1.920 häuser kaufen in Schloß Broich

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in Mülheim-Raadt verbindet eine besondere, offene Architektur mit einem hohen Maß an Privatsphäre und einem über viele Jahre individuell weiterentwickelten Wohnkonzept. Holz, große Fensterflächen, offene Sichtachsen und der geschützte Garten prägen den Charakter des Hauses. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die praktische Raumaufteilung. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und zusätzlicher Staufläche. Von hier öffnet sich das Haus zum großzügigen Wohnbereich. Sichtbare Holzbalken, die Galerie und die über zwei Ebenen reichende Fensterfront schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und geben den Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten frei. Mitpunkt des Wohnbereichs ist der freistehende Kamin. Ergänzend zu den Heizkörpern sorgt hier eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Große Fenstertüren verbinden den Wohnraum unmitbar mit der Gartenterrasse und lassen Inn

Gemütliches Zuhause (1994 komplett renoviert) für eine kleine Familie in Mülheim-Speldorf Dieses Haus eignet sich besonders gut für eine kleine Familie, die sich ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage wünscht. Ein zusätzlicher Vorteil für die neuen Eigentümer: Die Anschaffung einer Wärmepumpe wird von uns als Verkäufern finanziell bezuschusst. Die genaue Höhe und Ausgestaltung kann gerne im persönlichen Gespräch vereinbart werden. Auch beim Kaufpreis sind wir grundsätzlich gesprächs- und verhandlungsbereit und freuen uns auf die Kommunikation mit Ihnen. Lage Das Haus befindet sich in Mühlheim Speldorf. Speldorf gehört zu den beliebten Wohnlagen Mülheims und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Stadtteil. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsgebiete schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Durch die gute Anb

Verkauf ohne Makler: Essener Süden 1 Fam. o. mehr Generationen Haus in Alleinlage, Südlage mit schöner Weitsicht, in solider Bauweise vor 1900 errichtet worden. Es bietet aktuell ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einen Trocken Keller + 60 m2, dazu einen ausgebauten Spitzboden + 15 m2, somit mehr als 220 m2 Wohn- und Nutzfläche. + Ein Nebengebäude im Außengelände + 65 m2 ausgebaut. Das Haus war viele Jahre im Familienbesitz und wird frei, spätestens nach vollständiger Bezahlung. Kann je nach Bedarf, nach einer Auffrischung sofort bezogen werden. Eine neue Wärmepumpe ist eingebaut und mit den enrgetischen Solarkonzept verbunden. Heizungsunterstütztdurch Absobung von Sonnenwärme/ Haedpipes, dazu ein mit Wasser-geführtem Kamin 14,3KW, beides ist in der neue Heizung integriert und spart enorm fossiele Energie. Es verfügt über eine Solar 3,4 KW PV derzeit Volleispeisung. Eichenholzfenster 3 fach-verglast K-wert 0,67 neuwertig, (das beste was es gibt) Energieaus weis B-C Lage: Südlich

Das hochwertig kernsanierte Anwesen auf einem 661 m² großen Gartengrundstück vereint die Naturidylle am Mühlbachtal mit der direkten Nähe zum Uniklinikum Essen und bietet maximale Flexibilität durch 3 autarke Wohneinheiten auf ca. 308 m² Gesamtwohnfläche. Das freistehende Haus befindet sich besonders verkehrsberuhigt und familienfreundlich am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die umfassende Kernsanierung wurde frisch im August 2026 abgeschlossen. Sämtliche Wohneinheiten sind vollständig bezugsfrei und können ganz nach den individuellen Wünschen des Erwerbers genutzt werden (Eigenbedarf, Vermietung oder Kombination). Die Erdgeschosswohnung wurde vom Eigentümer in den letzten sechs Jahren lediglich sporadisch als Zweitwohnung (ein Wochenende im Monat) beansprucht und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Die wesentlichen Sanierungseckdaten Energetische Gebäudehülle: - Neues Dach inklusive hochwertiger Aufdachdämmung sowie zusätzlicher Zwischensparrendämmung für maximalen Hitzeschutz

