502 häuser kaufen in Kaldenhausen

In dörflicher Umgebung, direkt am Landschaftsschutzgebiet (andere Straßenseite), ruhiger Anliegerstraße mit einseitiger Bebauung (Einfamilienhäuser), altem Baumbestand und viel Grün (nahe Naturschutzgebieten), verkaufen wir unser Einfamilienhaus. Schulen, Geschäfte, Ärzte usw. Sind fußläufig mit wenigen Schritten (Umkreis max. 1 km) erreichbar. Das Haus befindet sich in Duisburg, aber auf der linken Rheinseite am Stadtrand des ruhigen Stadteils Rumeln-Kaldenhausen, zwischen Moers und Krefeld, Nähe Naherholungsgebiet Elfrather See, Toeppersee mit Wasserskianlage und Lauersforter Wald. Aufteilung des Hauses: - Erdgeschoß: Küche mit Kellertreppe, Eßplatz, großes, offenes Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zum Wintergarten, große Diele mit Einbauschränken, geschlossenes Treppenhaus in die 1. Etage, Gäste-WC, zusätzliches großes Elternschlafzimmer - 1. Etage: 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne - beheizter Keller: Waschen + Trocknen, fließend Warm-kaltw

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 besticht durch seine solide Massivbauweise und die klassische Satdachkonstruktion. Auf einer Grundstücksfläche von 285 m² bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von 146 m² verteilt auf zwei Etagen. Eine Garage sowie ein gepflegter Garten mit einer Fläche von 100 m² runden das Anwesen ab. Im Keller mit einer Fläche von 45 m² finden Sie zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht, wobei die großzügigen Fenster für helle Räume sorgen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage ist. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund Einkaufsmöglichkeiten machen das Haus z

Es handelt sich um ein kleines Brandziegelsteinhaus im Duisburger Stadtteil Rumeln, aus dem Jahr 1910 mit zukünftig ca. 450m² Grundstücksfläche. Ein Anbau an das Bestandsgebäude könnte die Wohnfläche entsprechend vergrößern

haus - 5 - 212: Duisburg / Rumeln-Kaldenhausen - kaufen

Diese moderne Doppelhaushälfte in Duisburg 47249 aus dem Baujahr 2012 ist komplett freigezogen und bereit für Ihren Einzug. Auf 145 m² Wohnfläche verteilen sich 5 helle Zimmer mit Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Das 261 m² große Grundstück bietet Raum zum Durchatmen, Spielen und Entspannen. Voll unterkellert für Hobby, Stauraum oder Fitness. Die Küche ist inklusive. Garage sowie zwei Slplätze sorgen für komfortables Ankommen. Gesamtverkaufspreis 729.000 Euro. Bilder können zu Veranschaulichungszwecken (Einrichtung, Privatsphäre) mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein und sind als solches gekennzeichnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Baujahr aus 2012 - komplett freigezogen - voll unterkellert - 5 Zimmer - inkl. Küche - niedrieger Energiebedarf - Garage (20.000 €) und zwei Sleplätze (10.000 €) - Gesamt-VK: 729.000 € - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Ü

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus als Liquidationsobjekt in Duisburg-Buchholz (47249), Baujahr 1907. Das einseitig angebaute Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², drei Zimmer, ein Geschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Die Grundstücksfläche beträgt 803 m². Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude. Der bauliche Zustand ist schlecht. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 127.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses Einfamilienhaus (nicht freistehend) in Duisburg 47228 bietet mit 5 Zimmern und ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die gern Gäste empfangen. Auf 974 m² Grundstück genießen Sie unverbaubaren Gartenblick, Wintergarten mit Beschattung, Kamin und einen kleinen Gartenteich. Im Keller warten Sauna mit Dusche und Toilette sowie ein Partyraum. Gartenhaus plus Gartenbadezimmer, elektrische Toreinfahrt und 3 Garagen mit Sektionaltoren. Gepflegte, gelebte Nachbarschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubarer Gartenblick - elektrisches Toreinfahrt - Sauna im Keller mit Dusche und Toilette - Gartenhaus und Gartenbadezimmer - Partyraum - 3 Garagen mit Sektionaltore - kleiner Gartenteich - gepflegte und gelebte Nachbarschaft - Kamin im Wohnzimmer - Wintergarten mit Beschattung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 we

