33 häuser kaufen in Kainhorststraße

Modernes neu renoviertes Reihenmithaus voll mobiliert! Von nobilia Küche neuwertig bis hin zur neuen Waschmaschine, trockner alles soll übernommen werden. Möbel in einem sehr gutem Zustand. Ich habe nur ein paar Fotos rein geslt. Besichtigungen sagen mehr als Fotos. Wir verkaufen ohne Makler! Von elektrischen Jalousien, dreifach Verglasung Fenster Klima Anlage Wohnzimmer, Schlafzimmer haben wir viel gemacht hier im Haus.so was soll ich viel schreiben. Man könnte einfach Koffer packen und hier einziehen.es ist alles gemacht und das beste meiner Ansicht umgesetzt um sich in dem haus wohl zu fühlen.party Hütte,angrenzend eine Hütte für Fahrräder, Werkzeug wobei auch einiges hier bleiben würde.weitere Informationen bei Besichtigung

Charmantes Reihenmithaus in familienfreundlicher Lage von Henrichenburg. Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1986 bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche und 5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine solide Klinkerbauweise und eine äußerst kinderfreundliche Umgebung. Highlights im Überblick: - Ca. 115 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer - Geklinkerte Fassade – langlebig & pflegeleicht - 160 m² Kaufgrundstück – optimal nutzbar - neuwertige Dachfenster & moderne Haustür - modernisiertes Badezimmer mit Dusche & Badewanne - Gäste-WC im Erdgeschoss - großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten - geflieste Terrasse – perfekt für Familienzeit & Grillabende - 3 Kinderzimmer – ideal für Familien oder Homeoffice - Hauswirtschaftsraum - Einbauküche auf Wunsch inklusive - Garage im Hof (auf diesem Garagenhof besteht Erbpacht die durch 6 Partei

Charmantes Reihenmithaus mit Wintergarten – Einziehen und wohlfühlen! Weitere Bilder vorhanden! Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1954 wurde 2010 umfassend saniert und zuletzt 2024 umfangreich renoviert. Die ca. 85 m² Wohnfläche (115 qm insgesamt Nutzfläche, ausgebauter Dachboden ) wurden optimal genutzt und bieten Paaren, kleinen Familien ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und geringem Pflegeaufwand. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit hochwertigem Echtholz-Stäbchenparkett, das 2024 aufgearbeitet und neu versiegelt wurde. Ebenfalls 2024 wurden die Fenster im Wohnbereich erneuert sowie elektrische Rollläden installiert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der neu errichtete Wintergarten aus 2024. Die integrierte Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen und ermöglicht zusätzlich das Beheizen des Wintergartens in der kühleren Jahreszeit.

44579 Castrop Rauxel (Habinghorst) Charmante Immobilie mit großem Potenzial – ideal für individuelle Gestaltung Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch eine solide Grundsubstanz und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung. Großzügige Räume und eine klare Struktur ermöglichen es, den Wohnbereich nach eigenen Vorslungen zu optimieren und modernen Wohnkomfort zu schaffen. Der Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Element des Hauses und kann durch gezielte Maßnahmen zu einem offenen, lichtdurchfluteten Lebensmitpunkt umgestaltet werden. Auch die Küche sowie die sanitären Bereiche bieten Raum für eine umfassende Modernisierung und individ

Von Makleranfragen ist bitte abzusehen! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Reihenmithausbauweise mit insgesamt vier Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße in gewachsener Wohnlage von Castrop-Rauxel im Stadtteil Henrichenburg auf einem Erbpachtgrundstück. Die Wohnfläche beträgt 272 qm, die Grundstücksfläche 430 qm. Baujahr 1965, Erbpachtgrundstück, Restlaufzeit 41 Jahre, Erbpachtzins für Käufer: 1.075 EUR/Jahr.Das Grundstück kann nicht erworben werden. Besonders hervorzuheben ist die stabile und langfristige Mieterstruktur. Die Wohnungen sind seit vielen Jahren zuverlässig vermietet, wodurch ein angenehmes und ruhiges Hausklima vorhanden ist. Für Kapitalanleger slt dies eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietung dar. Die vier Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und zeichnen sich durch eine praktische und