Hausgefühl statt Wohnung – außergewöhnliches Wohnen mit eigenem Garten, Pool und großer Garage Diese besondere Immobilie in Essen-Vogelheim bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit vielen Vorzügen, die man sonst vor allem vom eigenen Haus kennt. Viel Platz, ein eigener Gartenbereich, eine eigene Einfahrt, eine außergewöhnlich große Garage und zahlreiche zusätzliche Nutzflächen schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Eigentumswohnung unterscheidet. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich mit dem ca. 3 × 8 m großen und ca. 1,50 m tiefen Salzwasserpool. Über den großzügigen, ca. 3 × 5 m großen Balkon führt eine direkte Treppe in den Garten – so sind Wohn- und Außenbereich unmitbar miteinander verbunden. Gartenhaus, automatische Bewässerung, Gartenbeleuchtung und der geschützte Bereich für die Pooltechnik ergänzen den Außenbereich. Die Immobilie bildet die obere Einheit eines horizontal geteilten Zweifamilienhauses und wird

Ich biete eine Zweifamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie einem ausgebauten Anbau auf zwei Ebenen und einer Garage, an. Die Immobilie ist vollunterkellert und wurde 1908 massiv erbaut. Damit stehen auf rund 269 m2 Wohn- und Nutzfläche sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, sowie zwei großzügige Flure in einem ruhigen Teil von Essen-Borbeck auf 493 m2 Grundstücksfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 160 m2. Auf dem Grundstück steht eine 1972 neu gebaute Garage (Grundfläche ca. 6 m x 3,5 m). Der davorliegende Slplatz wurde im Zuge der Gartenrenovierung 2023 erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten (in 2023 neu angelegt) mit einer ca. 70 m2 großen Terrasse aus Keramikplatten (teilweise von einer elektrisch betriebenen Markise überdacht) und großzügigen mit Betonsteinen gepflasterten Zuwegungen. Das Haus eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer. Ein B

Verkaufspreis 323.000 EUR - Ohne Makler! In Duisburg Neumühl (nähe Oberhausen), 105 m² idyllische Wohnfläche, erschlossenes Bau-/Nutzgarten-Grundstück 801 m² auf der verkehrsberuhigten Temminghovenstraße (sympathische Nachbarschaft mit großzügigen Siedlungsgrundstücken) und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Wir bleiben fair und bieten Ihnen vom alten Verkaufspreis 363.233 € einen Discount als Zuschuss für Ihre Renovierungsarbeiten von 40.233 € an und damit einen neuen Verkaufspreis von 323.000 € (z. Z immer noch ohne Makler-Gebühren, die Empfehlung vom zertifizierten Gutachter liegt bei 365.000 € und der Verkehrswert liegt bei 320.000€, die jährliche Grundsteuer beträgt 665€ bei 105 m² wohnen/801 m² Grundstück, die Provinzialgebäude-Versicherung 836€/der Anbieter wäre wechselbar. Wir haben für 2026 komplett bereits alle Betriebskosten bezahlt (Strom, Wasser, Gas, Schmutzwasser, Niederschlag, Straßenreinigung und Abfall - was zukünftige Käufer/Käuferinnen in 2026 darüber hinaus verbrauch

Beschreibung 4x Gäste WC zusätzlich möglich. Alle 14 Zimmer sind recht groß und vom Flur aus zugänglich 4Familien Mehrfamilienhaus, deswegen perfekt für Monteurwohnungen oder AIRBNB. Hoher Sanierungsbedarf Alle Infos unter [entfernt] Im Hinterhof zusätzlich 4 2zkb Wohnungen, 6 x Garage, 2x Halle gegen Aufpreis.Hier wohnen Sie auf insgesamt 370 m², die sich auf 14 Zimmer verteilen. Dieses sanierungsbedürftige 4 Fam.Haus liegt im schönen Duisburg. Die Wohnung kann sofort nach dem Sanieren bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Keller

Mehrfamilienhaus in netter Allee, 6 Wohneinheiten, 3 Etagen, gesamt ca. 459,50 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche: ca. 1.595 m² insgesamt, 11 Garagen, 2 Slplätze, Gartenland. Das Objekt wurde 1976 in 3-geschossiger massiver Bauweise und Vollunterkellerung errichtet, befindet sich in einem gepflegten Zustand, fortlaufend instandgehalten. Einge, wenige Bereiche, kleinerer Instandsetzungsbedarf. Alle Wohneinheiten, Garagen, Slplätze, Gartenland sind vollständig, seit Beginn, langfristig, an zuverlässige Mieter vermietet. Alle Wohnungen sind in einem guten, gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener und ab- schließbarer Kellerbereich. Weiter gibt es einen Wasch-/und Trockenraum. Das Mehrfamilienhaus ist bis 31.12.2035 sozialgebunden. Garagen, Slplätze und Gartenland sind nicht sozialgebunden. V.a. in späteren Jahren sind das Objekt, die Garagen, die Flächen vielschichtig nutzbar, das Objekt hat langfristiges Potential. Das Objekt ist zentral in Oberhausen Osterfeld gelegen. Kind

