549 häuser kaufen in Ihlingen

Suchen Sie ein neues Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragendem Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen dieses sehr schöne und gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung genau die richtigen Voraussetzungen. Das Wohnhaus befindet sich in attraktiver Südhanglage und überzeugt durch einen traumhaften Ausblick. Die Einliegerwohnung wurde im Jahr 2009 an-/ausgebaut und eignet sich ideal zur Vermietung, als Büroeinheit oder als separate Wohneinheit für größere Kinder. Zwei Garagen runden das Angebot ab. 2009 wurde ebenfalls das Dach saniert und eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung installiert. Ebenfalls wurde die komplette Fassade neu gestrichen. 2011 wurden neue Fenster eingebaut sowie 2012 neue Fensterläden angebracht. 2020 Haustüre von einem regionalen Handwerker erneuert. Große Fensterflächen im Erd- und Obergeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Von der Terrasse genießen Sie sonnige Stunden und eine herrli

Wir verkaufen ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in einem Teilort von Horb am Neckar. Das charmante Haus mit eigenständigem Charakter aus dem Jahr 1925 hat eine Wohnfläche von rund 125 Quadratmeter, verfügt über fünf Zimmer, dazu eine Essküche mit Eckbank-Platz und ein renoviertes Bad mit Elektroboiler. Im EG kann eine kleine Wohneinheit (zwei Zimmer) abgetrennt werden, Ausbaupläne liegen vor. Das Gebäude hat eine solide Substanz, ist aber sanierungsbedürftig, dazu liegt ein aktuelles und umfassendes Gutachten vor. Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung. Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen (Holz/Öl, Energiebedarf F, Ausweis in Vorbereitung). Einschränkungen durch Denkmalschutz existieren nicht. Neben dem Haus befindet sich ein großer Holzschuppen. Das Gebäude selbst steht im Grünen auf einem rund 1000 Quadratmeter großen Hanggrundstück mit Obstbäumen, ein großes Gartenstück ist eben. Eine Flächenteilung ist möglich, eine zusätzliche Bebauung (weiteres EFH)

BeschreibungZeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satdach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.AusstattungArchit

BeschreibungKeine AngabenAusstattungArchitektenleistungBodengutachtenBodenplatte2,80 m RaumhöheElektrische AluminiumrolllädenZertifizierte NachhaltigkeitFrischluftwärmetechnik von PROXONSockeldämmungBauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)LagebeschreibungKeine AngabenSonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt

BeschreibungMehrgenerationenwohnen, Haustür an Haustür mit Freunden oder Zusatzeinnahmen durch Vermietung: Unser Doppelhaus 09 bietet aufgrund der besonderen Grundrissgestaltung zahlreiche Nutzungsoptionen. Denn hier stehen den künftigen Eigenheimbesitzern auf einer Grundfläche von knapp 145 m² zwei identische geschnittene Haushälften und rund 125 m² Wohnraum, verteilt auf jeweils zwei Etagen, zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Raumkonzept: Der Übergang von der Diele in den großen Wohn-Koch-Ess-Bereich ist fließend - und dennoch bieten Treppenhaus und vorgelagertes Gäste-WC Sicht- und Windschutz. Der Zugang zum gemeinsam genutzten Garten ist aus dem Wohnzimmer möglich. Die großen Tür- und Fensterfronten sorgen zudem für einen Rundum-Lichteinfall. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot parterre ab. Im Obergeschoss und damit unter dem klassischen Satdach befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei große Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.

sucht einen neuen Eigentümer. Auf einem großzügigen Grundstück genießen Sie hier viel Platz, Weitblick und ein Umfeld, das sowohl Familien als auch Naturliebhaber anspricht. Im Jahr 2023 wurde ein Vollwärmeschutz und die Dachisolierung sowie Dacheindeckung neu gemacht. Die Fenster wurden 2009 komplett getauscht. Der Wohnraum muss noch saniert werden. Das Haus wird momentan von Kaminöfen und Elektroöfen beheizt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer neuwertigen Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet - ideal zum Kochen, Backen und Beisammensein. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (das sich flexibel auch als Wohn-Esszimmer nutzen lässt) sowie ein weiteres Zimmer und ein WC vervollständigen diese Etage. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein hell gefliestes Badezimmer und vier weitere Zimmer. Durch die großen Gauben ist jedes Zimmer angenehm hell und vielseitig nutzbar, ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Haus ist vollständig unter

