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Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen im Regensburger WestenvierIm Westenvier, einer der gefragtesten Wohnlagen Regensburgs, steht dieses Haus mit achtzehn Wohnungen. Zwölf davon sind 2026 modernisiert und frei, sechs sind vermietet. Wie es weitergeht, entscheiden Sie: selbst vermieten, ein eigenes Konzept umsetzen oder aufteilen. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Vermietung der freien Wohnungen vor der Übergabe. Das Haus Baujahr 1972, sechs Etagen vom Erdgeschoss bis ins 5. Obergeschoss. Das Haus gehört zu einer Hausgruppe, drei Seiten stehen frei, ein Aufzug erschließt alle Etagen. Es ist voll unterkellert, jede Wohnung hat ihren eigenen Kellerraum. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung mit Kessel von 2003. 2026 durchgeführt Fassade mit 6 cm Dämmputz, neuem Anstrich und neuen Fensterbänken Treppenhaus komplett neu gestrichen 12 Wohnungen modernisiert: alle Wände neu gestrichen und teilweise neu verputzt, Vinylboden in Eiche Natur, neue Steckdosen und Lichtschalter, Tür

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1880 bietet eine seltene Gelegenheit, für Freunde der Erhaltung von alter Bausubstanz. In reizvoller Lage am Burgberg, verbindet das Anwesen historischen Charakter mit einem großzügigen Grundstück. Das Grundstück umfasst ca. 1.061 qm, davon sind rund 500 qm eben angelegt. Der übrige Grundstücksteil erstreckt sich in Hanglage am Burgberg und eröffnet interessante Möglichkeiten zur Nutzung - beispielsweise als naturnaher Garten, zur Tierhaltung oder vielleicht sogar als kleiner Weinberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 qm. Im Dachgeschoss ist zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden. Eine im Haus integrierte Garage bietet kurze Wege und praktischen Komfort. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen angebauten Schuppen zur Lagerung von Brennholz, Gartengeräten oder anderen Utensilien. Das Gebäude befindet sich in einem Bereich mit Ensemble- und Bodendenkmalschutz. Dies ist bei geplanten Umbau-, Sanierungs- oder Erweiterungsmaßnahmen entsprechend zu berü

Von Privat zu verkaufen ist ein Tiefgaragenslplatz in der Kaiser-Friedrich-Allee 33 in Regensburg Königswiesen. Für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Aktuell ist der Slplatz noch vermietet, der Mieter wurde über den Verkauf informiert. Verkauf ab sofort ohne zusätzliche Käuferprovision. Hausgeld monatlich 18 Euro. Elektrisches Garagentor - Tiefgarage ist direkt von der Straße aus zugänglich. Gerne melden bei Fragen

Dieses geplante Einfamilienhausprojekt in Regensburg Burgweinting / Harting hält mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,94 m² genügend Raum für die ganze Familie bereit. Auf dem Grundstück entstehen zwei Stockwerke, die drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC umfassen. Die Raumaufteilung und Grundrissgestaltung erfolgen ganz nach Ihren Wünschen - so wird Ihr neues Eigenheim exakt nach Ihren Vorslungen realisiert. Das Wohnhaus wird im Niedrigenergie-Standard erbaut und vereint zeitgemäßen Komfort mit einer durchdachten Bauweise. Das Konzept von allkauf eröffnet Ihnen maximale Freiheiten beim Innenausbau: Sie wählen zwischen unterschiedlichen Ausbaupaketen - ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber auf das Fachwissen der erfahrenen allkauf-Profis setzen. In jedem Fall erhalten Sie während des Baus umfassende Beratung und Unterstützung. So entsteht Ihr individuelles Fertighaus auf flexible, sichere Art. Das Grundstück misst 645,52 m², der Grundstückspreis beträgt

Dieses geplante Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen und 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Domizil nach Ihren persönlichen Vorslungen zu realisieren. Mit drei Schlafzimmern, einem Bad und zusätzlichem Gäste-WC ist für Komfort gesorgt. Der Bau entspricht dem KfW55-Standard, was eine moderne Bauweise garantiert. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim individuell und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Grundstücksfläche beträgt 617,24 m². Der Grundstückspreis liegt bei 1.111.032,00 EUR. Der Gesamtpreis inklusive Grundstück beläuft sich auf 1.405.031,00 EUR

