320 häuser kaufen in Syburg, Hörde

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Ertragsstarkes Mehrfamilienhaus in Hagen-Wehringhausen – 13 Einheiten (Provisionsfrei) ECKDATEN: * Standort: 58089 Hagen (Wehringhausen) * Kaufpreis: 499.900 € (Festpreis) * Provision: 0 % (Direktverkauf vom Eigentümer) * Soll-Miete nach Kernsanierung: ca. 96.000 € p.a. OBJEKT & POTENZIAL Zum Verkauf steht ein substanzstarkes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten in attraktiver Mikrolage von Hagen. Das Objekt bietet Entwicklern, Bauträgern oder Bestandshaltern nach Abwicklung der Sanierung ein hervorragendes Cashflow- und Renditepotenzial. Durch die Nähe zu großen Arbeitgebern (u. a. Agaplesion Klinikum Hagen) sowie eine hervorragende Infrastruktur vor Ort ist eine nachhaltige und schnelle Vollvermietung gesichert. ZUSTAND & SANIERUNGSBEDARF Das Objekt wird im Ist-Zustand übergeben und erfordert eine vollständige Kernsanierung. Folgende Gewerke sind im Rahmen der Revitalisierung einzuplanen: * Elektrik & Leitungssysteme * Heizungs- und San

Hanspeter Rohde.: 05767-93163 Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen sehr schönen und gepflegten Bungalow in der beliebten, sehr grünen und ruhigen Gartenvorstadt Hagen-Helfe. Der Bungalow besticht durch seinen gelungenen und durchdachten Grundriss und verfügt im Erdgeschoss über eine Fläche von 111 qm. Diese entfallen u.a. auf ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, hochwertigem Eichenparkett sowie einer angrenzenden und geschützten Terrasse. Im Weiteren finden sich dort ein großes Elternschlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank, zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer, ein Masterbad und ein Gäste-WC. Ein Windfang mit abgehender Kellertreppe sowie eine großzügige und helle Diele mit Verglasung zum Wohnzimmer runden das Bild ab. Das Untergeschoss verfügt neben Vorrats-, Werkstatt- und Kriechkeller sowie Waschküche noch über einen attraktiven geräumigen und hellen Hobby

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In Hagen entsteht ein geplanter Bungalow, der Ihnen ein komfortables Wohngefühl auf 185 m² und vier Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, bietet. Die Grundrissgestaltung richtet sich dabei ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen, sodass Ihr zukünftiges Haus optimal auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Das weitläufige Grundstück mit 2.000 m² Fläche lädt zum Verweilen ein und ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen. Mit zwei Etagen vereint dieser Bungalow eine kluge Raumorganisation mit barrierearmem Wohnkomfort. Ein elegantes Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt - besonders praktisch für Familie und Gäste. Das gesamte Haus erfüllt den aktuellen Niedrigenergie-Standard, was für einen verringerten Energiebedarf sorgt. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für die Beheizung Ihres Hauses auf effiziente Weise

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