Das Einfamilien-Reihenendhaus verfügt über ein Erdgeschoss ohne Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 104 m². Es bietet einen Garten, eine angebaute Garage und einen Slplatz davor, wurde im Jahr 1999 erbaut und ist aufgeteilt in: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer; Spitzboden: Abslraum. Es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen, daher wurde die Einschätzung ausschließlich anhand äußerer Merkmale vorgenommen. Der äußere Zustand des Gebäudes wirkt durchschnittlich gepflegt, es zeigt jedoch Anzeichen von Vernachlässigung in der Instandhaltung. Aufgrund der begrenzten Möglichkeiten zur Besichtigung können keine genauen Aussagen zu Schäden oder Mängeln am Gebäude gemacht werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amts

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenendhaus aus dem Baujahr 1999 in Duisburg-Rheinhausen-Hochemmerich. Die Wohnfläche beträgt ca. 104,38 m², die Grundstücksfläche 293 m². Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss und keinen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche sowie Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst Flur, drei Zimmer und ein Badezimmer; der Spitzboden dient als Abslraum. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Abslraum, ein Nebengebäude und eine Garage mit einem Slplatz. Äußerlich erscheint der Baukörper mäßig gepflegt; ein Instandhaltungsstau ist erkennbar. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 184.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Getreu dem Motto: Möbel rein, Familie rein und dann Ihr neues Zuhause genießen, so gepflegt und intakt präsentiert sich dieses schöne Reihenmithaus in Duisburg Wanheim-Angerhausen. Das Haus im mediterranen Stil vermitt eine sehr wohnliche Atmosphäre, hier kommen Liebhaber des gemütlichen Wohnens voll auf Ihre Kosten. Freuen Sie sich auf 113,73 m² Wfl. und 46,28m² Nutzfläche, die Ihnen und der Familie künftig verteilt auf 4 Zimmer inklusive eines ausgebauten Studios im Dachgeschoss ein sehr angenehmes Leben ermöglicht. Das Schlafzimmer wurde abweichend vom Grundriss aus den urspr. 2 Kinderzimmern zusammengelegt, eine Trennung ist bautechnisch wieder möglich, so kann künftig ein weiterer Raum entstehen. Im Erdgeschoss teilen sich die 44,31 m² auf die Diele, das Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche auf. Bodentiefe Fenster lassen den Blick in den dicht eingewachsenen Garten mit Westausrichtung fallen, in dem hochwertigen Gartenhaus gehen Sie Ihrem Hobby nach oder verbr

Sie suchen so ein richtig schönes Familienhaus in Duisburg-Bergheim? Vier Schlafzimmer, ein ausgebauter Keller, Garage und ein schöner Garten sollten es sein? Eine gute Infrastruktur und ein super Zustand sind Ihnen wichtig? Dann haben Sie ihr zukünftiges Zuhause gefunden: Unsere Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1996 befindet sich im beliebten Stadtteil Duisburg-Bergheim, ruhig gelegen und dennoch mittendrin. Das Erdgeschoss besticht durch eine klassische Aufteilung: Gäste WC, Garderobe, offene Küche und gleich im Anschluss die Essecke sowie das geräumige Wohnzimmer. Von hier geht es dann raus in den Garten: Sonne, Grillen, Gartenhaus - Herz was willst Du mehr? Das Obergeschoss besticht durch ein großes Elternschlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Wanne, Dusche und großem Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, ein praktisches WC sowie ein großes Studio – hier können Sie Ihre Gäste unterbringen oder Ihren Hobbys nachg

