876 häuser kaufen in Kunzenbach

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 07.09.2035 Befeuerungsart: Öl Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 201,7 m² auf einem ca. 414 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet und verbindet Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung, die vielfältigen Bedürfnissen gerecht wird. Das Erdgeschoss ist in massiver Bauweise errichtet, während die obere Etage in Holzständerbauweise ausgeführt wurde. Auf insgesamt sieben Zimmer verteilen sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem hellen, geräumigen Wohnzimmer stehen mehrere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Essbereich zur Verfügung. Die drei Bäder und ein Gäste-WC - eines davon komplett modernisiert im Jahr 2021 - sind zeitgemäß ausgestattet und bieten ausreichend Platz für den Familienalltag. Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss, das im

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satdach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. ? OKAL Häuser ? für schlaue

Das freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung verbindet naturnahes Wohnen mit Stadtnähe und liegt in einer gepflegten Hanglage – mit beeindruckendem Ausblick über Birkenau und die sanften Hügel des Odenwaldes. Die außergewöhnliche Holz-Skelett-Architektur verleiht dem Haus eine offene, lichtreiche Atmosphäre. Großzügige Räume, verteilt über drei Ebenen, sichtbare Holzbalken und der freie Blick bis unters Dach schaffen ein Wohngefühl voller Weite und Wärme. Die offene Galerie mit zwei Zimmern setzt einen besonderen architektonischen Akzent. Ein echtes Highlight ist der große Wohn- und Essbereich: Drei bodentiefe Panoramafenster holen die Umgebung ins Haus, eine vertiefte Sitzgrube am offenen Kamin sorgt für besondere Gemütlichkeit, und die weitläufige Holzterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Terrassen- und Balkonvielfalt ermöglicht Sonnenmomente zu jeder Tageszeit: - Nord-Ost-Holzterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer – ideal für Morgen-

Verkauf von privat – ohne Makler. Diese außergewöhnliche Villa in hervorragender Lage von Hirschberg-Leutershausen vereint stilvolles Wohnen, höchste Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis. Auf einem 2.195 m² großen, parkähnlichen Grundstück, direkt angrenzend an die Weinberge, genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Rheinebene. 1995 erfolgte eine Komplettsanierung der Villa, 2006 wurde die Villa um ein Vollgeschoss erweitert, 2010 wurde die Villa energetisch komplett saniert und bis 2015 umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem exzellenten technischen und optischen Zustand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumkonzept prägen das hochwertige Ambiente. Die repräsentative Eingangshalle mit Galerie führt in den über 70 m² großen Wohn- und Essbereich mit ca. drei Metern Deckenhöhe. Großflächige Fenster schaffen fließende Übergänge zur sonnigen Westterrasse und in den nahezu uneinsehbaren Garten. Ein Kamin aus schwarzem Gra

Dieses moderne Reihenmithaus, erbaut im Jahr 2022, bietet höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Energieeffizienz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Waldrand von Wilhelmsfeld und vereint modernes Design, Funktionalität und naturnahes Wohnen auf ideale Weise. Die Ortsmitte, der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Dank der Split-Architektur überzeugt das Haus mit einem inligenten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet es großzügigen Platz für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume ein echtes Raumwunder. Große Fensterflächen, glatte Malervliestapeten und hochwertige Vinylböden verleihen dem Haus eine stilvolle, klare Ästhetik. Der unverbaubare Blick in den Wald schafft ein besonderes Wohngefühl und vermitt Urlaubsfeeling

Dieses moderne Reihenmithaus, erbaut im Jahr 2022, bietet höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Energieeffizienz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Waldrand von Wilhelmsfeld und vereint modernes Design, Funktionalität und naturnahes Wohnen auf ideale Weise. Die Ortsmitte, der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Dank der Split-Architektur überzeugt das Haus mit einem inligenten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet es großzügigen Platz für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume ein echtes Raumwunder. Große Fensterflächen, glatte Malervliestapeten und hochwertige Vinylböden verleihen dem Haus eine stilvolle, klare Ästhetik. Der unverbaubare Blick in den Wald schafft ein besonderes Wohngefühl und vermitt Urlaubsfeeling

Herzenshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 146,55 m² Herz

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und einer behaglichen Terrasse. Der Hausentwurf kann mit einem Carport und einer darüberliegenden Dachterrasse aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf optional vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist jeweils ein Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

Herzenshaus CITY in Größe XXL Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto- Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, Wohnfläche: 177m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Herzenshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 146,55 m² Herz

Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet. ? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse! ? ? Bitte beachten Sie auch unsere Aktionen! In regelmäßigen

Sehr gepflegtes 3-Fam. Haus mit Garage, Terrasse und Balkon in Gorxheimertal. Das Haus mit herrlichem Fernblick aus dem Jahre ca. 1965 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 532 m² (steile Hanglage). Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, grössere Renovierungen sind nicht erforderlich. RAUMAUFTEILUNG: EG: ca. 65 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad. OG: ca. 75 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. DG: ca. 90 m²: 3, 5 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. KELLER: Das Haus ist nicht unterkellert. Im EG: befindet sich noch ein Waschraum sowie ein Heizungsraum mit Tanks. AUSSTATTUNG: Holz- und Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung (aus 2016); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innen liegende Bäder; die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt; Glasfaseranschluss liegt im Haus; 3 Einbauküchen; die Wohnungen sind vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.610,00; sowohl für Eig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 62,77 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.05.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Auf einer Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf mehreren Ebenen, und einem 457 m² großen Grundstück bietet die im Jahr 2005 errichtete Immobilie ausreichend Platz für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dank des vergleichsweise jungen Baujahrs präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Das Erdgeschoss ist dabei barrierefrei gestaltet und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das helle und einlade

