496 häuser kaufen in Kurtensiefen

Wohnen und Vermieten – Gepflegtes Zweifamilienhaus mit freier Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Wiehl-Alferzhagen Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und solider Kapitalanlage. Das ursprünglich im Jahr 1941 errichtete Wohnhaus wurde 1975 durch einen Wohnhausanbau erweitert und seither laufend modernisiert. Das 498 m² große Grundstück verfügt über eine familienfreundliche und gut nutzbare Größe und bietet ausreichend Platz für Erholung, Garten oder Spielmöglichkeiten. Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche steht aktuell leer und kann sofort selbst bezogen werden – ideal für Eigennutzer oder Familien, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die ca. 70 m² große Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und sorgt für regelmäßige Mieteinnahmen. Dieser Umstand bietet insbesondere jungen Käufern eine hervorragende Möglichkeit zur finanziellen Entlastung und Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung. Die Jahresnettomiete beläuf

Dieses charmante und gleichzeitig sehr energieeffiziente Einfamilienhaus liegt in einer kleinen, ruhigen Sackgasse und bietet eine Wohnqualität, die heute selten geworden ist: absolute Ruhe, ganztägiger Sonnenschein und eine hervorragende Infrastruktur. Dank der exklusiven Südhanglage wird das Gebäude vom Morgen bis zum Abend uneingeschränkt von der Sonne beschienen. Große Fensterflächen lassen viel Licht ins Haus und schaffen helle, freundliche Räume mit hoher Wohnqualität. Die Südausrichtung trägt zudem ganz wesentlich zu einer spürbaren Energieeinsparung bei. Das Haus ist bereits vollwärmeisoliert (Außenwände/Oberdecke) und verfügt über moderne Heizkörper. Damit sind bereits die wesentlichsten Maßnahmen zur energetischen und zukunftsorientierten Ausrichtung des Gebäudes vollzogen worden. Das Dach eignet sich hervorragend für die Installation einer Photovoltaikanlage, wodurch die Umslung auf eine Wärmepumpe in Kombination mit einem Stromspeicher bei Bedarf möglich ist. - Eine ideale

Willkommen in einem Zuhause mit Charakter Dieses besondere Wohnhaus richtet sich an Menschen, die Wert auf Substanz, Raumgefühl und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, klassische Architektur und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier nicht kurzfristige Trends, sondern Beständigkeit und Qualität im Mitpunkt stehen. Wohnen & Leben Die Wohnräume präsentieren sich großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Hohe Decken, große Fensterflächen und klassische Türen schaffen ein angenehmes, harmonisches Wohngefühl. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch persönliche Rückzugsbereiche. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Großzügigkeit und Ruhe schätzen. Dachgeschoss flexibel nutzbar Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume, die sich vielseitig als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Dachschrägen und teilweise

Willkommen in einem Zuhause mit Charakter Dieses besondere Wohnhaus richtet sich an Menschen, die Wert auf Substanz, Raumgefühl und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, klassische Architektur und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier nicht kurzfristige Trends, sondern Beständigkeit und Qualität im Mitpunkt stehen. Wohnen & Leben Die Wohnräume präsentieren sich großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Hohe Decken, große Fensterflächen und klassische Türen schaffen ein angenehmes, harmonisches Wohngefühl. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch persönliche Rückzugsbereiche. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Großzügigkeit und Ruhe schätzen. Dachgeschoss flexibel nutzbar Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume, die sich vielseitig als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Dachschrägen und teilweise

Willkommen in einem Zuhause mit Charakter und eigenem Privatstrand Dieses besondere Wohnhaus richtet sich an Menschen, die Wert auf Substanz, Raumgefühl und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, klassische Architektur und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Eines der Highlights direkt zu Beginn. Die Agger bildet die Grenze des Grundstücks, sodass Sie praktisch Ihren eigenen kleinen Privatstrand genießen. Im Sommer die Beine im kühlen Wasser baumeln lassen oder einfach dem sanften Plätschern lauschen – das ist Entspannung direkt vor der eigenen Haustür. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier nicht kurzfristige Trends, sondern Beständigkeit und Qualität im Mitpunkt stehen. Wohnen & Leben Die Wohnräume präsentieren sich großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Hohe Decken, große Fensterflächen und klassische Türen schaffen ein angenehmes, harmonisches Wohngefühl. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl repräsentatives Wo

haus - 4 - 112: Wiehl - kaufen

haus - 6 - 186: Gummersbach - kaufen

haus - 5 - 135: Wiehl - kaufen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Sonnengrundstück und Ausbaupotenzial in Bergneustadt Kaufpreis: 412.000 € Privatverkauf – keine Maklerprovision Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bergneustadt, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Das im Jahr 1992 errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von ca. 850 m² und bietet aktuell ca. 111 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Besonders attraktiv ist das vorhandene Ausbaupotenzial: Im Dachgeschoss sind Estrich sowie Strom- und Heizungsanschlüsse bereits vorhanden, wodurch zusätzliche ca. 30 m² Wohnfläche geschaffen werden können. Im Erdgeschoss besteht darüber hinaus die Möglichkeit, weitere ca. 11 m² zu schaffen. Die vorhandene Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten &n

