1.096 häuser kaufen in Kloster Eberbach

haus - 5 - 170: Schlangenbad / Georgenborn - kaufen

Dieser gepflegte Bungalow in Heidenrod-Nauroth eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Käufer, die Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlicher Nutzfläche verbinden möchten. Das Haus bietet ca. 113,92 m² Wohnfläche auf einem ca. 659 m² großen Grundstück und umfasst 3 Zimmer, ein Badezimmer, Kellerflächen, Dachboden sowie eine Garage und einen Außenslplatz. Besonders hervorzuheben sind der freie Blick über Felder und den Taunus, die barrierearme Gestaltung im Wohnbereich sowie das gut nutzbare Untergeschoss mit Fenstern und eigener Terrasse. Das Wohnhaus wurde 1987 errichtet und befindet sich in einem laufend modernisierten Zustand. Die Öl-Brennwertzentralheizung von Viessmann stammt aus dem Jahr 2012 und wurde zuletzt 2026 gewartet. Die oberste Geschossdecke wurde 2010 gedämmt, der Schornstein 2012 für den raumluftunabhängigen Betrieb angepasst. Teilweise wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Jahr 2014 eingebaut; weitere Holzfenster mit Isolierverglasung stammen au

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Hausensemble in Nieder-Olm. Es überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung, eine idyllische Gartenoase und seine solide Massivbauweise. Die durchdachte Raumaufteilung und das außergewöhnliche Platzangebot ermöglichen zahlreiche Nutzungskonzepte: Ob als Mehrgenerationenhaus, für „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach oder als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Renditepotenzial – alles ist möglich. Familien profitieren von der ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung sowie der hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Nähe. Investoren schätzen die stabile Nachfrage, die vielfältigen Vermietungsmöglichkeiten und die langfristige Wertentwicklung dieser Lage. Das Hausensemble verbindet rheinhessischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen sowie wirtschaftlich attraktive Nutzu

house - 5 - 198.00: Mainz - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Ingelheim am Rhein auf einem ca. 455 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss und zusätzlichen Nutz- und Nebenflächen im Kellergeschoss. Das Gebäude wurde 1953 errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Das Erdgeschoss wurde 2019 für die Nutzung als Pizzeria renoviert. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2024 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer, die Elektroinstallation, Böden, Wände und Fliesen modernisiert. Eine hochwertige Einbauküche wurde 2024 neu eingebaut. Das Grundstück bietet einen gepflegten Außenbereich mit Terrasse und Garten. Die Außenfläche ist schön gestaltet und beleuchtet und verfügt über einen Grillbereich. Die Immobilie eignet sich besonders für die Kombination von Wohnen und Gewerbe, für Eigennutzer oder als interessante Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in Ingelhe

Massives Reihenendhaus, in ruhiger Lage von Nordenstadt, mit besonders schöner Wohnatmosphäre und 310 m² großem Grundstück, Blick ins Grüne und unverbaubarem Fernblick. Das Haus bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Durch den Ausbau hat das Haus eine reine Wohnfläche von bis zu 150 m² und zusätzliche Nutzfläche. Aktuell bietet es zwei separate Wohnbereiche mit eigenem Eingang. Dadurch eignet sich das Haus besonders gut für: • Familien mit größeren oder bereits erwachsenen Kindern • Mehrgenerationenwohnen • Arbeiten im Home-Office • Kombination aus Wohnen und Vermieten Mit etwas Anpassung könnten sogar bis zu drei separate Wohnbereiche entstehen. Exakt gibt es im Keller ein sehr großes Zimmer, Wohn- und Schlafzimmer, Jugendzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein kleines Bad mit WC, Dusche und Waschbecken. Daran angrenzend, ein kleiner Flur mit Abslfläche und zwei Kellerräume, inklusive Heizungs- und Solaranlage. Diese wurde in 2015 installiert bzw. erneuert. Im Erdgeschos

