1.250 häuser kaufen in Kreutzhäuschen

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Hückeswagen überzeugt durch großzügiges Platzangebot und durchdachte Wohnqualität auf einem 359 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus insgesamt 6 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen. Bereits der einladende Eingangsbereich besticht durch eine schöne Veranda, die den Übergang ins Haus charmant gestaltet. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele rechterhand in das Gäste-WC mit Dusche und linkerhand in die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Sowohl von der Diele als auch von der Küche aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Ein Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre, während elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr in Küche und Wohnzimmer Komfort und Sicherheit bieten. Der Boden des gesamten Erdgeschosses ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und wird durch eine Fußbodenheizung komfortabel beheizt, was den Wohnbereich besonders beh

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein Haus wird nicht durch seine Mauern zum Zuhause, sondern durch das Leben, das sich in ihm entfaltet. Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist genau dafür gemacht: für Familien, die Raum brauchen, für einen Alltag, der sich wandelt, und für die Jahre, die kommen. Errichtet 1995 in solider, massiver Bauweise, verteilt sich das Haus auf vier durchdachte Ebenen – vom voll ausgebauten Keller bis unter das Dach. Was dieses Zuhause besonders macht, ist nicht ein einzelnes Detail, sondern die konsequente Pflege über die Jahre: Heizung, Bäder, Leitungen, Böden und Haustechnik wurden Schritt für Schritt erneuert. Sie erwerben hier kein Projekt, sondern ein Haus, in das Sie einziehen und ankommen können. Der Weg ins Haus führt in ein einladendes Erdgeschoss, das sich hell und großzügig erschließt. Das Wohnzimmer öffnet sich mit direktem Zugang zur Terrasse nach draußen und holt den Garten so ganz natürlich in den Alltag herein – an schönen Tagen verschme

Zwei-Generationen-Wohnen in TOPLage mit Wertezuwachs! Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet drei Wohnungen und verfügt insgesamt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 404m² sowie einem traumhaften Grundstück von 816m² Wert 427 000€. Der schön eingewachsener Garten mit altem Baumbestand ist ebenso ideal für Naturfreunde wie auch für Gartenliebhaber. Der klare Grundriss der Immobilie und die großen Fensterfronten zur Gartenseite mit dem Blick ins Grüne strahlen Ruhe aus und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das helle Treppenhaus sorgt für eine freundliche Atmosphäre und ermöglicht den Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerbereich, der ausreichenden Platz für Abslmöglichkeiten bietet. In der Waschküche ist eine Duschkabine und ein Waschbecken installiert. Eine Außentreppe führt ebenso in den Keller. Drei Slplätze und zwei Garagen befinden sich am Objekt. Die Garage, die zur Wohnung im EG gehört, verfügt über eine Werkstattgrube, Wasseranschluss und

Da wir aus familiären Gründen umziehen werden, wollen wir unsere schöne Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern verkaufen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Gegend von Hennef (Sieg) und verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Auf ca. 396 m² Grundstücksfläche befinden sich vor dem Haus zwei Slplätze, hinter und neben dem Haus der wunderschöne, terrassenartig angelegte und teils überdachte Gartenbereich mit einem geräumigen Geräteschuppen sowie einer 5000 Liter fassenden Regenwasserzisterne. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dort gut 50 m² Nutzfläche, verteilt auf eine Waschküche, zwei kleinere Abslkammern sowie einen großen, beheizten und vielfältig nutzbaren Raum. Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna für Wellnessabende zu Hause und im Wohn-/Essbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, sowie das Kaminrohr an der Außenwand des Hauses, sodass jederzeit p

