197 häuser kaufen in Klein Bolzum

haus - 7 - 325: Hildesheim - kaufen

haus - 35 - 446: Hildesheim / Ochtersum - kaufen

Die Architektur Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Hannover, einem modernen Traumhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohngefühl bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 215 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die zwei Etagen bieten nicht nur ausreichend Raum für individuelle Gestaltung, sondern auch eine harmonische Verbindung von Wohn- und Lebensbereichen. Das luxuriöse Ambiente wird durch hochwertige Bodenbeläge aus Dielen, Fertigparkett und Fliesen unterstrichen. Diese Materialien sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig, was Ihnen lange Freude bereiten wird. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Vollunterkellerung (Wohnkeller) mit Außentreppe und gesonderter Garage (im Kaufpreis enthalten) die eine Dachterrasse beinhaltet. Ein Doppe

Die im Jahr 1902 errichtete, unter Denkmalschutz stehende Jugendstil-Villa zählt zu den architektonischen Schmuckstücken Hannovers. Das repräsentative Gebäude steht auf einem rund 629 m² großen Grundstück und wurde zwischen 2016 und 2025 in mehreren Bauabschnitten umfassend saniert – stets in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde. Mit einer Wohnfläche von ca. 525 m² und zusätzlichen ca. 147 m² Nutzfläche im Vollkeller bietet die Villa außergewöhnlich viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Repräsentation. Für Investoren besonders relevant: Das Objekt ist nach WEG in vier großzügige Eigentumswohnungen aufgeteilt, wobei jede Einheit über ein eigenes Grundbuch verfügt. Dies eröffnet optimale Voraussetzungen für flexible Exit-Strategien und spätere Einzelverkäufe. Ab dem 01.07.2026 ist die Immobilie wieder vollständig vermietet und generiert eine nachhaltige Nettokaltmiete i.H.v. € 75.895,00 p.a. mit einer Bruttorendite von ca. 2,76%. Die Flächen und Mieten teilen sich wie folgt auf: -

haus - 6 - 186: Gehrden - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 220,85 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1850 EPass gültig bis: 11.02.2034 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Ofenheizung Das Fachwerkhaus mit ländlichem Charme und vielseitigem Wohnpotenzial liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und besticht durch seine traditionelle Bauweise, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Das Anwesen umfasst das Haupthaus sowie ein separates Nebengebäude in Form einer Scheune, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder kreativer Rückzugsort. Im Inneren des Fachwerkhauses befinden sich zwei komplett ausgestattete Wohneinheiten, die jeweils über drei Zimmer, Küche, Bad und einer kleinen Kammer verfügen. Beide Wohnungen können jeweils mit einem eigenen Eingang separat betreten werden. OG entstanden Anfang 80 er Jahre. Aktuell wird das Anwesen als Einfamilienhaus genutzt. Hierzu wurde eine Verbindung direkt vom Erdgeschoss in das Obe

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kirchrode. Dieses moderne Haus begeistert durch eine großzügige Wohnfläche von 195m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf einladende Schlaf-/Kinderzimmer, wird hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste geboten. Die zwei stilvollen Badezimmer sind mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. In den 2 Bädern im Haus entzerrt sich morgens der Tagesbeginn und Sie können abends in aller Ruhe ein Bad genießen. Nutzen Sie die Vorzüge eines gehobenen Lebensstils in einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise. Durch Änderung im Grundriss sind auch 7 Zimmer umsetzbar. Dieses ohne Mehrpreis

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 123,83 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1979 EPass gültig bis: 12.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt durch großzügige Wohnflächen und nachhaltige Energieversorgung. Auf einem gepflegten 655 m² Grundstück bietet das Haus sowohl Komfort als „Zuhause“ als auch langfristige Kosteneinsparungen durch das integrierte Balkonkraftwerk. Ein großer Wohnflur als Esszimmer mit Zugang zum offenen Kaminzimmer nimmt Sie gleich beim Betreten des Hauses in Empfang. Sie spüren sofort ein Gefühl von Weite. Das Kaminzimmer kann auch teilweise als Büro genutzt werden. Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC befinden sich von diesem Mitpunkt des Hauses ausgehend. Im ausgebauten Dachgeschoss ist das Schlafzimmer mit 2 Kinderzimmern und einem großzügigen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche untergebracht. Eine Loggia mit Panoramablick erst

haus - 3 - 120: Gehrden - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 116,54 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1986 EPass gültig bis: 21.05.2036 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Ofenheizung Fertighaus mit Garten in Abbensen Auf einem 586 m² großen Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand von Abbensen wurde im Jahr 1986 dieses schöne Einfamilienhaus der Firma Okal in Fertigbauweise errichtet. Der einladende Flur führt Sie zunächst zum Gäste-WC sowie zur Diele. Von hier gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: im hellen und offen gestalteten Wohn- / Esszimmer können Sie sich vom Alltag erholen und den Tag auf der sonnigen Terrasse mit Blick in den Garten und über die Felder ausklingen lassen. Vom Flur aus erreichen Sie den hinteren Wohnbereich mit einem Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die gemütliche Küche mit Einbauküche und Ausgang nach draußen komplettiert neben einem kleinen Abslraum das Erdgeschoss. Die gelungene Raumauf

