412 häuser kaufen in Rath, Verberg

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte, vollunterkellerte Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von 142 qm + Dachgeschoss mit 25 qm + Garten ca. 700 qm Wohnzimmer mit Kamin, versetzte Wohnebene, Deckenhöhe 2,85 m Baujahr: 1985 Das Haus hat eine Fußbodenheizung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Zimmer haben bodentiefe Fenster für optimalen Lichteinfall. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Duschbad und erfreut sich über 25 qm und lässt durch die große Giebelfensteranlage das Dachstudio lichterstrahlen. Ein idealer Raum für Teenager oder Jungerwachsene. Das Badezimmer verfügt über 2 Waschtische, große Badewanne, Bidet, Dusche und ein großes Eckfenster Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, mit einem unverbaubaren Blick in den Garten mit Teich und Gartenhaus. Autoliebhaber freuen sich über die doppelte Garage mit elektrischen

In dörflicher Umgebung, ruhiger Anliegerstraße mit einseitiger Bebauung (Einfamilienhäuser), altem Baumbestand und viel Grün (nahe Naturschutzgebieten), verkaufen wir unser Einfamilienhaus. Schulen, Geschäfte, Ärzte usw. Sind fußläufig mit wenigen Schritten erreichbar. Das Haus befindet sich in Duisburg, aber auf der linken Rheinseite am Stadtrand des ruhigen Stadteils Rumeln-Kaldenhausen, zwischen Moers und Krefeld, Nähe Naherholungsgebiet Elfrather See, Toeppersee mit Wasserskianlage und Lauersforter Wald. Aufteilung des Hauses: - Erdgeschoß: Küche mit Kellertreppe, Eßplatz, großes, offenes Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zum Wintergarten, große Diele mit Einbauschränken, geschlossenes Treppenhaus in die 1. Etage, Gäste-WC, zusätzliches großes Elternschlafzimmer - 1. Etage: 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne - beheizter Keller: Waschen + Trocknen, fließend Warm-kaltwasser, Ölheizung, 4 weitere Räume (zum Beispiel Hobbyräume, Werkzeug, Arbeits

Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte in besonders ruhiger und familienfreundlicher Lage von Krefeld. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit nahezu ausschließlich Anliegerverkehr – ideal für Familien. Das ursprünglich 1956 erbaute Haus wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Auf ca. 148 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen. Das ca. 460 m² große Grundstück überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit insgesamt ca. 50 m² Fläche, davon ca. 31,5 m² überdacht sowie ca. 18,5 m² offen – ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen Balkon in Südlage, der einen schönen Rückzugsort bietet und zum Entspannen einlädt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein Pool, eine Sau

Das Objekt ist RESERVIERT. ! Vielen Dank für Ihr Verständnis. ! Im schönen Stadtteil Forstwald und ruhig gelegen, befindet sich dieses schöne Einfamilien-Reihenmithaus, inmitten einer niveauvollen Nachbarschaft. Mit einem ca. 100qm Wohnfläche und einem Süd-West Garten finden Sie einen idealen Wohnstandort. Die zusätzlichen Kellerräume sind auch vielseitig nutzbar. Über die Jahre wurde die Immobilie laufend instandgehalten. Die Aufteilung der Wohnfläche ist klassisch und zeitlos. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und direkten Zugang auf die überdachte Terrasse ( inklusive Sonnenmarkise )bietet. Das Gäste-WC mit Fenster, befindet sich neben der Garderobe. Im gesamten Erdgeschoß sind große graue Fliesen verlegt, die auch auf der Terrasse verlegt wurden, aber in der Rutsch-sicheren Variante. So ergibt es optisch, einen fliesenden Übergang in den Außenbereich. Über eine Steintreppe ( oder Treppenlift ) erreichen Sie das Obergeschoß. Dort erwar

haus - 13 - 495: Krefeld - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 136,19 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.03.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Eine charmante Doppelhaushälfte zur Frühlingszeit! Dieses stets gepflegte Einfamilienhaus auf Erbpacht-Grundstück aus dem Bezugsjahr 1988 mit gefragtem Grundriss, schönem Süd-Garten und breiter Garage ist ein tolles Kaufangebot. Mit einer hervorragend aufgeteilten Wohnfläche von mehr als 120m² bietet diese attraktive, voll verklinkerte Immobilie auch einer Familie mit mehreren Kindern ausreichend Platz. Richtig schön ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch ein Splitlevel mit zwei Stufen und einem gemütlichen Kamin optisch geteilt wird. Von hier genießen Sie den Blick in den pflegeleicht gestalteten Garten mit großer, neuwertiger Terrasse, einem Gartenhaus und Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss ist aufgrund der vielen charmanten Sprossenfenster äußerst hell und freundlich. Zudem

