42 häuser kaufen in Jakob-Klar-Straße

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in München mit insgesamt 25 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 1.278 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2014. Die Energieeffizienzklasse beträgt D. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 198.872 €. Die bestehenden Mieten wurden in den vergangenen Jahren nicht regelmäßig an die Marktentwicklung angepasst. Entsprechend besteht Potenzial für eine zukünftige Optimierung der Mieteinnahmen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Zum Objekt gehören zudem drei Außenslplätze. Diese sind aktuell keiner Wohnung zugeordnet und generieren derzeit keine zusätzlichen Mieteinnahmen. Durch eine separate Vermietung der Slplätze besteht auch hier weiteres Ertragspotenzial. Das Haus slt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die einen voll vermieteten Wohnun

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung, das im Jahr 2013 erbaut und 2018 umfassend saniert wurde, steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 340,88 Quadratmeter und es verfügt über zwei Tiefgaragenslplätze. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse auf einer Fläche von 132,72 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, Bibliothek, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder auf einer Fläche von 102,70 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad/WC, eine Dusche und eine Dachterrasse auf einer Fläche von 105,46 m². Die Sanitäranlagen verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Im Untergeschoss gibt es ein Dampfbad und es ist ein Auto- und Technikaufzug vorhanden. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Bau- und Pflegezustand, der

Erbaut im Jahr 1984, mit großzügigem Grundriss und idyllischem Südgarten, wurde es im Zuge einer umfassenden Sanierung vollständig auf den neuesten Stand gebracht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 56 m² großer Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Die offene Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Klare Linien, erstklassige Einbaugeräte und hochwertige Arbeitsflächen verbinden kompromisslose Ästhetik mit absoluter Alltagstauglichkeit. Vom Wohnzimmer, das sich über ein elegantes Split-Level zur Esszone abhebt, fällt der Blick dank der bodentiefen Fensterfront direkt in den privaten Südgarten. Im Obergeschoss zeigt sich das Haus in seinem aktuellen Ist-Zustand: zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad. Parkett in Eiche Bianco und großformatige Feinsteinzeugfliesen ziehen sich hier - wie im restlichen Haus - konsequent durch und verleihen ihm eine ruhige und elegante Handschrift. Wer ein weiteres Zimmer wüns

Mitten im Herzogpark, in Münchens exklusivstem Villenvier, präsentiert sich diese Villa auf einem sonnigen Grundstück. Für weitere Informationen kommen Sie gerne auf uns zu

Slen Sie sich vor, Sie betreten eine Zeitreise, die Sie in eine Ära voller Eleganz, Charme und Geschichte entführt. Diese denkmalgeschützte Villa in der begehrten Lage München-Alt-Bogenhausen ist mehr als nur ein Gebäude - sie ist ein lebendiges Denkmal, das darauf wartet, in neuem Glanz erstrahlt zu werden. Das Gebäude, welches heute vor Ihnen steht, ist der erste Schritt auf einer faszinierenden Reise. Hier liegt das Potenzial, eine einzigartige Residenz zu schaffen, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie diese Villa in ein Meisterwerk verwandeln, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig den Komfort und die Ästhetik von heute bietet. Slen Sie sich vor, wie lichtdurchflutete Räume entstehen, die den Charakter der historischen Architektur bewahren, während moderne Annehmlichkeiten für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgen. Große Fenster und hohe Decken könnten die Atmosphäre einer vergangenen Ep

Suchen Häuser, Mehrfamilienhäuser oder Wohnanlagen

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 bietet ca. 193 m² Wohnfläche auf einem ca. 405 m² großen Grundstück und eignet sich besonders für Familien, Mehrgenerationennutzung oder Käufer mit Bedarf an separaten Wohnbereichen. Die Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet und verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder, drei Etagen sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller. Durch die aktuelle Aufteilung mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem Studio mit Bad und Sauna im Dachgeschoss ergibt sich eine vielseitige Nutzung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse und 3 Balkonflächen, zwei Außenslplätze und eine geräumige gemauerte Garage mit elektrischem Tor, Spülbecken mit Kalt- und Warmwasser. Im Außenbereich stehen zusätzlich ein Gewächshaus und ein Gartenhaus mit einem individuell angefertigtem Kupferdach zur Verfügung. Eine vielseitige Immobilie mit solider Substanz, großzügigen Flächen und besonderen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde laufe

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 868m², Gewerbefläche: 64m², Keller/vollunterkellert

Inmitten der denkmalgeschützten Villenkolonie Gern, einer der begehrtesten und architektonisch reizvollsten Wohnlagen Münchens, präsentiert sich diese historische Liegenschaft als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger und Liebhaber klassischer Architektur. Das zwischen 1902 und 1904 nach Plänen des renommierten Architekten Paul Böhmer errichtete Gebäude ist Teil eines architektonisch bedeutenden Ensembles und als Baudenkmal im bayerischen Denkmal-Atlas eingetragen. Die gepflegte Liegenschaft umfasst drei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten im Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die attraktive Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Belichtung und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich in Form einer Loggia oder einer Dachterrasse. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand bildet insbesondere für die Erdgeschosswohnung eine geschützte grüne Oase mit außergewöhnlicher Ruhe und hoher Privatsphäre. D