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1900 bietet auf einem ca. 356 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung eigener Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² überzeugt die Immobilie durch ihren besonderen Charakter, eine praktische Raumaufteilung sowie das typische, gemütliche Ambiente eines historischen Fachwerkhauses. Beim Betreten der Immobilie gelangt man zunächst in einen zentralen Flur, der die einzelnen Bereiche des Erdgeschosses miteinander verbindet. Auf der linken Seite befinden sich die Küche sowie die Treppe in das Obergeschoss. Rechts eröffnet sich ein Wohnbereich mit angrenzendem Badezimmer. Geradeaus im Flur erreicht man zwei weitere Räume, die zuletzt als Waschküche sowie als Schuppen genutzt wurden. Von hier aus gelangt man direkt in den Gartenbereich, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfü

Slen Sie sich vor, wie Ihre Familie in einem großzügigen, massiv erbauten Einfamilienhaus mit Vollkeller, Krüppel-Walmdach mit Solaranlage und Pkw-Garage ein neues Zuhause findet, in dem Raum für gemeinsame Erlebnisse und Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen gegeben ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und insgesamt 6 Zimmern, bietet dieses gepflegte Haus viel Platz, damit jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsort gestalten kann. Fünf Schlafzimmer ermöglichen individuelle Rückzugsorte oder kreative Spielflächen für die Kinder. Ein geräumiges Bad im Dachgeschoss, ein kleineres Duschbad im Untergeschoss sowie ein separates WC sorgen für einen entspannten Start in jeden Morgen, auch wenn es einmal hektischer zugeht. Die große Süd-/Ost-Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage mit der Familie zu genießen – sei es beim gemeinsamen Essen, Spielen oder Entspannen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Slplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste immer bequem park

Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein 2023 ausgebautes Dachgeschoss, viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und praktische Abslmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Auf einem Grundstück von ca. 160 m² gelegen, vereint es modernes Wohnen mit einem überschaubaren und pflegeleichten Außenbereich – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus das Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum zugänglich sind. Unter der Treppe wurde ein praktischer Vorratsraum eingerichtet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Herzstück dieser Etage ist der offen gestaltete Wohnbereich: Die moderne Küche mit Kochinsel geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über. Dank der offenen Gestaltung entsteht ein kommunikatives Raumgefühl, das sowohl im A

Dieses lichtdurchflutete, freistehende Niedrig-Energiehaus (KFW 40) wurde im Jahr 2018 von der Firma Bien-Zenker in Leichtbauweise mit Satdach erbaut. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 111 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (58,84 m²) Freundlich-heller Dieleneingangsbereich, links davon befindet sich der Haustechnikraum, rechts davon befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Fenster. Daneben rechts gelangen Sie in den separaten Küchenbereich, welcher zum Wohnzimmer hin offen gehalten ist. Wer eine komplett geschlossene Küche bevorzugt, kann hier natürlich noch eine Türe einbauen. Am Kopf der Diele gelangen Sie in den schönen, hellen Wohn-/Essbereich, welcher zwei Ausgänge auf den Terrassen- und Gartenbereich (S/W) bietet. Über eine offene, geschwungene Holztreppe im Dielenbereich gelangen Sie in die obere Etage. Obergeschoss (ca. 52,46 m²) Die obere Diele hat einen kleinen Emporenbereich. Hier befindet sich die Schlafebene, welche ein Elternschlafzimmer sowie zw

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses modernisierte und idyllisch gelegene Einfamilienhaus für Familien mit einem hohen Platzanspruch und Vorliebe für die Natur im beliebten Witzhelden. Die Hausaufteilung würde es sogar zulassen, dass zwei Haushalte Einzug nehmen können. Einst entstand ein kleines Fachwerkhäuschen, welches im Laufe der Jahre zu einem Landhaus, ergänzt durch massive Anbauten, auf insgesamt ca. 165 m² heranwuchs. In den letzten Jahren wurden etliche Modernisierungen durchgeführt (s. unter Ausstattung). Zum besseren Verständnis teilen wir das Haus in den linken und in den rechten Flügel auf. Links ist der massive Hausteil und rechts das Fachwerk. Zeitweise wurde die linke Haushälfte erfolgreich als Airbnb vermietet: Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer erst ca. 1 Jahr alten Einbauküche mit Gasherd. Der hochwertige Eichenparkettboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. Die Fenster wurden vor rund fünf Jahren erneuert. Da