Dieses geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Drei Schlafräume, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC stehen für angenehmen Wohnkomfort. Die Bauweise entspricht dem energetischen Standard KfW55 und steht somit für zeitgemäße Technik und Bauausführung. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Haus ganz individuell - alles ist auf Ihre Vorslungen abgestimmt. Die Grundstücksfläche beträgt 745,52 m². Der Grundstückspreis liegt bei 670.968,00 EUR. Der gesamte Preis inklusive Grundstück beträgt 964.967,00 EUR

Diese moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und gebaut. Auf zwei Ebenen erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht und Komfort sorgt. Die Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Vorgaben, sodass Sie Ihr künftiges Zuhause nach Ihren eigenen Ideen verwirklichen können. Das Grundstück umfasst 556,65 m². Der Grundstückspreis beträgt 1.224.630,00 EUR, der Gesamtpreis inklusive Grundstück liegt bei 1.614.629,00 EUR

Ausstattung & Highlights: •Neuwertige Wasser-Wasser-Wärmepumpe (energieeffizient) •Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss •Kachelofen nur mit neuem Heizeinsatz – wieder voll betriebsbereit •Badezimmer und WC vor ca. 7 Jahren modernisiert •Wasser- und Abwasserleitungen aus langlebigem Kunststoff •Doppelgarage in Massivbauweise mit direktem Zugang zum Haus und Garten •Photovoltaik-Anlage Außenbereich: Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Gartenliebhaber, Familie oder Ruhesuchende. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Wohnqualität. Fazit: Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine solide Bauweise und ruhige Lage legen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Mehrfamilienhaus in Tegernheim mit 309 m² Wohnfläche auf einem 808 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und umfasst drei Etagen sowie drei Wohneinheiten. Insgesamt stehen neun Zimmer zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller und ein Nebengebäude. Eine Doppelgarage sowie zwei Slplätze sind vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 455.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Im Zentrum von Regensburg entsteht dieses projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,94 m² reichlich Raum für die Familie bietet. Das Wohnkonzept umfasst zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Ihre individuellen Wünsche stehen bei der Planung der Grundrisse und Raumaufteilung im Vordergrund, sodass Ihr neues Eigenheim maßgeschneidert realisiert wird. Das Haus hält den Niedrigenergie-Standard ein und überzeugt durch moderne Architektur und praxisorientierte Bauweise. Das Baukonzept von allkauf bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau. Sie wählen flexibel zwischen verschiedenen Ausbaustufen: vom Selbst-Ausbau bis zur Beauftragung der allkauf-Profis. Alle Pakete bieten Ihnen professionelle Unterstützung und Beratung während des gesamten Bauprozesses. Ihr Fertighaus entsteht so ganz nach Ihren Vorslungen - individuell, sicher und zuverlässig. Das Grundstück misst 656,65 m². Grundstückspreis: 1

Traumhaftes Wohnen in der begehrten Gärtnersiedlung: Komplettsanierung (2024-2026), edles Parkett, klimatisierter Schlafbereich, maßgefertigte Granit-Einbauküche, eigener Spa-Bereich mit Sauna & Whirlpool sowie direkt zugänglicher Garagen-Dachboden. Hier zieht man ein und genießt! Diese exklusive und stilvolle Doppelhaushälfte befindet sich in einer der attraktivsten und ruhigsten Wohnlagen von Neutraubling - der begehrten Gärtnersiedlung. Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1989 wurde von 2024 bis 2026 vollumfänglich und hochwertig saniert. Es präsentiert sich heute im Zustand eines Erstbezugs nach Sanierung und vereint modernen Luxus mit durchdachter Funktionalität auf Neubauniveau. Auf ca. 140 qm Wohnfläche und vier großzügigen Zimmern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit Edlem Ambiente. Im gesamten Haus wurden neue, hochwertige Echtholz-Parkettböden verlegt. Klimakomfort & Sicherheit: Das Schlafzimmer ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet. Alle Fenster des

