312 häuser kaufen in Innenstadt-Jungbusch

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

haus - 4 - 100: Mannheim-Neckarstadt-Ost - kaufen

Hierbei handelt es sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2). Das Gebäude ist eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern. Zusätzlich gehören zwei Parkplätze dazu. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2010 umfassend saniert. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, vier Schlafzimmer und ein Balkon. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und zeitgemäß gestaltet, jedoch befindet sich das Badezimmer nur im Erdgeschoss und nicht im Schlafbereich des Dachgeschosses. Es verfügt über moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung. Das Wohnhaus präsentiert sich insgesamt in gutem und modernisiertem Zustand. Die Gesamtgrundstücksfl

Dieses moderne Townhouse in Mannheim-Rheinau-Süd überzeugt durch seine ruhige Lage in unmitbarer Nähe zum Rheinauer See sowie eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 2014 erbaute Townhouse wurde Ende 2016 fertiggeslt und erstmals bezogen und bietet ca. 145 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmern. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen (vorne und hinten) – ideal für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Hauseingang sowie einen zusätzlichen Zugang über die Garage. Highlights im Überblick: 2 Terrassen (vorne und hinten) Garage mit elektrischem Hörmann-Tor + direkter Hauszugang zusätzlicher überdachter Carport Vorbereitung für Wallbox in der Garage Fußbodenheizung in allen Räumen Fernwärme elektrische Rollläden & Jalousien 2 moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen hochwertige Ausstattung (Villeroy & Boch, Hansgrohe, beheizte Spiegel) Parkett (Eiche) im Wohnbereich großf

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet eine klare Aufteilung in drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Mit insgesamt 8 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern eignet sich die Immobilie sowohl für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung als auch für eine vollständige Kapitalanlage. 2020 ist im Haus die Fernwärmeanlage eingebaut. Zusätzlich in diesem Jahr wurde in den oberen Etagen die Bäder erneuert und renovierungen vorgenommen. Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, das die Einheiten übersichtlich erschließt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Souterrainanteil von ca. 135 m². Die Einheit ist als 4 Zimmer Wohnung konzipiert und wird durch einen Balkon sowie eine Terrasse ergänzt. Der direkte Zugang in den Außenbereich schafft zusätzliche Nutzungsqualität und erweitert den Wohnraum in die warme Jahreszeit. Im Obergeschoss liegt eine ca. 79 m² große 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, die aktuell

Status quo: - Grundstücksgröße: ca. 1.899 m² - Bodenrichtwert: ca. 660 €/m² - Vielseitiger Bestandsmix: Wohnhaus, Gewerbehalle, Scheune sowie weitere Nebengebäude - Zusätzlich großzügige Park- und Gartenflächen vorhanden - Zwei Zufahrten - Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten aktuell leerstehend - Gewerbehalle derzeit vermietet (laufende Einnahmen vorhanden) - Gesamtbestand renovierungsbedürftig – iSFP (individueller energetischer Förderungs-/Sanierungsfahrplan) liegt bereits vor Perspektive - Flexibles Entwicklungspotenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte - Sanierung des Bestandsgebäudes oder alternativ vollständiger Ersatzneubau - Nachverdichtung im Innenhof, z. B. durch moderne Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus - Zusätzliches Wohnflächenpotenzial von mindestens 850 m² realisierbar - Optimale Erschließung durch zwei separate Zufahrten - Attraktive Fördermöglichkeiten mit möglichem Bonus von bis zu 5 % - Deutliches Wertsteigerungspotenzial durch Entwicklung und Neupositionier

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf einem ca. 1.899 m² großen Grundstück eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, gewerblicher Nutzung und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Mit bestehendem Vorder- und Hinterhaus, einer vermieteten Gewerbehalle, einer großzügigen Scheune sowie weitläufigen Außenflächen eröffnet sich Ihnen hier ein breites Spektrum an Nutzungskonzepten – von Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Projektentwicklung. Vorderhaus (Baujahr 1964 / ca. 168 m² Wohnfläche) Das Vorderhaus überzeugt durch eine klassische, funktionale Grundrissgestaltung mit großzügigem Raumangebot: - Erdgeschoss: Helles Wohn- und Esszimmer, großzügige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Besonders praktisch: direkter Zugang zum Hinterhaus – ideal für kombinierte Nutzungskonzepte. - Obergeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder individuelle Nutzung. - Dachgeschoss: Aktuell als Abslfläch

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in der Mosbacherstr. 65, 68259 Wallstadt, welches als Gesamtpaket für 639.000 € angeboten wird; das 1969 erbaute und 2013 komplett kernsanierte Objekt umfasst insgesamt 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung mit 108 m² bietet 3 Zimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, ein KNX Smart Home System, Echtholzfenster, Echtholzböden, sowie eine Waschküche, einen Keller, eine große Terrasse und einen Slplatz; die Obergeschosswohnung mit 68 m² verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine Einbauküche, einen großen Balkon, einen Dachboden und einen Keller. Das Erdgeschoss ist ab sofort verfügbar. Das Obergeschoss hingegen ist seit 17 Jahren vermietet und wird nach Verkauf aufgrund von Eigenbedarf erst nach Ablauf von 9 Monaten frei

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet eine klare Aufteilung in drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Mit insgesamt 8 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern eignet sich die Immobilie sowohl für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung als auch für eine vollständige Kapitalanlage. 2020 ist im Haus die Fernwärmeanlage eingebaut. Zusätzlich in diesem Jahr wurde in den oberen Etagen die Bäder erneuert und renovierungen vorgenommen. Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, das die Einheiten übersichtlich erschließt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Souterrainanteil von ca. 135 m². Die Einheit ist als 4 Zimmer Wohnung konzipiert und wird durch einen Balkon sowie eine Terrasse ergänzt. Der direkte Zugang in den Außenbereich schafft zusätzliche Nutzungsqualität und erweitert den Wohnraum in die warme Jahreszeit. Im Obergeschoss liegt eine ca. 79 m² große 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, die aktuell

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in der Mosbacherstr. 65, 68259 Wallstadt, welches als Gesamtpaket für 639.000 angeboten wird; das 1969 erbaute und 2013 komplett kernsanierte Objekt umfasst insgesamt 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung mit 108 m² bietet 3 Zimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, ein KNX Smart Home System, Echtholzfenster, Echtholzböden, sowie eine Waschküche, einen Keller, eine große Terrasse und einen Slplatz; die Obergeschosswohnung mit 68 m² verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine Einbauküche, einen großen Balkon, einen Dachboden und einen Keller. Das Erdgeschoss ist ab sofort verfügbar. Das Obergeschoss hingegen ist seit 17 Jahren vermietet und wird nach Verkauf aufgrund von Eigenbedarf erst nach Ablauf von 9 Monaten frei

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in der Mosbacherstr. 65, 68259 Wallstadt, welches als Gesamtpaket für 639.000 angeboten wird; das 1969 erbaute und 2013 komplett kernsanierte Objekt umfasst insgesamt 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung mit 108 m² bietet 3 Zimmer, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, ein KNX Smart Home System, Echtholzfenster, Echtholzböden, sowie eine Waschküche, einen Keller, eine große Terrasse und einen Slplatz; die Obergeschosswohnung mit 68 m² verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine Einbauküche, einen großen Balkon, einen Dachboden und einen Keller. Das Erdgeschoss ist ab sofort verfügbar. Das Obergeschoss hingegen ist seit 17 Jahren vermietet und wird nach Verkauf aufgrund von Eigenbedarf erst nach Ablauf von 9 Monaten frei

haus - 6 - 162: Mannheim - kaufen

haus - 4 - 128: Mannheim - kaufen

Dieser gepflegte und umfassend modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1979 bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Das Haus befindet sich auf einem ca. 258 m² großen Grundstück und überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen sowie einen sofort möglichen Einzug nach dem Kauf. Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Sanierung der letzten Jahre: Die Elektrik wurde 2021 vollständig erneuert, ebenso die Fenster. Das Dach wurde 2021 neu gedeckt und die Fassade 2023 gedämmt. Die Gasheizung aus dem Jahr 2011 wird durch neue Heizkörper ergänzt und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Im Innenbereich erwartet Sie ein modernes Wohngefühl mit einer großen neuen Küche, einem Hauptbad sowie einem separaten Gäste-WC. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine im Wohnzimmer verbaute Klimaanlage. Zusätzlich bietet das Hau

haus - 21 - 562: Mannheim - kaufen

haus - 15 - 542: Oststadt - kaufen

haus - 4 - 98: Mannheim / Schönau - kaufen

haus - 5 - 130: Mannheim - kaufen

Flachdach-Bungalow in begehrter Wohnlage von Mannheim-Wallstadt – provisionsfrei von privat In einer der beliebtesten Wohnlagen Mannheims erwartet Sie dieser gepflegte Flachdach-Bungalow aus dem Baujahr 1982. Die Immobilie bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 122 m² verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche,Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Bungalow ist die vollständig unterkellert. Hier steht nahezu die gleiche Fläche wie im Erdgeschoss zur Verfügung – ideal als Hobby-, Fitness-, Lager- oder Arbeitsbereich. Eine Sauna rundet das großzügige Raumangebot im Keller ab. Die sonnige, große Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen

haus - 6 - 121: Mannheim - kaufen

haus - 4 - 102: Mannheim-Schönau - kaufen

haus - 8 - 231: Mannheim - kaufen

haus - 3 - 97: Mannheim-Schönau - kaufen

Dieses stilvolle 3-Familienhaus wurde im Jahre 1930 auf einem 353 qm großen West-Grundstück erbaut. Das Reihenendhaus verfügt über insgesamt drei Wohnungen und einen liebevoll angelegten Garten. Die Mietergemeinschaft ist sehr angenehm, es herrscht eine spürbar gute Atmosphäre im Haus. - ERDGESCHOSS: 2,5 ZKB mit ca. 57 qm Wfl 2017 komplett saniert. Ausgestattet mit modernem Tageslichtbad, Parkett- und hochwertigen Fliesenböden, Stuckdecke und einem kleinen Wintergarten mit Gartenzugang. Eigen genutzt. - OBERGESCHOSS: 2,5 ZKB mit ca. 55 qm Wfl. Stilvolle Wohnung mit hohen Decken, Loggia und zeitgemäßem Tageslichtbad. Ausgestattet mit Holzdielenböden und Fliesen. Vermietet seit Januar 1999. Kaltmiete EUR 450,- zzgl. NK EUR 150,-. - DACHGESCHOSS: 3 ZKB mit ca. 65 qm Wfl. inkl. ausgebautem Spitzboden. DG wurde im Jahre 2021 saniert. DG Eigen genutzt. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage! Keine Makleranfragen! Au