103 häuser kaufen in Laaksweg

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Ein Ort mit Geschichte, Raum und Herz: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 vereint klassische Substanz, ruhige Hanglage und viel Platz für neue Ideen. Mit rund 255 m² Wohn-/Nutzfläche, großem Garten mit altem Pflanzenbestand und einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss bietet es vielseitige Möglichkeiten – für Familien, Menschen mit Sinn für Eigenständigkeit oder als Mehrgenerationenhaus. Der erste Eindruck ist beständig und einladend: Ein gepflegtes Wohnhaus mit klarer Linienführung, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Atmosphäre. Im Erdgeschoss bilden Wohnzimmer, Essbereich mit Parkettboden und Küche das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen den Blick in den Garten fließen; von der Terrasse öffnet sich der Raum ins Grüne. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die bislang als Schlafräume genutzt wurden und kann nach Wunsch als R&uum

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 08.07.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen zu Hause. Entdecken Sie eine Immobilie, die jede Lebenslage perfekt meistert. Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1897 errichtet und ca. im Jahr 2000 vollständig neu aufgebaut. Alle wesentlichen Gewerke wurden im Rahmen des Umbaus erneuert, nur die soliden Grundmauern erzählen noch die Geschichten vergangener Zeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, ist das Haus grundbuchrechtlich geteilt und verfügt über zwei separate Eingänge. Derzeit sind beide Wohneinheiten miteinander verbunden, lassen sich jedoch mit minimalem Aufwand wieder trennen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Zwei helle Wohn-/Schlafräume, eine einladende Wohnküche und ein kleines Arbeitszimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei lichtdurchflutete Bäder - eines mit große

haus - 5 - 142: Essen - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 181.7 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.04.2031 Befeuerungsart: Gas Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage mit stabiler Ertragsbasis und weiterem Entwicklungspotenzial. Ursprünglich als Vierfamilienhaus konzipiert, wurde die Immobilie im Zuge einer durchdachten Umstrukturierung zu einem Dreifamilienhaus umgebaut. Besonders hervorzuheben ist dabei die großzügige Dachgeschosswohnung, die als stilvolle Maisonette über zwei Ebenen realisiert wurde und ein modernes, großzügiges Wohnkonzept bietet. Die gesamte Wohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und einer angenehmen Raumaufteilung. Während die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss jeweils kompakte und gut vermietbare Einheiten darslen, überzeugt die Dachgeschoss-Maisonette mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 1

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 04.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf: Keller: Flur, Wasch-Trockenraum, Lagerkeller, Heizungskeller. EG: Diele mit Abgang zum Keller, Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten, G-WC, Abslraum. ca. 58,08 m² OG: Diele, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abslraum. ca. 49,14 m² Ausgebauter Spitzboden mit Abslraum (nicht in der Wohnfläche enthalten). Lage Das Haus befindet in ruhiger Lage im Stadtteil Styrum Grenze OB-Alstaden. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar sind. Erholungsmöglichkeiten bieten der in wenigen Minuten erreichbare Ruhrpark mit einem Bikepark, die Styrumer Ruhrauen, das Naturbad Mülheim, der Duisburger Wald und der Duisburger Zoo. Gute

Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Oberhausen-Osterfeld-West / Klosterhardt vorslen zu dürfen. Eigenschaften: • Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohnungen auf zwei Etagen, mit jeweils 3 Wohnungen pro Etage. • Die Erdgeschosswohnungen bieten Wohnflächen von ca. 49,32 m² (links), ca. 45 m² (Mitte) und ca. 49,32 m² (rechts). Die Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen über identische Grundrisse und Wohnflächen wie die im Erdgeschoss. • Ein besonderes Highlight dieses Mehrfamilienhauses ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche und damit weitere Mieteinnahmen ermöglicht. • Das Haus ist in acht Grundbücher unterteilt, wodurch bereits eine Teilung in Wohnungseigentum strukturell vorbereitet bzw. vorhanden ist. • Das Gebäude wurde im Jahr 1956 errichtet. • Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 288 m², das Grundstück umf

