenbereich reicht und zusätzliche Abslmöglichkeiten bietet. Zwei weitere Slplätze vor dem Haus ergänzen das Platz

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In einer ruhigen Sackgasse ist eine exklusive Familienvilla entstanden, die keine Wünsche offen lässt. Mit ihren überhohen Decken und einer Wohnfläche von rund 172 m², umgeben von einem großzügigen Garten, bietet sie ideale Bedingungen für ein harmonisches Zusammenleben. Die Villa besticht zudem durch eine Garage mit ökologischem Gründach und zwei weiteren PKW-Slplätzen und vereint Funktionalität mit nachhaltigem Design. Umweltbewusstsein trifft auf moderne Technologie: Das Haus erreicht Energieeffizienzklasse A dank dreifach verglaster Fenster, innovativer Porenbeton-Dämmung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe – komplett ohne fossile Brennstoffe. Ein neuer Standard im umweltfreundlichen Wohnen. Erleben Sie die Verbindung von zeitloser Architektur und der bevorzugten Lage im Grünen von Ratingen, die eine hervorragende Anbindung an die Metropolen Düsseldorf und Essen bietet. Wir laden Sie ein, diesen außergewöhnlichen Wohntraum zu entdecken

Beste Lage, mitten im Grünen. Entscheiden Sie sich für mehr Unabhängigkeit und Lebensqualität durch Einsatz einer Photovoltaikanlage sowie Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Festpreisgarantie im Rahmen eines genehmigten Neubauvorhabens sorgt für die nötige finanzielle Planungssicherheit. Im Kern von Eggerscheidt entsteht ein perfektes Doppelhaus für Familien mit Garten, jeweils zwei PKW-Slplätzen und einer Wohnfläche von ca. 147 m² auf einem ca. 343 m² großen Grundstück. Ihre Nachbarn im gewachsenen Dorfkern freuen sich auf Sie! Rufen Sie uns an. efon 02102.1465714 GREENS Immobilien Homberger Straße 87 40882 Ratingen www.greens-immobilien.de

Manche Immobilien überzeugen nicht dadurch, dass sie für jeden geeignet sind – sondern dadurch, dass sie für die richtige Nutzung außergewöhnlich gute Voraussetzungen bieten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.292 m² verbindet diese besondere Liegenschaft in Heiligenhaus eine eigenständige Gewerbeeinheit im vorderen Grundstücksbereich mit einem freistehenden Wohnhaus im rückwärtigen Teil. Beide Gebäude wurden im Jahr 1978 errichtet. Die Anordnung schafft eine klare räumliche Trennung zwischen beruflicher Nutzung und privatem Wohnen und vereint dennoch beides komfortabel an einem Standort. Wichtiger Hinweis vorab: Für das Grundstück besteht eine eingetragene Baulast mit einer nutzungsbezogenen Einschränkung im Zusammenhang mit § 35 Abs. 1 BauGB. Nach den uns vorliegenden Informationen ist die zulässige Nutzung an friedhofsnahe Dienstleistungen gebunden. Die Immobilie richtet sich daher ausdrücklich an Interessenten, deren berufliche bzw. gewerbliche Tätigkeit diese Voraussetzung