In dörflicher Umgebung, ruhiger Anliegerstraße mit einseitiger Bebauung (Einfamilienhäuser), altem Baumbestand und viel Grün (nahe Naturschutzgebieten), verkaufen wir unser Einfamilienhaus. Schulen, Geschäfte, Ärzte usw. Sind fußläufig mit wenigen Schritten erreichbar. Das Haus befindet sich in Duisburg, aber auf der linken Rheinseite am Stadtrand des ruhigen Stadteils Rumeln-Kaldenhausen, zwischen Moers und Krefeld, Nähe Naherholungsgebiet Elfrather See, Toeppersee mit Wasserskianlage und Lauersforter Wald. Aufteilung des Hauses: - Erdgeschoß: Küche mit Kellertreppe, Eßplatz, großes, offenes Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zum Wintergarten, große Diele mit Einbauschränken, geschlossenes Treppenhaus in die 1. Etage, Gäste-WC, zusätzliches großes Elternschlafzimmer - 1. Etage: 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne - beheizter Keller: Waschen + Trocknen, fließend Warm-kaltwasser, Ölheizung, 4 weitere Räume (zum Beispiel Hobbyräume, Werkzeug, Arbeits

Kapitalanlage in Duisburg-Homberg – 5-Familienhaus mit Garagen und Slplätzen Zum Verkauf steht ein gepflegtes und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiertes 5-Familienhaus in attraktiver Lage von Duisburg-Homberg, nur ca. 100 m von der Rheinpromenade entfernt. Das Objekt verfügt über 5 vermietete Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 295 m² Wohnfläche. Durch die bereits vorhandene Teilungserklärung besteht neben der langfristigen Vermietung grundsätzlich auch die Möglichkeit, die Wohnungen später einzeln zu veräußern. Kaufpreis: 469.000 € Bei einer angegebenen Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 32.200 € ergibt sich: Mietfaktor: ca. 14,6 Bruttomietrendite: ca. 6,87 % ca. 295 m² Wohnfläche 5 Wohneinheiten 3 Garagen + 3 Slplätze Grundstück ca. 309 m² Baujahr ca. 1930 provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Aufteilung Dachgeschoss – ca. 105 m²: 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abslkammer und Balkonterrasse. 1. OG links – ca. 60 m²: 2

Dieser vollmodernisierte Altbau aus 1908 hat eine Wohnfläche von 250 qm verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume die als Kinderzimmer ggf Schlafzimmer genutzt werden können, ein sehr großes WZ, eine große offene Küche mit Kochinsel welche mit im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein weiterer Raum mit Gäste WC und ein großes Duschbad. In der oberen Etage befinden sich insgesamt 6 Schlafräume sowie ein großes Bad mit Wanne und ein großer Wohnflur und ein Duschbad welches zwischen zwei Zimmern liegt so das man beidseitig rein kann. Direkt am Haus befindet sich ein großer Anbau ca 50 qm der zur Zeit als Partyraum/Abslraum benutzt wird. Über dem Anbau befindet sich eine 50 qm große Dachterrasse die vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Von hier hat man einen wunderschönen Blick zum Pool und zum Horbachtal. Im WZ befindet sich ein Kamin der mit Holz/Briketts befeuert wird. Das Haus ist einseitig freistehend, das Nachbarhaus mit sehr netten Mietern haben ein Wegerecht über den Ga

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine auf einem 597 qm großen Grundstück als Zweifamilienhaus errichtete Doppelhaushälfte. Das Haus befindet sich in der dritten Generation im Eigentum einer ehemaligen Bergarbeiterfamilie und heutigen Handwerkerfamilie und wurde in den letzten Jahren fortlaufend und umfassend umgebaut und renoviert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Eigentümer verkauft das Haus aus Altersgründen. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine große Doppelgarage mit zwei vorgelagerten PKW-Slplätzen. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt 215qm Wohnfläche Die Hauptwohnung mit 145 qm befindet sich im mittleren Geschoss und im Obergschoss. Die kleinere Wohnung bindet sich im Untergeschoss und hat 70qm. Die Hauptwohnung verfügt auf der mittleren Ebene über eine offene Küche, von der die Treppe ins Dachgeschoss führt, ein Ess-Wohnzimmer mit einem angrenzenden Wintergarten und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Eckbadewanne.