Dieses besondere Architektenhaus verbindet eine großzügige, offene Raumgestaltung mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten gelangt man in den großzügigen Flur. Von hier aus erreicht man das Gäste-WC sowie die Küche mit angrenzender praktischer Abslkammer. Das Herzstück des Hauses ist das rund 50 m² große Wohnzimmer mit Parkettboden. Durch die großen Fenster und den angrenzenden Wintergarten ist dieser Bereich besonders hell und freundlich. Der Kamin schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zu einem schönen Mitpunkt des Hauses. Vom Flur führen wenige Stufen in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die aktuell als zwei Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer genutzt werden. Auch auf dieser Ebene liegt Parkettboden. Das Tageslichtbad wurde 2003 modernisiert und verfügt über Dusche und Badewanne. Über den Flur gelangt man außerdem in das Zwischengeschoss. Durch die Hanglage befindet sich dieser Bereich auf Souterrain-Nive

Ich verkaufe als Eigentümer selbst das Haus (ohne Makler)!.: 0178/2836562; Mah_123456 at gmx.net Daher entstehen für den Käufer keine Maklerprovisionen! Das neuwertige und liebevoll durchdachtes 3-Familienhaus mit. Erdgeschoss, sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung, WF, Abslr Küche, Bad, Terrasse.. 1. OG, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, WF, Abslr Küche, Bad, Balkon, Terrasse.. DG, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, Abslr Küche, Bad, Balkon, Terrasse. Das Haus: Liebevoll durchdachtes, 3-Familienhaus, mit einem Grundbuch!. Der Rohbau wurde z.T. im Jahr 2007 erslt! Im Jahr 2017 ergänzt und vervollständigt!. Die Erweiterte Rohbau, Installationen, Ausbau, Außenanlage wurden 2018 Total Neugebaut!. Sat-Anlage auf dem Dach.. Sehr gute Internetverbindung!. Vollwärmeschutz-Fassade 10 cm die sich auf Energieverbrauch sehr positiv auswirkt!. Energieausweis mit sehr geringem Energiebedarf, Effizienzklasse B (65,6 KWh/m².a), gemäß Berechnungen des Statikers.. Schallschutznachweis, berechnet für den Bau!.

Großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus über 3 Etagen plus Keller mit umlaufenden Garten. Eckgrundstück in ruhiger Lage. Der Dachboden ist ausgebaut, das Dach wurde 2022 neu eingedeckt. Das Haus befindet sich in Bestlage von Wiesbaden Bierstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen/Kindergärten in erreichbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden. Normale Ausstattung - renovierungsbedürftig, drei Bäder, Einbauküche. Wintergarten mit Fußbodenheizung

Keine Makleranfragen erwünscht! Zum Verkauf steht ein hübsches und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage von Mainz-Mombach. Das Objekt slt eine attraktive und langfristig stabile Kapitalanlage dar und befindet sich in einem sehr guten Zustand mit hervorragender baulicher Substanz. Das Gebäude wurde ab dem Jahr 2000 umfassend kernsaniert und verbindet den klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßer technischer Ausstattung. Alle Wohneinheiten verfügen über hohe Decken, identische Grundrisse sowie eine moderne Ausstattung. Die Immobilie umfasst vier gleich große 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 64 qm Wohnfläche. Sämtliche Einheiten sind langfristig und durchgehend an solvente Mieter vermietet, wodurch eine sofortige und planbare Mieteinnahme gewährleistet ist. Aktuelle Jahresnettokaltmiete (Ist): 42.360 € Potenzielle Jahresnettokaltmiete (Soll): ca. 49.440 € Highlight jeder Wohnung ist das großzügige Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne sowie P

Zum Verkauf steht ein großzügiges 1-2 Familienhaus in idyllischer Lage von Heidenrod-Watzelhain. Mit ca. 266 qm Wohnfläche und einem ca 1.300 qm großen Grundstück bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Eigenheim, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde nach den Prinzipien der Vastu-Geobiologie ausgerichtet und energetisch korrigiert - für ein harmonisches Wohn- und Lebensklima. Untergeschoss: - Einladen der Eingangsbereich mit großer Garderobe - Hauswirtschaft-/Vorratsraum - Fitnessraum mit Klafs-Sauna und bodengleicher Dusche - Weitere Nebenräume(Hausanschlüsse, Heizung, Waschküche) 1. Obergeschoss - Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Überdachten Terrasse - Offene Küche mit großem Essbereich und Zugang zum Gartenbereich - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Großes Badezimmer mit Whirlpool - 2 weitere Räume - ideal als Büro oder Hauswirtschaftsraum 2. Obergeschoss - 2 großzügige Schlafzimmer (teilweise mi