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 11.05.2036 Befeuerungsart: Elektro Diese voll unterkellerte, gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Krefeld-Hüls am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das Haus wurde Anfang der 1980er Jahre in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit einem großen Fenster- und Schiebetürelement zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC sowie die Eingangsdiele. Im Esszimmer wurde ein weiteres Fenster eingebaut, so dass man hier von zusätzlichem Tageslicht profitiert. Im Obergeschoss befinden sich zur Zeit zwei Zimmer (aufteilbar, in der Bauphase waren drei Zimmer geplant), ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein Flur mit Treppenhaus, das auch den Spitzboden erschließt. Der Spitzboden wurde mit zwei Räumen, einem Duschbad und einem Flur ausgebaut, diese Flächen sind nicht in der Wohnflächenangabe enthalten. Das Kellerges

haus - 8 - 298: Krefeld - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Öl In einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds, im charmanten Stadtteil Cracau, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Stadthaus als architektonisches Meisterstück moderner Wohnkultur. Mit einer Wohnfläche von rund 202 Quadratmetern auf drei Ebenen bietet es Raum für Stil, Komfort und ein Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Hier verbinden sich modernes Design und handwerkliche Perfektion - jedes Detail ist sorgfältig durchdacht und harmonisch aufeinander abgestimmt. Schon beim Betreten des Hauses wird spürbar, dass es sich um ein besonderes Zuhause handelt. 3,80 Meter hohe Decken mit kunstvollen Stuckverzierungen, edles Eiche-Fischgrätenparkett und lichtdurchflutete Räume mit klarer Linienführung schaffen eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch einladend wirkt. Das durchgängige Echtholzparkett unterstreicht die warme Wohnlichkeit und verleiht dem gesamten Haus eine zeitlose Wertigkeit. Der Wohn- und E

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 211,11 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Parteienhaus aus dem Baujahr 1962 auf einem außergewöhnlich großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück mit ca. 818 m² Fläche in attraktiver Wohnlage von Krefeld-Uerdingen. Mit insgesamt ca. 201 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung, als Mehrgenerationshaus als auch als attraktive Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise und dem weitläufigen Garten. Diese Wohnung steht aktuell leer und bietet somit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder eine lukrative Neuvermietung. Das Tageslichtbad mit Wanne wurde bereits modernisiert. Die Einheit verf

haus - 21 - 435: Krefeld - kaufen

haus - 6 - 275: Krefeld - kaufen

Reihenhaus das vorletzte einer fünfer Reihe nah am Stadtpark!(Fischeln Stahldorf)Massive Bauweise nicht mit Fertighaus zu vergleichen Perfekte Aufteilung.modernisiert 2021 bis 2025 komplett gefliest Erdgeschoss und Obergeschoss GWc komplett erneuert Elektrik neu Schaltkasten Duschbad neu( Platz für nachtrgl.einbau einer Badewanne verfügbar) Obere Etage 3 Schlafzimmer mit Klima ausgestattet ( zwei Schlafzimmer haben Türen zu einem gefliesten Balkon) Gwc Duschbad Terassentür keine elektr Rolladen ansonsten überall Hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten Durchreiche zum Essbereich (Schreinerarbeit) Heizungsanlage erneuert Dach erneuert Komplett mit Fliegengitterelementen Terrasse mit grossen Bodenfliesen mediterran erneuert ( überdacht und elektrische Markise) Garten neu angelegt Brunnenpumpe vorhanden Glattputz Erdgeschoss und Obergeschoss Anschlüsse für Waschmaschinen etc erneuert Slplätze gepflastert Wer ein Ha

haus - 12 - 404: Krefeld - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 139,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Solide Substanz, stabile Einnahmen und Entwicklungspotenzial: Dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus im gefragten Stadtteil Cracau der Stadt Krefeld bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus laufender Rendite und strategischem Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt umfasst sieben Wohneinheiten sowie eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit und präsentiert sich in einem überwiegend sanierten Zustand. Bis auf eine Dachgeschosswohnung wurden sämtliche Wohnungen modernisiert und zeitgemäß ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch neun Garagen sowie fünf zusätzliche Slplätze im Innenhof, der über ein elektrisches Roll-Sektionaltor gesichert ist - ein klarer Standortvorteil in innerstädtischen Lagen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei rund 58.000 EUR und bildet ei

Biete hier ein vom Baustil her ein wunderschönes Haus aus dem Jahre 1926 an. Es hat sowohl im EG als auch 1. OG einen Erker. Insgesamt sind es 8 Zimmer. Die Wohnfläche liegt ca. bei 173 qm, wobei das tolle und geräumige Treppenhaus nicht einberechnet ist. Im EG befindet sich ein Kaminofen. Der Keller ist ein Altbaukeller, verfügt dennoch über eine Waschküche und auch eine Sauna ist vorhanden. Die Gas Brennwert Therme wurde vor ca. 6,5 Jahren installiert. Auch der Gasanschluss wurde neu gelegt. Ein Slplatz neben dem Haus sowie auch eine Garage ist vorhanden. Sicherlich müsste mal neue Farbe ans Haus, aber das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Eine im Garten befindliche Terrasse wurde vor nicht allzu langer Zeit angelegt. Der Energieausweis befindet sich in den Fotos

