469 häuser kaufen in Itzelberg

Update: Ab Ende September findet der erste Besichtigungstermin statt. Leider nicht früher, aber das ist der Urlaubszeit geschuldet. Sie dürfen gerne Ihr Interesse bekunden Zur Information: Das vor wenigen Monaten erslte Wertgutachten beläuft sich auf 1.760.000€. Dieser Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen. Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes 7-Familienhaus mit außergewöhnlich guter Rendite von über 76T€ Nettojahres-Kaltmiete p.a. Die Lage ist in einer ruhigen Wohngegend mit Schulen, Kindergärten in wenigen 100 Metern Entfernung, Blick auf das Schloss etc. Bushalteslen befinden sich direkt vor dem Haus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Hier einige Beispiele der Modernisierungsmaßnahmen: - Im EG wurden 3 Mietwohnungen komplett neu erslt, mit o Fußbodenheizung o neuen Fußböden (Fliesen bzw. Klick-Vinyl) o Dreifachverglasung o Elektrische Rollläden o Sechsfach beplankte Wände (außergewöhnlicher Brand- und Lärmschutz) zwischen den W

Das auf dem Zanger Berg in Heidenheim in ruhiger waldnaher Lage gelegene 738 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus (BJ 1960/1989) mit wohnlichen Anbau zur Wohnung im EG mit offenem Kamin und direktem Zugang zum großen Garten sowie einer Garage. Flächenaufteilung im Detail: EG WF einschließlich Anbau 80m², OG WF 65 m², ausgebautes Appartement im DG WF ca. 45 m², vollständige Unterkellerung. Der Renovierungsbedarf wird bei der Preisfindung berücksichtigt. Die Immobilie ist auch für einen Kapitalanleger Interessant: Nach einem Rückbau der vorhandenen Immobilie sind nach der Machbarkeitsstudie eines Architekten bis zu 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² und einer Bruttogeschoßfläche von ca. 600 m² sowie eine Tiefgarage realisierbar. i

Dieses massiv und äußerst solide erbaute Einfamilienhaus in zentraler Bestlage von Heidenheim ist ein echtes Juwel für Familien und Individualisten. Architektur & Nutzung: Maximale Flexibilität – Ein Haus, viele Möglichkeiten! Ob als großzügiges Domizil für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung lässt sich dieses Objekt mit geringem Aufwand in zwei autarke Wohneinheiten unterteilen. Erdgeschoss: Repräsentatives Wohnen Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im modernen Split-Level-Design. Durch die versetzten Ebenen entstehen zwei klar zonierte Bereiche, die dem Raum eine besondere Tiefe und Exklusivität verleihen. Direkt angrenzend genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse mit Blick ins Grüne. Zwei weitere helle Räume auf dieser Ebene eignen sich ideal als Elternschlafzimmer sowie als Kinder- oder Gästezimmer. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste

Endlich ein Zuhause mit sehr viel Platz zum Wohnen, Spielen, Kochen, Schlafen und Feiern! Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ein großer Wintergarten mit weiterführendem, überdachtem Balkon und Abgang zum Garten sind nur ein paar schöne Details. Im Erdgeschoss haben Sie eine 3 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC und Abslraum. Im Obergeschoss ist eine 5 Zimmer-Wohnung und das Dachgeschoss kann zusätzlich noch ausgebaut werden. Im Garten befindet sich ein Gewächshaus und ein Gartenhäuschen sowie eine abgetrennte Fläche für einen Gemüsegarten. Der Rest ist Wiese und kann als Spielfläche für die Kinder dienen. Doch schauen Sie selbst und entscheiden Sie vor Ort, ob das Haus zu Ihnen und Ihrer Vorslung passt! Ich freue mich auf Sie! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus aus dem Jahr 1965, das mit seiner markanten Split-Level-Bauweise und einer Wohnfläche von ca. 170 qm ein besonderes Wohnambiente bietet. Die durchdachte Architektur schafft spannende Raumbezüge und verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 860 qm bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Zwei Terrassen sowie der gepflegte Garten laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Abende mit Freunden. Im Inneren stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine praktische Büronische zur Verfügung, die sich ideal für das Arbeiten im Homeoffice eignet. Die separate Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Wohnraum für Familienangehörige, zur Vermietung oder als Gästebereich. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage sowie

Wohnhaus mit einem Stockwerk, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 89,6 m². Zusätzlich gibt es eine multifunktionale Scheune/Garage mit 119 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und wurde früher landwirtschaftlich genutzt. Es wurde in den Jahren 1977 und 2014/15 modernisiert, einschließlich neuer Dachdeckung, Dachrinnen/Fallrohre, Fenster, Haustür, Terrassentür und Heizung. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Kammer und einen Bühnenraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die äußere Bausubstanz erscheint zufriedenslend, jedoch wurden an der Nordfassade und im Eingangsbereich Putzschäden sowie Verfärbungen und Feuchtigkeitsprobleme festgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag vo