Neuwertiges Haus mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer Lage mit Zukunft: Dieses hochwertig ausgestattete und massiv gebaute Reihenmithaus aus dem Baujahr 2022 vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine familienfreundliche Umgebung. Auf rund 131 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse mit bereits angelegtem Garten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Weitblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ausstattung im Überblick: - KfW-55-Standard & Energieeffizienzklasse A+ - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Bodentiefe Fenster und Türen im Erdgeschoss - Elektrische Rollläden - Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - Zwei moderne Tageslichtbäder m

Attraktive Kapitalanlage mit aktuell ca. 6,87% Renditepotenzial und bereits erfolgter Aufteilung in 3 Eigentumswohnungen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 355 m² Wohnfläche auf einem ca. 691 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Oberheimbach. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Vermietung, großzügigen Wohnungsgrößen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Aufteilung in drei eigenständige Eigentumswohnungen mit separaten Grundbüchern. Dadurch besteht langfristig die Möglichkeit einer Einzelveräußerung der Wohnungen oder einer flexiblen Nutzung (z.B. teilweise Eigennutzung + Vermietung). Investment & Rendite Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 3.605 €. Jahreskaltmiete (IST): 43.260 € Bruttorendite: ca. 6,87% Faktor: 14,54 Jahreskaltmiete (SOLL): 46.860 € Damit liegt d

Horrweiler: Sehr schönes Anwesen mit Toskana Feeling Grundstück: 4500 Quadratmeter Bungalow auf einer Ebene, ca. 246 Quadratmeter Wohnfläche, 8 Zimmer plus 1 Bad, 1 Gäste-WC, 2 Küchen, offener Kamin, 2 Garagen Halle und Keller ca. 1000 Quadratmeter Ruhige Seitenstraße Superschöner Ausblick von Terrassen über die benachbarten Weinrebenflächen Alter Baumbestand im parkähnlichen Garten Energieausweis: verbrauchsorientiert Endenergieverbrauch: 377 kWh/(m2a) Veralteter Energieausweis mittlerweile durch energetisch Sanierung vemtl. bedeutend besser (in 2015 teilw. dreifach verglaste Fenster, Isolierung der Kellerdecke und der oberen Geschossdecke) Energieeffizienzklasse: H (G) Hauptenergieträger: Öl Baujahr: 1962 – 1976 In reizvoller Aussichtslage in direkter Nachbarschaft zu den Weinbergen steht dieses großzügige Anwesen auf 4.500 Quadratmeter zum Verkauf. 1962 wurde der ca. 246 Quadratmeter Bungalow mit kleiner Einliegerwohnung zusammen mit einem separaten Weinkeller erbaut und im Jahre 19

Einzigartiger Charme einer besonderen Immobilie mit viel Liebe zum Gebäude kernsaniert sucht Familie / Familie mit Kindern, die es wieder mit Leben füllen. Das Gebäude kann als 1- oder auch 2-Familienhaus genutzt werden. Das Anwesen wurde in 2 Etappen energetisch kernsaniert und damit auf Energieeffizienzklasse A (Gebäudeausweis) gebracht. Folgende Maßnahmen wurden dazu umgesetzt: Neuinstallation der kompletten Hauselektrik inkl. Zählerschrank und Stromzuleitung, neue Trinkwasser- und Heizungsleitungen, neuer Kanal- und Entwässerung, 2 Bäder komplett neu erslt, Fußbodenheizung im EG, Heizung- und Warmwasserversorgung über Wärmepumpe, alle Fenster und Eingangstüren (3-fach-Verglasung und teilweise 2-fach-Verglasung), neue Zimmertüren und Zargen. Wärmedämmung der Gebäude-Außenfassade und des Daches. PV-Anlage (Südausrichtung, aktuell 5 kWp) auf dem Dach

