97 häuser kaufen in Kleinweichshofen

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Straßkirchen bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 192,87 m² auf einem 495,98 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause. Auf zwei Etagen finden Sie 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die sich optimal an Ihre individuellen Wünsche anpassen lassen. Das gehobene Ausstattungsniveau unterstreicht die Qualität dieses Objektes. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine moderne und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Dieses Fertighaus entspricht dem KfW55-Standard und verbindet zeitgemäße Technik mit durchdachtem Wohnkomfort

Herzlich willkommen bei Ihrem projektierten Doppelhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 4,0 Zimmern auf ca. 127,49 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Projekt verfolgt ein modernes Konzept, das Flexibilität und Qualität vereint. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten und profitieren von einem flexiblen Grundriss, der individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Die Verwendung einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine zeitgemäße und komfortable Wärmeversorgung. Die Wärmepumpe ist bekannt für ihre zuverlässige und energiesparende Arbeitsweise, die Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre sichert. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was Ihnen gute Vorausset

Diese exklusive Villa bietet Ihnen auf 249,50 m² Wohnfläche ein einzigartiges Raumgefühl mit insgesamt fünf weitläufigen Zimmern. Auf einem Grundstück von 210 m² erwarten Sie vier stilvolle Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familienleben und Besucher. Der Balkon lädt Sie dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Dachboden hält zusätzlichen Platz für Ihre Wünsche bereit - nutzen Sie ihn als Stauraum oder gestalten Sie ihn nach Ihren Vorslungen. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, das Haus exakt an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen und so Ihr maßgeschneidertes Zuhause zu erschaffen

Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Doppelhaushälfte, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Massivbauweise und moderne Haustechnik überzeugt. Das im Jahr 2016 errichtete und im Februar 2017 erstmals bezogene Haus bietet ca. 137 m² Wohnfläche auf einem ca. 304 m² großen Grundstück – ideal für Paare und Familien. Wohnen & Wohlfühlen Das zweigeschossige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit separater Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein eigener Heizungs-/Technikraum und ein Speicher bieten zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die überdachte Terrasse mit hochwertiger Markise lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Moderne Technik & hochwertige Ausstattung Das Haus wurde in Massivbauweise mit 42,5 cm starken Wärmedämmziegeln errichtet. Eine NOVELAN Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination m

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 vereint solide Bauqualität, natürliche Materialien, naturnahes Wohnen, Behaglichkeit und viel Platz zum Leben, einfach perfekt! Eingebettet ist diese herrliche Immobilie in ein großzügiges, wunderbar eingewachsenes Grundstück in einer besonders ruhigen Lage von Landau an der Isar. Die massive Ziegelbauweise und die Verwendung natürlicher Materialien verleihen der Immobilie einen beständigen, zeitlosen Charakter. Großzügige und freundlich helle Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Das große helle Wohnzimmer mit dem anliegenden Esszimmer bilden das Herzstück dieser Immobilie. Hochwertige Holzböden, der traditionelle Grundofen und der direkte Zugang zum Garten schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Hier findet man ausreichend Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt eb

Dieses freistehende Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dingolfing und vereint großzügiges Wohnen, laufende Mieteinnahmen sowie interessantes Entwicklungspotenzial auf einem außergewöhnlich großen Grundstück. Das im Jahr 1970 errichtete Zweifamilienhaus verfügt über ca. 212 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 1.144 m² großen Grundstück. Die bestehende Gebäudestruktur eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger oder Käufer mit langfristiger Perspektive. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafräume, Balkon sowie eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Objekt durch eine separate Einliegerwohnung mit zusätzlichem Nutzungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück mit weitläufigem rückwärtigem Gartenbereich. Laut Einschätzung eines Architekten is

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in 94431 Pilsting mit Baujahr 2020. Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m², verteilt auf zwei Etagen mit 6,5 Zimmern. Das Grundstück umfasst 483 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Dachboden, ein Gäste-WC, eine Dusche, ein Abslraum und ein Nebengebäude. Zusätzlich stehen eine Doppelgarage sowie zwei Slplätze zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt ca. 44 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 317.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und hochwertig renovierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine hervorragende Lage in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 qm mit 6 Zimmern, davon vier großzügige Schlafzimmer, außerdem zwei Badezimmer im Wohnbereich und ein weiteres Badezimmer im Keller. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 460 qm. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch vielseitige berufliche Nutzungsmöglichkeiten. Der helle und großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abslraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und eine Dachterrasse. Der vollständig ausgebaute Keller bietet neben dem Heizungsraum und Waschraum zwei zusätzliche Räume, die ideal als Hobbyraum, Fitnessraum, Hom