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet mit ca. 184 qm Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet damit großzügige Möglichkeiten für Familienleben, Arbeiten, Hobby und individuelle Rückzugsbereiche. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich, der den gemütlichen Mitpunkt des Hauses bildet. Ein Kachelofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Garten - ideal für Familien, gesellige Stunden und Zeit im Freien. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Obergeschoss verfügt über 3 Räume einem Tageslichtbad und separatem WC sowie einem hellen Wintergarten, der sich wunderbar als zusätzlicher Aufenthalts- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren nutzbaren Raum - beispielsweise für Kinder, Gäste, Homeoffice od

Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 173 m² ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ehemaliges Stall- und Scheunengebäude sowie ein Werkstattgebäude. Der Bau stammt aus der Zeit um 1900, während die Werkstatt im Jahr 1950 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Heizungsraum, ein Bad/WC, einen Abslraum, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC und ein Kinderzimmer. Der Dachgeschoss wird derzeit für den Ausbau vorbereitet, unter anderem mit Trockenbauwänden, Trockenestrich, Sanitär- und Elektroinstallation sowie Teilen der Dachschrägenverkleidung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019) mit Fußbodenheizung. Der allgemeine bauliche Zustand des Wohngebäudes ist gut, weist jedoch wertvolle Mängel auf, darunter eine unvollständige Dachisolierung, noch nicht abgeschlossener Ausbau des Dachgeschosses, Holzwurmbef

EIGENHEIM. keine Eigentümerversammlungen, man muss sich nicht nach anderen richten, kann selber entscheiden was man machen möchte, hat seine Privatsphäre, genügend Platz, einen Garten und eine schöne Terrasse! Diese Doppelhaushälfte bietet helle Räume und eine praktische Aufteilung schafft Platz für gemeinsames Leben, ruhige Rückzugsorte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind das Badezimmer sowie zwei weitere größere Zimmer und ein kleineres Zimmer, das gut als Büro nutzbar ist. Ebenso gibt es im Untergeschoss noch ein weiteres Zimmer, entweder für die größeren Kinder oder auch als Gästezimmer. Die Terrasse und der Garten laden dazu ein den Alltag hinter sich zu lassen - ob beim Frühstück in der Sonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Sommerabende mit Freunden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht separate Bereiche für Eltern, Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Damit eignet sich das Haus sowohl für größere Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Umfangreiche Keller- und Nebenflächen schaffen zusätzlichen Raum für Hauswirtschaft, Lagerung und Hobby. Auch die Einrichtung eines weiteren Badezimmers ist grundsätzlich möglich. Die großzügige Dachterrasse sowie die Doppelgarage mit Grube und Werkbank bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten und machen das Objekt besonders für Käufer mit erhöhtem Platzbedarf interessant. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

haus - 4 - 128: Oberkochen - kaufen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Oberkochen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorslungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen finden Sie hier 4,0 Zimmer, drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das moderne Wohngebiet bietet Ihnen eine ruhige und attraktive Umgebung für Ihr neues Zuhause. Das Haus ist so konzipiert, dass es Ihre Lebensqualität steigert und Ihnen viel Platz für die ganze Familie bietet

Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1902 in ruhiger, sonniger Randlage von Heidenheim errichtet. Durch die zwischenzeitliche Stadtentwicklung befindet sich die Immobilie heute dennoch in angenehmer Stadtnähe und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Im Jahr 1988 wurde das Gebäude umfassend saniert und zu zwei kleinen Wohneinheiten umgebaut. Viele Ausstattungsmerkmale stammen jedoch noch aus dieser Zeit, sodass sich die Immobilie ideal für Käufer eignet, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und Modernisierungsmaßnahmen nach ihren Vorslungen umsetzen möchten. Das Erdgeschoss verfügt über 54 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abslkammern. Im Obergeschoss stehen aufgrund der Dachschrägen ca. 41 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung entspricht weitgehend der des Erdgeschosses, mit nur einem Abslraum. Das Untergeschoss bietet aufg

haus - 10 - 289: Heidenheim - kaufen

haus - 7 - 159: Heidenheim - kaufen

haus - 10 - 233: Steinheim am Albuch / Söhnstetten - kaufen

haus - 7 - 156: Heidenheim - kaufen

haus - 7 - 145: Nattheim - kaufen

haus - 8 - 183: Steinheim - kaufen

Nähere Beschreibung siehe im ersten Bild, abends ab 17 Uhr

haus - 6 - 275: Heidenheim - kaufen

Diese gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1987 überzeugt durch eine klare Struktur, durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsperspektiven. Auf ca. 140 qm Wohnfläche verteilen sich zwei identische Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Beide Wohnungen bieten jeweils drei helle Zimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie einen eigenen Balkon, der zusätzlich Wohnkomfort im Freien schafft. Die Raumaufteilung wirkt offen, funktional und lässt sich modern interpretieren. Das ca. 263 qm große Grundstück ist kompakt und pflegeleicht, mit minimalem Aufwand und maximalem Nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenslplätze, die komfortables Parken jederzeit ermöglichen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