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In 93092 Barbing befinden sich zwei Einfamilienhäuser auf einem 672 m² großen Grundstück. Haus 12a wurde 1991 errichtet und verfügt über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss mit 120 m² Wohnfläche. Haus 14 besteht aus Teilkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, umfasst 100 m² Wohnfläche und wurde auf etwa 1901 geschätzt. Für Haus 14 ist ein abbruchreifer Zustand angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 330.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1880 bietet eine seltene Gelegenheit, für Freunde der Erhaltung von alter Bausubstanz. In reizvoller Lage am Burgberg, verbindet das Anwesen historischen Charakter mit einem großzügigen Grundstück. Das Grundstück umfasst ca. 1.061 qm, davon sind rund 500 qm eben angelegt. Der übrige Grundstücksteil erstreckt sich in Hanglage am Burgberg und eröffnet interessante Möglichkeiten zur Nutzung - beispielsweise als naturnaher Garten, zur Tierhaltung oder vielleicht sogar als kleiner Weinberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 qm. Im Dachgeschoss ist zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden. Eine im Haus integrierte Garage bietet kurze Wege und praktischen Komfort. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen angebauten Schuppen zur Lagerung von Brennholz, Gartengeräten oder anderen Utensilien. Das Gebäude befindet sich in einem Bereich mit Ensemble- und Bodendenkmalschutz. Dies ist bei geplanten Umbau-, Sanierungs- oder Erweiterungsmaßnahmen entsprechend zu berü

Diese exklusive Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen projektiert und gefertigt. Mit fünf großzügig gestalteten Zimmern auf einer Wohnfläche von 234,29 m² bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Vier Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimale Wohnqualität. Das großzügige Grundstück mit 797,99 m² erlaubt vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Außenbereichs, der das Wohnerlebnis perfekt ergänzt. Das Projekt verbindet modernes Wohnkonzept mit gehobener Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die flexible Planung ermöglicht Ihnen, Ihren Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und sich Ihren Traum vom Eigenheim individuell zu erfüllen. Das Baukonzept setzt auf die bewährte Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Villa erfüllt den KfW55-Standard, was durch den Einbau einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt wird. Diese Heiztech

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In 93092 Barbing befinden sich zwei Einfamilienhäuser auf einem 672 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt 220 m², verteilt auf 8 Zimmer. Haus 12a wurde 1991 errichtet und verfügt über 120 m² Wohnfläche. Haus 14 umfasst 100 m² Wohnfläche, wurde geschätzt 1901 erbaut und ist abbruchreif. Zur Ausstattung gehören Balkon und Terrasse. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 330.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau und Doppelgarage; Baujahr 1975 - schlechter und abbruchreifer Zustand

Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 120 qm Wfl.; Baujahr 1991 - und teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss im schlechtem Zustand mit 100 qm Wfl

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 93092 Barbing mit Baujahr 1975. Das Objekt umfasst ein Kellergeschoss und ein Erdgeschoss, acht Zimmer sowie eine Grundstücksfläche von 1.217 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Keller und ein Nebengebäude. Eine Zweifachgarage ist vorhanden. Das Gebäude ist abbruchreif. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 336.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Traumhaftes Wohnen in der begehrten Gärtnersiedlung: Umfangreiche Sanierungsarbeiten edles Parkett, klimatisierter Schlafbereich, maßgefertigte Granit-Einbauküche, eigener Spa-Bereich mit Sauna & Whirlpool sowie direkt zugänglicher Garagen-Dachboden. Hier zieht man ein und genießt! Diese exklusive und stilvolle Doppelhaushälfte befindet sich in einer der attraktivsten und ruhigsten Wohnlagen von Neutraubling - der begehrten Gärtnersiedlung. Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1989 wurde von 2024 bis 2026 vollumfänglich und hochwertig saniert. Es präsentiert sich heute im Zustand eines Erstbezugs nach Sanierung und vereint modernen Luxus mit durchdachter Funktionalität auf Neubauniveau. Auf ca. 130 qm Wohnfläche und vier großzügigen Zimmern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit Edlem Ambiente. Im gesamten Haus wurden neue, hochwertige Echtholz-Parkettböden verlegt. Klimakomfort & Sicherheit: Das Schlafzimmer ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet. Alle Fenster des Hauses

Ein Einfamilienhaus, das sich in Hanglage befindet, ist einstöckig mit Keller und einer Bruttogrundfläche von insgesamt 155/155 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Anbau am Wohnhaus mit einer Bruttogrundfläche von 82 Quadratmetern sowie eine Doppelgarage mit einer Bruttogrundfläche von 43 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut, während der Anbau im Jahr 1978 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, einen Heizraum, einen Tankraum, zwei Hobbyräume, einen Bügelraum, ein WC und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Der Anbau im Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt, deren Energieerzeuger im Jahr 2018 ausgetauscht wur

Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage, Nebengebäude und Garten. Grundstücksgröße 686 m². Massivbauweise, Baujahr 1974/75. Im Jahre 2012 sind umfangreiche Sanierungen erfolgt. Neue Kunststofffenster mit 2 und 3-fach Verglasung. Neue Aluminiumhauseingangstür. Fassadendämmung und Dachdämmung, 2 neue Bäder ( unten: Wannen- und Duschbad, oben: Duschbad ), Terrasse, Balkone und Eingangstreppe erneuert. Die Grundstückslänge entlang der Straße beträgt ca. 16 Meter und die Grundstückstiefe in Nord-Ost-Richtung ca. 44 Meter. Zahl der Geschosse: 2 Erdgeschoss: 66,2 m² ( 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad ) und Terrasse Obergeschoss: 62,8 m² ( 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad ) und Balkon 2 abgeschlossene Wohnungen Im Keller ist eine Ölzentralheizung (Buderus) aus dem Jahr 1975 derzeit nicht in Betrieb Ein Heizöltank mit 5.700 Lite

A) Ein Einfamilienhaus auf einer Etage ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 120 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr 1991, geplant ist der Einsatz eines Kachelofens im Jahr 2024. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Abslraum, Wohn- und Esszimmer mit Kochbereich, sowie eine Terrasse von 80 Quadratmetern; Im Dachgeschoss Flur, 2 Kinderzimmer, Balkon, insgesamt 40 Quadratmeter. B) Ein freistehendes Einfamilienhaus auf einer Etage mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, 100 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Garage. Das Baujahr wird auf etwa 1901 geschätzt. Raumaufteilung: Im Keller ein Kellerraum; Im Erdgeschoss Flur, Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 60 Quadratmeter; Im Dachgeschoss Flur, Schlafzimmer, Abslraum, Kinderzimmer, insgesamt 40 Quadratmeter. Der Verkehrswert beinhaltet 2.000 EUR Zubehör (Küche). Das Haus A wird mit einer Fußbodenheizung elektrisch beheizt, im Bad gibt es zusätzlich einen elektrischen

Zum Verkauf steht ein renditestarkes, hochinteressantes Anlageobjekt im beliebten Ortsteil Sallern. Das charmante, ca. 140 Jahre alte Anwesen wurde umsichtig und liebevoll saniert. Es handelt sich um ein Dreifamilienhaus (Wohnungen bereits aufgeteilt) auf einem schönen, ca. 594 m² großen Grundstück. Alle Einheiten sind langfristig vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind gut geschnitten und verfügen jeweils über ca. 90 m² Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 115 m². Highlight ist hier die große Dachterrasse mit Weitblick. Alle drei Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, im Erd- und 2. Obergeschoss wurden diese neu eingebaut. Es handelt sich um hochwertige Designerküchen. Der Dachspitz bietet zusätzlichen Stauraum und würde sich auch perfekt für ein Studio eignen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Eine Doppelgarage sowie ein weiterer Freislplatz sind im Innenhof integriert. Ein erstklassiges Anlageobjekt, über das wir gerne mi

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen im Regensburger WestenvierIm Westenvier, einer der gefragtesten Wohnlagen Regensburgs, steht dieses Haus mit achtzehn Wohnungen. Zwölf davon sind 2026 modernisiert und frei, sechs sind vermietet. Wie es weitergeht, entscheiden Sie: selbst vermieten, ein eigenes Konzept umsetzen oder aufteilen. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Vermietung der freien Wohnungen vor der Übergabe. Das Haus Baujahr 1972, sechs Etagen vom Erdgeschoss bis ins 5. Obergeschoss. Das Haus gehört zu einer Hausgruppe, drei Seiten stehen frei, ein Aufzug erschließt alle Etagen. Es ist voll unterkellert, jede Wohnung hat ihren eigenen Kellerraum. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung mit Kessel von 2003. 2026 durchgeführt Fassade mit 6 cm Dämmputz, neuem Anstrich und neuen Fensterbänken Treppenhaus komplett neu gestrichen 12 Wohnungen modernisiert: alle Wände neu gestrichen und teilweise neu verputzt, Vinylboden in Eiche Natur, neue Steckdosen und Lichtschalter, Tür

Diese moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2010 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und zahlreiche Erneuerungen aus den Jahren 2021 und 2022. Mit ca. 118 m² Wohnfläche inklusive anteilig berücksichtigter Terrasse sowie zusätzlichen Nutzflächen im Keller bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Rund 20 m² der Kellerfläche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und praktischer Speisekammer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Eine Vorbereitung für den Anschluss eines Kaminofens ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer mit bodentiefen Fenstern sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Die 2022 errichtete Überdachung mit Markisen und der gepflegte Garten laden

