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haus - 5 - 165: Hagen - kaufen

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Zum Verkauf wird ein solides Wohn- und Geschäftshaus in Hagen Mitstadt angeboten. Das Haus besteht aus 15 Wohnungen und 3 gewerblichen Einheiten mit einer vermieteten Gesamtfläche von 1.795 qm2. Wohnfläche gesamt: 1.241,38 qm2 Gewerbefläche gesamt: 553,66 qm2. Hinzu kommt eine Nutzfläche (Kellerräume, Lagerflächen, Nutzflächen) von insgesamt 502 qm2. Die Gewerbemieter sind langjährig im Haus angesiedelt. Die Ist-Miete beträgt aktuell 158.000,00 &euro. Der Kaufpreis entspricht der 14,6-fachen Miete. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in Massivbauweise errichtet und wurde stets sehr gut instandgehalten und modernisiert. Es verfügt über - neue Fenster mit Isolierverglasung und guten Dämmwerten und neue Wohnungseingangstüren für alle Wohnungen, - eine neue Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und hydraulischen Abgleich und - teilweise neue Bäder und - einen Aufzug bis zur 4. Etage. Das Haus ist aufgeteilt

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Altes 1 Fam. Haus, großes Grundstück in einer Sackgasse, Hagen - Emst. Grundstück 6500qm. Zusätzliches Baugrundstück, mit genehmigter Bauvoranfrage für 2 Wohneinheiten. Freistehende Doppelgarage mit kleiner 1 Zimmer, Küche, Bad Wohnung..Endenergiebearf 185,3 kWh/(m2‘a) Gute Lage und Adresse. Anfragen bitte nur über Nachrichten

Hanspeter Rohde.: 05767-93163 Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen sehr schönen und gepflegten Bungalow in der beliebten, sehr grünen und ruhigen Gartenvorstadt Hagen-Helfe. Der Bungalow besticht durch seinen gelungenen und durchdachten Grundriss und verfügt im Erdgeschoss über eine Fläche von 111 qm. Diese entfallen u.a. auf ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, hochwertigem Eichenparkett sowie einer angrenzenden und geschützten Terrasse. Im Weiteren finden sich dort ein großes Elternschlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank, zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer, ein Masterbad und ein Gäste-WC. Ein Windfang mit abgehender Kellertreppe sowie eine großzügige und helle Diele mit Verglasung zum Wohnzimmer runden das Bild ab. Das Untergeschoss verfügt neben Vorrats-, Werkstatt- und Kriechkeller sowie Waschküche noch über einen attraktiven geräumigen und hellen Hobby

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<!CDATAMitten in Hagen 58095 bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine seltene Mischung aus stabilen Erträgen und Perspektive. 39 Zimmer auf 867 m² Wohnfläche plus 94 m² Gewerbe auf einem 220 m² Grundstück. 70% der Wohnungen sind kernsaniert, 2017 wurden neue Fenster im ganzen Gebäude eingebaut, das Treppenhaus 2014 renoviert. Es sind insgesamt 13 Wohneinheiten 1 Gewerbe im EG vorhanden. Jahresnettokaltmiete 94.152,60.- Ideal für Kapitalanleger, Bestandshalter und Investoren mit Fokus auf nachhaltige Vermietung; das Gewerbe im EG wird mit staatlichen Slen betrieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 94.152,60.- Jahresnettokaltmiete - 70% der vorhandenen Wohnungen sind kernsaniert - 13 Wohnungen 1 Gewerbefläche im EG - Treppenhaus 2014 renoviert - Gewerbefläche 94 qm - das Gewerbe im EG wird in Zusammenarbeit mit staatlichen Slen betrieben - jede Wohnung verfügt über eine eigene GAS-Heizungsanlage - 2017 neue Fenster im ganzen Gebäude - und, und

haus - 5 - 140: Hagen - kaufen

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483 Quadratmeter Fläche verteilt auf 9 Wohnungen Dazu kommen eine Große Lagerfläche mit Elektrischen Rolltor und Zugang zu einer der 9 Wohnung optimal für einen Handwerker oder Künstler USW. Die Wohnungen sind Teilweise vollständig modernisiert und Teilweise mit gewissen Renovierungsbedarf

Hochwertiger Zustand, ständig renoviert, Waldrandlage; unverbaubare traumhafte Aussicht über Hagen und die anliegenden Wälder; Energieausweis vorhanden

haus - 8 - 259: Hagen - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung Nr. 4 im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhauses, Baujahr ca. 1897. Die Wohnfläche beträgt ca. 103,67 m² und umfasst vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, Kellerflur und Abslraum. Zur Wohnung gehört eine Garage (Nr. 2, ein Slplatz). Das Grundstück hat eine Fläche von 492 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Wohnung ist vermutlich vermietet. Es besteht eine Abstandsflächenbaulast. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 75.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hagen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m² auf zwei Etagen viel Raum zur individuellen Gestaltung. Auf einem 569 m² großen Grundstück entstehen drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Die hochwertige Ausführung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen zu planen und zu gestalten. Mit einem komfortablen Ausbaukonzept begleitet allkauf Sie dabei, auch den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorslungen umzusetzen

haus - 9 - 490: Hagen - kaufen

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Ruhrpottromantik- Historische Stuckfassade trifft modernde Sanierung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hagen. Das im Jahr 1910 errichtete Objekt wurde 2017 umfassend kernsaniert und slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Cashflow dar. Das Haus verfügt über 5 vollständig vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 513,5 m². Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 35.568 €, was einer Bruttoanfangsrendite von ca. 6,74 % entspricht. Eckdaten: u2705 Kaufpreis: 528.500 € u2705 Baujahr: 1910 u2705 Kernsanierung: 2017 u2705 Wohnfläche: ca. 513,5 m² u2705 5 vermietete Wohneinheiten u2705 Jahresnettokaltmiete: 35.568 € u2705 Bruttoanfangsrendite: ca. 6,74 % u2705 Voll unterkellert Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Fassade, Dach, Heizungsanlage sowie sämtliche Badezimmer erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie i

Das Haus Das gepflegte Dreifamilienhaus bietet drei eigenständig nutzbare Wohnungen mit jeweils rund 70 m². Die Grundrisse sind angenehm und vielseitig nutzbar; helle Wohnbereiche, separate Küchen sowie Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer schaffen attraktive Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle. Der modernisierte Hauseingangs- und Treppenbereich mit Granitbelägen und Edelstahlgeländer vermitt einen wertigen Gesamteindruck. Kunststofffenster mit Rollläden sowie der Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Abslflächen ergänzen das stimmige Gesamtbild. Besondere Vorteile • Drei gut nutzbare Wohneinheiten - interessant für Vermietung und Eigennutzung • Ca. 210 m² Gesamtwohnfläche bei überschaubarer Objektgröße • Gepflegter Gesamtzustand und modernisierter Gemeinschaftsbereich • Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen • Flexible Perspektiven als Kapitalanlage

Familienfreundliche Lage mit optimaler Infrastruktur und hohem Freizeitwert Die Immobilie befindet sich in Hagen-Hestert, einer der beliebtesten Wohnlagen im Hagener Süden. Die ruhige und naturnahe Umgebung am Waldrand bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist besonders bei Familien sehr gefragt. Bildung & Betreuung In unmitbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Grundschule Hestert, die sich in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage befindet und ein sicheres sowie grünes Umfeld für Kinder bietet. Schulen, Sportanlagen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im nahegelegenen Stadtteil Haspe schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung Die Nahversorgung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte befinden sich im Zentrum von H