950 häuser kaufen in Ritschweier

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 07.09.2035 Befeuerungsart: Öl Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 201,7 m² auf einem ca. 414 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet und verbindet Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung, die vielfältigen Bedürfnissen gerecht wird. Das Erdgeschoss ist in massiver Bauweise errichtet, während die obere Etage in Holzständerbauweise ausgeführt wurde. Auf insgesamt sieben Zimmer verteilen sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem hellen, geräumigen Wohnzimmer stehen mehrere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Essbereich zur Verfügung. Die drei Bäder und ein Gäste-WC - eines davon komplett modernisiert im Jahr 2021 - sind zeitgemäß ausgestattet und bieten ausreichend Platz für den Familienalltag. Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss, das im

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satdach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. ? OKAL Häuser ? für schlaue

Das freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung verbindet naturnahes Wohnen mit Stadtnähe und liegt in einer gepflegten Hanglage – mit beeindruckendem Ausblick über Birkenau und die sanften Hügel des Odenwaldes. Die außergewöhnliche Holz-Skelett-Architektur verleiht dem Haus eine offene, lichtreiche Atmosphäre. Großzügige Räume, verteilt über drei Ebenen, sichtbare Holzbalken und der freie Blick bis unters Dach schaffen ein Wohngefühl voller Weite und Wärme. Die offene Galerie mit zwei Zimmern setzt einen besonderen architektonischen Akzent. Ein echtes Highlight ist der große Wohn- und Essbereich: Drei bodentiefe Panoramafenster holen die Umgebung ins Haus, eine vertiefte Sitzgrube am offenen Kamin sorgt für besondere Gemütlichkeit, und die weitläufige Holzterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Terrassen- und Balkonvielfalt ermöglicht Sonnenmomente zu jeder Tageszeit: - Nord-Ost-Holzterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer – ideal für Morgen-

Das Haus in Sackgassenlage mit einer Garage und zwei Slplätzen ist sowohl für eine Familie als auch für ein Paar einfach perfekt. Keine Überraschungen zum Zustand, alles hochwertig und gepflegt! Das 5-Zimmer-Reihenmithaus ist kurzfristig beziehbar und zeichnet sich durch viele Besonderheiten aus, die das Leben erleichtern und angenehm machen. Das Haus hat eine Landhausküche mit Granit-Arbeitsplatte, in der Dusche Granitverkleidung – weniger Fugen, Klimaanlage im Haus, einem Kamin für kalte und ungemütliche Tage, dazu eine Sauna im Keller und einen Whirlpool im Garten - das ganze Haus hat Parkettböden und Fliesen. Die 2020 installierte moderne Öl-Brennwertheizung bringt Sie über den Winter. Der Gartenfernseher macht den Sommer zu einem entspannten Aufenthalt im Freien und die unverbaubare Aussicht (Wasserschutzgebiet) auf den Wald sind ein zusätzlicher Anreiz. Sie hätten gern Unabhängigkeit – der Generator im Garten macht die Stromversorgung autark. Ein kleines Balkonkraftwerk rundet di

Verkauf von privat – ohne Makler. Diese außergewöhnliche Villa in hervorragender Lage von Hirschberg-Leutershausen vereint stilvolles Wohnen, höchste Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis. Auf einem 2.195 m² großen, parkähnlichen Grundstück, direkt angrenzend an die Weinberge, genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Rheinebene. 1995 erfolgte eine Komplettsanierung der Villa, 2006 wurde die Villa um ein Vollgeschoss erweitert, 2010 wurde die Villa energetisch komplett saniert und bis 2015 umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem exzellenten technischen und optischen Zustand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumkonzept prägen das hochwertige Ambiente. Die repräsentative Eingangshalle mit Galerie führt in den über 70 m² großen Wohn- und Essbereich mit ca. drei Metern Deckenhöhe. Großflächige Fenster schaffen fließende Übergänge zur sonnigen Westterrasse und in den nahezu uneinsehbaren Garten. Ein Kamin aus schwarzem Gra