Diese charmante Doppelhaushälfte in Duisburg (47249) bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und 3 großzügig geschnittenen Zimmern (unterteilbar in 4 Räume) viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen – ideal für Paare oder die kleine Familie, die Platz und Gemütlichkeit schätzt. Auf dem 450 m² Grundstück lädt der Garten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Zwei Kamine sowie ein zusätzlicher Terrassenkamin sorgen für besondere Abende. Das neue Hauptbad mit Wanne und Dusche überzeugt ebenso wie der 2013 komplett von außen abgedichtete Keller. Stets liebevoll instand gehalten. Garage (zzgl. 20.000€ - Gesamt-VK 469.000€) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garten - Keller komplett von außen abgedichtet 2013 - neues Hauptbad mit Badewanne und Dusche - große Raumstruktur - 2 Kamine und zusätzlich ein Kamin auf der Terrasse - das Haus wurde ständig instand gehalten - Dachgeschoss kann in zwei Räume geteilt werden - großes Wohnzimmer und Essküche - Garage (zzgl. 20

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Duisburg präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Potenzial zur Eigennutzung. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, soliden Zustand. Das Haus umfasst drei Etagenwohnungen, die über ein zentrales Treppenhaus erreichbar sind. Zwei Wohnungen sind langfristig vermietet, das Dachgeschoss steht aktuell zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Alle drei Wohneinheiten verfügen über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche, ein Bad mit einer funktionalen Gesamtraumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. * Wohnflächenaufteilung (ca.-Angaben) - Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, vermietet - Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, vermietet - Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, frei / bezugsfertig * Nutzung & Ertrag Das Objekt bietet eine attraktive Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung. Zw

In dörflicher Umgebung, ruhiger Anliegerstraße mit einseitiger Bebauung (Einfamilienhäuser), altem Baumbestand und viel Grün (nahe Naturschutzgebieten), verkaufen wir unser Einfamilienhaus. Schulen, Geschäfte, Ärzte usw. Sind fußläufig mit wenigen Schritten erreichbar. Das Haus befindet sich in Duisburg, aber auf der linken Rheinseite am Stadtrand des ruhigen Stadteils Rumeln-Kaldenhausen, zwischen Moers und Krefeld, Nähe Naherholungsgebiet Elfrather See, Toeppersee mit Wasserskianlage und Lauersforter Wald. Aufteilung des Hauses: - Erdgeschoß: Küche mit Kellertreppe, Eßplatz, großes, offenes Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zum Wintergarten, große Diele mit Garderobe, geschlossenes Treppenhaus in die 1. Etage, Gäste-WC, zusätzliches großes Elternschlafzimmer - 1. Etage: 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne - beheizter Keller: Waschen Trocknen, fließend Warm-kaltwasser, Ölheizung, 4 weitere Räume (zum Beispiel Hobbyräume, Werkzeug, Arbeitsraum usw

Begehrte Lage Krefeld-Traar! Top-gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit einer imposanten Größe von fast 190m² Wohnfläche und einem riesigen Grundstück von 637m². Das Ganze wird ergänzt duch 140m² komplett ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss mit Sauna, Solarium, einer riesigen Bar mit offenem Kamin und einem separaten Gäste-WC. Die Einrichtung ist der Geschmack der momentanen Bewohner. SIE bringen IHREN EIGENEN GESCHMACK ein und machen alles so, wie Sie es sich wünschen. Wir haben eine Doppelgarage mit 2 davor liegenden Slplätzen. Des Weiteren können Sie in ausreichend verfügbaren öffentlichen Slplätzen direkt am Haus parken. Ein ausgebauter Spitzboden bietet viel weiteren Platz, der problemlos nach kleinem Umbau als weiterer Wohnraum genutzt werden kann. Die komplette Bauakte (171 Seiten) liegt digital vor. Der ausgewiesene Grundstückswert laut Bodenrichtwert-Tabelle NRW: 388.570 € Immobilienrichtwert m²: (Boris.NRW) 3.930 €

haus - 3 - 160: Duisburg - kaufen

Es gibt Häuser, die man besichtigt, und es gibt Häuser, in die man sich verliebt, sobald man im Wohnzimmer steht. Dieses gehört zur zweiten Sorte. Durch die riesige Fensterfront mit Schiebetür blickt man in einen Garten, wie man ihn in Krefeld kaum noch findet: alte, mächtige Bäume, blühende Rhododendren und eine weite Rasenfläche. Am Ende des Gartens beginnen freie Felder bis zum Horizont. Morgens geht die Sonne über den Feldern auf, abends sitzt man auf der überdachten Terrasse und hört nur die Vögel. Ein Haus mit diesem Grundstück und diesem Ausblick kommt so gut wie nie auf den Markt. Ein echtes Unikat. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 bietet viel Platz auf zwei Ebenen. Erdgeschoss: - großer Wohn- und Essbereich (ca. 47 m²) mit Kamin und Fensterfront mit Schiebetür zum Garten - Küche - Schlafzimmer (ca. 18 m²) - neues Duschbad mit bodengleicher Dusche und Wand-WC - zwei Eingänge: Haupteingang vorne und separater Seiteneingang, ideal für Homeoffice, Praxis oder