Es handelt sich um ein indivudell geplantes Einfamilienhaus mit später angebauter Gewerbeeinheit auf einem sehr großen und gut geschnittenen Grundstück. Der für die Erbauungszeit ungewöhnlich großzügige Grundriss und der alt eingewachsene Garten mit überdachter Terrasse bieten Platz fürs Ausspannen. Die Nutzung des Wohnhauses aber auch die Nutzung des Gewerbeteils oder die Vermietung des Gewerbeteils ermöglichen interessante finanzielle Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Anspruch können mehr oder weniger umfangreiche Arbeiten auch durch entsprechende Förderungen mitfinanziert werden. Es befinden sich mehrere Slplätze am Objekt, sowie zwei Garagen beide mit Stromanschluss, ein Gartenhäuschen und eine Sauna im Keller. Die Kellerböden sind gefliest, ein großer Kellerraum hat Tageslicht. Es gibt einen niedrigen Dachboden, welcher eine gute Isolierung der Räume des OG sicher slt. Das Objekt liegt in sehr guter Lage von Ratingen-Lintorf. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Rehhecke be

Dieses Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 1972 auf einem ca. 300 m² großen Eckgrundstück in einer familien freundlichen Lage im beliebten Duisburg-Rheinhausen errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet durch den ca. im Jahre 1990 erbauten Anbau viel Platz für die gesamte Familie oder zum Mehrgenerationen wohnen oder zusätlichen Mieteinnahmen Möglichkeiten! Der Anbau wurde modernisiert, ein separater Eingang wurde errichtet, eine neue Küche eingebaut und er ist derzeit vermietet, was dem Eigentümer zusätzliche Einnahmen beschert! Der im Erdgeschoss gelegene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie und gewährt Ihnen einen direkten Zugang auf die Terrasse sowie in den sonnigen Garten. Ein moderner Kamin gehört ebenfalls zu den Highlights des Wohnzimmers. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Wohnräume und ein großes Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer

Bitte keine Makleranfragen! Willkommen in Ihrer Traumimmobilie nur ca. 1,5 km vom Rhein entfernt im Stadtteil Duisburg Homberg. Eingebettet in ein über 800 m² großes Grundstück mit herrlicher Süd-Ausrichtung befindet sich dieser 1972 erslte Bungalow mit einer Wohnfläche von 190 m² im Erdgeschoß und einer weiteren Wohn-und Nutzfläche von 65m² im Keller. Das Haus ist komplett eingefriedet, am Ende einer Fußgängerstraße in direkter Umgebung von weiteren Bungalows, angrenzend an einem kleinen Park und ist durch die Bäume uneinsehbar. Für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder stehen 2 Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren zur Verfügung. Durch den großzügigen Eingang gelangen Sie in den offenen Wohn/Essbereich. Die gesamte Front ist mit bodentiefen Fenstern mit Schiebeanlagen ausgestatten, durch die Sie Vögel und Eichhörnchen in dem wunderschön angelegten Garten beobachten können. Durch den Flur gelangen Sie in die Küche, in der Sie mit Elektro und Gas kochen können. Eine weiterer Essbere

Gut saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, 3 Slplätzen und Dachterrasse. Nettokaltmiete jährlich: 56.656€ Faktor: 13,22 Ist-Rendite: 7,6% Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Essen-Steele, direkt gegenüber dem S-Bahnhof Steele-Ost und unweit des Bahnhofs Essen-Steele. Die gut frequentierte Hauptverkehrsstraße sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Sichtbarkeit der Gewerbeflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Umgebung und machen den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter attraktiv. ⁠Modernisierungshistorie: •⁠ ⁠2024: Klimaanlage Gewerbeeinheit rechts •⁠ ⁠2022: Teilerneuerung Stromleitungen und Stromzählerkasten Gewerbeeinheit rechts •⁠ ⁠2011: Dacherneuert inkl. Dachflächenfenster •⁠ ⁠2011: Fallrohre •⁠ ⁠2010: Fenster und Türen •⁠ ⁠2010: Klimaanlage Gewerbeeinheit links •⁠ ⁠2010: Gas-Etagenheizung der Wohneinheit •⁠ ⁠2010: Sanitäran

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in innenstadtnaher Lage von Mülheim an der Ruhr und vereint auf eindrucksvolle Weise komfortables Wohnen mit attraktivem Investitionspotenzial. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 911 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur drei eigenständige Wohneinheiten, sondern auch ein liebevoll angelegtes Gartenparadies in perfekter Südausrichtung sowie zahlreiche Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten mit viel Fläche. Die Nebengebäude sowie Teile des Hauses wurden in den 1990er Jahren errichtet. Das gepflegte Objekt wurde in den vergangenen Jahren mit hohem Aufwand und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Kombination aus sofort nutzbarer Eigennutzung im Erdgeschoss und bereits vermieteten Einheiten im Ober- und Dachgeschoss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. B