haus - 7 - 165: Heidenheim an der Brenz - kaufen

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich in einen gewerblichen und einen wohnwirtschaftlichen Teil. Im EG befindet sich eine vermietete Ladenfläche mit ca. 100 m². Die helle, großzügige darüber liegende Wohnung im 1. OG und 2. OG ist vermietet. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 einer Totalsanierung unterzogen. In diesem Zug wurde das Gebäude mit Schallschutzfenstern ausgestattet, wodurch der Lärm von der Durchgangsstraße eingedämmt wird. Die gewerblichen Flächen im südöstlichen Bereich, die aktuell als Gastronomie genutzt werden, sind langfristig vermietet. Gesamtmiete 26.520,00 € p.a. Im rückwärtigen Nebengebäude befinden sich Lagerflächen. Die Außenflächen sind mit Pflastersteinen befestigt. Aufgrund Wahrung der Privatsphäre der Mieter sind keine Bilder der Wohnräume veröffentlicht. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

Wir verkaufen unser Haus aus dem Baujahr 1972, welches sich in ruhiger und sonniger Lage im Wohngebiet Mitrain befindet. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. U.a: Einbau dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch) und Fliegengittern Die Fassadendämmung inkl. neuem Anstrich Das Badezimmer Die Elektrik Die Wände (Struktur-Putz fein) Die innentüren und die Haustür 2020 wurde eine energieeffiziente Split-Klimaanlage eingebaut, so können Sie heiße Sommertage unbeschwert genießen. Im Jahr 2021 wurde das Flachdach durch eine renommierte Dachdecker-Firma komplett erneuert und gedämmt. Im Jahr 2022 wurde das Gäste Wc erneuert sowie die Böden komplett erneuert wurden (Laminat und Fliesen). Durch die bereits getätigten umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, können Sie ohne großen Aufwand in ihr neues Zuhause einziehen. Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurch

Dieses außergewöhnliche und großzügig gestaltete Wohnhaus mit offenem Wohnkonzept und separatem Büro wurde von einem Architekten für den Eigenbedarf geplant und in den Jahren 1979/1980 in massiver Bauweise errichtet. Im Gartengeschoss befindet sich im vorderen Bereich eine ca. 70 m² große, separat nutzbare Büroeinheit. Diese umfasst zwei Büroräume, ein WC sowie Lagerflächen und eignet sich ideal für Freiberufler, Selbstständige oder als Praxis. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene ca. 70 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf einen Flur mit Windfang, zwei Zimmer, ein WC, eine Dusche sowie eine Sauna und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² überzeugt durch seinen offenen und hellen Grundriss. Hier befinden sich die Küche mit direktem Zugang zur Frühstücksterrasse, auf der Sie die Morgensonne genießen können, der großzügige Essbereich, das Wohnzimmer sowie eine gemütliche Kaminecke mit offenem Kamin. Ergänzt wird d

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1936 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Im Jahr 1975 wurde im rückwärtigen Bereich des Grundstücks ein heller, großzügiger Anbau realisiert und in diesem Zug das Dach des Wohn- und Geschäftshauses saniert. Das Erdgeschoss wird vollständig gewerblich genutzt und beherbergt ein etabliertes Dentallabor. Im Untergeschoss befinden sich die Sozialräume sowie Lagerflächen des gewerblichen Mieters. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss steht derzeit leer. Gesamtfläche: Untergeschoss ca. 94 m² Erdgeschoss ca. 186 m² 1. Obergeschoss ca. 58 m² Dachgeschoss ca. 39 m² Monatliche Mieteinnahmen IST: 2.080,00 € zzgl. Nebenkosten und ggf. zzgl. USt. Die Beheizung des gesamten Wohn- und Geschäftshauses erfolgt über eine Gas-Heizung. Vor dem Gebäude stehen 4 PKW-Slplätze zur Verfügung. Zudem befinden

Dieses großzügige Ein-/ Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Heidenheim an der Brenz bietet mit 10 Zimmern und über 300 m² Wohnfläche Raum für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Helle, weitläufige Räume schaffen ein angenehmes Zuhause. Entspannte Stunden verspricht die 36 m² Dachterrasse. Praktisch ist auch Doppelgarage im Haus und zusätzlicher Slplatz auf dem eigenen Grundstück. Eine separate, kleine Wohnung mit 24 m² eignet sich ideal für Gäste, Au-pair oder zur Vermietung. Modernisiert: Dach 2023 teilerneuert, Heizung sowie Wasser- und Abflussleitungen 2025 teilerneuert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage - viel Platz und Große Räume - 2023 Dach zu 50% erneuert - 2025 Heizung erneuert - 2025 Wasser und Abflussleitungen teilerneurt - 36 m² Dachterrasse - Doppelgarage im Haus - zusätzliche kleine Wohnung vom Haus getrennt 24 m² - Parkplatz auf den eigenen Grundstück - und, und, und. Inter

haus - 6 - 160: Steinheim am Albuch - kaufen

haus - 5 - 121: Heidenheim - kaufen