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 14.07.2033 Befeuerungsart: Öl Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von rund 1.440 m² viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Gestalten. Es eignet sich ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit Platz, Privatsphäre und Komfort suchen. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob zum Wohnen, Arbeiten oder für Hobbys. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss geht fließend in den Wintergarten über, der auch an kühleren Tagen einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Hochwertiges Parkett unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Indoor-Swimmingpool sowie die im Untergeschoss befindliche Sauna. Während sich der Pool derzeit außer Betrieb befindet und einer Überprüfung bzw. möglicher Instandsetzung b

haus - 15 - 398: Birkenau - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Mitten in der Natur und umgeben von grünen Wäldern liegt dieses charmante Einfamilienhaus in Oberflockenbach, das Naturliebhabern und allen, die Ruhe und Entspannung suchen, ein besonderes Zuhause bietet. In einer idyllischen Stichstraße gelegen, verbindet diese Immobilie das Gefühl von Abgeschiedenheit mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des Alltags. Das im Jahr 2002 in moderner Holzständerbauweise errichtete Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einer wunderbaren Verbindung zur umgebenden Natur. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss, der mit seiner offenen Gestaltung zum geselligen Beisammensein einlädt. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen direkten Blick ins Grüne und in den angrenzenden Wald. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen und die Natur wird zum Teil des Wohnraums. Die integrierte Küc

haus - 6 - 298: Gorxheimertal / Unter-Flockenbach - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 05.08.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Die großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen bietet viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Mit rund 214 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem schön gewachsenen Garten eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten - vom klassischen Familienwohnen bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde ca. 1978 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Raumaufteilung verteilt sich auf mehrere Ebenen und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Das Erdgeschoss bildet mit Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, während der Kamin eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 20.01.2036 Befeuerungsart: Elektro Link zum 360°-Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3139786?accessKey=697e Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 liegt in begehrter Hanglage von Weinheim-Lützelsachsen und begeistert mit einer ausdrucksstarken Split-Level-Bauweise, die ein luftiges Raumgefühl und kurze Wege schafft. Auf ca. 135 m² Wohnfläche bietet das Haus durchdachte Ebenen für Wohnen, Kochen und Rückzug; große Fensterflächen lassen viel Licht herein und öffnen - besonders vom Balkon - den atemberaubenden Blick weit über die Rheinebene. Zwei modernisierte Bäder sowie erneuerte Fenster, Böden und das Dach unterstreichen den gepflegten Zustand; beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Das 328 m² große Grundstück nutzt die Hanglage gekonnt: Ein schöner, grüner Garten und eine sonnige Terrasse zum Verweilen erweitern den Wohnraum nach draußen. Eine Garage direkt am Haus run

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 176,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.04.2036 Befeuerungsart: Öl Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978, die mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie einem Grundstück von ca. 285 m² vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Hobbyräume im Keller mit insgesamt ca. 35 m², die sich ideal als Homeoffice, Spielzimmer oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten eignen. Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Split-Level-Bauweise, die ein offenes und spannendes Raumkonzept schafft. Versetzte Wohnebenen sorgen für eine helle, kommunikative Wohnatmosphäre mit einem angenehmen Wohngefühl. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste eignen. Das Badezimmer wurde 2013 modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß. Ergänzt wird das

Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen. ? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse! ? ? Cool Summer 25 ? Summer Feeling bei OKAL. Im Rahmen unserer Aktion »Cool Summer 25« bieten wir Ihnen

Modern kernsaniertes Einfamilienhaus in Birkenau – ca. 160 m² Wohnfläche, Garage & Garten Zum Verkauf steht ein hochwertig kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Birkenau. Das Haus überzeugt durch moderne Ausstattung, Smart-Home-Technik und hochwertige Materialien auf ca. 160 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von ca. 533 m². Eckdaten Wohnfläche: ca. 162 m² Grundstück: ca. 533 m² Baujahr: 1933 Kernsanierung: ca. 2018 Keller: ca. 90 m² Garage vorhanden Pergola im Garten Glasfaser-Internet verfügbar Highlights & Ausstattung Elektrik komplett erneuert Neues Dach inkl. Dämmung Ca. 180 LED-Spots im gesamten Haus Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden mit Smart-Home-Steuerung Smart-Home-System für Temperatursteuerung Klimaanlage vorhanden Putz erneuert Ca. 80 m² hochwertig verfliest Obergeschoss mit Massivdielenboden (ca. 20 m²) Restliche Wohnbereiche mit hochwertigem Klick-V

Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht ni

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1966 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 959 m² großen Erbpachtgrundstück in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Die grüne Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche mit vier gut geschnittenen, hellen Zimmern, Küche, Bad, Flur und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse (ca. 6,5 m x 5 m). Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 63 m² (3 Zimmer, Küche, Bad) sowie zusätzliche Kellerräume. Eine Garage und weitere Slplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist gepflegt, entspricht jedoch dem Baujahr und sollte renoviert werden – ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorslungen umsetzen möchten. Das Erbbaurecht läuft bis 2064, der Erbbauzins beträgt jährlich 613,76 € (ca. 51 € monatlich). Ein großer Vorteil: Der Grundstückskauf entfällt, wodurch die Investitionskosten geri