Sie suchen eine Immobilie in absoluter Bestlage für Ihre Familie und möchten Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen? Dann bietet Ihnen dieses Haus eine besondere Gelegenheit: Das Architektenhaus aus dem Jahr 1965, erweitert durch einen Umbau im Jahr 1975, befindet sich in begehrter Lage von Isenbügel in Heiligenhaus. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowie zur Weiterentwicklung nach eigenen Vorslungen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Darüber hinaus stehen Ihnen ein separates Zimmer (z. B. als Büro oder Gästezimmer), ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, eine Küche sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht eine flexible Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Kaminzimmer mit wunderschönem Blick ins Ruhrtal. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowi

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und seitlichem Anbau, insgesamt 70 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr 1924. - Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, 2 Zimmer und ein WC im Anbau. Im Obergeschoss gibt es einen Flur und 2 Zimmer. Es konnte nicht endgültig festgeslt werden, wie weit das Dachgeschoss ausgebaut wurde, da eine Besichtigung des Inneren nicht möglich war. Bei der begrenzten Besichtigung zeigte sich bereits ein erkennbarer Rückstand bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 149.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengüns

Diese Immobilie ist das Ergebnis einer kompromisslosen Kernsanierung, die ursprünglich ausschließlich für die Eigennutzung realisiert wurde. Entstanden ist ein Zuhause, das bis ins Detail auf Qualität, Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit ausgelegt wurde. Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, das Dach, alle Dämmungen sowie die gesamte Innenausstattung vollständig erneuert. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und zahlreiche durchdachte Details schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und einen sofortigen Einzug ohne weitere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen ermöglicht. Auf rund 213,89 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 75,09 m² hochwertig ausgebauter Nutzfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das weit über klassische Grundrisse hinausgeht. Bodentiefe Fenster auf allen Wohnebenen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den offenen, modernen Charakter der Immobilie. Das durchdachte

2-geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 268,21 m² und wurde im Jahr 1986 erbaut. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden 2021/2022 durchgeführt, darunter der Austausch von Fenstern, der Einbau einer Fußbodenheizung, die Erneuerung der Wohnungseingangstür, Modernisierung der Bäder, des Garagentors und des Innenausbaus. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Kellerbar, ein Gästezimmer mit einer Fläche von 38,68 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 91,52 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder, ein Kinderzimmer und ein Balkon mit einer Fläche von 77,76 m². Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balko

Ein zweigeschossiges freistehendes Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Keller, erbaut im Jahr 2001, inklusive Garage. Die Wohnfläche beträgt 163 Quadratmeter, die Nutzfläche 81 Quadratmeter. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Arbeitszimmer, Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Abslraum mit Wasseranschlüssen und ein Spielkeller (derzeit als Lagerraum genutzt). Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Abslraum, WC, Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Zudem gibt es Flur, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer und ein offenes Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse bzw. Loggia. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Sie profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung und Belichtung. Es wurden Feuchtigkeitsschäden im Keller und leichte Schäden an der Fassade festgeslt, die Renovierungsbedarf erfordern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, vo

Nicht jedes Haus überzeugt auf den ersten Blick. Manche überzeugen durch ihre Möglichkeiten. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Heiligenhaus wartet eine Immobilie auf Menschen, die mehr suchen als ein modernes Haus von der Stange. Wer bereit ist, eigene Ideen einzubringen, findet hier die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf einem rund 1.338 m² großen, eingewachsenen Grundstück befindet sich dieses individuell geplante Wohnhaus mit insgesamt rund 233 m² Wohnfläche und zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen. Die Architektur stammt ursprünglich aus dem Jahr 1965 und wurde bereits 1975 umfassend erweitert und umgestaltet. Heute bietet das Haus eine ideale Basis für eine moderne Familienresidenz in absoluter Bestlage. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Raumaufteilung auf. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, ein separates Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimm

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenhaus, nebst Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 79 m² aus dem Baujahr 1953. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse; im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Bad und 2 Zimmer. Es gibt eine platzsparende Treppe, die den Zugang zu den Nutzflächen im Dachgeschoss ermöglicht. Die Immobilie machte insgesamt einen durchschnittlich gepflegten Eindruck, obwohl an einigen Slen Reparaturbedarf besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 224.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die