haus - 4 - 105: Castrop-Rauxel - kaufen

Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 520 m². Das Haus wurde nach dem KfW-70-Standard errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise sowie eine hochwertige technische Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt ca. 161 m² und bietet ein komfortables Raumangebot. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zwei zusätzlichen Abslräumen. Zwei moderne Bäder sowie eine Sauna sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer elektronisch ausfahrbaren Markise ausgestattet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer

haus - 9 - 157: Castrop-Rauxel - kaufen

Die Immobilie wird Provisionsfrei angeboten; wir bitten ausdrücklich von Makleranfragen abzusehen ! Bei diesem charmanten, massiv gebauten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1933 handelt es sich um eine aktuell als Einfamilienhaus genutzte Immobilie in ruhiger Lage von Castrop-Rauxel im Ortsteil Ickern. Das ca. 538 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz im Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen von rund 50 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Mehrgenetationenwohnen oder individuelles Arbeiten von zu Hause aus. Besonders hervorzuheben sind die durchgeführten Modernisierungen: Die Elektrik und zahlreiche Bodenbeläge wurden 2022 erneuert, das Dach 2011 sowie der Anbau 2006 realisiert und die meisten Fenster im Jahr 2000 ausgetauscht. Zudem wurde 2023 ein Kamin eingebaut. Elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für me

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 25.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das im Jahr 1956 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 144 m² und eine Grundstücksfläche von 705 m². Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Stauraum. Die neuwertige Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Terrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot dieser Immobilie ab. Lage Das Zweifamilienhaus liegt im Stadtteil Horneburg der Stadt Datn. Sie ist Teil eines historischen Straßenzugs rund um das ehemalige Schloss Horneburg. Die Wohnlage ist ideal für Bewohner, die ein ruhiges, kulturhistorisch geprägtes Umfe

Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus. Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mitpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000 Lage Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Nicht Ihre favorisierte Lage? Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück. Weitere Informationen Sonstiges Ihre Vorteile im Überblick: + 45 Jahre Erfahrung + über 40.000 gebaute Hä

haus - 4 - 105: Castrop-Rauxel - kaufen

haus - 7 - 176: Castrop-Rauxel - kaufen

haus - 4 - 80: Castrop Rauxel - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 102,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch ihre umfangreiche Modernisierung, eine attraktive Aufteilung sowie enormes Mietsteigerungspotenzial. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 269,81 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen 612 m² großen Grundstück. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Aktuell ist lediglich eine der drei Wohneinheiten vermietet, wodurch sich für den zukünftigen Eigentümer erhebliches Potenzial zur Neuvermietung und Mietoptimierung bietet. Die kalkulierten möglichen Jahresnettokaltmieten belaufen sich auf ca. 23.000 EUR, wodurch sich ein attraktiver Faktor von ca. 17,8, sowie eine starke Rendite von rund 5,6% ergeben. Zusätzlich eröffnet der aktuelle Leerstand dem künftigen Erwerber attraktive Handlungsspielräume für eine flexible Eigennutzung der Flächen. Die Immobilie befindet sich in ei

haus - 6 - 158: Dortmund - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 173,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.08.2026 Befeuerungsart: Gas Wohn-/Geschäftshaus, Baujahr ca. 1950, ca. 370qm Wohnfläche, ca. 40qm Ladenlokal, ca.410qm Grundstück, Aufteilung Erdgeschoss: Wohnung ca. 115qm Wohnfläche, Kaltmiete 660,-Euro + Nebenkosten Erdgeschoss: Ladenlokal, ca 40qm, Kaltmiete 247,98Euro + Nebenkosten Obergeschoss: Wohnung ca. 88qm Wohnfläche, Kaltmiete 575,-Euro + Nebenkosten Obergeschoss und Dachgeschoss: Wohnung ca. 100qm Wohnfläche, Kaltmiete 700,-Euro + Nebenkosten Jahresnettomiete 26.195,76Euro Kaufpreis 393.000,-Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Energieausweis für Nichtwohngebäude Hauptnutzung / Gebäudekategorie: Laden Baujahr Gebäude: 1950 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Nettogrundfläche: 40qm Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas H Endenergieverbrauch Wärme 82,3kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 142,9kWh(m²*a) Primärenergieverbrauch dieses