haus - 4 - 130: Duisburg-Hochemmerich - kaufen

Kontakt: Herr Holtzmann - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 600 m² in ruhiger Wohnlage von Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen. Das südwestlich ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und bietet attraktive Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Neubauvorhabens. Der frühere Gebäudebestand wurde bereits abgerissen. Auf dem Grundstück ist derzeit lediglich die ehemalige Bodenplatte vorhanden. Nach Auskunft des Eigentümers und einer erfolgten Rücksprache mit dem Bauordnungsamt besteht für den betreffenden Bereich kein Bebauungsplan. Die planungsrechtliche Beurteilung eines zukünftigen Bauvorhabens richtet sich daher grundsätzlich nach § 34 BauGB und somit nach der Einfügung in die nähere Umgebungsbebauung. Nach den vorliegenden Informationen erscheint eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen sowie wahlweise einem Satdach oder einem Staffelgesc

Das hier angebotene Objekt aus dem Jahr 2006 überzeugt durch seine moderne und offene Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Wohnetagen. Zusätzliche Nutzfläche Im Keller macht dieses Objekt zu einem wahren Raumwunder nicht nur für junge Familien. Besonders interessant ist auch das bereits ausgebaute, helle Dachaier mit großem Giebelfenster, das viel Platz für ein Home-Office, einen Hobbyraum oder auch ein abgeschlossenes Dach-Apartment verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Duisburg-Buchholz, 47249, Baujahr 1907. Das einseitig angebaute Wohnhaus verfügt über eine Unterkellerung und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m², die Grundstücksfläche 803 m². Der bauliche Zustand wird als schlecht beschrieben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 127.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Erhaben, einzigartig, voller Charakter – der Wasserturm Hohenbudberg ist keine normale Immobilie. Er ist ein Statement. Ein 1916 erbautes architektonisches Kunstwerk, ein geschichtsträchtiges Industriedenkmal – und gleichzeitig eine seltene Gelegenheit all dies mit wirtschaftlich überzeugenden Zahlen zu kombinieren. Wer dieses Objekt betritt, spürt sofort: Das hier ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort mit Seele, eine Zeitreise, Geschichte – und gleichzeitig wirtschaftlich überzeugend. Denn so exklusiv und einzigartig dieses Gebäude ist, so klar sind auch die Zahlen: Mit über 389 m² Wohnfläche und mehr als 153 m² Gewerbe- und ca. 100 m² Lagerfläche und 6 vermietbaren Slplätzen bietet der Turm ein beachtliches Renditepotenzial. Es ist die seltene Kombination aus Liebhaberstück und Investment – ein Ort, der sich emotional wie wirtschaftlich lohnt. Sie glauben, das gibt es nicht? Dann wird es jetzt spannend: Aufteilung & Nutzung:
 Im Jahre 1981/82 kernsaniert verteilt sich die Gesam

haus - 6 - 166: Krefeld / Traar - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Gemischt genutztes Gebäude mit Zahnarztpraxis im Erdgeschoss sowie je einer Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Das ursprünglich 1876 errichtete, 1926 aufgestockte Gebäude verfügt über Unterkellerung und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m², die Nutzfläche der Gewerbeeinheit ca. 89 m². Das Grundstück umfasst 529 m². Die Praxisfläche ist vermietet. Das Gebäude weist Instandhaltungsmängel und teilweise unfachmännisch ausgeführte Arbeiten auf. Standort: Duisburg-Huckingen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 147.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung in Duisburg-Rheinhausen (Hochemmerich), Günterstraße 52. Das 1951 errichtete Mehrfamilienwohnhaus verfügt über vier Geschosse und eine Unterkellerung. Die Wohnung bietet ca. 43 m² Wohnfläche und zwei Zimmer. Die Aufteilung umfasst Kochnische, Diele, Bad, Schlafraum und Wohnraum. Als Ausstattung ist ein Dachboden angegeben. Die Grundstücksfläche beträgt 331 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 25.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

