73 häuser kaufen in Konrad-Michl-Weg

Familienfreundliche Lage, viel Platz und großes Entwicklungspotenzial – dieses Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von München-Aubing bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch. Auf einem ca. 459 m² großen Grundstück eröffnet sich viel Raum für individuelles Wohnen und zukünftige Wertentwicklung. Das 1980 errichtete Haus verfügt über rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, die Substanz solide und damit eine gute Basis für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Gartenbereiche: Ein sonniger Süd-West-Garten im vorderen Bereich sowie ein ruhiger Ostgarten auf der Rückseite sorgen für ganztägige Lichtverhältnisse. Vom Balkon im Obergeschoss bietet sich ein freier Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich und direktem Gartenzugang. Im 1. Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dac

In einer der begehrtesten Wohnlagen von München-Pasing befindet sich das 700 m² große, sonnige Südwest-Grundstück in sehr ruhiger Wohnumgebung. Eine Neubebauung erfolgt nach § 34 BauGB. Es sind ein bis zwei Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus oder ein Dreispänner realisierbar. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen – in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², einem Grundstück von etwa 520 m² sowie einem durchdachten Raumangebot mit insgesamt 7 Zimmern. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt die großzügige Raumgestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Helle Wohn- und Schlafräume, flexible Grundrisse sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung, wodurch sich das Objekt auch hervorragend für größere Familien, Gäste oder zur teilweisen Vermietung eignet. Im Untergeschoss stehen großzügige Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein integriertes Schwimmbad, das dem Haus einen besonderen F

Einziehen und wohlfühlen: diese Top gepflegte Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, nachhaltige (Umwelt) Technik und ein einzigartiges Gartenerlebnis. Genießen Sie auf einem optimal ausgerichteten Grundstück ohne störende Großbäume höchste Lebensqualität – ideal für Paare oder kleine Haushalte mit Anspruch. Auf ca. 110 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 81 m² Nutzfläche überzeugt die Immobilie durch eine klassische Raumaufteilung, einen technischen Top-Zustand und ein real geteiltes Grundstück mit ca. 520 m²

MODERNES FAMILIENHAUS MIT POOL, ENERGIEKLASSE A+ UND FREIEM BLICK INS GRÜNE 132,3 m² Wohnfläche | ca. 184,2 m² Gesamtfläche | 5 Zimmer | Baujahr 2022 | Carports Ein modernes Zuhause für Familien, die zeitgemäßen Wohnkomfort, eine energieeffiziente Ausstattung und einen privaten Außenbereich suchen – ohne erst umfassend sanieren zu müssen. Die 2022 errichtete Doppelhaushälfte bietet rund 132,3 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 184,2 m² Wohn- und Nebenflächen. Große Fenster, klare Grundrisse und die offene Verbindung von Wohnen, Essen und Kochen schaffen ein helles, großzügiges Wohngefühl. MITPUNKT DES HAUSES Der rund 39 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten ist offen integriert und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und Familienleben. Über die großen Fensterflächen öffnet sich der Wohnbereich unmitbar zur Terrasse und zum Garten. PRIVATE GARTEN- UND POOLOASE Der ca. 126 m² große Gartenbereich ist k

Dieses große und moderne Traumhaus in Energieeffizienzklasse A, KFW 40 mit gehobener Ausstattung auf dem rund 836 qm Grundstück entsteht direkt am Langwieder Bach. Weitere Informationen zu diesem schlüsselfertigen und innovativen Fertighaus erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne können Sie mit uns das sehr schön gelegene Grundstück vorab besichtigen. Der Kaufpreis des Grundstücks (bereits im Kaufpreis enthalten) beläuft sich auf 850.000 plus 3,57 % Vermittlungsprovision und wird separat verkauft. Auf dem Grundstück befindet sich Altbestand, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. efon-Nr

Die perfekte Kombination aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort! Die attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1929 in grundsolider Ziegelbauweise errichtet und im Jahr 2024 äußerst aufwendig und stilvoll modernisiert, sodass derzeit keinerlei größere Sanierungsmaßnahmen anstehen. Insgesamt stehen eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Das nach Südosten ausgerichtete, real geteilte Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 290 m² mit einem wunderschönen Garten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, eine geräumige Diele und zwei vollwertige Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Absolute Highlights des Hauses sind das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, die hochwertigen Massivholzinnentüren, das elektrische Einfahrtstor sowie die dreifach verglasten Kunststofffenster. Der gepflegte, herrlich eingewachsene Garten bietet sowohl eine Süd- als auch Nordterrasse und ein kleines Baumhaus. Im Erdgeschoss befindet