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 141,80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1958 EPass gültig bis: 01.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1958 befindet sich in der gefragten Lage auf der Marienburger Höhe in Hildesheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem ca. 400 m² großen Erbpachtgrundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich aus erreichbar und verfügt bereits über eine Einbauküche. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine schöne Holztreppe gelan

Sie wollen sich Ihren ganz persönlichen Traum erfüllen' In meinem Angebot steht dieses reiterliche und absolut einzigartige Anwesen mit repräsentativem Wohnhaus mit zusätzlich vermietbarem Wohnraum, einer vermietbaren Praxis- oder Büroeinheit, Garagen und einem charmanten eigenen Stallgebäude zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in absoluter Toplage im begehrten und pferdebegeisterten Isernhagen, im Ortsteil HB und bietet dazu ein Traumgrundstück an das angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Zudem besteht die Option gute 1,6 ha direkt an das Grundstück angrenzendes Weideland zusätzlich zu erwerben. Ursprünglich im Jahr 1944 wurde dieses Anwesen als sogenanntes „Mehrzweckbehelfsheim“ erbaut. In Jahren zwischen 1974 und 1977 wurden dann entsprechende Bauanträge und ein umfassender Umbau zum jetzigen Anwesen mit Stallgebäude geslt und umgesetzt. Über die großzügige und einladende Hofauffahrt repräsentiert sich sowohl das Haupthaus, als auch das Stallgebäude. Durch den großen Eingangsberei

Dieses modernisierte Reihenmithaus empfängt seine Bewohner mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn und Essbereich mit feingespachten Wänden und hochwertigem Vinylboden. Die große Küche mit moderner Einbauküche bildet den Mitpunkt des Alltags und lädt zu gemeinsamen Momenten ein. Ein stilvoll erneuertes Gäste WC ergänzt das Raumangebot. Durch die großen Fenster gelangt man auf die liebevoll gestaltete Terrasse, deren integrierte Beleuchtung stimmungsvolle Abende schafft. Die elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten und der Garten mit blickdichter Hecke bietet Privatsphäre. Ein kleiner Pool auf festem Fundament, ein Wasseranschluss für die Bewässerung und ein Mähroboter machen den Außenbereich zu einem entspannten Rückzugsort. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne separatem Duschbereich. Das Dachgeschoss bietet 2 Räume und somit zusätzlichen Raum für Homeoffic

Wertbeständig. Modern. Nachhaltig. Die Innerste Aue steht für ein Wohngefühl, das Großzügigkeit, Komfort und moderne Architektur vereint. In dem neuen Ensemble entstehen 14 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 64 bis 139 m². Offen gestaltete Wohnbereiche, viel Tageslicht sowie Balkone und Terrassen mit Südausrichtung schaffen ein Ambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Bädern und Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gleichzeitig überzeugt das Projekt mit einem nachhaltigen Energiekonzept und KfW-55-Standard. In Sarstedt entsteht so ein Zuhause, das zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehmen, ruhigen Lebensgefühl verbindet

Wertbeständig. Modern. Nachhaltig. Die Innerste Aue steht für ein Wohngefühl, das Großzügigkeit, Komfort und moderne Architektur vereint. In dem neuen Ensemble entstehen 14 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 64 bis 139 m². Offen gestaltete Wohnbereiche, viel Tageslicht sowie Balkone und Terrassen mit Südausrichtung schaffen ein Ambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Bädern und Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gleichzeitig überzeugt das Projekt mit einem nachhaltigen Energiekonzept und KfW-55-Standard. In Sarstedt entsteht so ein Zuhause, das zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehmen, ruhigen Lebensgefühl verbindet

Moderne Townhäuser in Sarstedt Diese vier modernen Townhäuser erwarten Sie in attraktiver und ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von Sarstedt. Erbaut werden sie in idealer West-Ausrichtung und überzeugen schon in der Erslungsphase durch offene, funktionale und zugleich großzügige Grundrisse. Damit bieten sie Ihnen eine durchdachte Infrastruktur, die Sie in einem modernen Wohnhaus erwarten können. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² offerieren sie Ihnen im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich, geräumige Schlafräume im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss ein loftähnliches Dachstudio mit herrlicher Dachterrasse. Die Grundstücke sind ca. 280 m² bis 400 m² groß und beinhalten die Terrasse und den großen Gartenteil. Und die Sichtschutzelemente zu den Nachbarterrassen erzeugen angenehme Privatsphäre. Das besondere Augenmerk liegt aber auf der Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit dieser modernen Immobilien. Erklärtes Ziel ist, attraktive Neubauten mit möglichst geringen Nebenk