Dieses charmante denkmalgeschützte Wohnhaus aus ca. 1890 wartet darauf, von einem geschickten Handwerker aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das massiv gebaute Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung und des weitläufigen Grundstücks vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Berufstätige mit Platzbedarf oder Hobbyhandwerker. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine solide Bausubstanz. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, eröffnet jedoch gleichzeitig die Chance, das Gebäude ganz nach eigenen Vorslungen umzubauen und zu gestalten. Das Erdgeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten, die bislang als Werkstatt- und Lagerräume genutzt wurden. Diese Flächen eignen sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbyprojekte oder können im Rahmen einer Sanierung in attraktive Wohnräume verwandelt werden. Im Obergeschoss befindet sich der aktuelle Wohnbereich mit: einer Küche, einem Ess-

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in hervorragender Innenstadtlage von Horb am Neckar. Das Objekt befindet sich im Herzen der Stadt und überzeugt durch seine zentrale, gut frequentierte Lage mit unmitbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen sowie dem Neckarufer. Das Gebäude wurde 1877 erbaut, 1964 wurde Richtung Osten angebaut. 2008 bis 2025 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Gebäude verbindet historischen Charme mit solider Bausubstanz und bietet eine interessante Kombination aus Altbaucharakter und späteren Erweiterungen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die variablen Wohnungszuschnitte ermöglichen eine flexible Nutzung sowohl für Kapitalanleger als auch für Projektentwickler. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss erneut eine gastronomische Nutzung zu realisieren. Aufgrund der Innenstadtlage und der guten Sichtbarkeit bietet sich h

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller, einer Wohnfläche von 162,65 m², Garage, Slplatz für ein Auto und einem Holzgartenhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und verfügt über modernisierte Fenster in 2009 sowie eine gedämmte Dachkonstruktion aus dem Jahr 2022. Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999, ergänzt durch einen Kaminofen im Erdgeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen zentralen Boiler aus dem Jahr 2023. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice

Im Herzen von Horb am Neckar wurde 2004 das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise erslt. Dieses Haus besticht durch die vielen Glasfronten Richtung Süden und macht diese Zimmer zu hellen und von der Sonne verwöhnte Räume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, welche z.B. als Fahrrad- oder Abslräume genutzt werden können. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, Ess-/Wohnbereich, Dusche, WC, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das zweite Obergeschoss wurde für eine Wohngemeinschaft geplant. Eine Küche, ein gemeinsamer Essbereich, ein Bad und vier Zimmer warten hier auf den neuen Eigentümer. Das dritte Obergeschoss bietet theoretisch zwei Wohnungen mit jeweils Küche, Ess-Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Zur Zeit ist hier eine Öffnung gestaltet, welche die beiden Wohnungen miteinander verbindet. Diese kann aber mit wenig Aufwand wieder geschlossen werden. Im ersten Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Wohnungen mit Küche, Ess-Wohnbereich, Bad und Schlafzimmer.

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1896, 2 Etage(n), Wohnfläche: 157m², Keller/teilunterkellert, Slplatz vorhanden, sanierungsbedürftig, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Dieses charmante Einfamilienhaus in Horb am Neckar bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 159 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die Einliegerwohnung und die 2 Hauseingänge bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage sorgt für bequemes Parken und die schöne Aussicht ins Tal lädt zum Entspannen ein. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Erholung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einliegerwohnung - 2 Hauseingänge - Garage (5.000 Euro Gesamtkosten 300.000 Euro) - schöne Aussicht ins Tal - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https:

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1840, 3 Etage(n), Wohnfläche: 154m², Nutzfläche: 447m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ca. 1959 kernsaniert und aufgestockt, Anbau ca. 1971, sowie mehrere Nebengebäude und landwirtschaftliche Flächen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus leerstehend, die landwirtschaftlichen Flächen und Betriebsgebäude eigengenutzt