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus/Bungalow, erbaut 1979 als Fertighaus (Fa. Sorg) mit - einwandfreiem Raumluftgutachten-. Es befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Burscheid Hilgen und überzeugt neben einer Wohnfläche von ca. 162 m² mit einem Schwimmbad und einer Aufguss -Sauna. Das Grundstück mit ca. 660 m² grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet, womit auszugehen ist, dass der Blick von der ca. 30 m² großen, nach Süden ausgerichteten, Dach-Terrasse und vom Garten aus unverbaubar bleibt. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Im vorgelagerten Dielenbereich/Windfang: Gäste WC und ein Schlafzimmer Dahinter liegend der Wohnbereich mit Esszimmer, Küche und Wohnzimmer sowie Zugang zur Dach-Terrasse. Vom Esszimmer aus geht es in den Schlafbereich als eine Art separierte Einheit: Ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Badezimmer. AUFTEILUNG UNTERGESCHOSS: Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, Küche incl. Einbauküche, Bade

Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Hennefer Ortsteil Lichtenberg bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die im Jahr 1972 errichtete und im Jahr 1997 erweiterte Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen plus Speicher und verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 242 m² auf einem 753 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist das im Kaufpreis enthaltene, rückwärtig gelegene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 363 m². Dieses eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine zusätzliche Wohnbebauung, als langfristige Wertanlage oder zur Erweiterung des bestehenden Grundstücks. Die Realisierung einer Bebauung erfolgt vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen Bestimmungen und erforderlichen Genehmigungen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese modernisierte und unterkellerte Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und 2 Terrassen, die jeweils nach Osten und Westen ausgerichtet sind. 1985 in massiver Bauweise errichtet wurden zwischen 2009 und 2024 kontinuierlich Modernisierungen vorgenommen, so dass vor einem Einzug wahrscheinlich noch nicht einmal die Wände neu gestrichen werden müssen. (Auflistung der Modernisierungen s. unter Ausstattung). Der Wohnbereich verteilt sich mit 3 gut geschnittenen Schlafzimmern und den weiteren Räumlichkeiten auf insgesamt ca. 114m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche incl. Einbauküche, das Gäste-WC, der Esszimmerbereich als auch das Wohnzimmer mit einem tollen Ofenkamin und Zugang zur Westterrasse. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung und einem hochwertigem Lindura Parkett ausgestattet. (Vorteile: Robust, nachhaltig, energieeffizient) 2024 wurde die Fußbodenheizung zuletzt durchgespült – ein Detail, das man nicht sieht, aber langfristig sp

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Baujahr 1979 vereint außergewöhnliche Architektur, großzügige Raumverhältnisse und eine der begehrtesten Wohnlagen des Stadtteils. Auf rund 165 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, individuelle Wohnkonzepte und Menschen, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten vermitt der weitläufige Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC führt in den offen gestalteten Wohnbereich, der durch seine beeindruckende Größe und den gemauerten Kamin zum Mitpunkt des Hauses wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche ist aktuell separat angeordnet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie grenzt unmitbar an den Essbereich und lässt sich bei Bedarf auch zu einem modernen, offenen Wohnkonzept verbinden. Ein besonderes Highlight bildet der gepflegte, nach Westen ausgerichtete Garten mit überdac

Slen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie in ein modernes Zuhause einziehen, das keine Wünsche offenlässt. Hier genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs in einer attraktiven Doppelhaushälfte, die mit großzügigen 148 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Ihr Familienleben bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier helle Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC, finden alle Familienmitglieder ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Die beiden sonnigen Terrassen laden dazu ein, gemeinsam im Freien zu entspannen oder gesellige Familienabende zu verbringen. Für Ihr Auto stehen sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Slplatz zur Verfügung – ein echtes Plus, gerade für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Das voraussichtlich im Jahr 2027 erbaute Haus überzeugt durch seine moderne Bauweise und bietet Ihnen und Ihren Kindern ein sicheres und komfortables Wohnumfeld. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, das Familienleb

Die Doppelhaushälfte bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Ob als klassisches Einfamilienhaus oder mit zusätzlichem Platz für Hobby, Handwerk oder individuelle Wohnkonzepte – hier eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Von beiden Räumen besteht ein direkter Zugang zur angrenzenden Werkstatt, die insbesondere für Handwerker, Bastler oder Heimwerker optimale Voraussetzungen bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abslkammer, die zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft. Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Platz, um den Tag entspannt

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 151m², Nutzfläche: 139m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1966, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 186m², Gewerbefläche: 91m², Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 1982; ein Ladenlokal und drei Wohnungen, sowie ein nicht genehmigtes Appartement im Spitzboden; Instandhaltungs- und Modernisierungsstau vorhanden

Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise in den 1960er Jahren errichtet und Ende der 1990er Jahre um einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von 147 m² und einem Grundstück von 612 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten hat. Ein angrenzendes Durchgangszimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet Zugang zu einem Vorratsraum sowie zum Außenbereich. Im Obergeschoss gibt es insgesamt vier Räume, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Einer der Räume verfügt über einen Balkon. Zudem befinden sich hier zwei Badezimmer: eines mit einer Eckwanne, das andere mit einer Dusche. Beide Bäder sind modern und in gutem Zustand. Das Untergeschoss bietet mit einem Home-Gym zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Raum kann auch als Büro oder

Eingebettet im historischen Charme von Köln/Zündorf erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das mit seinem Entstehungsjahr um 1750 Geschichte atmet. Das unter Denkmalschutz stehende Anwesen bietet eine Grundstücksgröße von ca. 149 m² und eine Wohnfläche von ca. 110 m², ideal für Liebhaber von Altbauten und Individualisten, die eine besondere Herausforderung suchen. Das Haus umfasst fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein teilweise modernisiertes Badezimmer, das bereits mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet wurde. Trotz der einfachen Ausstattungsqualität liegt ein besonderes Augenmerk auf den weitestgehend 2020 erneuerten Fenstern sowie der 2010 erneuerten Dacheindeckung, die gemeinsam den Charme vergangener Tage mit einem Hauch moderner Verbesserungen verbinden. Der alte Gewölbekeller lässt die Geschichte erahnen, auch wenn er nicht mehr zugänglich ist. Die Raumhöhen variieren und sind insbesondere im Obergeschoss teilweise auf ca. 1,80 Meter begrenz

Diese charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 249 m² viel Platz für den anspruchsvollen zukünftigen Immobilienbesitzer und lässt verschiedene Nutzungskonzepte zu. Das Grundstück ist 793 m² groß und hat einem sehr schön angelegten Garten mit einem Swimmingpool als Highlight. Im Erdgeschoss dominiert das etwa 63 m² große Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen und einer abgesetzten Kaminecke. Der Essbereich öffnet sich zur Terrasse und wirkt durch das einfallende Tageslicht besonders freundlich. Die Küche ist funktional. Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet Rückzug und Flexibilität zugleich: Neben dem Schlafzimmer stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Der Balkon ergänzt den privaten Bereich um einen schönen Platz an der frischen Luft. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für gemütliche Abende. Auch auf dieser Etage ist eine volleingerichtete Küche eingebaut. Im

Das angebotene Einfamilienhaus im Bauhausstil wurde 2000 umfassend saniert, fortlaufend modernisiert und gut gepflegt. Mit den ca. 143 m² Wohnfläche, 693 m² Grundstück, dem herrlichen Garten samt hölzernem Gartenhaus und einem eigenen Slplatz eignet sich die Immobilie ideal für Familien und Paare. Eine gute Anbindung ist durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof garantiert. Im Erdgeschoss sind Wohn- und Esszimmer offen gestaltet und bieten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die gut geschnittene Küche verfügt über eine gut erhaltene, moderne Einbauküche. Die Badezimmer sind auf beiden Etagen ähnlich gebaut und haben jeweils eine Dusche und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Bad ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Abslkammer und ein weiterer Raum mit Balkonzugang, der als weiteres Schlafzimmer oder Büro nutzbar ist. Die Zimmer im Dachgeschoss werden als Büro und Hobbyraum genutzt, zählen aber nicht zur offiziellen Wohnfläche. Die 2025 erneuerte Brennwertheizung ist für

Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei attraktiven Wohneinheiten, Garten und Vollkeller in Köln-Zündorf Dieses gepflegte und massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine solide Bausubstanz sowie eine attraktive Wohnlage in Köln-Zündorf. Auf einem 474 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separatem Zugang über ein helles und einladendes Treppenhaus. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einer offenen Holztreppe, die durch moderne Edelstahlelemente und elegante Glaseinsätze optisch aufgewertet wird und dem Haus einen zeitgemäßen Charakter verleiht. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 36 m² Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse

Dieses solide Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 1.104 m² großen Grundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten für flexible Nutzung. Ob als Zuhause für eine große Familie, für mehrere Generationen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – die Immobilie verfügt über ausreichend Platz und eine praktische Aufteilung. Die Wohnfläche von ca. 224 m² verteilt sich auf drei Etagen und zwei Wohneinheiten. Zusätzlich ist das Haus unterkellert und bietet weitere Abslmöglichkeiten. Die recht großzügig geschnittene linke Einheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Die vermietete rechte Einheit präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.600,- €. Zum Außenbereich gehören 2 Garagen, ein schön angelegter Garten mit Teich sowie eine Gartenhütte mit Grillbereich. Das Grundstück bietet darüber hinaus genügend Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder weitere Gestaltun

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine solide massive Bauweise und die besondere Splitlevel-Architektur, die dem Zuhause eine einzigartige Raumaufteilung verleiht. Auf einer Wohnfläche von 135 m² und einem großzügigen Grundstück von 598 m² erwartet Sie ein Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Der offene Wohnbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet einen direkten Zugang zum idyllischen Garten, der dank einer beeindruckend hohen und gepflegten Hecke uneinsehbar ist. Liebevoll angelegte Blumenbeete runden das Gartenidyll ab und laden zum Entspannen oder kreativen Gärtnern ein. Die Küche verfügt über eine praktische kleine Durchreiche und bietet die Möglichkeit, sie zu einer modernen offenen Küche umzugestalten. Die drei Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen, bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, die Funktionalität und Komfort vereinen. Neben einer Garage und einem Au

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit integriertem 1-Zimmer-Apartment (als Option). Der Ursprung des Hauses ist ein liebevoll erhaltenes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900, das durch zwei massive Anbauten (1964 & 1997) sowie umfangreiche Umbauten (1999) und Renovierungen in den letzten Jahren zu einem großzügigen, modernen Wohnhaus mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche gewachsen ist. Das ideale Zuhause für die große Familie. Es gibt 2 Wohnvarianten: 1.) Nutzung als eine Einheit mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Gäste-WC und ausgebauter Dachboden 2.) Einteilung in 2 Wohneinheiten: Einheit 1: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Küche Einheit 2: 1-Zimmer-Apartment (1 großer Raum mit Küchenanschlüssen und Badezimmer incl. Waschmaschinenanschluss) Sinnvoll innerhalb der Familie, also keine Vermietung an Externe, da es keinen separaten Eingang gibt. Die 2. Variante bietet sich z.B. an für ein älteres Kind o