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 220 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Fernwärme 66,70 m², Wohnung, Erdgeschoss links 133,43 m², Wohnung, Erdgeschoss & 1. Obergeschoss rechts 70,58 m², Wohnung, 1. Obergeschoss links 78,41 m², Wohnung, 1. Obergeschoss rechts, Leerstand 35,85 m² Wohnung, Dachgeschoss, Leerstand 236,69 m² Lagerhalle, Hof Lage Zentrale Lage am Cityrand von Oberhausen mit guter Vermietbarkeit. Die Fußgängerzone und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Zudem bestehen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Autobahnen, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Weitere Informationen Provision 4,76% inkl. MwSt. Objekt Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Erträgen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial dar. Die Immobili

haus - 26 - 589: Bottrop - kaufen

Dieses im Jahr 1978 errichtete Reihenmithaus bietet mit ca. 138 m² Wohnfläche und einem voll ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für die Familie. Trotz eines allgemeinen Renovierungsbedarfs besticht die Immobilie durch punktuelle, hochwertige Modernisierungen und eine solide Substanz. Die Immobilie weist eine interessante Mischung aus dem Charme des Baujahres und modernen Akzenten auf. Besonders hervorzuheben sind die kürzlich sanierten Sanitärbereiche sowie die Außenbereiche auf jeder Etage. In den letzten Jahren wurden gezielte Aufwertungen vorgenommen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, die erst 2023 komplett saniert wurden. Diese verfügen nun über moderne, bodengleiche Duschen sowie hochwertige Deckenverkleidungen mit integrierten Spots. Zudem wurden die Fenster teilweise im Jahr 2015 erneuert. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Außenraumgestaltung: Neben der Terrasse im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Balkon im erst

haus - 17 - 371: Oberhausen - kaufen

haus - 9 - 223: Oberhausen - kaufen

Wir verkaufen unsere liebevoll gepflegte und fortlaufend modernisierte Doppelhaushälfte in der begehrten Wohnlage von Bottrop-Fuhlenbrock. Die Lage nahe dem Stadtgarten und dem Stadtwald gehört zu den absolut besten Adressen der Stadt: Sie wohnen hier wunderbar ruhig im Grünen und erreichen den Park für entspannte Spaziergänge in nur wenigen Gehminuten. Auch Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie der nahegelegene Reitverein sind schnell und bequem erreichbar. • Grundstück & Außenbereich: Das Haus steht auf einem großzügigen, ca. 321 m² großen Grundstück, das viel Privatsphäre und Platz für Gartenliebhaber bietet. Ein echtes Highlight ist der große, idyllische Garten. Neben der eigenen Garage steht Ihnen außerdem eine private Einfahrt zur Verfügung, die optimal als PKW-Slplatz genutzt werden kann. • Wohnraum & Ausstattung: Insgesamt verfügt das H

Paketverkauf: Vier vermietete Eigentumswohnungen mit 6 % Mietrendite in zentraler Lage von Oberhausen Zum Verkauf stehen vier gut vermietbare 3-Zimmer-Eigentumswohnungen in zentraler Innenstadtlage von Oberhausen. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Grenzstraße 96 und eignen sich ideal als Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite. Die aktuelle jährliche Mieteinnahme (netto/kalt) beträgt 19.220 € zzgl. 10.872 € Nebenkosten. Jede der vier Wohnungen verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie einen Balkon und bietet eine Wohnfläche von jeweils ca. 55 m². Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten, verteilt auf vier Häuser, und wurde im Jahr 1956 errichtet. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung b

haus - 4 - 135: Oberhausen - kaufen

Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1979, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 337m², Garage vorhanden, Gewerbegebäude mit Verkaufsraum

Laden, Baujahr: ca. 1980, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 423m², Gewerbegebäude mit Verkaufsraum und Lagerbereich

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 2004 bietet das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Sicherheit und eine alltagstaugliche Raumaufteilung legen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden hier sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsorte ihren Platz. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt in den Garten sowie auf die überdachte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien, bei jedem Wetter. Im gesamten Wohn- und Flurbereich sorgen hochwertige Reibeputzwände für eine moderne, zeitlose Wohnatmosphäre. Die ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und bietet eine ideale Basis für die nächsten Lebensjahre: einziehen, ankommen, wohlfühlen. Auch energetisch ist die Immobilie überzeugend aufgeslt: Beheizt wird das Haus über Fernwärme/Fernheizung – effizient, wartungsarm und zukunftssicher. D