Auf einem ruhig gelegenen Grundstück am Waldrand vereint diese Immobilie moderne Architektur mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität und Komfort. Das harmonische Zusammenspiel aus klaren Linien, durchdachter Planung und ausgewählten Ausstattungsdetails schafft ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Großzügige, bodentiefe Fenster prägen das Erscheinungsbild des Hauses und sorgen in allen Räumen für ein offenes, helles und modernes Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das Wohnen, Kochen und Essen nahtlos miteinander verbindet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein separates Gästezimmer, oder Büro. Die angrenzende Terrasse mit einer Fläche von rund 12 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Das Obergeschoss setzt den zeitgemäßen Wohnstil konsequent fort. Neben einem großzügigen Flur befinden sich hier drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Masterbad mit Badewanne – ideal für Fami

Bereits beim Betreten des Grundstücks vermitt diese gepflegte Doppelhaushälfte ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Der schön angelegte Vorgarten mit seiner gewachsenen Begrünung schafft einen einladenden ersten Eindruck. Direkt vor dem Haus befindet sich die Einzelgarage mit elektrischem Tor. Von dort aus gelangt man über einen praktischen Nebenraum mit zusätzlichen Abslmöglichkeiten direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Das real geteilte Grundstück bietet dabei die Vorteile einer eigenständigen Grundstückssituation. Im Jahr 2026 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. So wurden das Haus innen und außen neu gestrichen, in den Wohnräumen neue Bodenbeläge verlegt sowie das Badezimmer im Obergeschoss vollständig erneuert. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss bereits gedämmt. Die vorhandene Gasheizung stammt aus dem Jahr 2013. Im Erdgeschoss empfängt ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischer Abslkammer. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-

Das wundervolle große Landhaus - als Zweifamilienhaus konzipiert - bietet viel Platz auf 3 Ebenen (Souterrain, Hochparterre und Dachgeschoss). Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der vom Souterrain bis zum Dachgeschoss führt. Das sehr gepflegte und gut instandgehaltene Zweifamilienhaus, welches sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.580 m² inkl. Zufahrt befindet, überzeugt durch eine moderne und familienfreundliche Ausstattung. Die Gestaltung der Räume ist vom Souterrain bis zum Dachgeschoss durchdacht und erlaubt eine flexible Nutzung, die den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht wird. Sämtliche Räume sind abwechselnd sonnengeflutet, je nach Tageszeit und Sonnenstand. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und drei Außenslplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Highlight im Hochparterre ist der einladende und offene Wohn-/Essbereich, der ein harmonisches und großzügiges Raumgefühl vermitt - von hier aus ist auch der Austritt zur Loggia und den wunder

Kathrin Röthig und ihr Team freuen sich, Ihnen dieses ca. 2.610 m² große, parkähnliche Grundstück mit herrlichem, altgewachsenem Baumbestand & einem weitläufigen Haus mit fast 400 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1958 samt Doppelgarage in Traumlage in Obermenzing zum Kauf im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Erwähnenswert ist, dass in dieser exklusiven Lage so gut wie nie ein Grundstück bzw. Haus in ähnlicher Größe & Stil verkauft wird - eine wahre Rarität. Willkommen in Obermenzing – ein Stadtteil, der Ruhe, Natur & Kultur harmonisch vereint. Ihre neue Nachbarschaft ist geprägt von liebevollen Einfamilienhäusern, alten Baumbeständen und dem typischen, einmaligen Villencharakter des Stadtteils. Nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt bringt eine Buslinie Sie zur nahgelegenen S-Bahn-Station „Untermenzing“ bzw. Pasing und verbindet Sie so im Handumdrehen komfortabel mit dem Herzen Münchens. Die außergewöhnliche Mikrolage verbindet naturnahe Erholung mit kul

In einer der gefragtesten Wohnlagen Gräfelfings präsentiert sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, die dank ihres zurückgesetzten Trakts den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses vermitt. Mit viel Gespür für zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien wurde das Haus in den letzten Jahren umfassend modernisiert und begeistert heute mit einer gelungenen Kombination aus Helligkeit, Großzügigkeit und moderner Architektur. Bereits der Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und Gäste-WC vermitt ein repräsentatives, offenes Wohngefühl. Über eine Glastür eröffnet sich der rund 50 m² große Wohn- und Essbereich mit verglastem Wintergartenerker zum lichtdurchfluteten Herzstück des Hauses. Die 2023 komplett erneuerte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist zum Speisebereich geöffnet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Bodentiefe Sicherheitsfenster verbinden den Wohnraum nahtlos mit der Westterrasse und dem 2022/2023 neu gestalteten, pflegeleichten Garten, der dank v

Coming Soon - Vorankündigung * Der Startpreis beträgt 250.000,- EUR! Angebote können in Schritten zu je 50.000,- EUR angegeben werden! Besichtigung nach Absprache!