Wir vermitn im Alleinauftrag diese gut erhaltene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm auf einem ca. 345 qm großen Grundstück. Das Haus bietet eine großzügige und familiengerechte Raumaufteilung über mehrere Ebenen und überzeugt insbesondere durch den zusätzlichen Anbau, die überdachte Terrasse sowie den eigenen Garten mit Pool. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Flur, von dem aus Sie das Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer erreichen. Eine besondere Erweiterung slt der ca. 31 qm große Anbau dar, der zuletzt als gemütliches Billardzimmer genutzt wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Hobby-, Freizeit- oder Arbeitsbereich. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für die Familie. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, ergänzt durch zusätzlichen Stauraum. Auch der Außenbereich bietet attraktive Vorzüge: Auf der ca. 18 q

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus – einem zauberhaften Einfamilienhaus, das im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 198 Quadratmetern bietet dieses Anwesen 7 Zimmer, die ein behagliches Zuhause für Sie und Ihre Familie schaffen. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer edlen Mamortreppe, während das Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Balkon durch großflächige Fenster ein helles und einladendes Ambiente schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der aktuell nicht in Betrieb ist, jedoch nach Ihren individuellen Vorslungen wieder zum Leben erweckt werden kann. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, inklusive Heizungsanschlüssen und Betondecke. Im Jahr 1998 wurde eine neue Heizung installiert und 2017 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut. Die Rolläden, die 2023 erneuert wurden, bieten Ihnen optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Zudem wurde im Jahr 202

Ursprünglich wurde das Haus 1920 errichtet. Ein grundlegender Umbau erfolgte 1963 und 1974 wurde ausgebaut und umfassend modernisiert. Laut einem vorliegenden Gutachten wurde somit das fiktive Baujahr mit 1974 festgelegt. Seitdem erfolgten diverse Instandhaltungs- und Modernisierungs-Maßnahmen. Zum Wohnhaus gehört noch eine Einzelgarage (hier befindet sich aktuell die Öl-Zentral-Heizung), diverse Nebengebäude sowie eine große Doppelgarage mit Hebebühne und kleiner Werkstatt. Die Heizung sollte modernisiert werden. Zur Unterstützung hierzu gibt es bereits eine PV-Anlage sowie Solarmodule zur Warmwasser-Aufbereitung. Fenster sind teilweise erneuert - einige müssten ersetzt werden. Weitere Infos gerne auf Nachfrage. Hier können Sie sich verwirklichen. Sowohl die Wohnräume als auch die Nebengebäude können für viele Zwecke genutzt werden. In der großen Garage mit Werkstatt befindet sich noch eine Kfz-Hebebühne. Perfekt für den Hobby-Schrauber. Der große Garten lässt keine Wünsche offen. Ans

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Pilsting, Ortsteil Großköllnbach, Baujahr 1979. Die Wohnfläche beträgt 237,54 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen Dachboden sowie einen Spitzboden. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Garten und ein Nebengebäude. Eine angebaute Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt 1.075 m²; zusätzlich gehört Gartenland mit 579 m² dazu. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 247.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1936 errichtet und ca. 1980 in Holzständerbauweise erweitert und bietet viel Platz, eine solide Substanz und ein außergewöhnlich großes Grundstück in Landau an der Isar. Mit ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einer Einliegerwohnung, eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch eine klare, klassische Aufteilung mit insgesamt 10 Zimmern. Im Inneren stehen Ihnen fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Die normale Ausstattungsqualität bietet eine zuverlässige Basis und lässt zugleich Raum, eigene Vorslungen und Modernisierungen nach Bedarf umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit ca. 2.187 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von Garten- und Freizeitflächen bis hin zu Bereichen für Hobby, Spiel oder erweiterte Außenanlagen. Z

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² auf einem 554 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1930 errichtete Gebäude verfügt über vier Zimmer und eine Etage. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Abslraum, Keller, Dachboden und Waschküche. Eine Garage mit einem Slplatz sowie ein Nebengebäude sind vorhanden. Die Immobilie befindet sich in 84061 Ergoldsbach. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 175.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das 1974 in Massivbauweise errichtete Haus bietet rund 182 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Durch gezielte Umbaumaßnahmen lässt sich die Immobilie flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer, eine Sauna mit Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Der Garten ist von beiden Etagen zugänglich. Eine Terrasse im Erdgeschoss führt direkt in den Garten, während das Obergeschoss über einen Wintergarten verfügt. Ein separater Zugang zum Haus könnte über den Garten realisiert werden, sodass eine unabhängige Wohneinheit im Erdgeschoss möglich wäre. Zusätzlich besteht durch die Anhebung des Kniestocks die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen. Die Immobilie verfügt über zwei Garagenslplätze (eines mit elektrischem Tor) und einen Glasfaseranschluss in der Garage. Die dur

unterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter Garage in Pilsting; Baujahr 1979 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden

Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus einem Stockwerk, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über 79 m² Wohnfläche, einen Anbau und eine Garage, wurde Anfang der 1930er Jahre erbaut und die Fenster wurden 2009 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Waschraum, ein provisorisches Badezimmer, einen Kellerraum und den Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer und einen Balkon. Die Heizung erfolgt über einen einzelnen Ölofen mit Warmluftschächten und einer zentralen Ölversorgung. Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgeslt. Renovierungsbedarf besteht in verschiedenen Bereichen, darunter Sanitäranlagen, Elektroinstallation und die altersschwache Heizung. Außerdem ist die Holzverkleidung des Balkongeländers von Feuchtigkeit beschädigt. B

Einfamilien-Doppelhaushälfte ohne Keller, über 2 Etagen und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern. Dazu gehört eine angebaute Doppelgarage mit 44 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und verfügt außerdem über einen 1/4 Anteil an Verkehrsfläche (95 Quadratmetern). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich: Flur, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abslraum. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe; eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein schönes neues Zuhause suchen, vielleicht in einem nicht allzu großen Ort, wo die Welt noch in Ordnung ist, aber gleichwohl mit guter Infrastruktur im Umgriff von wenigen Autominuten, dann müsste unser Angebot ein Volltreffer sein. Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1978 in solider Massivbauweise errichtet, und besticht aufgrund seiner stattlichen Dimensionen von ca. 20 m x 11 m mit einer beachtlichen Wohn- und Nutzfläche von rund 480 m², wovon ca. 158 m² auf die Wohnfläche entfallen, die komplett ebenerdig liegt. Das Haus ist voll unterkellert, das Kellergeschoss bietet eine Nutzfläche von rund 140 m². Das ca. 1.072 m² große, im Wesentlichen nach Süden und Südwesten ausgerichtete Grundstück ist ein ausgezeichneter Rahmen für dieses stattliche Haus. Highlights sind die neuwertige Küche, der offene Kamin im über 50 m² großen Wohnzimmer, die PV-Anlage auf dem Süddach, und die neue Heizung von 2022 (Nahwärme aus Hackschnitzeln). Bitte sehen Sie z

nicht unterkellerte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage mit 168 qm Wfl. in Pilsting; Baujahr 2020 - bestehend aus Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und Dachgeschoss - Kunststofffenster, Luftwärmepumpe

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich modernisiertes Anwesen in ländlicher Lage von Kröning-Triendorf mit nur einem direkten Nachbarn. Das ca. 1965 erbaute Haus wurde 2013 erweitert und aufgestockt und zuletzt von 2022 bis 2024 umfassend umgebaut. Auf dem 1.185 m² großen Grundstück steht ein Wohnhaus mit 320 m2 Nutzfläche, aufgeteilt in das Haupthaus mit 210 m2, eine 45 m2 große Garage und eine 65 m2 große Einliegerwohnung. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Werkstattgebäude mit 120 m2 auf 2 Etagen zur Verfügung. Die Außenanlagen wurden 2025 mit Terrassen und Wegen rund um das Haus neu gestaltet. Die Ausstattung verbindet moderne Technik mit hochwertigen, individuell ausgewählten Materialien. Bis auf die Galerie sind Wohnbereich und Garage mit Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe. Eine Enthärtungsanlage dient der Langlebigkeit der Einbaugeräte. Dreilagiger Kalkputz sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehö

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 237,54 m², inklusive einer angebauten Garage. Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut und verfügt zudem über einen Garten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, vier Kellerräume, Partyraum und Tankraum; im Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse; im Dachgeschoss: Galerie, Arbeitszimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, drei Abslräume und zwei Balkone. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung. Es liegen Bauschäden vor, wie fehlende Verblechung am Kamin außen, Wasserschäden durch undichte Kellerlichtschächte und im Badezimmer/Erdgeschoss, sowie unvollständige Verkleidung der Dachfenster. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständig

unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage mit 79 qm Wfl. in ruhiger Wohnlage - im Jahre 2009 wurden die Fenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss erneuert - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit West-Balkon

Dieses charmante Reihenhaus in Landau an der Isar präsentiert sich nach umfassender Sanierung im Erstbezug und verbindet den besonderen Charakter eines Baujahres aus 1930 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Das Grundstück umfasst ca. 90 m² und ist ideal für alle, die ein überschaubares, pflegeleichtes Zuhause suchen. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die Ausstattung entspricht einer soliden, normalen Qualitätsstufe und bietet eine gelungene Grundlage für komfortables Wohnen. Dank des Zustands „Erstbezug nach Sanierung“ können Sie die Immobilie sofort übernehmen und ohne

