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Verkauf von Privat an Privat – bitte keine Makleranfragen! Ideal für Paare: Kernsaniertes Reiheneckhaus in ruhiger Lage in Bremen Willkommen in Walle-Osterfeuerberg: Dieses hochwertig kernsanierte Reiheneckhaus mit 185 qm Gesamtfläche (130 qm Wohnfläche + 55 qm Nutzfläche) liegt ruhig in einer Sackgasse im begehrten Stadtteil Osterfeuerberg. In den letzten vier Jahren wurde es umfassend modernisiert: neue Leitungen, Elektrik, Fenster, Türen, die Dämmung sowie Großteile des Dachs. Dies alles sorgt für zeitgemäßen Komfort bei gleichzeitiger Erhaltung des typischen Altbremer Charmes. Es besteht keinerlei Renovierungsbedarf mehr – ein sofortiger Einzug ist möglich. Das gesamte Haus ist mit CAT6 (10 Gb/s) ausgestattet. Enegieeausweis: B Grundriss & Ausstattung: Mit Betreten des Hauses gelangt man durch einen kurzen Flur inkl. Garderobe als erstes in die großzügige Einbauküche mit hochwertigen Gerä

Hulsberg liegt im östlichen Bereich der Vorstadt und besticht durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage. Das Vierverbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit einer entspannten, grünen Umgebung, die das Leben hier besonders angenehm macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen ist sehr gut, sodass man schnell in andere Stadtteile gelangt. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Wohnkonzepten und historischen Gebäuden aus. Gepflegte Straßen, charmante Altbauten und kleinere Grünflächen prägen das Vierund schaffen eine einladende Atmosphäre. Parks und Spazierwege bieten Möglichkeiten zur Erholung, während Cafés, Boutiquen und kleine Läden das Vierlebendig gestalten. Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote liegen in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote machen Hulsberg besonders für Familien interessant, gleichzeitig

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Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche und einem ca. 323 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer auf 3 Etagen, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Modernisierungen & Ausstattung Das Haus wurde in den vergangenen Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert: * Parkett im Landhausstil in allen Wohnbereichen – 2020 * Vinylboden im Eingangsbereich – 2020 * Treppenverkleidung in Parkett erneuert – 2021 * Gastherme und Boiler – 2017 * Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer im 2. Obergeschoss – 2004 * Rollläden in der Küche, im Wohnzimmer sowie in den kleineren, zur Straße ausgerichteten Zimmern Die Kombination

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen Bremens bieten wir unsere liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Zum Haus: Das Haus wurde 1907 erbaut und Anfang der 2000er-Jahre umfassend saniert: komplett neue Elektrik und Wasserleitungen, das Dachgeschoss wurde neu aufgebaut inkl. neuem Dach und Dämmung. Seitdem wurde immer wieder investiert – zuletzt wurde 2023 ein Bad komplett neu saniert. Das Haus verfügt über teilweise Fußbodenheizung und schöne hohe Decken, die den Altbaucharme unterstreichen. Beheizt wird mit Gas (Heizungsanlage von 1995). Das Haus ist teilunterkellert; der Keller (ca. 1,85 m Höhe) eignet sich gut als zusätzlicher Stauraum. Energieausweis: Energieeffizienzklasse E, Endenergiebedarf 152,3 kWh/(m²·a), Wärmeerzeuger. Lage: Schwachhausen/Riensberg – eine gewachsene, sehr angenehme Nachbarschaft mit guter Anbindung, in der man sich vom ersten Tag an wohlfühlt. Eckdat

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Wohnhaus mit ca. 127 m² Wohnfläche auf einem 624 m² großen Grundstück mit Terrasse und Teilkeller. Das Gebäude hat seinen Ursprung im Jahr 1875 und wurde 1962 erweitert bzw. umfassend umgebaut. Fenster und Haustüren wurden nach 2020 erneuert. Zum Objekt gehören 10 Garagen – 9 gemauerte Garagen und 1 Blechgarage. Alle sind derzeit vermietet. Aktuelle Mieteinnahmen: Wohnhaus: 1.080 € / Monat Garagen: 565 € / Monat Gesamt: 1.645 € / Monat | 19.740 € / Jahr Das gesamte Objekt ist aktuell vermietet. Privatverkauf – keine Käuferprovision. Besichtigung nach vorheriger Absprache. Bei ernsthaftem Interesse bitte mit vollständigem Namen und melden. Energieangaben gemäß GEG: Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 404,61 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr Gebäude: 1875 Anbau: 1962 Energieeffi

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Sanierungsbedürftiges Altbremerhaus mitten im Steintor-Vier. Anfragen bitte mit kompletten Kontaktdaten und Email-Adresse sowie

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