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in angenehmer und gewachsener Wohnlage von Krefeld. Das Haus bietet eine gute Kombination aus Alltagstauglichkeit, Platz für die Familie und einem schönen Gartenbereich. Durch die Reihenendhauslage wirkt das Grundstück offen und ruhig. Garage mit direktem Zugang zum Garten. Voll unterkellert (60 qm). Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein solides Zuhause mit Garten suchen. Besonders schön: unverbaubarer Blick auf den gegenüberliegenden Spielplatz – ideal für Familien mit Kindern. Renovierungen in den letzten 5 Jahren (ca. 150 T€) - Dach inkl. Dämmung - u2060PV-Anlage mit Speicher und Wallbox - u2060Brennwerttherme - u2060Parkett EG - u2060Entfernung Wand Küche - u2060Bangkirai Terrasse, Gartenbeleuchtung, Zaun - u2060Whirlpool - u2060Haustür - u2060Gartentür, Gartenfenster - u2060Jalousien - u2060Klimaanla

haus - 9 - 225: Krefeld - kaufen

haus - 5 - 145: Krefeld - kaufen

Vorab: Keine Makler bitte. Ich verkaufe Immobilien grundsätzlich privat. Somit auch provisionsfrei für den Käufer. Exposé mit Bildern auf Anfrage. Im Zuge behördlicher Auflagen ist für das Hinterhaus ein zweiter Rettungsweg zu schaffen. Die Umsetzung ist grundsätzlich möglich, sollte jedoch von einem Brandschutzsachverständigen oder Architekten begleitet werden. Das um ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem dreigeschossigen Vorderhaus mit Flügelanbau und umfasst 6 Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und bietet eine solide Basis mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Nach einem Brandschaden wurden die Fassade, das Ladenlokal sowie die Wohnung im 1. OG des Vorderhauses 2025 vollständig saniert. (Rechnungen über 160k vorhanden) Diese Einheiten befinden sich im Erstbezug nach Renovierung. Eine weitere Wohnung im 2. OG des Vorderhauses wurde vor ca. 5 Jahren kompl

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 121,71 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 228,40 m² sowie zusätzlichen ca. 146,92 m² Nutzfläche, verteilt auf eine vollständige Unterkellerung und eine komfortable Doppelgarage. Das 854 m² große Grundstück in attraktiver Westausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im eigenen Garten. Bereits die äußeren Rahmenbedingungen spiegeln die Qualität der Immobilie wider: Die Doppelgarage ist mit zwei separaten elektrischen Schwingtoren ausgestattet und bietet neben ausreichend Platz für Fahrzeuge zusätzlichen Stauraum. Die vorgelagerte Fläche rundet das Parkangebot ab. Im Jahr 2014 wurde das Haus umfangreich teilsaniert, modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Besonders hervorzuheben ist die Erneuerun

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 01.06.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Krefelder Ortsteil Hüls, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen charmanten, gewachsenen Ortskern, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur aus und verbindet urbanes Wohnen mit einem beinahe kleinstädtischen Charakter. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Straßen und zahlreichen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in komfortabler Entfernung. Besonders der historische Ortskern von Hüls mit seinen kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität und ein lebendiges Umfeld. Auch Familien profitieren von der attraktiven Lage: Kindergärten, Schulen sowie verschi

haus - 7 - 140: Krefeld / Fischeln - kaufen

Wir bieten unsere wunderschöne Neubauwohnung in Krefeld-Oppum an. Die Wohnung ist hell, durchdacht geplant und energetisch top,perfekt für alle, die modern und nachhaltig wohnen möchten. Die Wohnung ist KfW40 Förderbar Was euch erwartet: u2705 2 Zimmer auf 66 Qm² u2705 Offene Wohnküche mit Essbereich u2705 Großzügiger Balkon u2705 Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche u2705 Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe u2705 Photovoltaikanlage – niedrige Energiekosten! u2705 Personenaufzug & barrierearmer Zugang u2705 Eigener Keller & Waschmaschinenraum u2705 Spielplatz direkt im Innenhof u2705 Slplatz optional verfügbar Die Lage überzeugt: Einkaufen, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmitsind alle gut erreichbar – und trotzdem wohnt ihr ruhig und entspannt. Nur 12 min vom Düsseldorfer Flughafen entfernt ! Besichtigung gerne nach Absprache. Keine Makleranfragen !

haus - 4 - 114: Krefeld - kaufen