In einer gewachsenen Wohnlage von Niederviehbach / Rothhaus präsentiert sich dieses modernisierte Einfamilienhaus als großzügiges Zuhause für Familien und alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten schätzen. Das ursprünglich im Jahr 1965/1988 errichtete Haus wurde zuletzt 2023 modernisiert und verbindet einen gepflegten Bestand mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund ca. 205 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine angenehme Alltagstauglichkeit – auch bei größerem Platzbedarf. Das ca. 870 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ob Garten, Spielbereich oder Platz für Hobbys – hier lässt sich individuelles Wohnen im Grünen verwirklichen. Besonders attraktiv sind die vorhandene Terrasse und der Balkon, die zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenbereich bieten

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1950 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Anbau sowie ein Holzschuppen und ein großer Carport. Aufteilung: KG: 2 Kellerräume EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Wintergarten OG: 3 Schlafzimmer DG: Speicher Die Wohnfläche beträgt 103 m². Ofenheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation. Ein Gartenhaus befindet sich auf dem Grundstück sowie ein großes Carport

Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 630 m² großen Grundstück in Simbach. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 126 m². Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Der Bodenbelag ist teilweise mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Zu dem Objekt gehören außerdem eine Garage, ein Außenslplatz, ein Keller, ein Abslraum und ein schöner Garten. Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung, welche für eine angenehme Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist mit C angegeben. Hier können Sie sich auf Anhieb wohlfühlen und Ihr neues Zuhause genießen

Gewerbeeinheit Nr. 3 im Erdgeschoss und Untergeschoss, mit einer Gesamtnutzfläche von 196 m², und inklusive 6 Parkplätzen und einer südlichen Eingangsfläche. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Eingangs- und Anmeldebereich, ein Röntgenraum, ein Wartebereich, ein WC-Raum, ein Sterilraum mit WC sowie 3 Behandlungsräume mit insgesamt 106 m². Im Untergeschoss gibt es einen Personalraum, 2 Laborräume, einen Archivraum, einen Lagerraum und ein Bad/WC, mit einer Gesamtfläche von 90 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung, im Keller teilweise auch über eine Fußbodenheizung und teilweise über Heizkörper. Eine Solarthermieanlage unterstützt das Heizsystem. Die Westterrasse, wie im Aufteilungsplan vorgesehen, ist nicht fertiggeslt, stattdessen ist dort lediglich dekorativer Kies aufgebracht. Ein Zugan

Dieses großzügige, renovierte Häuschen befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Durch die großen Fenster, bzw. Balkone genießt die Wohnung eine sehr gute Belichtung. Der ca. 20m² große Gartenanteil am Hang ist durch den Balkon im Wohnzimmmer zugänglich und durch Sondernutzung abgesichert. Folgende Maßnahmen wurden bei der Renovierung durchgeführt Erneuerung der Heizungsanlage inklusive aller Heizkörper. Die neue Heizungsanlage wird durch Gas ( Fernwärme ) und Solaranlage betrieben. Vollständige Erneuerung des Badezimmers Die Elektroleitungen und Anlagen wurden erneuert. Die Innenwände wurden entkernt, verputzt und gestrichen ( Glatttechnik ) Die Außenwände sind mit Vollwärmeschutz gedämmt ( 12,5cm ), neu verputzt und gestrichen. Alle Bodenbeläge wurden erneuert und mit hochwertigen Fließen belegt. Die Wohnfläche von 71,60 m² und Nutzfläche von 31,05m² bietet folgende Zimmeraufteilung: Wohnzimmer: 24,50m² Schlafzimmer: 16,05m² Kinderzimmer: 6,60m² Küche: 11,75m² Badezimmer: 7,60m² B

Wir vermitn im Alleinauftrag diese gut erhaltene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm auf einem ca. 345 qm großen Grundstück. Das Haus bietet eine großzügige und familiengerechte Raumaufteilung über mehrere Ebenen und überzeugt insbesondere durch den zusätzlichen Anbau, die überdachte Terrasse sowie den eigenen Garten mit Pool. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Flur, von dem aus Sie das Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer erreichen. Eine besondere Erweiterung slt der ca. 31 qm große Anbau dar, der zuletzt als gemütliches Billardzimmer genutzt wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Hobby-, Freizeit- oder Arbeitsbereich. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für die Familie. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, ergänzt durch zusätzlichen Stauraum. Auch der Außenbereich bietet attraktive Vorzüge: Auf der ca. 18 q