Sie haben die Vision von einem großzügigen und idyllischen Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack' Dann machen Sie dieses charismatische Bauernhaus mit traumhaft weitläufigem Garten zu Ihrem neuen Lebensmitpunkt! Ob komfortables Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Refinanzieren durch Teilvermietung - hier können Sie Ihr individuelles Wohnkonzept in wunderschöner, ruhiger Lage umsetzen. Nutzen Sie das Ausbaupotenzial des charaktervollen Bauernhauses aus dem Jahr 1900 und verwirklichen Sie hier auf beeindruckenden ca. 407,5 m² Wohnfläche Ihren Traum von zeitgemäßem und individuellem Wohnen mit besonderem Flair. Eine wunderbare Grundlage und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten slen Ihnen die großzügigen Wohnhäuser mit insgesamt 14 Zimmern und reizvollen individuellen Räumen sowie eine 147 m² große Scheune bereit. Das rechte Wohnhaus aus dem Jahr 1934 verfügt über 7 Schlafzimmer und einem großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und erstreckt sich auf herrsc

haus - 5 - 188: Hildesheim - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 272,70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1926 EPass gültig bis: 08.12.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Großzügiges und stilvolles Ambiente! Diese repräsentative, ca. 1926 erbaute Stadtvilla erwartet Sie in sehr attraktiver, begehrter Wohnlage im Weinbergvier. Die Großzügigkeit der Villa und die interessante Raumstruktur werden Sie sofort begeistern. So ergeben sich z.B. durch das seitlich gelegene Treppenhaus verschiedene Verwendungsmöglichkeiten. Möglich wäre u.a. eine zukünftige Nutzung als großzügiges Einfamilienwohnhaus, als Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss oder auch eine Verwendung mit drei bis vier getrennten Wohneinheiten. Alternativ wäre vielleicht auch Wohnen und Arbeiten unter einen Dach eine denkbare Variante? Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 469 m² erwartet Sie auf jeden Fall viel Raum, um Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen und Wirklichkeit werden zu lassen. Z

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2017 EPass gültig bis: 20.07.2027 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung In begehrter und ruhiger Wohnlage von Ochtersum erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017. Auf ca. 142 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Insgesamt stehen fünf Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight im Obergeschoss ist die großzügige, begehbare Ankleide am Elternschlafzimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist der vollständig unterkellerte Bereich. Neben praktischen Nutzflächen befindet sich hier ein zusätzlicher wohnlich nutzbarer Raum, der sich ideal als Hobby- oder Gästezimmer eignet. Die Immobili

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 193,80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1928 EPass gültig bis: 19.05.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung hier ist alles möglich Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus am Moritzberg bietet eine attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die jeweils eine komplette Etage einnehmen und über nahezu identische, funktionale Grundrisse verfügen. Jede Wohnung bietet großzügige 3–4 Zimmer mit heller Wohnatmosphäre dank großer Fensterflächen und gelungener Raumaufteilung. Das Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand, den charmanten Charakter sowie die repräsentative Außenansicht mit charaktervollem Dachgeschoss. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert und befindet sich in einem sehr soliden Zustand. Besonders interessant ist die aktuelle Vermietungssituation: Die Erdgeschosswohnung ist frei, die Wohnung im er

haus - 4 - 115: Hildesheim - kaufen

haus - 10 - 182: Nordstemmen OT Heyersum - kaufen

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus, befindet sich in absolut bester Wohnlage von Himmelsthür, zentral und dennoch naturnah. Erbaut auf einem Eigentumsgrundstück, verspricht es ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Die 4 Wohneinheiten bieten genügend Raum für die große Familie, aber auch ein Zusammenleben von Jung und Alt im Mehrgenerationshaus ist möglich. Selbstverständlich kann jede einzelne Wohneinheit auch vermietet oder gewerblich genutzt werden. Eine großzügige Unterkellerung (ca. 100 m²), mit einem kleinen WC, einer Garage und einem Raum zum Wäschetrocknen, bietet zusätzlich Nutzfläche für die Unterbringung von Waschmaschinen, Fahrrädern, einer kleinen Werkstatt oder dient als Abslmöglichkeit. Das Haus mit gepflegtem Garten ist in einem guten, soliden Zustand mit massiven Außenwänden und teilweise vorhandenen Parkettfußböden. Bei einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, den Charme des Hauses zu entdecken. Gerne berate ich Sie fachgerecht vor Ort. Ich freue mich

haus - 5 - 135: Nordstemmen - kaufen

haus - 7 - 256: Hildesheim - kaufen

haus - 10 - 226: Nordstemmen - kaufen

Das Angebot bietet mit Erd- und Dachgeschoss ein durchaus erschwingliches Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Ausstattung! Mit einer Realisierung innerhalb von nur 12 Monaten besteht für Sie die realistische Gelegenheit, ein attraktives Wohnobjekt zeitnah zu erhalten, in dem Sie und Ihre junge Familie den geeigneten Rahmen für ein harmonisch-lebendiges Familienleben finden

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - einem modernen Bungalow in Nordstemmen, der individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 571 m² erwartet Sie dieser stilvolle Bungalow mit einer Wohnfläche von 114,92 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet er ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie entspannende Stunden in einem der zwei Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung

haus - 5 - 135: Nordstemmen - kaufen