155 häuser kaufen in Im Rosental, Frankfurt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Familienhaus in sehr gefragter Lage von Oberursel (Taunus). Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 283 m² Wohnfläche. 3 sonnige helle 75 qm 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils 7 qm SW Balkonen plus eine 58 qm 2 Zimmer Dachwohnung mit 2 Gauben, mit tollem Taunus und Frankfurt City Blick. Plus 2 Garagen in dieser Doppelhaushälfte, Eckgrundstück mit solider Bausubstanz. Das Mehrfamilienhaus ist vermietet und erzielt derzeit eine Jahresmiete von 44.280,- €. Bei einem Kaufpreis von 1.150.000 € entspricht dies einer aktuellen Bruttomietrendite von 3,85 %. Das Objekt wurde über viele Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Wesentliche Investitionen wurden bereits vorgenommen und können anhand vorhandener Unterlagen nachvollzogen werden. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören unter anderem: Überwiegend Parkett, Dusch-Wannen Bäder weiß geschmitzt ca. 2002 in den 3x3 Zimmer Wohnungen. Dachwohnung Bad neu in 2024 Sandfarben-hell gefliest und neue weise Arm

Ein Hobbyraum mit Tageslicht ist im Keller vorhanden. Der Garten ist gepflegt. Alle Bäder+Gäste-WC haben Tageslicht. Das Haus verfügt über eine Garage, einen Carport und einen Slplatz. Nähe zur International School. U3, Busse nach Oberursel und Bad Homburg fußläufig. Wald in 500 m Entfernung

• Aktuelle Mieteinnahmen: 1.950 € monatlich Dieses gepflegte Reihenmithaus in Bad Homburg vor der Höhe überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer familienfreundlichen Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt vier Ebenen. Auf ca. 170 m² Wohnfläche stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Bereits beim Betreten des Grundstücks heißt Sie ein gepflegter Vorgarten mit praktischem Gartenhaus willkommen, das wertvolle zusätzliche Abslflächen bietet. Über den Hauseingang gelangen Sie in die einladende Diele, von der aus sich die einzelnen Bereiche des Erdgeschosses erschließen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Ebene. Große Fen. Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

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Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in 4 Etagen. Das Haus verfügt über einen Keller und ein Flachdach, sowie Balkone und eine Terrasse. Es wurde im Jahr 1965 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 637 m². Modernisierungen, die von außen erkennbar sind, wurden im Jahr 1988 durchgeführt, darunter die Erneuerung des Schornsteins mit einem Edelstahleinsatz, der Austausch der Fenster, der Haustür sowie der Klingel- und Briefkastenanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.040.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.428.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercou

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Zwei Einfamilienhäuser: A) Das Vorderhaus ist ein 1-geschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 78,5 m² und wurde im Jahr 1898 erbaut. Es ist mit einem anliegenden Nebengebäude verbunden. B) Das Hinterhaus ist ebenfalls 1-geschossig, nicht unterkellert, hat jedoch ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 168,7 m² und zusätzlich 30,7 m² Nutzfläche (Kellerersatzraum). Es verfügt über eine angebaute Einzelgarage und wurde im Jahr 2006 erbaut. Die Beheizung erfolgte über eine Gasheizung, jedoch war kein Zugang zum Nebengebäude möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 868.000,00 EUR. Ebenso entfallen

Ein zweistöckiges freistehendes Vorderhaus mit zwei Wohneinheiten, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, verbunden mit einem beidseitig angebautem einstöckigem Einfamilien-Hinterhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt 489 m², zusätzlich gibt es eine Garage und 1-2 Außenslplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1880 erbaut. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine gasbetriebene Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.400.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 980.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Inf

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1880, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 489m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Vorder- und Hinterhaus, saniert ca. 2015

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Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1719, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 397m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1886; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Nebengebäude und ggf. Baulandreserve

Provisionsfrei - von privat! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Oberursel mit einem großen, gepflegten, eingewachsenem Garten bietet auf drei Etagen (Keller, EG, OG) mit insgesamt neun Zimmern reichlich Raum zur Entfaltung. Das Haus ist mit den Wohn- und Schlafräumen komplett zum Garten orientiert. Das große Grundstück ist eingewachsen mit hohen Bäumen, Rasen und vielen Rosen-/Blumenbeeten, es gibt mehrere Terrassen-/Sitzmöglichkeiten, die Hauptterrasse am Wohnzimmer ist vom darüberliegenden Balkon überdacht. Das 1965 erbaute Architektenhaus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und einer Wohnfläche von 240 Quadratmetern, die sich ideal für Familien eignet. Ergänzend zum großzügigen Raumangebot stehen zwei Badezimmer (im OG und Keller) sowie ein separates Gäste-WC im EG (alle ca. 20 Jahre alt) zur Verfügung. -8 Zimmer in EG und OG + 1 Zimmer im UG -alle Zimmer im OG mit Balko

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