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Biete Haus mit Garten in Bonn-Geislar Grundstück 271 qm, Wohnfläche 132 qm, 5 Zimmer, Bad, Gäste Wc, Party-Raum, + Ausgebautes Dachgeschoss ca 50 qm, Garage 2 Slpl. 2-3 Aussenslpl. gerne zur Besichtigung und Kauf an. Preisvorslung 475000 &euro. Mit der Bitte um. Kontaktaufnahme. 7

Es ist ein Sanierungsobjekt oder Abriss und Bau eines neuen Hauses, Stadtvilla mit zwei Wohnungen oder einen Doppelhaus. Die Lage ist eine 1A Toplage in Bonn Röttgen. Bei ernsthaften Interesse können sie sich gerne melden

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 356.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1965 EPass gültig bis: 21.07.2034 Befeuerungsart: Öl Bei diesem Angebot handelt es sich um das Einfamilienhaus auf einem ca. 381 m² großen Grundstück. Da Hausgrundstück und angrenzendes Baugrundstück zwei separate Parzellen bilden, besteht alternativ die Möglichkeit, beide Grundstücke gemeinsam als Gesamtangebot mit ca. 776 m² Grundstücksfläche zu erwerben. Ein Haus mit Garten, Terrasse und durchdachter Raumaufteilung: Dieses Einfamilienhaus in Bonn-Niederholtorf konzentriert sich auf das Wesentliche – angenehmes Wohnen, vielseitig nutzbare Räume und ein Grundstück, das überschaubar bleibt und dennoch ausreichend Freiraum bietet. Auf einem ca. 381 m² großen Grundstück vereint die Immobilie ca. 118,86 m² Wohnfläche, vier Zimmer sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und im Dachgeschoss. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die funktionale Aufteilung des Hauses. Die zentral ge

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Objekt kann nach Absprache komplett mietfrei übergeben werden. Zwei von Drei Einheiten bereits leer. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Jugendstilgebäude aus dem Jahre 1901 präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 223 m² und weiteren möglichen 22 m² im Untergeschoß, bietet das imposante Gebäude attraktive Renditeaussichten. Das Anwesen ist aufgeteilt in eine großzügige Wohneinheit, die sich über die erste und zweite Etage erstreckt, sowie zurzeit ein attraktives Büro im Erdgeschoss. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem herrlichen Altbaucharme und vielen stilvollen Elementen, wie Stuckverzierungen, originalen Türen, Sprossenfenstern und bis zu vier Meter hohen Decken. Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit ein gewerbliches Büro mit einer Nutzfläche von 57 m². Im rückwärtigen Souterrain liegt eine Wohnung mit 45 m². Des Weiteren liegt eine Baugenehmigung für ein weiteres Apartment im Untergeschoss über 22 m² vor. Zur Zeit erwirtschaftet das Objekt eine steigerung