Diese charmante Walmdachvilla überrascht mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 700 m² großen, sonnigen Grundstück in absolut ruhiger Wohnlage von München-Pasing, bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss, ein Dachgeschoss sowie ein vollunterkellertes Untergeschoss mit zwei vielseitig nutzbaren Hobbyräumen. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2000 errichtete Anbau, der die Wohnqualität auf beeindruckende Weise erweitert. Im Erdgeschoss entstand ein lichtdurchflutetes Kaminzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Bezug zum Garten. Darüber befindet sich ein ebenso heller, großzügiger Raum, der sich hervorragend als Bibliothek, Aier, Musikzimmer oder stilvoller Rückzugsort eignet und sogar Platz für einen Konzertflügel bietet. Das Dachgeschoss ist so konzipiert, dass es bei Bedarf als eigenständig

Manche Immobilien sind wie ein Maßanzug: Sie passen einfach. In einer der charmantesten Ecken des Münchner Westens wartet ein Objekt auf Sie, das so flexibel ist, dass es eigentlich Yoga-Unterricht geben könnte. Dieses Mehrfamilienhaus ist kein bloßes Mauerwerk – es ist die Antwort auf die Frage: „Wie kriegen wir alle unter ein Dach, ohne dass der Haussegen schief hängt'“ Die inneren Werte: Flexibilität ist Trumpf Aktuell präsentiert sich das Haus mit vier Wohneinheiten auf zwei Etagen. Die Grundrisse sind so klar strukturiert, dass man sich sofort zurechtfindet – selbst nach dem zweiten Glas Wein auf der Einweihungsparty. Das „Zusammen-aber-Autark“-Prinzip: Sie wollen die nächste Generation in der Nähe haben, aber nicht unbedingt morgens im Schlafanzug in der Gemeinschaftsküche treffen' Perfekt. Nutzen Sie das Erdgeschoss für sich (Gartenzugang inklusive!) und überlassen Sie das Obergeschoss den Junioren. Die Metamorphose: Falls Ihnen der Sinn nach monumentaler Größe steht, lassen sic

Klare Zahlen. Klare Struktur. Klare Entscheidung. Dieses Mehrfamilienhaus in Gräfelfing bietet Ihnen alles, was Kapitalanleger suchen: Top-Lage im Münchner Westen, vier Wohneinheiten, attraktive Außenflächen, solide Substanz – und vor allem: Potenzial für Wertsteigerung und Optimierung. Die Fakten: - 4 Einheiten, flexibel nutzbar - Zwei Vollgeschosse mit durchdachten, vermietungsstarken Grundrissen - Separater Zugang zu jeder Einheit - Rund 942 m² Grundstück in begehrter, ruhiger Wohnlage - 3 Garagen 3 Außenslplätze = Parkplatzsicherheit für alle Mieter - Großer Garten – als Wohnwertsteigerung oder Aufwertungspotenzial nutzbar - Balkone nach Westen und Süden – begehrte Ausrichtung, optimale Vermietbarkeit - Hobbyräume im UG mit klarer Mehrwertfunktion: Fitness, Lager, Homeoffice - Solide Bauweise, gepflegter Zustand, sofort weiter nutzbar oder schrittweise entwickelbar Für wen ist dieses Objekt interessant' Für Investoren, die beste Vermietbarkeit mit Entwicklungspotenzial kombinieren

Zum Verkauf steht dieses baufreie Grundstück mit ca. 835 qm Grundstücksfläche und zwei Häuser als Altbestand, sowie ein Geräteschuppen/Büro. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ca. 275 qm nach DIN 277 vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Wohnhaus und einer großen Garage. Das Grundstück liegt direkt Am Langwieder Bach. Diese Baugenehmigung bescheinigt, dass ein Wohnhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten und dazugehöriger Garage und einer First-Höhe von 7m bebaut werden kann. Der Kaufpreis für das Grundstück beläuft sich auf 850.000 mit einer Vermittlungsprovision von 30.000 inkl. 19 % MwSt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

In einer der gefragtesten Wohnlagen Gräfelfings präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie auf einem wunderschönen, eingewachsenen Grundstück mit idealer Südwest-Ausrichtung. Das ursprünglich im Jahr 1968 als großzügiges Einfamilienhaus errichtete Gebäude wurde 1992 umfassend erweitert und durch eine Aufstockung in ein modernes Wohnkonzept mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten überführt. Heute vereint das Haus Großzügigkeit, Flexibilität und Zukunftsperspektive auf besondere Weise. Die Immobilie umfasst eine weitläufige Erdgeschosswohnung, eine großzügige Maisonettewohnung über Ober- und Dachgeschoss sowie eine separate Einliegerwohnung im Obergeschoss. Alle Einheiten verfügen über eigene Zugänge und sind unabhängig voneinander nutzbar. Hieraus ergeben sich vielfältige Wohn- und Nutzungskonzepte: ob als klassisches Einfamilienhaus mit viel Platzbedarf, als Mehrgenerationenhaus für mehrere Familienmitglieder unter einem Dach oder als zukunftsorientierte Wohnlösung für das Leben

In einer der besten Lagen von Gräfelfing präsentiert sich dieses charmante und großzügige Haus auf einem ca. 628 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² sowie durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen lassen. Im Erdgeschoß wurde zusätzlich ein warmer Wintergarten errichtet. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, was die Nutzung als echtes Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Vermietung ideal ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare,

Diese sonnendurchflutete Haushälfte mit Hauptausrichtung nach Südwesten zeichnet sich durch einen flexibel nutzbaren Grundriss, eine detailreiche Ausstattung und den gehobenen Zustand aus. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 175 m² und umfassen einen attraktiven Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro sowie zwei Badezimmer. Bei Bedarf lässt sich im Obergeschoss durch das Versetzen einer Wand ein weiteres Schlafzimmer schaffen. Im Untergeschoss kommen ein Wellnessbereich mit Sauna, ein heller, wohnlich gestalteter Hobbyraum, ein Weinkeller sowie Absl- und Technikflächen hinzu. Ein sonniger Garten mit zwei Terrassen erweitert das Wohnen nach draußen. Das Objekt aus dem Baujahr 2011 befindet sich in äußerst gepflegtem Zustand. Eichen-Dielenparkett und italienischer Feinstein, Fußbodenheizung, ein holzbefeuerter Kamin, Maßeinbauten, eine Marken-Einbauküche, Deckenspots und weiße Design-Innentüren schaffen ein hochwertiges Zuhause mit Wohlf

Diese stilvolle Einfamilien-Villa wurde 1928 in ruhiger, idyllischer Lage gegenüber einer ausgedehnten parkähnlichen Freifläche inmitten des historischen Gräfelfinger Villenviers erbaut. Die herrschaftlich anmutende Fassade begeistert durch einen vorspringenden Miterker, weiße Holz-Sprossenfenster, Putzfaschen und Holz-Klappläden. Ein imposantes Walmdach unterstreicht die außergewöhnliche Präsenz dieses Altbaus. Schönes Eiche-Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren mit Messingbeschlägen, ein eindrucksvolles Treppenhaus sowie Deckenhöhen bis nahezu 2,80 Meter schaffen ein äußerst einladendes, stilvolles Ambiente. Dank der freien Lage fällt aus allen Himmelsrichtungen reichlich Tageslicht in die Räume und sorgt selbst an bedeckten Tagen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Räumlichkeiten erstrecken sich mit rund 250 m² Wohnfläche über drei Ebenen und umfassen neben einer Küche und atemberaubenden Repräsentationsräumen sechs Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein Gäste-WC. Im Untergesch

Lage & Grundstück: Diese reizvolle Villa befindet sich auf einem ca. 1.530 m² großen, sonnigen Westgrundstück, das sich aus zwei Flurstücken zusammensetzt. Der historische Gebäudeteil stammt aus den 1900er Jahren und wurde in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet. Ein großzügiger Anbau erfolgte im Jahr 1959. Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und architektonischen Weiterentwicklung. Bebauung & Erweiterung: Besonders attraktiv ist das zusätzliche Bebauungspotenzial im vorderen Grundstücksbereich. Ein Ausbau kann weiteren Wohnraum schaffen – ideal für Investoren oder Familien mit wachsendem Platzbedarf. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch den aktuellen Bebauungsplan zu. Gebäudestruktur & Nutzung: Die Immobilie verfügt über zwei separate Hauseingänge und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenhaus bis zur teilweisen Vermietung. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (Kelle

Dieses gepflegte Reiheneckhaus wurde 2003 erbaut und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 118,89 m² Raum zum Wohlfühlen. Die letzten Modernisierungen und Renovierungen wurden 2023 abgeschlossen, darunter die Installation einer neuen hybriden wärmepumpenfähigen Gas-Brennwert-Heizung und einer Photovoltaikanlage mit 6 kW Leistung. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet ein offener, großzügiger Wohnbereich mit hellem Stäbchenparkettboden. Die moderne Schreinerküche ist harmonisch in den Wohnraum eingebunden und schafft gemeinsam mit dem Wohnzimmer eine offene und einladende Einheit. Über dem Esstisch befindet sich ein abgehängtes Deckenelement mit integrierter Beleuchtung, das diesen Bereich besonders hervorhebt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer gemütlichen Lounge-Ecke zum Verweilen einlädt. Ein kleines Gartenhaus sorgt für zusätzlichen, praktischen Stauraum. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zudem das renovierte Gäste-WC. Darüber hinaus ist das gesamte E