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 163m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Modernisierungen ca. 2009-2024; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Sie erhalten hier eine sehr attraktive Wohnlage in Horb-Nordstetten, in einem ruhigen und gewachsenen Umfeld. Das Grundstück ist mit 765 m² sehr großzügig und die Wohnfläche von 225 m² und 8 Zimmern lasst kaum noch Wünsche oder Gestaltungsmöglichkeiten offen. Der Architekt hat alles gut durchdacht und für eine gute massive Bausubstanz aus 1982 gesorgt. Eine Garage und 2 Slplätze runden das reizende Angebot mit einem interessanten KP von 450.000,- ab. Neben diesen angenehmen Vorteilen ist die gute Infrastruktur der Stadt Horb sogar noch fußläufig und somit zügig erreichbar. Beim Betreten dieses großzügigen 1 Familien Architekten Hauses, mit großer ELW im DG, das 1982 erbaut wurde, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Naturstein-Treppenhaus empfangen. Hier wird Ihnen ein erster Eindruck von dem durchdachten Hauskonzept vermitt, was auch nach über 40 Jahren ohne nennenswerte Änderungen am Haus seinen Charme weiter versprüht. Eine energetische Auffrischung loht sich bei der

sucht einen neuen Eigentümer. Auf einem großzügigen Grundstück genießen Sie hier viel Platz, Weitblick und ein Umfeld, das sowohl Familien als auch Naturliebhaber anspricht. Im Jahr 2023 wurde ein Vollwärmeschutz und die Dachisolierung sowie Dacheindeckung neu gemacht. Die Fenster wurden 2009 komplett getauscht. Der Wohnraum muss noch saniert werden. Das Haus wird momentan von Kaminöfen und Elektroöfen beheizt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer neuwertigen Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet - ideal zum Kochen, Backen und Beisammensein. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (das sich flexibel auch als Wohn-Esszimmer nutzen lässt) sowie ein weiteres Zimmer und ein WC vervollständigen diese Etage. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein hell gefliestes Badezimmer und vier weitere Zimmer. Durch die großen Gauben ist jedes Zimmer angenehm hell und vielseitig nutzbar, ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Haus ist vollständig unter

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

bietet dieses Anwesen in Horb-Mühringen, welches durch seine einzigartige Lage mit Blick ins idyllische Eyachtal und auf Schloss Hohenmühringen besticht. Die erhöhte Hanglage verleiht dem Haus eine ruhige, private Atmosphäre und eröffnet gleichzeitig ein offenes Panorama, mit dem besonderen Gefühl des Wohnens über den Dingen. Das Grundstück überzeugt mit einem terrassenartig angelegten Nutzgarten, umrahmt von einer Streuobstwiese mit alten Obstbäumen. Das Gartenensemble verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren, ursprünglichen Charakter und schafft gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten der Selbstversorgung - ideal für Gartenfreunde, Natur- und Tierliebhaber. Das massiv gebaute Wohnhaus verfügt über eine solide Substanz und großzügige Räume mit großen Festerfronten ins Tal. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche sowie das durch einen offenen Durchgang miteinander verbundene, sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimm

Sie erhalten hier eine sehr attraktive Wohnlage in Horb-Nordstetten, in einem ruhigen und gewachsenen Umfeld. Das Grundstück ist mit 765 m² sehr großzügig und die Wohnfläche von 225 m² und 8 Zimmern lasst kaum noch Wünsche oder Gestaltungsmöglichkeiten offen. Der Architekt hat alles gut durchdacht und für eine gute massive Bausubstanz aus 1982 gesorgt. Eine Garage und 2 Slplätze runden das reizende Angebot mit einem interessanten KP von 450.000,- ab. Neben diesen angenehmen Vorteilen ist die gute Infrastruktur der Stadt Horb sogar noch fußläufig und somit zügig erreichbar. Beim Betreten dieses großzügigen 1 Familien Architekten Hauses, mit großer ELW im DG, das 1982 erbaut wurde, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Naturstein-Treppenhaus empfangen. Hier wird Ihnen ein erster Eindruck von dem durchdachten Hauskonzept vermitt, was auch nach über 40 Jahren ohne nennenswerte Änderungen am Haus seinen Charme weiter versprüht. Eine energetische Auffrischung loht sich bei der

in ruhiger Lage, ideal für die große Familie, Handwerker oder auch Schrauber ! Wie es früher ebenso war, beherbergt das Erdgeschoss neben dem Flur zum Obergeschoss noch den alten Stall, den Heizraum mit direktem Zugang zur imposanten Scheune mit reichlich Platz, der Garage und Werkstatt. Auf den beliebten Gewölbekeller müssen Sie hier auch nicht verzichten, der optimale Aufbewahrungsort für Äpfel, Gemüse, Most, etc. Hier wohnt man in den oberen Etagen. Gemütlich ist die kleine Stube mit Zugang zum Balkon, wo Sie die Mittagssonne und den Sonnenuntergang genießen können. Nebenan das Esszimmer mit Kachelofen und die Küche, mit genügend Platz für eine Sitzecke. Klein aber fein ist das frisch renovierte Duschbad. Das Gäste-WC und ein Schlafzimmer runden diese Etage ab. Weitere Schlafräume und ein WC befinden sich im Dachgeschoss, welches aufgrund der Gauben nur in einem Zimmer die Dachschräge hat. Weiteres Ausbaupotenzial bietet Ihnen der geräumige Dachstuhl. Ihre Gartenkräuter, Tomaten, Gu