NEUES BADEZIMMER* *FI-SCHALTER!* *STROM IN DER GARAGE* *ÖLTANK MIT 5000 LITERN GEFÜLLT* ca. 2 Jahre gratis Heizen! Dieses charmante, in massiver Bauweise errichtete Reihenmithaus bietet ein wunderbares Zuhause mit viel Raum für Leben, Familie und persönliche Gestaltungsideen. Es überzeugt durch seine solide Substanz, den durchdachten Grundriss sowie einen liebevoll angelegten Garten, der diesem Haus eine ganz besondere Wohnqualität verleiht. Die Immobilie wurde über viele Jahre von Senioren bewohnt und stets gepflegt. Da sie zuletzt nicht mehr umfassend modernisiert wurde befindet sie sich in einem baujahrestypischen Zustand. Gerade darin liegt jedoch eine große Chance: Mit gezielten Investitionen lässt sich hier ein äußerst einladendes und modernes Zuhause schaffen, das langfristig Freude bereitet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein klassischer und sehr angenehmer Grundriss. Mitpunkt dieser Ebene ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 35 m², das dank großer Fensterflächen hell,

Dieses moderne Reihenmithaus, erbaut im Jahr 2022, bietet höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Energieeffizienz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Waldrand von Wilhelmsfeld und vereint modernes Design, Funktionalität und naturnahes Wohnen auf ideale Weise. Die Ortsmitte, der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Dank der Split-Architektur überzeugt das Haus mit einem inligenten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet es großzügigen Platz für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume ein echtes Raumwunder. Große Fensterflächen, glatte Malervliestapeten und hochwertige Vinylböden verleihen dem Haus eine stilvolle, klare Ästhetik. Der unverbaubare Blick in den Wald schafft ein besonderes Wohngefühl und vermitt Urlaubsfeeling

Dieses moderne Reihenmithaus, erbaut im Jahr 2022, bietet höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Energieeffizienz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Waldrand von Wilhelmsfeld und vereint modernes Design, Funktionalität und naturnahes Wohnen auf ideale Weise. Die Ortsmitte, der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Dank der Split-Architektur überzeugt das Haus mit einem inligenten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet es großzügigen Platz für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume ein echtes Raumwunder. Große Fensterflächen, glatte Malervliestapeten und hochwertige Vinylböden verleihen dem Haus eine stilvolle, klare Ästhetik. Der unverbaubare Blick in den Wald schafft ein besonderes Wohngefühl und vermitt Urlaubsfeeling

Herzenshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 146,55 m² Herz

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und einer behaglichen Terrasse. Der Hausentwurf kann mit einem Carport und einer darüberliegenden Dachterrasse aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf optional vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist jeweils ein Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

Herzenshaus CITY in Größe XXL Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto- Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und zwei behaglichen Terrassen. Der Hausentwurf kann mit Stahlbalkonen an der Gartenseite aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abslraum befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss ist jeweils ein weiterer Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und zwei behaglichen Terrassen. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich jeweils im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist ein Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und einer behaglichen Terrasse. Der Hausentwurf kann mit einem Carport und einer darüberliegenden Dachterrasse aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf optional vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist jeweils ein Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

STREIF-Doppelhausentwurf 1 - im Stadtvillenstil Die Architektur dieses Doppelhauses mit einem eleganten Walmdach strahlt zeitlose Modernität aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass großzügige und komfortable Räume entstehen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet mit seinen 39 m² viel Platz und Helligkeit, dank einer Panorama-Hebeschiebetür und einer doppelflügeligen Terrassentür. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden, was in Kombination mit dem Zusatzzimmer ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie einen Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und ein geräumiges Bad. Aufgrund der Bauweise dieses Doppelhausentwurfs mit Walmdach ist es erforderlich, beide Haushälften gleichzeitig zu errichten. Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte

Freistehendes 2-Familienhaus, zwei Stockwerke, Keller, 176,50 m² Wohnfläche, integrierte Garage und Slplatz, Baujahr 1953, Anbau 1970, Fenster modernisiert 2002 und 2013 im Anbauteil. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse mit insgesamt 89 m². Im Obergeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon mit insgesamt 87,5 m². Die Wohnung im Obergeschoss konnte nicht besichtigt werden. Die Küchen sind als Durchgangsräume gestaltet. Die Beheizung erfolgt durch Öleinzelöfen, während das Warmwasser über einen elektrischen Boiler bereitgeslt wird. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen Öl-Badeofen. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen Zustand, weist jedoch Instandhaltungsstau auf (u.a. Fassade, Stützmauern, Eingangstür). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Son

NEUES BADEZIMMER* *FI-SCHALTER!* *STROM IN DER GARAGE* *ÖLTANK MIT 5000 LITERN GEFÜLLT* ca. 2 Jahre gratis Heizen! Dieses charmante, in massiver Bauweise errichtete Reihenmithaus bietet ein wunderbares Zuhause mit viel Raum für Leben, Familie und persönliche Gestaltungsideen. Es überzeugt durch seine solide Substanz, den durchdachten Grundriss sowie einen liebevoll angelegten Garten, der diesem Haus eine ganz besondere Wohnqualität verleiht. Die Immobilie wurde über viele Jahre von Senioren bewohnt und stets gepflegt. Da sie zuletzt nicht mehr umfassend modernisiert wurde befindet sie sich in einem baujahrestypischen Zustand. Gerade darin liegt jedoch eine große Chance: Mit gezielten Investitionen lässt sich hier ein äußerst einladendes und modernes Zuhause schaffen, das langfristig Freude bereitet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein klassischer und sehr angenehmer Grundriss. Mitpunkt dieser Ebene ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 35 m², das dank großer Fensterflächen hell,

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, Wohnfläche: 177m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Herzenshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 146,55 m² Herz

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und zwei behaglichen Terrassen. Der Hausentwurf kann mit Stahlbalkonen an der Gartenseite aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abslraum befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss ist jeweils ein weiterer Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und zwei behaglichen Terrassen. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich jeweils im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist ein Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und einer behaglichen Terrasse. Der Hausentwurf kann mit einem Carport und einer darüberliegenden Dachterrasse aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf optional vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist jeweils ein Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

STREIF-Doppelhausentwurf 1 - im Stadtvillenstil Die Architektur dieses Doppelhauses mit einem eleganten Walmdach strahlt zeitlose Modernität aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass großzügige und komfortable Räume entstehen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet mit seinen 39 m² viel Platz und Helligkeit, dank einer Panorama-Hebeschiebetür und einer doppelflügeligen Terrassentür. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden, was in Kombination mit dem Zusatzzimmer ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie einen Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und ein geräumiges Bad. Aufgrund der Bauweise dieses Doppelhausentwurfs mit Walmdach ist es erforderlich, beide Haushälften gleichzeitig zu errichten. Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte

Weinheim | Zentrale Lage mit Blick auf die Altstadt Die denkmalgeschützte Liegenschaft vereint historische Substanz, eine gefragte Lage in Weinheim sowie einen freien Blick über die Altstadt zu einem seltenen Gesamtangebot. Das um ca. 1906 errichtete Anwesen wurde über die Jahre behutsam weiterentwickelt und bietet heute vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von der Mehrgenerationennutzung bis hin zu einer langfristig orientierten Kapitalanlage. Im Jahr 2024 wurde das Dach der Immobilie umfassend saniert, was einen wichtigen Beitrag zum langfristigen Werterhalt leistet. Die leicht erhöhte Position unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und schafft in Verbindung mit der Privatstraße für Anlieger ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Wohnungsaufteilung & Ausstattung Die Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss verfügen jeweils über eine klassische Raumaufteilung mit 4 Zimmern, Küche und Bad sowie so

Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet. ? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse! ? ? Bitte beachten Sie auch unsere Aktionen! In regelmäßigen