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 23.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses umfassend modernisierte Reihenmithaus befindet sich im Castrop-Rauxeler Ortsteil Ickern und steht zum Erstbezug nach der Modernisierung bereit. Das Haus bietet ca. 88 m² Wohn- und Nutzfläche auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen, ein Windfang und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss (nicht Bestandteil der Wohnfläche) eignet sich perfekt zum Beispiel als Büro-, Gäste- oder Hobbybereich. Modernisiert wurden unter anderem Dach und Dämmung, Fassade, Fenster, Heizung, Leitungen, Elektroinstallation und Innenausbau. Der Bedarfsausweis weist die Energieeffizienzklasse B aus. Eine große Terrasse, der eigene Garten, der vollständig unterkellerte Bereich sowie ein rückwärtiger Pkw-Slplatz

haus - 4 - 100: Castrop-Rauxel - kaufen

Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus. Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mitpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000 Lage Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Eine Provision auf das Grundstück fällt nicht an! Nicht Ihre favorisierte Lage? Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück. Weitere Informationen Sonstiges Ihre Vorteile im Überbl

haus - 5 - 131: Dortmund - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 20.08.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das 2-3 Familienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Lage in einer Einbahnstraße in Castrop-Rauxel, Ortsteil Habinghorst. Es handelt sich um eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone sowie teilweise verkehrsberuhigten Abschnitten, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld begünstigt. Ideal zur Nutzung als Mehrgenerationshaus alle unter einem Dach oder zur Teil-Selbstnutzung und Vermietung. Das Haus wird derzeit ebenfalls als Mehrgenerationshaus/ Familienhaus genutzt. Die Einheiten werden nach Verkauf nach Vereinbarung leergezogen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist nur kurzzeitig vermietet & wird zeitnah leergezogen. Sodass diese Einheit auf die Ideen des künftigen Erwerbes wartet. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 56m2 und besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einer Diele sowie einem Tageslichtbad. hier besteht ein erhebliche

Doppelhaushälfte mit Erweiterung, zweistöckig, mit Keller, insgesamt 189,41 m² Wohnfläche, inklusive Garage mit angrenzendem Schuppen, Gewächshaus aus Glas, zwei Holzpavillons und Gartenpool. Ursprünglich erbaut im Jahr 1911, wurde der Anbau in den 1990er Jahren hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Badezimmer, Abslraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, WC, Küche, Esszimmer und Schlafzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer und zwei Kinderzimmer. Der Anbau besteht aus einer Küche und einem Esszimmer im Erdgeschoss und einem Wohnzimmer im Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine ältere Gas-Zentralheizung. Die Grundrisse enthalten teilweise Durchgangsräume und entsprechen nicht mehr den aktuellen Standards. Die Elektroinstallation ist veraltet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht v

Das EFH besticht durch seine Bauqualität und Energieeffizienz. Baujahrs- und pflegebedingt befindet es sich im besten Zustand. Über eine eigene Zufahrt, an der auch die Garage anliegt, erreicht man den Zugangsbereich. Beim Betreten des Hauses findet man einen großzügigen Flur vor. Von hier aus liegen linksseitig die offene Küche, angrenzend an die Ess- und Wohnbereiche. Ein zur Süd-West-Seite des Hauses ausgerichteter großer Wintergarten flutet den gesamten Raum mit viel Licht. An den Wohnbereich grenzt die überdachte Terrasse in West-Lage, die man von dort aus betritt. Zurück im Flur finden sich vor Kopf gelegen das Arbeitszimmer und zur Ost-Seite das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit integrierter Heizanlage. Das gesamte EG ist hochwertig gefliest. Über eine ansprechende und beleuchtete Podesttreppe erreicht man das I. OG. Hier liegen das große Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer und das luxuriöse Badezimmer mit Dusche und Wanne. Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster, w

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 352m², 4 Slplätze, in weiten Teilen im Rohbauzustand, es besteht Fertigslungsbedarf, die Baugenehmigung für das Gebäude ist erloschen und es wurde eine Nutzungsuntersagung ausgesprochen