Ein dreistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 153 m² und einer Nutzfläche von 447 m² sowie einem Anbau mit Garage. Zusätzlich gibt es eine angebaute Scheune, einen Schuppen, ein Stallgebäude, einen Geräteschuppen, ein Gewächshaus, ein Futtersilo und verschiedene Unterstände. Das Haus wurde etwa um 1840 erbaut und 1959 umgebaut, mit einem weiteren Anbau im Jahr 1971. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Abslraum, der Heizraum, eine Dusche und die Garage. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das zweite Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen derzeit über eine Öl-Zentralheizung mit Holzofen. Ein Teil des Wohngebäudes zeigt Feuchtigkeitsprobleme im Bereich des Sockels und an den Kellerwänden. Zudem ist die

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller, einer Wohnfläche von 162,65 m², Garage, Slplatz für ein Auto und einem Holzgartenhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und verfügt über modernisierte Fenster in 2009 sowie eine gedämmte Dachkonstruktion aus dem Jahr 2022. Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999, ergänzt durch einen Kaminofen im Erdgeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen zentralen Boiler aus dem Jahr 2023. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice

in ruhiger Lage, ideal für die große Familie, Handwerker oder auch Schrauber ! Wie es früher ebenso war, beherbergt das Erdgeschoss neben dem Flur zum Obergeschoss noch den alten Stall, den Heizraum mit direktem Zugang zur imposanten Scheune mit reichlich Platz, der Garage und Werkstatt. Auf den beliebten Gewölbekeller müssen Sie hier auch nicht verzichten, der optimale Aufbewahrungsort für Äpfel, Gemüse, Most, etc. Hier wohnt man in den oberen Etagen. Gemütlich ist die kleine Stube mit Zugang zum Balkon, wo Sie die Mittagssonne und den Sonnenuntergang genießen können. Nebenan das Esszimmer mit Kachelofen und die Küche, mit genügend Platz für eine Sitzecke. Klein aber fein ist das frisch renovierte Duschbad. Das Gäste-WC und ein Schlafzimmer runden diese Etage ab. Weitere Schlafräume und ein WC befinden sich im Dachgeschoss, welches aufgrund der Gauben nur in einem Zimmer die Dachschräge hat. Weiteres Ausbaupotenzial bietet Ihnen der geräumige Dachstuhl. Ihre Gartenkräuter, Tomaten, Gu

Dieses charmante denkmalgeschützte Wohnhaus aus ca. 1890 wartet darauf, von einem geschickten Handwerker aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das massiv gebaute Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung und des weitläufigen Grundstücks vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Berufstätige mit Platzbedarf oder Hobbyhandwerker. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine solide Bausubstanz. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, eröffnet jedoch gleichzeitig die Chance, das Gebäude ganz nach eigenen Vorslungen umzubauen und zu gestalten. Das Erdgeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten, die bislang als Werkstatt- und Lagerräume genutzt wurden. Diese Flächen eignen sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbyprojekte oder können im Rahmen einer Sanierung in attraktive Wohnräume verwandelt werden. Im Obergeschoss befindet sich der aktuelle Wohnbereich mit: einer Küche, einem Ess-

Zweistöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Teilkeller, 157 Quadratmeter Wohnfläche und einem überdachten Holzbalkon. Die Immobilie wurde im Jahr 1896 erbaut und verfügt über renovierte Fenster aus dem Jahr 2010 sowie neu renovierte Bäder aus den Jahren 2021 und 2022. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein weiteres Wohnzimmer. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss konnten nicht besichtigt werden. Um in das Obergeschoss zu gelangen, muss das Erdgeschoss durchquert werden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist nur von der Küche aus erreichbar. Das Dachgeschoss wurde zwar um 1930 ausgebaut, wird jedoch derzeit nicht genutzt und gilt als nicht fertiggeslt. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2023, die durch eine PV-Anlage unterstützt wird. Es gibt erkennbar