haus - 4 - 134: Frauenstein - kaufen

haus - 4 - 186: Wiesbaden - kaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 444 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet ca. 140 m² Wohnfläche zzgl. eines ausgebauten Dachgeschosses sowie einen großzügigen Keller mit ca. 70 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 2005 saniert und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und 3 Badezimmer. Ein heller Wintergarten sowie der schöne Garten bieten zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum für die ganze Familie. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Direkt am Haus steht eine Fläche für 3 bis 4 Autos zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als interessante Kapitalanlage als auch für Käufer mit langfristiger Eigennutzungsplanung. Vermietet aktuell kalt für 38.400€/Jahr Bitte beachten Sie: Da die Immobilie aktuell vermietet ist, bitten wir um Verstä

haus - 4 - 112: Mainz - kaufen

haus - 6 - 160: Taunusstein - kaufen

haus - 10 - 355: Taunusstein Bleidenstadt - kaufen

Ext rem lichtdurchflutet, hochwertige Mateialien. Herzlich Willkommen. Jeder, der mich für eine Besichtigung kontaktieren sollte, sollte sich im Vorfeld REALISTISCH über eine Fianzierung im Klaren sein. Jeder, der mir nur meine Zeit und Nerven stehlen will, wird sofort entlarvt. Freue mich auch erstzunehmendes Interesse

Freistehendes Fachwerk-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012. Ausgestattet mit einem Kaminofen, Parkettböden sowie einem Dachgaleriezimmer. Die Lage in Hohenstein-Born verbindet naturverbundenes, dörfliches Wohnen mit einer schnellen Anbindung an die benachbarten Städte Bad Schwalbach und Taunusstein. Kontakt bei Interesse: Fonfara Betreuungsgesellschaft mbH Dr. Robert Müller-Fonfara +49 178 4934614

KAPITALANLAGE IN RAMSTEIN | 27 WE | VOLLVERMIETET | 437.064 € JNKM | 6,33 % BRUTTORENDITE | FAKTOR 15,79 Zum Verkauf steht eine attraktive, vollvermietete und gepflegte Wohnanlage in 66877 Ramstein-Miesenbach, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten und 54 Slplätzen. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN: 27 Wohneinheiten 54 Slplätze Vermietungsstand: 100 % 2.677 m² Wohnfläche 3.863 m² Grundstücksfläche 437.064 € Jahresnettokaltmiete 6,33 % Bruttomietrendite Kaufpreisfaktor: 15,79 Baujahr: 1995 Modernisierungen: laufend, zuletzt 2026 Energieeffizienzklasse: B Kaufpreis: 6.900.000 € Käuferprovision: KEINE Die Wohnanlage wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und bei Bedarf saniert. Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die aktuelle IST-Miete entspricht der SOLL-Miete. SEUFZERWEG 2 – 15 Wohneinheiten SEUFZERWEG 4 – 12 Wohneinheiten Gesamt: 27 Wohneinheiten PROVI

haus - 5 - 228: Wiesbaden - kaufen

haus - 8 - 359: Bingen-Büdesheim - kaufen

haus - 11 - 311: Wiesbaden - kaufen

haus - 5 - 93: Mainz-Kaskaufen

OBJEKTBESCHREIBUNG: Sie suchen ein solides Eigenheim mit viel Platz, einem wunderschönen Garten und Raum für Ihre Gestaltungsideen. Dieses im Jahr 1962 in solider Bauweise errichtete Zweifamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178 m² und insgesamt 8 Zimmern mit dem vielseitigen Raumangebot ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ca. 480 m² große Grundstück besticht durch einen idyllischen, liebevoll angelegten Garten, der dank eines eigenen Nutzwasserbrunnens leicht zu bewirtschaften ist. AUFTEILUNG: • Erdgeschoss & Obergeschoss: Bilden zwei separate, abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern ( jeweils ca. 70 m² ) sowie eigenem Tageslichtbad und Küche. Vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, während das Obergeschoss über einen sonnigen Balkon verfügt. • Dachgescho

haus - 5 - 160: Jugenheim - kaufen