haus - 9 - 274: Wiehl - kaufen

haus - 9 - 250: Wiehl - kaufen

haus - 2 - 75: Gummersbach - kaufen

Zwei Mehrfamilienhäuser als attraktive Kapitalanlage in Derschlag (Gummersbach) und Bergneustadt Kaufpreis: 1.450.000 € Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in guter Lage von Derschlag (Gummersbach) und Bergneustadt. Die Objekte bieten eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren, die auf stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung setzen. Die Gebäude wurden ursprünglich in den Jahren 1920 und 1935 errichtet und im Jahr 2010 umfassend saniert. Zusätzlich wurde im Jahr 2023 ein neuer Gas-Heizkessel installiert. Insgesamt verfügen die Immobilien über 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 840 m² und insgesamt 36 Zimmern. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen von ca. 81.000 &euro. Damit bietet das Objekt von Beginn an eine solide Einnahmequelle. Objektdaten * Kaufpreis: 1.450.000 € * Baujahre: 1920 / 1935 * Wohnfläche ges

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gummersbach-Derschlag. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 310 m². Die Wohnungen wurden vor rund zehn Jahren umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist gedämmt und weist dadurch eine gute Energieeffizienz auf. Beheizt werden die Einheiten über separate Kombi-Gasthermen, die sowohl für Wärme als auch für Warmwasser sorgen. Endenergieverbrauch: ca. 160kWh/(m²a) Somit liegt der Wert im energieausweis zwischen E Und F Zwei der Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und einen weiteren Mehrwert darslt. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Gemeinschaftsterrasse, die allen Mietparteien zur Nutzung zur Verfügung steht und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich st

haus - 4 - 109: Gummersbach - kaufen

Es handelt sich um ein 98 qm großes Einfamilienhaus mit Garage, sowie einer 49 qm großen Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Untergeschoss Wenige Minuten entfernt von der Autobahnauffahrt zur A4 in beiden Richtungen. Ruhig und zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Hückhausen liegt in einem ruhigen Ort zwischen Bielstein und Weiershagen

Wiehl liegt im Oberbergischen Kreis in NRW, etwa 41 km östlich von Köln. Die Stadt befindet sich im Bergischen Land, wird vom Fluss Wiehl durchflossen und ist über die Autobahn A4 gut erreichbar. Sie grenzt an Nachbargemeinden wie Gummersbach, Nümbrecht und Engelskirchen. Wiehl meistert den Spagat zwischen moderner Wirtschaft und idyllischer Natur perfekt. Freizeitpark, Tropfsteinhöhle, historischer Charme, starker Wirtschaftsstandort und Natur pur machen Wiehl besonders lebenswert. In unmitbarer Nähe der Immobilie im Stadtzentrum von Wiehl sind Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, Biomarkt.), 2 Grundschulen und 2 Kindergärten sowie ein Gymnasium. Gastronomien, Ärzte, Pflegheim und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Trotz zentraler Lage befindet sich das Haus in einer sehr ruhigen Umgebung. Der größte und exklusivste Haustyp der Fa. OKAL wurde 1979 in Fertigbauweise mit einem massiven Untergeschoss errichtet.

haus - 9 - 211: Gummersbach - kaufen

haus - 9 - 210: Gummersbach - kaufen

Verkauft wird Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in solider Massivbauweise. Die Elektrik, Fenster sowie Heizkörper wurden im Jahr 2015 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralgasheizung aus dem Jahr 1992. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Waldrand, teilweise angrenzend an ein Industriegebiet. Eine Bushaltesle ist in ca. 200 m erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Tanksle sowie ein Fitnessstudio befinden sich in etwa 700. Die Westtangente liegt ebenfalls wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Die Einliegerwohnung wurde in den 70er dazu Gebaut, aktuell muss die Einliegerwohnung Kernsaniert werden

haus - 3 - 118: Wiehl - kaufen

haus - 4 - 90: Wiehl - kaufen

haus - 8 - 212: Wiehl - kaufen

Freistehendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 in solider Massivbauweise. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße direkt am Aggertal in Gummersbach. Auf rund 300 m² Wohnfläche verteilen sich sechs eigenständige Wohneinheiten — je zwei im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind als 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56 m² geschnitten (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, dazu Küche, Bad und Diele). Jede Einheit hat einen eigenen Eingang vom zentralen Treppenhaus, eine eigene Küche und ein eigenes Bad. Insgesamt umfasst das Haus rund 16 Zimmer. Eine der beiden Dachgeschosswohnungen wird zurzeit renoviert — Bodenaufbau, Trockenbauwände und Heizkörper sind erneuert, der Innenausbau lässt sich nach eigenen Vorslungen abschließen. Die übrigen fünf Einheiten sind bewohnt. Hinter dem Haus liegt ein gepflegter Garten. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere eigene Pkw-Slpl&au

haus - 5 - 174: Wiehl - kaufen