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit einer heutigen Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 9.174 m². Im Jahr 1981 wurde das Wohnhaus erweitert. Dabei entstanden im Erdgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Im darüberliegenden ersten Obergeschoss wurde zudem ein weiteres, großzügig geschnittenes Schlafzimmer geschaffen. Die angegebene Wohnfläche von ca. 146 m² umfasst sämtliche Wohnbereiche einschließlich dieser Erweiterungen. Die Immobilie befindet sich in besonders ruhiger, naturnaher Lage mit nur wenigen Nachbarhäusern. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern bietet das Anwesen viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zum Grundstück gehören ca. 800 m² nutzbare Fläche rund um das Haus mit Garten, Terrassen und Nebengebäuden sowie weitere Flächen mit Waldbestand. Raumaufteilung Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über fünf Wohn- und Schlafräume sowie ein separates Esszimmer. Erdg

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 93309 Kelheim mit ca. 151,34 m² Wohnfläche auf einem 719 m² großen Grundstück. Das 1968 errichtete Gebäude verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie vier Zimmer. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und ein Nebengebäude. Eine Einzelgarage bietet einen Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 333.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Einfamilienhaus in Holzbauweise, eingeschossig, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 2021/22, Wohnfläche ca. 119 m². Im Verkehrswert sind Zubehör im Wert von 20.000 EUR enthalten, darunter die Küche, Einrichtungsgegenstände und eine Photovoltaikanlage. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Flur, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und zwei Kellerräumen; Erdgeschoss mit Diele und Flur samt Garderobenbereich, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Speisekammer sowie Wohn- und Esszimmer mit offener Küche; Dachgeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Bad mit WC und zwei Kinderzimmern. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Luftwärmepumpe mit Wärmeverteilung mits Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Nordöstlich des Wohnhauses wurde eine Doppelgarage genehmigt, jedoch nicht errichtet. Das Wohnhaus ist weitgehend fertiggeslt, weist jedoch noch Nachbesserungsbedarf auf. Das Grundstück ist bislang weder gärtnerisch angelegt noch gestaltet und

Ursprünglich wurde das Haus 1920 errichtet. Ein grundlegender Umbau erfolgte 1963 und 1974 wurde ausgebaut und umfassend modernisiert. Laut einem vorliegenden Gutachten wurde somit das fiktive Baujahr mit 1974 festgelegt. Seitdem erolgten diverse Instandhaltungs-Maßnahmen sowie auch ein Rollstuhl-gerechter Umbau. Zum Wohnhaus gehört noch eine Einzelgarage (hier befindet sich aktuell die Öl-Zenztral-Heizung), diverse Nebengebäude sowie ein große Doppelgarage mit Hebebühne und kleiner Werkstatt. Die Heizung sollte modernisiert werden. Zur Unterstüzung hierzu gibt es bereits eine PV-Anlage sowie Solarmodule zur Warmwasser-Aufbereitung. Fenster sind teilweise erneuert - einige müssten ersetzt werden. Weitere Infos gerne auf Nachfrage. Hier können Sie sich verwirklichen. Sowohl die Wohnräume als auch die Nebengebäude können für viele Zwecke genutzt werden. In der großen Garage mit Werkstatt befindet sich noch eine Kfz-Hebebühne. Perfekt für den Hobby-Schrauber. Der große Garten lässt keine

Nicht alles, was wertvoll ist, lässt sich neu bauen. Ein Haus kann man bauen. Eine Garage auch. Eine Terrasse ebenfalls. Doch das Gefühl, nach Hause zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen, entsteht nicht einfach neu. Genau das macht diesen Architekten-Bungalow besonders. Auf ca. 148 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern bietet das Haus viel Raum für Familie, Rückzug, Homeoffice und Gäste. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse. Die offene Küche schafft einen kommunikativen Mitpunkt für den Alltag. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Immobilie außergewöhnlich viel praktische Nutzfläche: • Im Haus stehen weitere ca. 24 m² mit drei Lagerräumen sowie Wasch-/Heizraum zur Verfügung. • Schuppen, Doppelgarage und deren Unterkellerung bieten zusätzlich ca. 75 m². Durch die Hanglage bietet auch das Untergeschoss wertvollen zusätzlichen Raum. Zwei Zimmer mit Fenstern, ein Multifunktionsraum und ein Duschbad eröffnen Möglic