Ein hochwertiges Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia! Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details! Wohnfläche: ca. 170 Quadratmeter Grundstück: ca. 500 Quadratmeter Zimmer: 5 Zimmer Slplatz: 1 Tiefgarage. und weitere Slplätze Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung. ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug. Sie haben die Wahl! Massives Mauerwerk aus Poroton. zusätzlich gedämmt und verklinkert hochwertige Bodenbeläge. Parkett, Fliesen! Gasbrennwerttherme. mit Warmwasserbereitung über Solar! gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss Holzfenster mit Klappläden. Wärmeschutzverglast Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone! komplett eingefriedeter Aussenbereich Traumhafte Waldrandlage. und vieles mehr! Besondere Ausstattungsmerkmale: heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereic

Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilie mit vier Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 868/64 m². Das Gebäude stammt vermutlich aus dem 19. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 10.800.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.560.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Das Vordergebäude des Mehrfamilienhauses verfügt über 14 Wohnungen auf drei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es ist zudem unterkellert und bietet insgesamt 1.025 m² Wohnfläche, mit Wohnungen zwischen 56 und 161 m². Neben dem Vordergebäude befindet sich ein Rückgebäude mit vier Wohnungen, auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es ist nicht unterkellert und bietet insgesamt 287 m² Wohnfläche, mit Wohnungen zwischen 44 und 103 m². Das Baujahr des Gebäudekomplexes variiert zwischen 1900, 1950 und 1960. Die individuellen Einzelverkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 322.700 EUR und 1.335.900 EUR. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Das Gebäude befindet sich derzeit in einem Zustand des Umbaus und des Rückbaus und zeigt teilweise einen entkernten Rohbau (unter anderem ohne Innenausbau, ohne funktionsfähige Bäder und sanitäre Einrichtungen, ohne Heizung und ohne intakte Elektroinstallation). Die Außenanlagen wirken abgenutzt und ver

unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Vordergebäude und einem Rückgebäude mit 18 geplanten Wohnungen mit 1.312 qm Wfl. - derzeit im Umbauzustand und teilweise entkerntem Rohbauzustand - in guter und zentraler Wohnlage im Stadtteil Neuhausen

unterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Tiefgaragenslplätzen mit 340,88 qm Wfl.; Baujahr 2013 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse - Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen von Giesing hinter der Heilig-Kreuz-Kirche in absolut einzigartiger und ruhiger Lage. Das Haus wurde ständig instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf dem Grundstück mit insgesamt 200 m² Grundstücksfläche befindet sich ein herrlicher eingewachsener Garten. In dem Haus befinden sich 2 Wohnungen auf 3 Ebenen. Wohnung Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine geräumige Diele, ein Bad, eine wunderbare Wohnküche und eine kleine Terrasse. Von der Erdgeschosswohnung hat man über die Terrasse direkten Zugang zum Garten des Hauses. Wohnung Ober- und Dachgeschoss: Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine geräumige Diele, ein Bad, eine wunderbare Wohnküche sowie einen kleinen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzi

Dieses vielseitige Haus in allerbester Lage direkt am Grüngürwurde vor 11 Jahren kernsaniert. Es eignet sich sowohl für Wohnen & Arbeiten, als auch als Mehrgenerationenhaus (2-3 Einheiten) oder als sehr großzügiges Wohnhaus für Familien, die die absolute Top-Lage und den zauberhaft angelegten Garten zu schätzen wissen. Die insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, Balkon, Terrassen und Dachterrasse und der sehr gepflegte Gesamteindruck machen dieses charmante und liebevoll gepflegte Gebäude aus Familienbesitz zu einem ganz besonderen Wohntraum. Der großzügige Garten, die traumhafte Lage, die Ruhe und Idylle sind einmalig auf dem derzeitigen Immobilienmarkt. Alleine das Grundstück würde laut aktuellem Richtwert schon über 6,3 Mio. € kosten, es gibt hier jedoch nie wirklich Grundstücke zum Kauf. Verwirklichen Sie ihren Wohntraum ins Bestlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Ein hochwertiges Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia! Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details! Wohnfläche: ca. 170 Quadratmeter Grundstück: ca. 500 Quadratmeter Zimmer: 5 Zimmer Slplatz: 1 Tiefgarage. und weitere Slplätze Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung. ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug. Sie haben die Wahl! Massives Mauerwerk aus Poroton. zusätzlich gedämmt und verklinkert hochwertige Bodenbeläge. Parkett, Fliesen! Gasbrennwerttherme. mit Warmwasserbereitung über Solar! gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss Holzfenster mit Klappläden. Wärmeschutzverglast Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone! komplett eingefriedeter Aussenbereich Traumhafte Waldrandlage. und vieles mehr! Besondere Ausstattungsmerkmale: heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereic

Ostseeperle, direkt am Strand, SW-Lage, TG, Duschbad, offene Kü. m. GS, TV-WLAN, Balkon, Keller, Waschkü alles hoch- u. neuwertig u. geschmackvoll, kein Rep.Stau, von privat, sofort frei

Wohnidylle mit Seltenheitsfaktor – Ihr neues City-Domizil inmitten der lebendigen Metropole! Dieses Ensemble vereint historischen Altbaucharakter gekonnt mit zeitgemäßer Architektur. Sowohl das repräsentative Vorderhaus als auch die einzigartige Remise im ruhigen Innenhof wurden im Jahr 1897 errichtet und fügen sich harmonisch in die unmitbare Nachbarschaft ein. Im Jahr 2020 erfolgte die umfassende Kernsanierung des exklusiven Townhouses, das sich wie ein eigenständiges Wohnhaus im Innenhof präsentiert. Der besondere Solitär ist von zahlreichen großen Bäumen umgeben, die im Sommer wohltuenden Schatten spenden und die Dachterrasse malerisch einrahmen. Das neuwertige Loft ist an die Zentralheizung des Vordergebäudes angeschlossen. Im Jahr 2025 erfolgte der Einbau einer neuen Therme (38 kW) mit 94,30 kWh/(m²·a). Die Energieeffizienzklasse für den Anbau liegt bei C. Der Neubau ist somit sehr energieeffizient gestaltet. Die dargeslte Angabe zur Größe des Grundstücks bezieht sich auf den Gru

Allgemeine Informationen • Baujahr: ca. 1900 • 3 Wohnungen • Vermietbare Fläche: ca. 262 m² • Erhaltungssatzung: Die Liegenschaft befindet sich in einem Erhaltungssatzungsgebiet (Erhaltungssatzung Nietzschestraße) • Denkmalschutz: Die Liegenschaft ist auf der Liste der Baudenkmäler Milbertshofen: Wohnhaus, zweigeschossiger neubarocker Mansarddachbau mit Bodenerker und geschweiftem Zwerchgiebel, um 1900. • Ruhige Lage in einer Spielstraße mit schönem Baumbestand Gebäudestruktur und Nutzung • Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss • Voll unterkellert, geräumige Kellerabteile für jede Mietpartei • Eine Wohnung je Etage (Hochparterre ca. 82 m² Wohnfläche, Obergeschoss und Dachgeschoss ca. 89-91 m² Wohnfläche) • Rein wohnwirtschaftliche Nutzung • Kleiner Garten (aktuell gemeinschaftliche Nutzung) Sanierungen und Renovierungen im Detail • 2025: Vollständige Sanierung der Wohnung im Dachgeschoss inkl. neuem Badezimmer und neue Böden in hochwertiger Holzop

haus - 49 - 1527: München - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 263.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1970 EPass gültig bis: 20.03.2028 Befeuerungsart: Öl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche. Ein ca. 85 qm großer Loft Raum neben 2 Bädern und separatem WC auf der unteren Ebene. Über die Wendeltreppe ist ein Raum im Dachgeschoss mit ca. 35 qm erreichbar. Insgesamt ergeben sich ca. 140 qm Netto Raumgrößen. Dazu auf beiden Ebenen große Terrassenflächen von insgesamt ca. 600 qm, auch dem gesamtumspannenden Dachterrassen-Garten. Von diesen Flächen werden 10 Prozent, also 60 qm als Wohnfläche angerechnet. Barrierefreier Zugang vom Eingang oder der Tiefgarage. Schwimmbad und Fitnessraum mit Tageslichtpanorama. Dieses Exposé vermitt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts. Erst eine Besichtigung vor Ort ermöglicht eine fundierte Beurteilung dieser außergewöhnlichen Immobilie. Wir freuen uns Ihnen das Wohnobjekt zei

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 18 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1339m², Keller/vollunterkellert, Vorder- und Hinterhaus, das Gebäude befindet sich im Umbau-und Rückbauzustand und weist einen teilweisen entkernten Rohbauzustand aus, grundbuchrechtlich 18 Eigentumswohnungen

Inmitten der denkmalgeschützten Villenkolonie Gern, einer der begehrtesten und architektonisch reizvollsten Wohnlagen Münchens, präsentiert sich diese historische Liegenschaft als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger und Liebhaber klassischer Architektur. Das zwischen 1902 und 1904 nach Plänen des renommierten Architekten Paul Böhmer errichtete Gebäude ist Teil eines architektonisch bedeutenden Ensembles und als Baudenkmal im bayerischen Denkmal-Atlas eingetragen. Die gepflegte Liegenschaft umfasst drei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten im Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die attraktive Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Belichtung und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich in Form einer Loggia oder einer Dachterrasse. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand bildet insbesondere für die Erdgeschosswohnung eine geschützte grüne Oase mit außergewöhnlicher Ruhe und hoher Privatsphäre. D

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 341m², Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt