527 häuser kaufen in Krausenbach

Zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse verbinden Funktion und Ästhetik zu einem harmonischen Wohngefühl. Offene Räume, lichtdurchflutete Bereiche und fließende Übergänge nach außen schaffen Ruhe und Freiheit im Alltag. Jedes Haus vereint Komfort, Lebensqualität und modernes Design – ein Zuhause, das Raum für Rückzug, Begegnung und ungestörte Momente bietet

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet naturnahes, idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und Spitzen-Lage. Gelegen am ruhigen Rand der begehrten Weyberhöfe am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, bietet die Immobilie ein sicheres und behagliches Zuhause – ideal für Familien mit Kindern, die hier unbeschwert im Freien spielen können. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem rund 330 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit bis zu vier flexibel nutzbaren Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmern. Das Haus überzeugt durch eine gedämmte, energetisch effiziente Bauweise mit geringem Energieverbrauch. Besondere Highlights sind die zwei Terrassen sowie die traumhafte Mikrolage direkt an einem sanft plätschernden Bachlauf, die ein einzigartiges Urlaubsgefühl im eigenen Garten schafft. Im Erdgeschoss wurden Fußbodenheizung und Bodenbeläge neu verlegt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Im ersten Obergeschoss so

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise aus dem Jahr 2015 auf einem ca. 366 m² großen Grundstück in Hösbach mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang in den Außenbereich, ein Arbeitszimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein großzügiges Hauptbad mit Walk-in-Dusche und Eckbadewanne. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand; im Außenbereich besteht punktuelles Gestaltungspotenzial, sodass [... weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können... ]

Das Haus ist geeignet für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit Büro. Die Wohnräume sind mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Es stehen insgesamt neun Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, ein großer Wohnbereich mit Esszimmer und Bibliothek, ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein separater Saunaraum. Im 1. OG betritt man einen großen Aufenthaltsraum/Spielbereich, von dem aus fünf Schlafzimmer jeweils separat zugänglich sind. Hier befinden sich eine Dusche sowie ein separates WC. Von dem zentralen Aufenthaltsraum erreicht man über eine Wendeltreppe die Galerie mit sich anschließenden zwei kleinen Spitzbogenräumen

Gepflegtes Dreigenerationenhaus mit 11 Zimmern in Sailauf – provisionsfrei direkt vom Eigentümer Wichtiger Hinweis: Der angegebene Preis 365 000 Euro gilt ohne das hintere Grundstück und ohne Garage. Dieses gepflegte, dreistöckige Dreigenerationenhaus besticht durch seinen besonderen Charme und bietet mit 11 Zimmern und 3 Badezimmern viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen. Ein 4. Badezimmer befindet sich im Keller. Das im Jahr 1925 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert und möbliert. Das Gebäude verfügt über eine neue Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Aktuell ist die Immobilie an einen zuverlässigen Bauträger für seine Mitarbeiter für 26.400 € Kaltmiete pro Jahr vermietet. Highlights auf einen Blick Direktverkauf vom Eigentümer – keine Maklerprovision 11 Zimmer 3 Badezimmer im Wohnbereich + 1 weiteres Badezimmer im Keller Voll unterkellert Möbliert Neue Heizung mit Luft-Wärmepumpe Teilweise renovierungsbedü

haus - 4 - 129: Haibach - kaufen

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Hierbei handelt es sich um

Bei dem modernisierten, zweistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählt drei Wohnungen mit neuen Einbauküchen und Geräten. Das Haus wurde 1976 erbaut und wird per neuer Gas-Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Ihnen stehen außerdem eine Garage (2 Tore) für Ihre Autos und größere Kellerräume zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von über 850 Quadratmetern. (evlt. weiterer Bauplatz/Garten mit ca. 550 qm)

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit 200 m² Wohnfläche, Keller, einem Nebengebäude und einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut und im Jahr 2012 teilweise modernisiert. Die bauliche Struktur des Gebäudes sowie der Zustand der technischen Anlagen werden größtenteils als unterdurchschnittlich bewertet. Es besteht ein Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf für das Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengüns

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit 200 m² Wohnfläche, Keller, einem Nebengebäude und einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut und im Jahr 2012 teilweise modernisiert. Die bauliche Struktur des Gebäudes sowie der Zustand der technischen Anlagen werden größtenteils als unterdurchschnittlich bewertet. Es besteht ein Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf für das Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen,

Mitten in der historischen Altstadt von Miltenberg befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Das Baujahr wird auf etwa 1758 geschätzt, zudem zählt das Gebäude zu den zehn ältesten Häusern Miltenbergs. Damit handelt es sich um eine Immobilie mit echtem Seltenheitswert und einem ganz besonderen Charakter. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf mehrere Etagen. Trotz seines historischen Ursprungs präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr guten und umfassend modernisierten Zustand. Im Jahr 2026 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Dabei wurden nahezu sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert und das Haus technisch wie optisch auf einen modernen Stand gebracht. Unter anderem wurden die Elektrik vollständig erneuert, neue Wasserleitungen verlegt, neue Bodenbeläge eingebaut und die Wandflächen neu verputzt. Darüber hinaus wurde ein neuer Warmwasserboiler installiert und

Wir freuen uns, Ihnen zwei moderne und stilvolle Neubau-Reihenhäuser in Hösbach zum Verkauf anzubieten. Zur Auswahl stehen ein attraktives Reiheneckhaus sowie ein geräumiges Reihenmithaus. Beide Häuser zeichnen sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die auf eine zweckmäßige und effiziente Nutzung ausgerichtet ist. Ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort schätzen! Das Erdgeschoss bildet den lebendigen Mitpunkt dieses Neubaus. In den offen gestalteten Räumen findet das gemeinsame Leben der Bewohner statt, wobei die großzügige Fensterfront für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Das Haus verfügt über ausreichend Schlafzimmer und Kinderzimmer und ist damit optimal für Familien mit Kindern geeignet. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Aktivitäten auf dem eigenen Grundstück. Weitere Details zur wertigen Ausführung entnehmen Sie unserer ausführlichen Baubeschreibung. Unser Angebot umfasst das Baugrundstück mit einem tapezierfähigen Massivhaus

Anwesen mit Geschichte, Seele und Raum für größere Pläne. Ein besonderes Zuhause mit Charakter, Geschichte und Entwicklungspotenzial. Ideal für Handwerker oder Gewerbetreibende, die viel Platz und Lagermöglichkeiten benötigen. Dieses charmante Einfamilienhaus in Pflaumheim verbindet den Charakter eines individuell gestalteten Hauses mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung. Das Wohnhaus wurde 1998 modernisiert, wobei auch die gesamten Etagendecken ab Kellerdecke erneuert wurden. Ein zusätzlicher Kachelofen ergänzt die vorhandene Gasheizung und kann dank seiner großzügigen Auslegung und aufgrund der zu jeder Ebene verbauten regelbaren Warmluftzüge alle Ebenen des Hauses beheizen. Auch dank der Fußbodenheizung entsteht in der kalten Jahreszeit eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit abgetrennter Küche und ein Gäste WC. Im ersten Obergeschoss gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 267 m² in L-Form, das wahrscheinlich vor 1914 erbaut wurde. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. An der Straßenfassade sind mechanische Putzmängel zu erkennen, und auf der Rückseite fehlen Fassadenbereiche aufgrund früherer Rückbaumaßnahmen. Das Grundstück liegt in der Nähe eines Bodendenkmals (D-6-6123-0091). Obwohl das Gebäude sich im historischen Altortbereich befindet, ist die gesamte Region aufgrund von potenziellen Hochwasser- und Starkregenereignissen des Marktes Triefenstein gefährdet, insbesondere bei Überschwemmungen oder steigenden Pegeln (Meldestufen ab Pegel Steinbach). Der vermutlich vorhandene kleine Gewölbekeller läuft Gefahr, bei erhöhtem Grundwasserdruck oder unzureichendem Rückstauschutz Schaden zu nehmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00

Dieses im Jahr 1988 errichtete Reihenhaus bietet ein vielseitiges Raumangebot und zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale. Als zweite Einheit einer Reihe mit fünf Häusern fügt es sich in ein überschaubares Gebäudeensemble ein. Besonders hervorzuheben sind das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, die umfangreiche Sanitärausstattung sowie der schön angelegte Garten. Im Jahr 1999 wurde das Dachgeschoss zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut. Damit wurde das vorhandene Platzangebot erweitert und eine weitere Ebene für die individuelle Nutzung geschaffen. Je nach persönlichem Bedarf und Raumaufteilung lässt sich dieser Bereich beispielsweise zum Wohnen, Arbeiten oder als Rückzugsort nutzen. Im Haus kommen sowohl Fliesen als auch Parkett zum Einsatz. Die Kombination verbindet pflegeleichte Bodenflächen mit der warmen Ausstrahlung von Holz. Im Erdgeschoss wurden elektrische Rollläden nachgerüstet, die den täglichen Bedienkomfort erhöhen. Zwei Bäder und insgesamt drei Toiletten ergänzen die Au

Dieses historisch geprägte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895 bietet auf einer Wohnfläche von 546 Quadratmetern insgesamt 40 Zimmer, die sich über vier Etagen verteilen. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und verfügt über acht Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, wobei der Energieverbrauchskennwert bei 143 kWh/(m²*a) liegt und das Gebäude in die Energieeffizienzklasse E eingestuft ist. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Das Objekt ist voll vermietet und steht ab dem 14. Oktober 2026 zur Verfügung

Das zweistöckige Einfamilienhaus ohne Keller bietet eine Wohnfläche von 140 m² und verfügt über eine ehemalige Scheune, die als Lager genutzt wird. Das Gebäude wurde ungefähr um 1900 errichtet und in den Jahren 2001 (Fenster, Türen), 1989 und 2002 (Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss) modernisiert. Im Jahr 2015 wurde der ehemalige Wintergarten umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, zwei Durchgangsräume und ein weiteres Bad/WC. Im Erdgeschoss des Wohngebäudes liegt die Einfahrt zur Hofdurchfahrt, die von einem doppelflügeligen Holztor gesichert ist. Das Badezimmer ist als gefangener Raum hinter der Küche angeordnet. Zur Beheizung dient jeweils ein Holzpelletofen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer. Es sind Baumängel erkennbar, insbesondere am Dach und an der Fassade. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungs-

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das zweistöckige Einfamilienhaus ohne Keller bietet eine Wohnfläche von 140 m² und verfügt über eine ehemalige Scheune, die als Lager genutzt wird. Das Gebäude wurde ungefähr um 1900 errichtet und in den Jahren 2001 (Fenster, Türen), 1989 und 2002 (Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss) modernisiert. Im Jahr 2015 wurde der ehemalige Wintergarten umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, zwei Durchgangsräume und ein weiteres Bad/WC. Im Erdgeschoss des Wohngebäudes liegt die Einfahrt zur Hofdurchfahrt, die von einem doppelflügeligen Holztor gesichert ist. Das Badezimmer ist als gefangener Raum hinter der Küche angeordnet. Zur Beheizung dient jeweils ein Holzpelletofen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer. Es sind Baumän

1/4 des Anteils an einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das eingeschossig ist und über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche beträgt 263 m² und es gibt zudem eine Doppelgarage und eine Gartenhütte. Das Haus wurde im Jahr 1982 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerflur, Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum, Werkstattraum und einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Die Einliegerwohnung besteht aus Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 75 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Kammer, Duschbad, Küche, Wohn-/Esszimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Balkon und insgesamt 188 m² Wohnfläche. Es sei darauf hingewiesen, dass nur der ideelle Anteil an der Immobilie versteigert wird, was bedeutet, dass der ideelle Eigentümer keine alleinige Entscheidungsbefugnis hinsichtlich der Nutzung des gesamten Anwesens hat, sondern von den ande

Inmitten der Altstadt von Marktheidenfeld präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage. Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders interessant – sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter. Die Immobilie setzt sich aus 3 Gebäudekörpern zusammen, die durch einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden sind. Hier gelangen Sie über eine Außentreppe in die erste Etage, wo sich nicht nur die Laubengänge, die Sie zu den einzelnen Wohnungen und Treppenhäusern führen, sondern auch eine gemeinschaftliche Terrasse, die insbesondere in den warmen Sommermonaten gerne genutzt wird, befinden. Die 7 Wohnungen verteilen sich auf alle 3 Gebäudekörper und weisen Größen zwischen 35 und 90 m² auf und verfügen über 1,5 bis 4 Zimmer. Bei 3 Einheiten handelt es sich um Maisonette-Wohnungen, die auch im Dachgeschoss über Räumlichkeiten verfügen. Alle Einheiten sind aktuell

Ein 1957 erbautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen steht zum Verkauf. Das zweigeschossige Haus ist unterkellert und verfügt über eine ausgebaute Dachgeschosswohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 324 m², während die Nutzfläche 86 m² beträgt. Es gibt auch eine Doppelgarage, die im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Aufstockung des Gebäudes sowie der Dachgeschossausbau erfolgten im Jahr 1979, und der Ausbau der Loggia wurde 1982 abgeschlossen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche mit Essplatz, ein Wohn-/Esszimmer, eine Loggia mit insgesamt 115 m² (Verkehrswert: 238.000 EUR) - Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Wintergarten mit insgesamt 123,5 m² (Verkehrswert: 258.000 EUR) - Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, eine Dachterrasse mit insgesamt 85,5 m² (Verkehrswert: 196.000 EUR) Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein 1957 erbautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen steht zum Verkauf. Das zweigeschossige Haus ist unterkellert und verfügt über eine ausgebaute Dachgeschosswohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 324 m², während die Nutzfläche 86 m² beträgt. Es gibt auch eine Doppelgarage, die im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Aufstockung des Gebäudes sowie der Dachgeschossausbau erfolgten im Jahr 1979, und der Ausbau der Loggia wurde 1982 abgeschlossen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche mit Essplatz, ein Wohn-/Esszimmer, eine Loggia mit insgesamt 115 m² (Verkehrswert: 238.000 €) - Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Wintergarten mit insgesamt 123,5 m² (Verkehrswert: 258.000 €) - Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, eine Dachterrasse mit insgesamt 85,5 m² (Verkehrswert: 196.000

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller, das eine Wohnfläche von 50,72 m² hat. Dazu gibt es einen Erweiterungsbau, ebenfalls zweigeschossig, mit einer Wohnfläche von 50 m² und einer integrierten Garage. Zusätzlich gehört eine Scheune zum Anwesen, Baujahr unbekannt. Das Wohnhaus wurde 1969/70 renoviert und modernisiert. Eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Imm

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein 1957 erbautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen steht zum Verkauf. Das zweigeschossige Haus ist unterkellert und verfügt über eine ausgebaute Dachgeschosswohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 324 m², während die Nutzfläche 86 m² beträgt. Es gibt auch eine Doppelgarage, die im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Aufstockung des Gebäudes sowie der Dachgeschossausbau erfolgten im Jahr 1979, und der Ausbau der Loggia wurde 1982 abgeschlossen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche mit Essplatz, ein Wohn-/Esszimmer, eine Loggia mit insgesamt 115 m² (Verkehrswert: 238.000 €) - Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Wintergarten mit insgesamt 123,5 m² (Verkehrswert: 258.000 €) - Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, eine Dachterrasse mit insgesamt 85,5 m² (Verkehrswert: 196.000

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf 115 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen. Das Gebäude wurde 2019 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit insgesamt fünf Zimmern, die viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnwünsche lassen. Ergänzend zum Wohnbereich verfügt das Haus über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein voll unterkellertes Fundament sorgt zudem für ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine zuverlässige Wärmeverteilung im gesamten Haus sorgt

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus am Enzlinger Berg verbindet eine eigenständige Architektur mit großzügigen Wohnbereichen, einem weitläufigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits von außen prägen große Dachüberstände, sichtbare Holzkonstruktionen, Balkone und geschützte Terrassenbereiche den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Im Inneren setzen sich diese besonderen Details fort: großzügige Wohn- und Essbereiche, ein markanter Kamin sowie die offene Holztreppe in den oberen Wohnbereich schaffen eine warme und individuelle Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen und zahlreiche Zugänge zu Terrassen, Balkonen und Garten slen immer wieder eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich her. Das eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand bietet viel Grün, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Ein besonderer Vorteil ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Mit eigenem Wohnbereich, Küche, Schlaf- bzw. zusät

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die alle Wohnbereiche harmonisch miteinander verbindet. Der durchdachte Grundriss sorgt für kurze Wege und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf der linken Seite befindet sich die separate Küche, die genügend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten bietet. Direkt angrenzend lädt das Esszimmer zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der durch seine großen Fensterflächen mit viel Tageslicht erfüllt wird. Der direkte Zugang auf den Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick in den Garten. Der private Bereich des Hauses ist geschickt vom Wohnbereich getrennt. Hier befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für Familien oder Besucher. Ein besonderes

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Hanglage mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 264 m². Es verfügt über eine überdachte Gartenterrasse und einen überdachten Parkplatz in der Hofeinfahrt. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird aber auf etwa 1920 geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller zwei Räume für Hausanschlüsse, Heizung und Lager. Im Erdgeschoss befinden sich Flur/Diele, Waschküche, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss findet man Flur, Diele, Duschbad/WC, Küche, Esszimmer, Büro, zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Flur, Bad mit Sauna, Abslraum, Gästezimmer, Kinderzimmer und einen Zugang zum Garten über einen Brückensteg. Eine Gas-Zentralheizung wird zur Beheizung verwendet. Um das Gebäude als Zwei-Familienhaus zu nutzen, müssten Umbauten durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss, verteilt auf 2 Etagen mit Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 110 Quadratmeter im Hauptbereich und 52 Quadratmeter in der Einliegerwohnung. Das Haus verfügt über eine integrierte und eine angebaute Garage sowie eine Terrasse und eine Gartenhütte (Geräteschuppen). Es wurde im Jahr 1969 erbaut und im Jahr 2022 modernisiert. Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Räumen: Im Untergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Flur, zwei Kellerräume, ein Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette, ein Bad, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Erwärmung und Warmwasserbereitung durch eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00

haus - 7 - 198: Aschaffenburg - kaufen