<!CDATADieses Einfamilienhaus (nicht freistehend) in Duisburg 47228 bietet mit 5 Zimmern und ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die gern Gäste empfangen. Auf 974 m² Grundstück genießen Sie unverbaubaren Gartenblick, Wintergarten mit Beschattung, Kamin und einen kleinen Gartenteich. Im Keller warten Sauna mit Dusche und Toilette sowie ein Partyraum. Gartenhaus plus Gartenbadezimmer, elektrische Toreinfahrt und 3 Garagen mit Sektionaltoren. Gepflegte, gelebte Nachbarschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubarer Gartenblick - elektrisches Toreinfahrt - Sauna im Keller mit Dusche und Toilette - Gartenhaus und Gartenbadezimmer - Partyraum - 3 Garagen mit Sektionaltore - kleiner Gartenteich - gepflegte und gelebte Nachbarschaft - Kamin im Wohnzimmer - Wintergarten mit Beschattung - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Übe

Lichtdurchflutetes Familienhaus mit Gartenoase & Einliegerwohnung nahe der Sechs-Seen-Platte Das sorgfältig gepflegte Haus aus Familienbesitz kombiniert großzügiges Wohnen mit hoher Flexibilität. Auf einem 535 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit schöner Gartenoase. Die Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf das Hauptdomizil und eine separate 37 m² Einliegerwohung. Erdgeschoss: Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Der Kamin und die große Panoramafront mit direktem Zugang zur Terrasse schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird die Ebene durch einen weitläufigen Flur, die Küche und ein Gäste-WC. Obergeschoss: Der Hauptschlafraum bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie Zugang zum großen Balkon. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und bodenebener Dusche ausgestattet. Zwei weit

Die geräumige und gut geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, aber sehr zentralen Lage in Duisburg-Rheinhausen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Über wenige Stufen gelangt man zu einem weiteren Raum. Im 1. Obergeschoss gibt es 3 weitere Räume, wobei ein Raum ein Durchgangszimmer ist und einen kleinen Abslraum. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gestalten Sie sich das Haus nach Ihren Vorslungen und genießen Sie den Sommer im eigenen, kleinen Garten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3938-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Manche Entscheidungen begleiten uns ein Leben lang. Ein eigenes Zuhause gehört dazu. Deshalb setzen wir auf moderne Wohnkonzepte, inligente Grundrisse und Lösungen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Das Ergebnis: ✔ mehr Lebensqualität ✔ langfristige Planungssicherheit ✔ individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ✔ ein Zuhause mit Zukunft Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welcher Weg zu Ihren Vorslungen passt

Grundstücksgröße: ca. 976 m², bestehend aus 2 zusammenhängenden Flurstücken Wohn-/Nutzfläche: ca. 2.005 m² aufgeteilt in: ∙ 5 GE mit ca. 1.085 m², davon 4 GE mit ca. 584 m² vermietet ∙ 11 WE mit ca. 920 m², davon 10 WE mit ca. 840 m² vermietet Bei dem 3-geschossigen, voll unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus, Bj. ca. 1957, handelt es sich um ein Eckgebäude, mit insgesamt 11 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten. Jedes Haus verfügt über einen separaten Eingang. Satdach mit Ziegeleindeckung und Dachgauben. Überw. Alu- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. mit Außenrollläden, tlw. Holzfenster mit Einfachverglasung im UG. Nah-/Fernwärme, tlw. Klimaanlage vorhanden. Geflieste Dusch- und Wannenbäder, tlw. mit Tagesbelichtung, Damen- und Herren WC in den GE. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in der Georgstraße 11 steht derzeit leer. Im UG der Einheit befinden sich ein Tresor mit Stahlpanzertür. In der Einheit befinden sich diverse Einbauschränke und tlw. Regale. Diese werden vom